White & Case wynajęła wszystkie powierzchnie biurowe w Studio i w Pawilonie z dodatkową opcją na najem pozostałej dostępnej powierzchni w Wieży. Umowa najmu została zawarta na 15 lat i obejmuje, oprócz nowoczesnej powierzchni biurowej, 100 miejsc parkingowych i 100 miejsc dla rowerów.
Właścicielem nieruchomości jest spółka joint venture ABG Real Estate Group i HanseMerkur Grundvermögen. Umowa White & Case stanowi kamień milowy w procesie repozycjonowania kompleksu. Mając 85 proc. wynajętej powierzchni w momencie rozpoczęcia prac budowlanych, firma ABG Real Estate Group zrezygnowała z planowanego pierwotnie samodzielnego wynajmu Pawilonu.
Trzyczęściowy zespół budynków Central Parx, zlokalizowany przy Bockenheimer Landstraße 10, składa się z Wieży, Studia i Pawilonu. Kompleks oferuje łącznie około 25,6 tys. mkw. powierzchni. Rewitalizacja zabytkowego zespołu rozpoczęła się od prac rozbiórkowych pod koniec 2024 roku, budowa konstrukcji pionowej ruszy późnym latem 2025 roku, a zakończenie projektu zaplanowano na początek 2028 roku.
Pozyskanie White & Case jako najemcy i osiągnięcie tak wysokiego wskaźnika przednajmu na początku budowy podkreśla wyjątkową jakość projektu Central Parx. Wyznacza on nowe standardy dla nowoczesnych i zrównoważonych miejsc pracy w jednej z najlepszych lokalizacji we Frankfurcie.
Ulrich Höller, partner zarządzający w ABG Real Estate Group
W transakcji doradzały firmy CBRE i Hauck Schuchardt.
Zespół budynków Central Parx został zaprojektowany w 1965 roku przez Sepa Rufa, jednego z najbardziej wpływowych architektów ery powojennej. ABG Real Estate Group i HanseMerkur Grundvermögen AG nabyły nieruchomość w 2020 roku. Przebudowa zespołu prowadzona jest pod kierunkiem znanego frankfurckiego architekta prof. Christopha Mäcklera. Celem prac jest przekształcenie projektu w najnowocześniejszy i zrównoważony budynek biurowy, przy jednoczesnym zachowaniu jego zabytkowej fasady. Central Parx, zlokalizowany w dzielnicy bankowej Frankfurtu i bezpośrednio sąsiadujący z historycznym parkiem Rothschilda, oferuje unikalne i wyjątkowe otoczenie.
W 2024 roku partnerzy joint venture zapewnili finansowanie budowy Central Parx w wysokości 200 mln euro. Środki na renowację i rewitalizację kultowej nieruchomości zapewnił główny finansujący, DZ HYP wraz z konsorcjum kilku banków spółdzielczych.
Jak centra danych mogą wpływać na naturę i społeczności?
Jak centra danych mogą wpływać na naturę i społeczności?
Arup
Nieustający popyt na usługi cyfrowe sprawia, że powstaje coraz więcej centrów, które zużywają ogromne ilości wody i energii, a przy tym wpływają na lokalne środowisko. Jednak centr ...
Cło na import chińskiego e-commerce wyśle logistykę na morze i do magazynów
Cło na import chińskiego e-commerce wyśle logistykę na morze i do magazynów
ID Logistics Polska
W 2024 roku UE zaimportowała 4,6 mld tanich paczek zwolnionych z cła. W USA wolumen takich przesyłek osiągnął 1,36 mld. Większość to zamówienia e-commerce z Chin, w Unii to 91 proc ...
Brak strategii ESG w budynkach może powodować problemy
Brak strategii ESG w budynkach może powodować problemy
CBRE
ESG nie jest już opcją, ale koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami. Z początkiem 2025 roku tysiące firm w Polsce i setki tysięcy w całej Unii Europejskiej zaczęły podlegać pr ...