Wierzą w Szklaną Wieżę

Międzynarodowa firma doradcza Ernst & Young, która podpisała właśnie dziesięcioletnią umowę najmu 11 tys. mkw. w biurowcu Rondo 1 wręczyła mu tym samym najlepszą laurkę. Przy warszawskim Rondzie ONZ, u z biegu ulicy Świętokrzyskiej i Alei Jana Pawła II trwają intensywne prace budowlane. Powstająca konstrukcja jeszcze nie wychyliła się z ziemi, ale deweloper zapewnia, że stanie się to niebawem. Już wkrótce strzelista sylwetka Ronda 1, biurowca międzynarodowej klasy A pojawi się w panoramie miasta. To co ma wyróżniać Rondo 1 spośród innych warszawskich biurowców to nie tylko wysokie walory użytkowe, ale przede wszystkim spora ilość technicznych udogodnień oferowanych w standardowych umowach najmu. Niezwykła elastyczność powierzchni biurowych zapewnia ich dużą wydajność. Takie rozwiązania techniczne, jak podnoszone podłogi, klimatyzacja oparta na systemie fan coil z systemem kontroli wilgotności powietrza, jednolity system oświetlenia 500 luksów dla całego budynku oraz regulowana wysokość pomieszczeń od 2,85 do 3 metrów umożliwiają aranżację wnętrz zgodną z potrzebami najemców. W zależności od pietra na jednej kondygnacji będzie od 1,4 do 1,6 tys. mkw. powierzchni najmu. Północna ściana wieży, zaokrąglona po obu stronach będzie stanowić element dekoracyjny budynku. Całkowicie szklana, przejrzysta fasada drapacza chmur pozwoli osiągnąć efekt wyrazistości wszystkich kondygnacji, bez względu na porę dnia. Dzięki niemu Rondo 1 będzie, żyło" całą dobę. Deweloperowi zależało na uczynieniu biurowca jak najprzyjaźniejszym użytkownikom, w związku z tym umieścił w nim wszystkie funkcje mogące im ułatwić życie. Supermarket to tylko jeden, oprócz restauracji, kantyny i niewielkich sklepów z elementów kompleksu handlowego w Rondzie 1. Co ciekawe, wszystkie te usługi będą połączone intranetem, wewnętrznym systemem komunikacji dla najemców, usługodawców i administracji. Przez intranet użytkownicy będą mogli zamówić kuriera, taksówkę, posiłek do biura, zrobić zakupy w supermarkecie lub zapisać się na zajęcia w siłowni. To dobry pomysł dla ludzi, którzy nie mają ochoty codziennie jadać w tej samej stołówce ani spędzać wolnego czasu po pracy w kolejkach do kasy w hipermarkecie. Z tych wszystkich udogodnień na pewno skorzystają pracownicy polskiego oddziału międzynarodowej firmy doradczej Ernst & Young. Właśnie ta firma jako pierwsza podpisała umowę najmu powierzchni w Rondzie 1. Jej specjaliści zajmą siedem pięter, pomiędzy 14. a 20. kondygnacją biurowca. W sumie około tysiąca pracowników Ernst & Young zajmie ponad 11 tys. mkw. powierzchni. Dzięki umowie podpisanej z Ernst & Young firma Hochtief Project Development, która jest deweloperem biurowca Rondo 1 może ze spokojem patrzeć w przyszłość. - Powierzchnia wynajęta przez E & Y stanowi 20 proc. całkowitej powierzchni biurowej w naszym budynku. Jest to niespotykany wynik prelettingu na dzisiejszym, trudnym dla dewelopera rynku najemcy - stwierdził Piotr Olbryś, prezes zarządu Hochtief Project Development, prowadzący negocjacje dotyczące najmu. - Mam nadzieję, że do końca czerwca br. będziemy mogli przedstawić kolejnego najemcę. Wtedy odsetek powierzchni wynajętej wzrośnie do 25 proc.