W magazynach wciąż różowo, PRS dopiero się rozkręca

Rok 2024 był o wiele lepszy niż poprzedni w obszarze inwestycji w nieruchomości komercyjne. Szacujemy, że łącznie wartość inwestycji przekroczy kwotę 4,5 mld euro, podczas gdy w 2023 roku było to nieco ponad 2 mld euro. Mieliśmy do czynienia z korektą na rynku, dzięki której nowoczesne nieruchomości można było kupić po nieco bardziej atrakcyjnych cenach. Ważnym czynnikiem napędzającym ruch na rynku były obniżki stóp procentowych w strefie euro. Spodziewane są kolejne obniżki, dzięki czemu aktywność na rynku inwestycji w nieruchomości komercyjne w 2025 roku będzie coraz wyższa. W niemal każdym sektorze rynku nieruchomości komercyjnych mieliśmy do czynienia z istotnymi transakcjami. W sektorze biurowym odbyła się sprzedaż budynku Warsaw Unit szwedzkiej spółce Eastnine AB, największa tego typu operacja w tym roku w całej Europie. Spośród dużych transakcji warto wymienić także sprzedaż projektu P180 przez Skanskę na rzecz Investiki Real Est