Sprzedaż mieszkań wciąż stabilna
Dom Development
Obserwujemy zrównoważony popyt na lokale różnej wielkości, tempo sprzedaży mieszkań kompaktowych i większych jest zbliżone. Duże zainteresowanie inwestycjami z wyższego segmentu ma związek ze wzrostem aktywności nabywców, którzy już posiadają swoje mieszkania, a są zainteresowani poprawą warunków mieszkaniowych – większym metrażem bądź lepszym standardem. Silny jest także popyt na mieszkania z segmentu popularnego, w trzecim kwartale wciąż wspieranego przez program Mieszkanie dla Młodych. Rozszerzenie MdM o rynek wtórny póki co nie odbiło się negatywnie na zainteresowaniu nowymi mieszkaniami. Obniżka limitu cenowego dla warszawskiego rynku pierwotnego obowiązująca od 1 października 2015 roku może jednak zmniejszyć liczbę transakcji z dofinansowaniem.
W trzecim kwartale wciąż około 30 proc. sprzedaży stanowiły transakcje gotówkowe. Wśród zakupów z wykorzystaniem kredytu zaobserwowaliśmy wzrost udziału wkładu własnego, co w naszej opinii ma związek z zakupami związanymi z poprawą warunków mieszkaniowych.
Czwarty kwartał 2015 roku nie powinien przynieść większych zmian. Mimo wzmożonej aktywności deweloperów, łączny poziom oferty pozostaje stabilny dzięki proporcjonalnemu wzrostowi popytu. Sprzyjające otoczenie makroekonomiczne powinno przełożyć się na dalszy zrównoważony rozwój rynku mieszkaniowego.
Certyfikacja budynków podnosi standardy. Kilku rzeczy wciąż jednak brakuje
Certyfikacja budynków podnosi standardy. Kilku rzeczy wciąż jednak brakuje
Lawinowo rośnie liczba certyfikowanych budynków. Jak wskazują eksperci, to przede wszystkim efekt presji regulacyjnej. Certyfikacje znacząco wpłynęły na poprawę standardów ESG, cho ...
biuro projektowe PM Projekt
Sektor deweloperski nadal buduje
Sektor deweloperski nadal buduje
Najnowsze dane GUS potwierdzają wcześniejsze przypuszczenia analityków, które mówiły o stopniowym wyhamowywaniu i oznakach stabilizacji w zakresie nowych inwestycji. Nadal jednak u ...
Polski Związek Firm Deweloperskich
Polski kapitał idzie po nieruchomości komercyjne
Polski kapitał idzie po nieruchomości komercyjne
Po zawieszeniu aktywności przez międzynarodowych inwestorów instytucjonalnych na rynku nieruchomości w Europie Środkowej zmienił się krajobraz inwestycyjny. Miejsce zachodnich fund ...
Walter Herz