Polska Interesy na rynku handlowym

Rynek inwestycyjny i finansowy
W I kwartale 2025 roku, który przyniósł stabilizację na rynku najmu powierzchni handlowych w Polsce, sektor odnotowuje wyraźne ożywienie w obszarze transakcji inwestycyjnych, z najlepszym otwarciem roku od trzech lat – wskazują eksperci Cushman & Wakefield.
Jak wynika z podsumowania Cushman & Wakefield z cyklu Marketbeat, w I kwartale 2025 roku na rynku nieruchomości handlowych w Polsce odnotowano inwestycje o łącznej wartości 190 mln euro, co stanowi najlepszy wynik otwarcia roku od 2022. Podczas gdy 2024 rok upłynął pod znakiem dużych transakcji w centrach handlowych, początek 2025 roku zdominowały inwestycje w parki handlowe oraz sprzedaże mniejszych obiektów galeryjnych. Swoje zakupy parków handlowych sfinalizowali w tym kwartal
Posiadasz już konto? Zaloguj się
88% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
PLN
EUR
Dostęp do aktualnego materiału
Jednorazowa płatność, dożywotni dostęp.
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do aktualnego materiału
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
  • Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
  • Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
  • Eurojobsy
  • Eurobuild FM

Ostatnie nowości

Rynek inwestycyjny i finansowy

Słowacja Słowacki rynek magazynowy zbliża się do poziomu 5 mln mkw.

schedule 28 lipca 2026
Opr./edited by MF

W drugim kwartale 2026 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej na Słowacji osiągnęły 4,89 mln mkw. Z najnowszych danych organizacji Industrial Research Forum wynika, że popyt brutto wyniósł 93,4 tys. mkw., co oznacza spadek o 9 proc. w ujęciu rocznym. Popyt netto, po wyłączeniu renegocjacji umów, ukształtował się na poziomie 66,6 tys. mkw., a wskaźnik pustostanów wzrósł nieznacznie do poziomu 7,8 proc.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Europa CEVA Logistics przedłuża strategiczną umowę z Zalando

schedule 28 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma CEVA Logistics, operator logistyczny 3PL, przedłużyła umowę z platformą Zalando na obsługę operacji w Europie. Nowe kontrakty, które będą obowiązywać co najmniej do 2030 roku, obejmują centra fulfillment, punkty obsługi zwrotów oraz logistykę inbound w Niemczech, Holandii i Polsce.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Aktywność deweloperów na warszawskim rynku biurowym wciąż ograniczona

schedule 28 lipca 2026
Opr./edited by MF

Zasoby biurowe w Warszawie powiększyły się w pierwszej połowie 2026 roku o ponad 45,2 tys. mkw. za sprawą oddania do użytku budynków Studio A i Vena oraz modernizacji obiektu przy ul. Przemysłowej 26-26a. Z najnowszych danych firmy doradczej Avison Young wynika, że o ile nowe projekty biurowe zostały ukończone w pierwszym kwartale, o tyle w drugim sfinalizowano jedynie ostatni etap renowacji kompleksu przy Przemysłowej 26.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska ALFA-BET POLSKA generalnym wykonawcą projektu Portico Marina

schedule 28 lipca 2026
Opr./edited by MF

Spółka Portico Marina Invest podpisała umowę z firmą ALFA-BET POLSKA na generalne wykonawstwo inwestycji Portico Marina. Projekt mieszkaniowy powstanie bezpośrednio nad brzegiem Jeziora Zegrzyńskiego, a prace budowlane rozpoczną się w sierpniu 2026 roku.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska InterPadel otwiera klub w podwarszawskim kompleksie CTP

schedule 28 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma CTP sfinalizowała dziesięcioletnią umowę najmu z siecią InterPadel. W ramach kompleksu magazynowo-logistycznego CTPark Warsaw Janki powstanie wolnostojący budynek o powierzchni blisko 3 tys. mkw., w którym znajdzie się centrum sportowe z dziewięcioma kortami do padla.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska The North Face otwiera pierwszy w Polsce salon outletowy

schedule 28 lipca 2026
Opr./edited by MF

Marka The North Face otworzyła swój pierwszy i jedyny salon outletowy w kraju. Sklep o powierzchni 171 mkw. zlokalizowany jest w centrum handlowym Designer Outlet Warszawa.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Mirbud generalnym wykonawcą kompleksu Saltic Zieleniec

schedule 28 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma Saltic, polski deweloper i operator hotelowy, sfinalizowała umowę ze spółką Mirbud na realizację inwestycji Saltic Zieleniec w Dusznikach-Zdroju. Prace budowlane mają rozpocząć się na początku sierpnia 2026 roku, a ich zakończenie zaplanowano na lipiec 2028 roku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Syrena Real Estate kupuje Renaissance Building w Warszawie

