W skrócie

Warszawa chce Pałacu Brühla

Władze Warszawy chcą rozpisać dwuetapowy przetarg na inwestora chcącego odbudować zabytkowy Pałac Brühla w północno-zachodniej pierzei placu Piłsudskiego.
Miasto chce podpisać ze zwycięzcą przetargu umowę, na mocy której powstałaby spółka stawiająca sobie za cel zrekonstruowanie obiektu do 2005 r. Udziałem Warszawy w przedsięwzięciu byłby wniesiony aport w formie działki. Po zakończeniu inwestycji udziały Warszawy zostałyby sprzedane. Zdaniem Wojciecha Kozaka, prezydenta stolicy, umowa z wykonawcą powinna zostać podpisana do kwietnia 2003 r., zaś w zrekonstruowanym obiekcie powinien znaleźć się hotel najwyższej klasy.

Cel: Warszawa

Warszawa jest najczęściej wymienianym celem przyszłej ekspansji firm w Europie. Taki wynik dało badanie ,European Cities Monitor" przeprowadzone przez Cushman & Wakefield Healey & Baker. Obecnie za najlepszą lokalizację dla biznesu są uznawane Londyn, Paryż i Frankfurt.
W badaniu wzięła udział kadra zarządzająca z 506 firm z 9 krajów Europy, które zostały wybrane spośród 15 tys. największych firm europejskich.

Olimpijski biurowiec w Warszawie

Wmurowano kamień węgielny na budowie Centrum Olimpijskiego w Warszawie. W ciągu dwóch lat ma powstać obiekt, w którym znajdą się siedziba Centrum Edukacji Olimpijskiej, Muzeum Sportu, biura Polskiej Fundacji Olimpijskiej, Klubu Olimpijskiego i Fundacji Centrum Edukacji Olimpijskiej. Koszt inwestycji to 35 mln zł.
Inwestorem obiektu o powierzchni 6,5 tys. mkw. jest Polski Komitet Olimpijski, deweloperem zostało Echo Investment. Projekt sześciokondygnacyjnego budynku (pięć kondygnacji naziemnych i jedna podziemna) powstał w pracowni Kulczyński Architekt.

Wardyński w Al. Ujazdowskich

Polska kancelaria prawna Wardyński i Wspólnicy, zostanie głównym najemcą (65 proc. powierzchni) biurowca w Al. Ujazdowskich 10. Budynek, którego deweloperem jest Green Park Properties zostanie oddany do użytku w marcu przyszłego roku. Prawnicy wprowadzą się do biurowca w pierwszej połowie 2003 roku.
Budynek  w Al. Ujazdowskich 10, w którym kiedyś mieściły się mieszkania, będzie miał 4 tys. mkw. powierzchni biurowej. Autorem projektu przebudowy obiektu jest Fiszer Atelier 41.

Przedwynajęcie w Al. Jerozolimskich

Firma Microsoft podpisała umowę najmu 5,5 tys. mkw. w budynku Jerozolimskie Company House II w Warszawie. Biurowiec jest w trakcie budowy, a nowy najemca przeniesie się do niego najwcześniej w listopadzie 2003 roku.
Marek Krajewski, Develeopment Manager w firmie TK Polska Operations, powiedział nam, że jego zdaniem firma Microsoft wybrała budynek JCP ze względu na jego wysoką jakość, wyeksponowaną lokalizację oraz możliwość zindywidualizowania biurowca zgodnie z wymaganiami głównego najemcy. To także dowód na to, że najważniejsze światowe firmy perspektywicznie traktują swoją obecność na polskim rynku.
Deweloperem 5-kondygnacyjnego budynku (ponad 9,1 tys. mkw. powierzchni biurowej netto) jest firma TK Polska Operations.
W pracowni APA Kuryłowicz & Associates powstał projekt biurowca, którego generalnym wykonawcą jest firma Warbud. Przy zawieraniu transakcji deweloper był reprezentowany przez DTZ Zadelhoff Tie Leung, zaś najemca przez firmę Jones Lang LaSalle. Zdaniem Jasona Sharmana z JLL, każdego roku zawierane będą transakcje przedwynajęcia, jednak Warszawa jest trudnym rynkiem i niełatwo jest doprowadzić do tak znaczącej transakcji.