Zrównoważony rozwój zmienia nasze myślenie o budynkach

Widzę dwa główne trendy w sektorze biurowym w segmencie nowych technologii. Pierwszy związany jest z danymi. Odpowiednie wykorzystanie informacji gromadzonych w budynku oraz biurach wpływa na lepsze wykorzystanie wiedzy w organizacji. Systemy takie jak Connected by Skanska, który jest zintegrowanym systemem operacyjnym, staną się w najbliższej przyszłości koniecznością. Nasi klienci wiedzą, że zbieranie i analiza informacji w czasie rzeczywistym pomoże dostosować budynek do potrzeb i wymagań użytkowników a także wpłynąć na ich zadowolenie i pozytywne wrażenia, a tym samym zwiększyć również ogólną wartość nieruchomości.

Nie możemy myśleć o wdrażaniu nowych technologii w sektorze nieruchomości bez silnych partnerów. Dlatego w lutym Microsoft i Skanska w Polsce podpisały umowę o strategicznej współpracy, która zakłada wymianę wiedzy podczas pracy nad przełomowymi innowacjami w branży biurowej. Pierwsze miesiące współpracy zaowocowały powstaniem platformy Microsoft Azure, czyli technologii opartych o możliwości oferowane przez tzw. rzeczywistość mieszaną. Dzięki nim możliwe jest korzystanie z obrazu, dźwięku i interpersonalnych interakcji podczas noszenia okularów Holo Lens, aby uzyskać podgląd naszych projektów. Jest to szczególnie ważne dla potencjalnych najemców, którzy mogą spojrzeć na budynek biurowy ze wszystkich stron, zrozumieć jego architekturę i poznać najważniejsze informacje o okolicy, takie jak np. dostępne przystanki autobusowe lub tramwajowe, punkty usługowe, czy gastronomiczne.

Drugi obszar związany jest z rosnącą świadomością na temat zrównoważonego rozwoju w sektorze nieruchomości. Przez lata Skanska koncentrowała się na opracowywaniu projektów zgodnych z najwyższymi standardami, rozumiejąc znaczenie zrównoważonych rozwiązań, począwszy od jakości materiałów, systemów budowlanych i innych zaawansowanych technologii, z których korzystamy. Nasi klienci, zarówno najemcy, jak i inwestorzy coraz częściej wymagają technologii, które zmniejszą emisje dwutlenku węgla. Z pewnością ukształtuje to sposób, w jakim myślimy o budynkach oraz jak je tworzymy. Dziś liczy się wszystko, co sprawi, że będą one bardziej zrównoważone i samowystarczalne energetycznie. Dlatego rozpoczęliśmy prace nad wdrożeniem ogniw słonecznych perowskitowych w naszych budynkach biurowych, dzięki czemu obniżymy koszty energii i ślad węglowy biurowych obiektów.