W skrócie

Liberty Corner otwarty

Pod koniec listopada otwarto warszawski budynek Liberty Corner, należący do Von der Heyden Group. Obiekt jest biurowcem klasy A, zlokalizowanym na rogu ul. Brackiej i Mysiej, w pobliżu Pl. Trzech Krzyży. W Liberty Corner do wynajęcia pozostaje 4,765 mkw. Wśród najemców są Von der Heyden Group, Knight Frank i już niebawem Polska Agencja Prasowa.

GTC rozbuduje Galileo

Firma deweloperska GTC (m.in. Mokotów Business Park, Galeria Mokotów) przygotowuje się do rozbudowy swojego krakowskiego kompleksu biurowego. Obok już istniejącego budynku Galileo (10 tys. mkw.), stanie podobny obiekt. Koszt jego budowy szacuje się na 10 mln EUR. Inwestycja zostanie sfinansowana najprawdopodobniej ze środków jakie deweloper uzyskał ze sprzedaży udziałów w spółce będącej właścicielem warszawskiej Galerii Mokotów. Całkowity koszt wszystkich faz krakowskiej inwestycji oceniany jest na 90 mln EUR.

BRE Leasing w Stratosie

Ponad 1,7 tys. mkw. będzie liczyć nowe biuro BRE Leasing w warszawskim biurowcu Stratos. Firma wprowadzi się do budynku w grudniu. Dzięki temu odsetek powierzchni niewynajętej w Stratosie spadł do 18 proc. W zawarciu tej transakcji pośredniczyła Kancelaria Brochocki. Deweloperem biurowca jest firma Karimpol Polska, która oprócz Stratosa wybudowała również biurowce Tajfun i Mistral. Autorami projektu architektonicznego są architekci z pracowni Tadeusz Spychała & Partnerzy.

Czynsze spadają w Europie

Czynsze za biura w Europie spadły w trzecim kwartale br. o 2,1 proc. - donosi najnowszy raport firmy Jones Lang LaSalle. W tym roku spadły już łącznie o 5,7 proc. i są o 16 proc. poniżej szczytu osiągniętego w trzecim kwartale 2001 r. W ciągu ostatnich trzech miesięcy czynsze spadły w Barcelonie, Dublinie, Düsseldorfie, Frankfurcie, Hamburgu, Londynie, Madrycie, Monachium i Sztokholmie. Średni poziom pustostanów w Europie wynosi ok. 9 proc., podczas gdy pod koniec ub. r. wynosił 7,1 proc. W Europie Wschodniej czynsze zmieniały się w Warszawie (spadek o 3,8 proc.) i w Moskwie (wzrost o 0,9 proc.). W Budapeszcie i w Pradze pozostały bez zmian. Odsetek powierzchni niewynajętej w regionie wzrósł z 11 do 11,5 proc.

Otwarcie biurowca Quattro Forum we Wrocławiu

We Wrocławiu otwarto biurowiec Quattro Forum, zlokalizowany przy ul. Legnickiej. Obiekt oferuje 10 tys. mkw. powierzchni biurowych usytuowanych na 6 kondygnacjach i 3 tys. mkw. powierzchni usługowej. Biurowiec jest wynajęty w 50 proc. Wśród najemców są supermarket BERTI, firmy IMG, Gras Savoye, PolAssistance, Talex. Wszyscy wprowadzą się w tym miesiącu. Inwestorem biurowca jest spółka ACP, a generalnym wykonawcą Budopol Wrocław. Realizacja inwestycji kosztowała 40 mln PLN. Obiekt został zaprojektowany przez Dorotę i Kazimierza Śródków z firmy Archicom.

Wiecha na Crown Point

Warszawski biurowiec Crown Point (10,645 mkw.) budowany przez belgijskiego dewelopera Ghelamco osiągnął swój najwyższy punkt konstrukcyjny i świętowano zawieszenie na nim wiechy. To tradycyjne święto robotników budowlanych było okazją dla dewelopera do pochwalenia się swoimi osiągnięciami. Biurowiec ma już dwóch najemców, którzy zajmą łącznie ponad 80 proc. jego powierzchni (Commercial Union 8 tys. mkw. i Storck 750 mkw.). Poza tym, ogłoszono rozpoczęcie realizacji drugiej fazy przedsięwzięcia, czyli budowy biurowca Crown Tower (7,5 tys. mkw.). Pomimo tego, że jego budowa ruszy dopiero w I kw. 2004 r. obiekt już ma jednego najemcę. Jest nim niemiecka firma ubezpieczeniowa Gerling, która wynajmie 3,8 tys. mkw.