schedule 28 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma inwestycyjna Syrena Real Estate została nowym właścicielem historycznej kamienicy Renaissance Building, zlokalizowanej przy placu Zbawiciela w ścisłym centrum Warszawy. Nieruchomość o powierzchni użytkowej przekraczającej 7 tys. mkw. została przejęta przy wsparciu finansowym ze strony Banku Pekao SA.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Rumunia LPP Logistics uruchamia nowe centrum dystrybucyjne w Rumunii

schedule 28 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma LPP Logistics otworzyła pod Bukaresztem nowe centrum dystrybucyjne o powierzchni 56 tys. mkw.. Obiekt rozpoczął już obsługę salonów Grupy LPP zlokalizowanych w Rumunii, Bułgarii i Grecji, wzmacniając efektywność regionalnego łańcucha dostaw.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska WTW przenosi główną siedzibę do warszawskiego V Tower

schedule 27 lipca 2026
Opr./edited by MF

Globalna firma ubezpieczeniowa WTW wynajęła 2,4 tys. mkw. powierzchni w wieżowcu V Tower w centrum Warszawy. Od września 2026 roku zmodernizowany budynek będzie pełnił funkcję nowej polskiej centrali firmy.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Litwa YIT wybuduje fabrykę czołgów na Litwie

schedule 27 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma YIT podpisała umowę ze spółką UAB Lithuania Defence Services na budowę zakładu produkcji i konserwacji czołgów Leopard 2A8. Inwestycja powstanie w Kowieńskiej Strefie Ekonomicznej, a całkowita wartość kontraktu w formule „zaprojektuj i wybuduj” wynosi około 30 mln euro.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Panattoni Park Kielce w pełni wynajęty tuż po ukończeniu budowy

schedule 27 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma Panattoni poinformowała o całkowitej komercjalizacji kompleksu Panattoni Park Kielce zaledwie kilka tygodni po zakończeniu jego realizacji. Ostatnią wolną powierzchnię zajął dotychczasowy najemca obiektu – operator logistyczny.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Vision Express w nowym koncepcie w Galerii Jurajskiej

schedule 27 lipca 2026
Opr./edited by MF

Sieć optyczna Vision Express zakończyła proces relokacji swojego salonu w częstochowskiej Galerii Jurajskiej. Marka przeniosła się do większego lokalu i wdrożyła swój najnowszy koncept sprzedażowy „Easy Vision”.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Victoria’s Secret otwiera salon w Gdańsku

schedule 27 lipca 2026
Opr./edited by MF

Marka Victoria’s Secret zapowiedziała otwarcie swojego nowego sklepu w Gdańsku. Salon z bielizną i kosmetykami przyjmie pierwszych klientów 21 sierpnia 2026 roku w centrum handlowym Forum Gdańsk.

Architektura i urbanistyka

Polska Agrobex wyremontuje zabytkowy zamek w Żarach

schedule 27 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma Agrobex Budowa została generalnym wykonawcą renowacji Zamku Dewinów-Bibersteinów-Promnitzów w Żarach. XIII-wieczny obiekt w województwie lubuskim zostanie zaadaptowany na potrzeby nowego Centrum Kultury i Tradycji.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie przyspiesza

schedule 27 lipca 2026
Opr./edited by MF

Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie”, pierwsza połowa 2026 roku na warszawskim rynku biurowym przyniosła wyraźne ożywienie po stronie najemców przy utrzymującej się bardzo ograniczonej aktywności deweloperskiej.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Multikino zostaje w Galerii Rumia na kolejne 15 lat

schedule 27 lipca 2026
Opr./edited by MF

Sieć kinowa Multikino przedłużyła umowę najmu w Galerii Rumia na najbliższe 15 lat. Jednocześnie najemca zakończył kompleksową modernizację swojego obiektu, wprowadzając w nim standard Ultra LUX.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Biurowiec Mokotowska Square sprzedany Grupie WB

schedule 24 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma Deka Immobilien sprzedała biurowiec Mokotowska Square w centrum Warszawy jednemu z głównych najemców obiektu, spółce WB Electronics. Wartość transakcji wyniosła około 39 mln euro.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Centrum logistyczne Bad Hersfeld Ost z refinansowaniem

schedule 24 lipca 2026
Opr./edited by MF

Niemiecki bank Deutsche Pfandbriefbank AG (pbb) udzielił 42 mln euro na refinansowanie centrum logistycznego Bad Hersfeld Ost. Środki zasilą portfel firmy inwestycyjnej Barings.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Sektor handlowy z najwyższą kwartalną wartością transakcji od lat

schedule 24 lipca 2026
Opr./edited by MF

W drugim kwartale 2026 roku na polskim rynku nieruchomości handlowych sfinalizowano 10 transakcji o łącznej wartości blisko 713 mln euro. Z danych zebranych przez firmę doradczą Cushman & Wakefield wynika, że to wynik ponad pięciokrotnie wyższy niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, kiedy wartość ta wyniosła 140 mln euro.

