Znad Krzny nad Niemen

Perłą w koronie kontraktów Unibepu jest generalne wykonawstwo centrum handlowo-biurowego w białoruskim Grodnie o wartości ponad 260 mln zł. Na handel przeznaczono około 60 tys. mkw., zaś na biura ok. 5 tys. mkw. Użytkownicy kompleksu będą mieli do dyspozycji około 2,2 tys. miejsc na parkingu naziemnym o powierzchni około 71 tys. mkw. Od podpisania umowy między Unibep a inwestorem, spółką Trinity Invest, minęło około 20 miesięcy.

Ekspansja ze wsparciem

Przez wiele miesięcy trwała ciężka praca, by białoruski inwestor uzyskał finansowanie w polskich bankach z ubezpieczeniem KUKE (Korporacji Ubezpieczeń Kredytów Eksportowych, polskiego przedsiębiorstwa ubezpieczeniowego powołanego przez państwo do wspierania działań eksportowych polskich przedsiębiorstw). W połowie grudnia ubiegłego roku „Eurobuild CEE” informował, że Bank Gospodarstwa Krajowego podpisał umowę kredytową ze spółką Trinity Invest na sfinansowanie kontraktu eksportowego zawartego z Unibep. Wartość tej umowy wyniosła 245 mln zł (55 mln euro). – To największy dotychczas kredyt BGK realizowany w ramach programu rządowego i jednocześnie pierwszy tak duży kredyt na Białoruś, jakiego polski bank udzielił zagranicznej spółce bez pośrednictwa banku lokalnego. Kredytując zakup usług budowlanych świadczonych przez polską firmę, wspieramy rozwój Unibepu w Polsce i na rynku zagranicznym – mówił wówczas Arkadiusz Zabłoński, wicedyrektor Departamentu Finansowania Strukturalnego BGK.

– W naszym przypadku to pierwsza transakcja w formule bezpośredniej. Zabezpieczenie finansowania przez KUKE pozwoli polskiej firmie na realizację dużego kontraktu – mówił Marek Czerski, prezes zarządu KUKE. – To kolejny wspólny projekt, który realizujemy z Unibep. Wierzymy, że dzięki tej współpracy firma może się dynamicznie rozwijać. Ponadto kooperacja na linii BGK – KUKE – Unibep to świetny przykład dla innych przedsiębiorców, jak efektywnie uzyskać i korzystać ze wsparcia w ekspansji zagranicznej – dodaje.

Uzyskanie finansowania przez Trinity Invest warunkuje rozpoczęcie realizacji kontraktu budowlanego przez Unibep, konieczne jest jednak „dopięcie” techniczne zakresu prac przy galerii oraz harmonogramu. Pieniądze pozyskane przez inwestora trafią bezpośrednio do polskiego wykonawcy, dzięki czemu po stronie polskiego podmiotu nie istnieje ryzyko braku zapłaty. W sumie za wykonaną pracę Unibep zainkasuje około 66 mln euro netto, galeria ma być wybudowana – według wstępnych założeń – do końca 2018 roku.

Licencja na budowanie

– Ten kontrakt to potwierdzenie faktu, że potrafimy zdobywać zlecenia na wymagającym i trudnym rynku białoruskim. Pokazuje też, że jest to dla nas rynek perspektywiczny – to kolejne zlecenie po tym, jak z sukcesem wybudowaliśmy hotel w Mińsku. Jako jedna z nielicznych firm mamy licencję na budowanie i generalne wykonawstwo na terenie Białorusi – mówi Leszek Gołąbiecki, prezes zarządu Unibep.

Obecnie Unibep buduje na Białorusi farmę wiatrową Zelwa (wartość kontraktu to około 11 mln zł), ma także podpisaną kolejną umowę na realizację innej inwestycji u wschodniego sąsiada. Centrum Tenisowe w Mińsku będzie największym kompleksem do uprawiania tego sportu w stolicy kraju. Będą mogli trenować tu zarówno profesjonaliści, jak i początkujący amatorzy tenisa ziemnego. W centrum znajdzie się m.in. 13 krytych kortów tenisowych z szatniami i pomieszczeniami towarzyszącymi, a także siłownia i sale do aerobiku. W ramach projektu powstanie także trzygwiazdkowy hotel z 15 pokojami i 60 łóżkami, kawiarnia na 80 miejsc, a także centrum odnowy biologicznej z basenem oraz centrum medyczne. Całkowita powierzchnia kompleksu wyniesie 22 tys. mkw. Umowa została podpisana w sierpniu 2015 roku, wartość kontraktu netto to 28,6 mln euro. Inwestorem jest przedsiębiorstwo komunalne Aqua Mińsk. Na budowę centrum inwestor zaciągnął kredyt w jednym z polskich banków, kontrakt jest także ubezpieczony przez KUKE. Obecnie trwa ustalanie szczegółów techniczno-organizacyjnych.