W skrócie

WAN 11 kupuje biurowiec

Nieruchomość przy ul. Postępu 3 w Warszawie za 16,5 mln dol. kupiła firma WAN 11. Nowy właściciel zapowiada wykończenie wnętrz biurowca najpóźniej do końca 2005 roku. Budynek o powierzchni biurowej 20 tys. mkw. został ukończony jeszcze w 2001 roku i od tamtego czasu stał pusty. Teraz jego wynajmem zajmie się nowy właściciel, który liczy na uzyskanie z wynajmu 13 dol za mkw. Udziałowcami spółki WAN 11 są dwie firmy deweloperskie: WAN oraz Echo Investment. W negocjacjach dotyczących sprzedaży nieruchomości pośredniczyła agencja Ober-Haus Nieruchomości.

GTC: debiut powyżej oczekiwań...

Akcje firmy Globe Trade Centre podczas pierwszego dnia notowań na warszawskiej giełdzie odbiły się znacznie od ustalonej ceny emisyjnej w wysokości 87 zł. Notowania papierów GTC zaczęły się od kwoty 92,5 zł, by już po kilkudziesięciu minutach wzrosnąć do 97 zł. Analitycy giełdowi uważają, że akcjami są zainteresowane fundusze emerytalne, a to dobry znak dla rynku nieruchomości.

... ale mniejszy zysk

Już po giełdowym debiucie GTC poinformowało o 2,1 mln dol. zysku netto i 7,5 mln dol. zysku operacyjnego za I kwartał br. Kwoty te są niższe od osiągnięć za ten sam okres 2003 r. (odpowiednio 13,9 mln dol. i 10,7 mln dol.). Firma tłumaczy to m.in. zeszłoroczną sprzedażą 50 proc. udziałów w warszawskim centrum handlowym Galeria Mokotów.

Stalexport zarabia i emituje akcje

Stalexport, dystrybutor wyrobów ze stali odnotował 1,6 mln euro nie skonsolidowanego zysku w pierwszym kwartale br. Przychody spółki wyniosły w tym czasie 38 mln euro, co oznacza roczny spadek w wysokości 10 proc. Udziałowcy Stalexportu wkrótce będą głosować nad propozycją nowej emisji akcji w celu sfinansowania planów ekspansji, mogących dotyczyć zakupów innych firm.

Nieruchomości w Arce

Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości zarządzany przez Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych BZ WBK AIB wyemituje certyfikaty o wartości od 150 do 350 mln zł. Wraz z kredytem o maksymalnej wartości 800 mln zł, Arka będzie chciała zainwestować do 1,15 mld zł w nieruchomości w Polsce oraz być może w Czechach i na Węgrzech. Subskrypcja na certyfikaty trwała od 11 maja do 4 czerwca. Fundusz został założony na 8,5 roku z możliwością wydłużenia lub skrócenia o półtora roku. Portfel nieruchomości (15-25 nieruchomości o wartości poniżej 15 mln euro każda) ma zostać zamknięty w ciągu trzech pierwszych lat. Doradcą ds. nieruchomości funduszu jest firma Knight Frank.