Najnowsze w Rynek inwestycyjny i finansowy

schedule 28 lipca 2026

Słowacki rynek magazynowy zbliża się do poziomu 5 mln mkw.

W drugim kwartale 2026 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej na Słowacji osiągnęły 4,89 mln mkw. Z najnowszych danych organizacji Industrial Research Forum wynika, że popyt brutto wyniósł 93,4 tys. mkw., co oznacza spadek o 9 proc. w ujęciu rocznym. Popyt netto, po wyłączeniu renegocjacji umów, ukształtował się na poziomie 66,6 tys. mkw., a wskaźnik pustostanów wzrósł nieznacznie do poziomu 7,8 proc.

schedule 28 lipca 2026

CEVA Logistics przedłuża strategiczną umowę z Zalando

Firma CEVA Logistics, operator logistyczny 3PL, przedłużyła umowę z platformą Zalando na obsługę operacji w Europie. Nowe kontrakty, które będą obowiązywać co najmniej do 2030 roku, obejmują centra fulfillment, punkty obsługi zwrotów oraz logistykę inbound w Niemczech, Holandii i Polsce.

schedule 28 lipca 2026

Aktywność deweloperów na warszawskim rynku biurowym wciąż ograniczona

Zasoby biurowe w Warszawie powiększyły się w pierwszej połowie 2026 roku o ponad 45,2 tys. mkw. za sprawą oddania do użytku budynków Studio A i Vena oraz modernizacji obiektu przy ul. Przemysłowej 26-26a. Z najnowszych danych firmy doradczej Avison Young wynika, że o ile nowe projekty biurowe zostały ukończone w pierwszym kwartale, o tyle w drugim sfinalizowano jedynie ostatni etap renowacji kompleksu przy Przemysłowej 26.

schedule 28 lipca 2026

ALFA-BET POLSKA generalnym wykonawcą projektu Portico Marina

Spółka Portico Marina Invest podpisała umowę z firmą ALFA-BET POLSKA na generalne wykonawstwo inwestycji Portico Marina. Projekt mieszkaniowy powstanie bezpośrednio nad brzegiem Jeziora Zegrzyńskiego, a prace budowlane rozpoczną się w sierpniu 2026 roku.

schedule 28 lipca 2026

Mirbud generalnym wykonawcą kompleksu Saltic Zieleniec

Firma Saltic, polski deweloper i operator hotelowy, sfinalizowała umowę ze spółką Mirbud na realizację inwestycji Saltic Zieleniec w Dusznikach-Zdroju. Prace budowlane mają rozpocząć się na początku sierpnia 2026 roku, a ich zakończenie zaplanowano na lipiec 2028 roku.

schedule 24 lipca 2026

Biurowiec Mokotowska Square sprzedany Grupie WB

Firma Deka Immobilien sprzedała biurowiec Mokotowska Square w centrum Warszawy jednemu z głównych najemców obiektu, spółce WB Electronics. Wartość transakcji wyniosła około 39 mln euro.

schedule 24 lipca 2026

Sektor handlowy z najwyższą kwartalną wartością transakcji od lat

W drugim kwartale 2026 roku na polskim rynku nieruchomości handlowych sfinalizowano 10 transakcji o łącznej wartości blisko 713 mln euro. Z danych zebranych przez firmę doradczą Cushman & Wakefield wynika, że to wynik ponad pięciokrotnie wyższy niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, kiedy wartość ta wyniosła 140 mln euro.

schedule 24 lipca 2026

Polaryzacja na rynkach regionalnych.

W pierwszej połowie 2026 roku popyt brutto na regionalnych rynkach biurowych w Polsce wyniósł 307,3 tys. mkw. Jednocześnie deweloperzy utrzymują ograniczoną aktywność, co prowadzi do rosnącego zainteresowania najlepszymi budynkami i wydłużania się procesu komercjalizacji w starszych obiektach.

schedule 23 lipca 2026

DL Invest Group z refinansowaniem o wartości ponad 146 mln euro

Firma DL Invest Group pozyskała ponad 146 mln euro finansowania na refinansowanie portfela sześciu parków logistycznych o łącznej powierzchni około 260 tys. mkw. W transakcji uczestniczyły instytucje Erste Group oraz Erste Bank Polska, którym doradzała kancelaria prawna CMS.

schedule 22 lipca 2026

Finansowanie nieruchomości komercyjnych wzrosło o 15 proc.

