W skrócie

Są finanse na Centrum Jasna

Firma Cushman & Wakefield H&B zabezpieczyła finansowanie budowy warszawskiego biurowca Centrum Jasna. Inwestorem obiektu jest spółka Centrum Jasna, generalnym wykonawcą trwających prac jest firma Marciniak. Inwestycja ma zamknąć się kwotą 18 mln USD.
Centrum Jasna to biurowiec klasy A o powierzchni całkowitej ponad 7,8 tys. mkw., zlokalizowany na rogu ul. Świętokrzyskiej i Jasnej w Warszawie. Cushman & Wakefield H&B oprócz tego, że zapewnił finansowanie budowy (umowa z Bankiem Zachodnim WBK), jest wyłącznym agentem obsługującym obiekt.

Dom dla Mercedesa

Warszawska siedziba koncernu DailmerChrysler powstanie przy Al. Jerozolimskich w Warszawie. W grudniu na miejscu inwestycji położono kamień węgielny.
Budynek będzie miał powierzchnię 33 tys. mkw. i oprócz powierzchni biurowej, znajdzie się w nim również salon samochodowy i serwis. Koszt inwestycji to 200 mln zł. Będą nad nią czuwać firmy DaimlerChrysler Immobilien oraz Vertano. Generalnym wykonawcą został Zueblin Polska.

Nowości w Młodym Mieście

Spółka Synergia 99 od kilku lat zarządza 73 ha terenów w centrum Gdańska. Dotychczasowi większościowi udziałowcy Synergii: dwa fundusze typu private equity capital: EEF Investments I oraz The Emerging Europe Fund II, administrowane w naszym kraju przez TDA Capital Partners uzyskały prawo mianowania czterech z pięciu członków Rady Nadzorczej.
Tereny, na których gospodarzy Synergia 99, stanowiły kiedyś własność Stoczni Gdańskiej i były wykorzystywane do działalności produkcyjnej. Obecnie pod nazwą Młode Miasto są przygotowywane do inwestycji komercyjnych.
Negocjacje w sprawie ustalenia nowej struktury własnościowej firmy trwały 9 miesięcy. Zdaniem Janusza Lipińskiego, prezesa Synergii, nowy układ sił dobrze wróży projektowi realizowanemu przez firmę, gdyż bardziej podkreśla znaczenie kapitał inwestycyjnego, któremu zależy na szybkim działaniu.
- Również fakt, iż jesteśmy w przededniu uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dobrze rokuje naszej inwestycji. Tym bardziej, że braliśmy udział w opracowywaniu jego szczegółów - uważa szef Synergii.

Saski Crescent 

AIG/Lincoln, deweloper warszawskiego biurowca Saski Crescent, świętował 12 grudnia uroczystość zawieszenia wiechy. Powodów do radości było kilka. Generalny wykonawca obiektu, firma Strabag, prowadzi prace szybciej niż zakładano i dlatego cały obiekt powinien być gotowy w marcu. Wtedy też do Saskiego Crescent ma wprowadzić się pierwszy najemca, duński bank hipoteczny Nykredyt. Bank zajmie około tysiąca mkw., z czego 200 na parterze, bo tam będzie się mieścił oddział, 800 zaś na szóstym piętrze, gdzie będą biura. W wynajęciu powierzchni pośredniczyła firma Jones Lang LaSalle, wyłączny agent najmu w biurowcu.
- Na rynku, który stał się bardzo wymagający ze względu na pewne spowolnienie gospodarki, ta transakcja wskazuje na wysoką jakość Biurowca Saski Crescent i zaufanie do dewelopera - stwierdził Jason Sharman z Jones Lang LaSalle. Mirosław Szydelski, dyr. ds. inwestycji AIG/Lincoln Polska powiedział zaś, że jest zadowolony z poziomu wynajmu i prowadzonych dalszych negocjacji. Saski Crescent oferuje najemcom 15,150 tys. mkw. powierzchni biurowej.

 

TRiU "Warta" bierze 4 tys. mkw.

Towarzystwo Reasekuracji i Ubezpieczeń ,Warta" przeniesie się do budynku biurowego przy ul. Bobrowieckiej 1 w Warszawie. Firma wynajęła tam 4 tys. mkw. na 5 lat z opcją przedłużenia.
"Warta" przy podpisywaniu umowy z właścicielami budynku, firmami J.M. Doradztwo Finansowo-Inwestycyjne oraz Empiria, była reprezentowana przez Kancelarię Brochocki.

Wyeth w Cybernetyki Office Center

Wyeth, amerykańska firma farmaceutyczna, została nowym najemcą warszawskiego budynku Cybernetyki Office Center (7,2 tys. mkw.), który należy do belgijskiego dewelopera Ghelamco.
Wyeth, reprezentowany przez agencję Jones Lang LaSalle, wynajął ponad 1,6 tys. mkw. na pięć lat. W imieniu dewelopera występowała agencja DTZ Zadelhoff Tie Leung.

Biurowiec na Karowej w Warszawie

Przy ul. Karowej w Warszawie zostanie rozbudowany budynek Polskiego Towarzystwa Higienicznego. W nowej części będzie 363 mkw. powierzchni biurowej. Inwestorem jest Budexport, projekt architektoniczny powstał w pracowni jot ka em, która przez kilka lat mieściła się w gmachu przy Karowej.