Kontrakty Panattoni Europe

Budynek, o powierzchni 20 tys. mkw., powstaje spekulacyjnie. Inwestycja Panattoni Park Wrocław III zakłada realizację dwóch hal magazynowych o łącznej powierzchni około 83 tys. mkw. Centrum dystrybucyjne położone jest bezpośrednio przy autostradowej obwodnicy miasta A8 oraz przy autostradzie A4. – Wrocław jest jednym z aktywniejszych rynków w ostatnim czasie. Wprawdzie pod względem istniejącej powierzchni jest na piątym miejscu, ale prowadzone obecnie inwestycje oraz fakt, że oddano tu w roku 2013 najwięcej powierzchni, bo aż 117 tys. mkw., mogą szybko sprawić, że Wrocław wskoczy na wyższe miejsce. Zawdzięcza to głównie położeniu blisko granic z Czechami i Niemcami oraz rozwojowi infrastruktury drogowej, m.in. Autostradowej Obwodnicy Wrocławia – wyjaśnia Robert Dobrzycki, partner zarządzający na Europę, Panattoni Europe. I dodaje, że Panattoni Europe zamierza w najbliższym czasie rozpocząć jeszcze kilka podobnych inwestycji w kilku lokalizacjach w Polsce.

Dla farmaceutyków
Deweloper dostosuje także jeden ze swoich obiektów do wymagań branży farmaceutycznej. Panattoni Europe wynajęło ponad 12,75 tys. mkw. powierzchni w Panattoni Park Mysłowice. Umowę najmu podpisano z DHL Exel Supply Chain, częścią grupy logistycznej Deutsche Post DHL specjalizującej się w zarządzaniu łańcuchem dostaw, która w mysłowickim centrum dystrybucyjnym będzie obsługiwać producenta leków – Valeant Pharmaceuticals International. Powierzchnia magazynowa zajmie 12 187 mkw., natomiast na biura przeznaczono 565 mkw. Wynajęta powierzchnia zostanie dostosowana do wymagań dotyczących obiektów farmaceutycznych: uwzględni normy ochrony składowanych towarów, zapewniając np. odpowiednie warunki ich przechowywania oraz spełniając wymogi związane z ich dystrybucją i obrotem. W tym celu powierzchnie wewnętrzne obiektu umożliwią zmywanie oraz eliminowanie problemu osadzania się kurzu. W zależności od rodzaju składowanych leków zapewniony zostanie odpowiednio kontrolowany dostęp do pomieszczeń. Strefy wydań i przyjęć będą stanowić osobną część magazynu. Natomiast pod koniec pierwszego kwartału 2014 gdański oddział DSV Road przeprowadził się do Panattoni Park Gdańsk. Nowa lokalizacja ma blisko 1,5 tys. mkw. powierzchni magazynowej, cztery doki przeładunkowe oraz ponad 300 mkw. powierzchni biurowej. Centrum logistyczne Panattoni Park Gdańsk znajduje się w pobliżu południowej obwodnicy Gdańska. – Dzięki temu, że centrum jest zlokalizowane kilka kilometrów od jednego z najważniejszych terminali kontenerowych na Bałtyku (DCT), jest szansa na zacieśnienie współpracy z innymi spółkami w Grupie DSV, w szczególności z morską i lotniczą dywizją – DSV Air & Sea, oraz na rozwój usług przeładunku i paletyzacji towarów z kontenerów morskich, połączonych z krótkotrwałym lub długotrwałym składowaniem – mówi Jarosław Bomba, kierownik operacyjny regionu (Północ) DSV Road.

Szyją także na miarę
Panattoni Europe realizuje też kolejną inwestycję BTS typu value-add acquisition dla firmy K-Flex Polska. Po przebudowie inwestycji dla koncernu Lear Corporation w Legnicy, deweloper zakupił i rozpoczął prace budowlane inwestycji w Wieleninie pod Uniejowem (w woj. łódzkim). Jest nią fabryka firmy K-Flex Polska – oddziału włoskiej firmy L’Isolante K-Flex – producenta systemów akustycznych i izolacyjnych instalacji klimatyzacyjnych, chłodniczych, wentylacyjnych, wodociągowych, CO, CWU i obiektów budowlanych. Przedsięwzięcie polega na nabyciu istniejącej nieruchomości, jej modernizacji oraz dalszej rozbudowie. Do istniejącego obiektu, liczącego 8 tys. mkw., dobudowany zostanie magazyn o takiej samej powierzchni. Jednocześnie zmodernizowaniu ulegnie cała elewacja budynku i przebudowany zostanie układ komunikacyjny wokół inwestycji. Po planowanych zmianach dotychczasowy obiekt produkcyjny będzie liczyć 16 tys. mkw., a przewidziany czas zakończenia prac to sierpień 2014 roku. Natomiast Merlin.pl został najemcą kompleksu Good Point Puławska. Spółka zajmie 13 tys. mkw. Obiekt na zlecenie funduszu inwestycyjnego AEW Europe komercjalizuje Panattoni Europe. Good Point Puławska składa się z jednego obiektu o powierzchni 43,5 tys. mkw., w którym znajdują się biura i magazyny. Jest zlokalizowany w Łubnej, 25 km od centrum Warszawy.