W skrócie
Ober-Haus o rynku mieszkaniowym
Agencja nieruchomości Ober-Haus opublikowała raport ,East European Residential Update, Spring/Summer 2003", który opisuje sytuację na rynkach mieszkaniowych w stolicach państw nadbałtyckich. Część poświęcono także Warszawie.
Zdaniem autorów raportu w I połowie tego roku korzystnie na aktywność na warszawskim rynku mieszkaniowym miało kilka czynników, w tym: niższe stopy oprocentowania kredytów oraz wizja podwyżki podatku VAT na nieruchomości.
Według analityków z Ober-Haus średnia cena mieszkania w centrum miasta wynosi obecnie 1,6 tys EUR. W tym roku w stolicy do użytku powinno być oddanych do użytku 10 tys. lokali.
Spadek popytu na luksusowe apartamenty
Według raportu agencji Boss Business News Poland w Polsce nastąpił spadek popytu na luksusowe mieszkania. Pomimo tego ten segment rynku jest - ze wzgledu na swoja klientelę - najbardziej odporny na kryzys w branży nieruchomości.
Ceny za metr kwadratowego ekskluzywnych mieszkań spadają, a ich średnia stawka wynosi obecnie 1,5 tys. USD. Potaniały również koszty wynajmu apartamentów i wahają się od 2,5 tys. do 1 tys. USD za miesiąc.
Vita Parc: druga odsłona
Rozpoczęła się już budowa II etapu osiedla Vita Parc w Warszawie. Deweloper, niemiecka firma Viterra Development Polska, zapowiada jej ukończenie na październik 2004 roku.
W ramach II etapu powstaną 123 mieszkania o powierzchni od 30 do 114 mkw. W sumie na osiedlu Vita Parc, w 4- piętrowych budynkach zamieszka 235 rodzin. Cena za mkw. to min. 3,3 tys. PLN brutto.
Osiedle Vita Parc zostało zaprojektowane przez pracownię JEMS Architekci. Jej wizja budynków wygrała zorganizowany przez dewelopera konkurs. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Z. Marciniak z Gorzowa.
Apartamenty na Powiślu
Ekskluzywny apartamentowiec powstanie przy ul. Śniegockiej w Warszawie. Inwestorem budynku jest spółka Filadelfia, która realizację inwestycji powierzyła firmie Warbud.
Prace na Powiślu potrwają 12 miesięcy i powinny się zakończyć we wrześniu przyszłego roku. Za ich wykonanie Warbud zarobi ponad 2,75 mln USD.