Sektor nieruchomości komercyjnych w Rumunii odpowiada za 54 proc. pożyczek udzielonych firmom niefinansowym i odnotował 15-procentowy roczny wzrost finansowania. Jednocześnie wskaźnik kredytów zagrożonych (NPL) dla tego segmentu wynosi 6,2 proc. i pozostaje poniżej poziomów zgłaszanych dla niektórych sektorów uznawanych za bardziej narażone na ryzyko, jak wynika z analizy przeprowadzonej przez firmę doradczą Cushman & Wakefield Echinox na podstawie danych opublikowanych przez Narodowy Bank Rumunii (NBR).

schedule 21 lipca 2026

OKAM zakończył realizację osiedla Inspire w Katowicach

Inwestycja mieszkaniowa Inspire, zlokalizowana w katowickiej Dolinie Trzech Stawów, uzyskała pozwolenie na użytkowanie dwóch ostatnich etapów. Tym samym firma OKAM sfinalizowała budowę całego projektu, w ramach którego powstało łącznie siedem budynków i 421 mieszkań.

schedule 20 lipca 2026

Rozpoczęła się przedsprzedaż Unique Hotel Kołobrzeg

Giełdowa spółka rozpoczyna przedsprzedaż apartamentów w swoim najnowszym projekcie z segmentu Hospitality - Unique Hotel Kołobrzeg. Pięciogwiazdkowy kompleks, obejmujący 227 apartamentów, powstanie przy ul. Sułkowskiego 7 w Kołobrzegu.

schedule 17 lipca 2026

MNK Partners wchodzi do Polski poprzez akwizycję w Lubinie

Francuski zarządzający funduszami MNK Partners zadebiutował na polskim rynku, nabywając za 2,8 mln euro kompleks magazynowo-biurowy o powierzchni 4 tys. mkw. w Lubinie.

schedule 16 lipca 2026

Invesco sprzedaje Riverview funduszowi Amundi

Invesco Real Estate sprzedało biurowiec Riverview, zlokalizowany w praskiej dzielnicy Smíchov, funduszowi Amundi Real Estate Fund KB 4 (REF4).

schedule 15 lipca 2026

PFR współfinansuje pierwszy projekt spółki 7R w Niemczech

Inwestycja obejmuje zakup i planowaną rozbudowę nieruchomości w Berlinie w ramach projektu 7R City Park Berlin East o łącznej wartości ok. 70 mln euro.

schedule 13 lipca 2026

AFI finalizuje zakup portfela parków handlowych Mas

AFI Romania sfinalizowało przejęcie sześciu parków handlowych od Mas, co jest największą transakcją dotyczącą parków handlowych w Rumunii.

schedule 09 lipca 2026

InterCapital na zakupach w Zagrzebiu

Fundusz InterCapital Real Estate Fund Alfa przejął 100 proc. udziałów w centrum handlowym Avenue Mall oraz przylegającym biurowcu Avenue Center w Zagrzebiu. Wartość transakcji wynosi około 100 mln euro. Sprzedającym jest Globe Trade Centre.

schedule 08 lipca 2026

Refinansowanie dla Radisson Blu Hotel Bucharest

Revetas Capital oraz fundusze zarządzane przez Cerberus Capital Management pozyskały refinansowanie kompleksu hotelowego Radisson Blu w centrum Bukaresztu o wartości 123 mln euro. Finansowanie zapewnił niemiecki bank Deutsche Pfandbriefbank.

schedule 07 lipca 2026

Aurelia kupuje dwa biurowce w Pradze 

Czeski fundusz nieruchomościowy Aurelia nabył od Pimco Prime Real Estate dwa biurowce – Trimaran i City Element – zlokalizowane w dzielnicy Pankrác w Pradze. Wartość transakcji wyniosła 90 mln euro.

schedule 07 lipca 2026

Eastnine kupuje The Bridge!

Szwedzki inwestor nieruchomościowy Eastnine podpisał z Ghelamco umowę nabycia warszawskiego biurowca The Bridge. Wartość nieruchomości ustalono na 300 mln euro, co czyni transakcję jedną z największych na polskim rynku biurowym w ostatnich latach. Finalizacja, uzależniona od zapewnienia finansowania oraz spełnienia pozostałych warunków umowy, planowana jest na IV kwartał 2026 roku.

Czytaj wersję flipbook

Wydanie 6 (308) czerwiec 2026

Ostatnie komentarze

Kategorie

Twoje zamówienie
Twoje dane
Ilość kont dostępowych
Każde konto zapewnia niezależy dostęp na jednym urządzeniu. Dodatkowe konta dostępowe będziesz mógł utworzyć w ustawieniach konta.
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Net price
Kont dostępowych #
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Bezpiecze płatności zapewnia

Nie przegap najnowszego wydania