W przygotowaniu i budowie – obiekty handlowe w Polsce

Całkowita powierzchnia w centrach handlowych w budowie sięga obecnie 590 tys. mkw. Jednak w odróżnieniu od lat poprzednich, znacząca część – 252 tys. mkw. – realizowana jest w dużych aglomeracjach. Przypatrzmy się zatem projektom w przygotowaniu i budowie.

We Wrocławiu, Unibail-Rodamco rozpoczął realizację projektu Wroclavia (64 tys. mkw.), a w Poznaniu Apsys jest bardzo zaawansowany z centrum Posnania (100 tys. mkw.). Konkurencja w tych miastach będzie duża, ponieważ już teraz wskaźniki nasycenia powierzchnią handlową na 1000 mieszkańców są relatywnie wysokie – 617 mkw. we Wrocławiu i 622 mkw. w Poznaniu, przy średnim poziomie wskaźnika dla największych aglomeracji na poziomie 502 mkw.

W Łodzi powstaje centrum handlowe Sukcesja (46 tys. mkw.), w Trójmieście Galeria Metropolia (34 tys. mkw.),a budowa Forum Gdańsk (62 tys. mkw.) rozpocznie się niebawem. W Aglomeracji Katowickiej na ukończeniu jest Supersam (23 tys. mkw.) w Katowicach oraz Galeria Galena w Jaworznie (31,4 tys. mkw.). W Warszawie pozwolenie na budowę otrzymał jeden z flagowych projektów GTC – Galeria Północna (64 tys. mkw.) na Białołęce. Przy drugiej inwestycji GTC – Galerii Wilanów (61 tys. mkw.) wciąż trwają prace administracyjne, a rozpoczęcie budowy planowane jest na przyszły rok. Obydwa te projekty wynajmowane są przez JLL.

W trakcie zaawansowanych prac jest też kilka innych obiektów w Aglomeracji Warszawskiej: Ferio Wawer (12,5 tys. mkw.), Fabryka Wołomin (30 tys. mkw.), Galeria Legionowo (10,5 tys. mkw.), rozbudowa centrum Wola Park (17,6 tys. mkw.) oraz Hala Koszyki (7,5 tys. mkw. powierzchni handlowej i 13 tys. mkw. biurowej).

Aktywność deweloperów w pozostałych miastach Polski jest umiarkowana. W drugim półroczu ukończone zostaną Zielone Arkady (50 tys. mkw.) i rozbudowa Galerii Pomorskiej o 10 tys. mkw. – obydwa projekty w Bydgoszczy.