Czy z Mordoru da się zrobić Rivendell?

Biura i projekty wielofunkcyjne
POLSKA Doradcy z firmy JLL przeanalizowali różne aspekty funkcjonowania warszawskiego Służewca Przemysłowego, popularnie zwanego Mordorem. W liczbach to: 83 tys. pracowników, 75 budynków biurowych i co najmniej 30 tys. samochodów dziennie.
To największy obszar biznesowy w Polsce. Znany także z korków, problemów z parkowaniem i z chaosu przestrzennego. – W ponad 75 nowoczesnych budynkach biurowych znajduje się ponad 1 mln mkw. powierzchni – mówi Mateusz Polkowski, dyrektor w Dziale Badań Rynku i Doradztwa, JLL. Jak podkreślają eksperci, jednym z największych błędów na Służewcu był brak planu zabudowy na początku rozwoju tego obszaru. Znaczna część biurowców powstała na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, a nie w efekcie spójnej koncepcji urbanistycznej. To zaniechanie spowodowało kolejne trudności. 30 tys. samochodów dziennie JLL podaje, że z ankiety przeprowadzonej przez Biuro Drogownictwa i Komunikacji oraz stowarzyszenie #Lepszy Służewiec wynika, że średnio 36 proc. pracowników biur dojeżdża codziennie do pracy własnym autem. Oznacza to, że – przy założeniu, że w biurowcach na Służewcu pracuje około 83 tys. osób – każdego dnia do tego rejonu doje
Posiadasz już konto? Zaloguj się
79% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do wydania
PLN
EUR
Magazyn EurobuildCEE
Dostęp do magazynu EurobuildCEE online & flipbook
Aktualne wydanie
Prenumerata roczna
52 PLN
37.50 PLN
Oszczędzasz 23% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
52 PLN
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
420 PLN
350.00 PLN
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
420 PLN
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
  • Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
  • Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
  • Eurojobsy
  • Eurobuild FM

Kategorie