Sprzedaż mieszkań wciąż stabilna
Obserwujemy zrównoważony popyt na lokale różnej wielkości, tempo sprzedaży mieszkań kompaktowych i większych jest zbliżone. Duże zainteresowanie inwestycjami z wyższego segmentu ma związek ze wzrostem aktywności nabywców, którzy już posiadają swoje mieszkania, a są zainteresowani poprawą warunków mieszkaniowych – większym metrażem bądź lepszym standardem. Silny jest także popyt na mieszkania z segmentu popularnego, w trzecim kwartale wciąż wspieranego przez program Mieszkanie dla Młodych. Rozszerzenie MdM o rynek wtórny póki co nie odbiło się negatywnie na zainteresowaniu nowymi mieszkaniami. Obniżka limitu cenowego dla warszawskiego rynku pierwotnego obowiązująca od 1 października 2015 roku może jednak zmniejszyć liczbę transakcji z dofinansowaniem.
W trzecim kwartale wciąż około 30 proc. sprzedaży stanowiły transakcje gotówkowe. Wśród zakupów z wykorzystaniem kredytu zaobserwowaliśmy wzrost udziału wkładu własnego, co w naszej opinii ma związek z zakupami związanymi z poprawą warunków mieszkaniowych.
Czwarty kwartał 2015 roku nie powinien przynieść większych zmian. Mimo wzmożonej aktywności deweloperów, łączny poziom oferty pozostaje stabilny dzięki proporcjonalnemu wzrostowi popytu. Sprzyjające otoczenie makroekonomiczne powinno przełożyć się na dalszy zrównoważony rozwój rynku mieszkaniowego.
Koniunktura sprzyja hotelom, ale inwestycji wciąż brakuje
Koniunktura sprzyja hotelom, ale inwestycji wciąż brakuje
Wartość transakcji inwestycyjnych we wszystkich sektorach rynku nieruchomości, zarówno w Polsce jak i w reszcie Europy, nadal mocno odbiega od skali inwestycji notowanych przed wyb ...
Walter Herz
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
Rynek najmu oraz rynek inwestycyjny w Polsce może rozwinąć się szybciej dzięki wprowadzeniu REIT-ów. Kluczem do rozwoju REIT-ów w Polsce będzie stabilność prawa, przejrzysta forma ...
Baker McKenzie
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...
Multiconsult Polska