Deweloperzy podążają za rozwojem Warszawy

Aglomeracja Warszawska od blisko trzydziestu lat stale podlega trwałym i nieodwracalnym przekształceniom, realizowanym według ustalonego porządku prawnego. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego na dzień dzisiejszy definiują charakter zabudowy na blisko 40 proc. powierzchni m.st. Warszawy, zaś kolejne 34 proc. powierzchni miasta jest w procesie sporządzania planów.Przykłady odwrócenia monokultur z funkcji przemysłowej na biurowo-usługową lub hotelową i mieszkaniową doskonale obrazują zmiany jakie następują w dzielnicach, takich jak Mokotów, Wola i Żoliborz. Zgodnie z przyjętym założeniem rezygnacja lub wyprowadzenie przemysłu poza granice miasta przekształciło 260 ha Służewca Przemysłowego w Służewiec Biurowy, który w ostatnich latach pozostaje uzupełniany lub wymieniany na nową tkanką mieszkaniową. Żoliborz Południowy, zwany również Przemysłowym, to obecnie zwarta i uporządkowana urbanistycznie część dzielnicy o zasadniczym przezn