Przewaga konkurencyjna, a jeszcze lepiej – przewagi konkurencyjne, to istotny czynnik na polskim rynku handlowym. Przy rosnącej podaży centrów handlowych, zapełnianiu nisz i realizacji obiektów różnych formatów nawet w niewielkich miejscowościach deweloperom nie pozostaje nic innego jak próba wyróżnienia się spośród konkurencji. Impulsów do takich działań jest wiele, m.in.: lokalizacja i charakter miejsca, otoczenie rynkowe, obserwacja nawyków zakupowych. Dobrze wie o tym Griffin Real Estate – deweloper Hali Koszyki – zbudowanej w latach 1906-1909 przy ulicy Koszykowej 61/63 w Śródmieściu Warszawy hali targowej pełniącej w przed- i powojennej stolicy funkcję bazaru. Firma zakupiła obiekt w 2012 roku od spółki Avestus Real Estate (wcześniej Quinlan Private Golub) z zamiarem jego odbudowy. – Od tego momentu myśleliśmy o sposobie przywrócenia Hali Koszyki do życia. Przypisaliśmy jej funkcje handlowe i biurowe. Wraz z konserwatorem