Galeria Młociny jak nowa

Echo Polska Properties (EPP) i Echo Investment sfinalizowały zakup obiektu budowanego na Bielanach przez spółkę Rosehill Investments. – W pierwszym etapie prac projektowych skoncentrowaliśmy się na wprowadzeniu większej liczby udogodnień dla przyszłych najemców i klientów. Pracujemy nad ostatecznym kształtem elewacji budynku oraz aranżacją wnętrz. Poszerzamy ofertę gastronomiczną i rozrywkową galerii. Wprowadziliśmy także istotne zmiany na parkingu, dzięki czemu poruszanie się po nim będzie zarówno bezpieczne, jak i bardzo intuicyjne i komfortowe. Poprawiliśmy komunikację pomiędzy poziomami galerii, zmieniając lokalizację schodów ruchomych. Zamierzamy też zrewitalizować tereny zielone wokół obiektu – wylicza Marcin Materny, członek zarządu i dyrektor Działu Centrów Handlowych Echo Investment. – Sporo uwagi poświęciliśmy lepszej ekspozycji najemców. Świetne wrażenie zrobią efektowne, wysokie witryny w nowej alei mody na poziomie pierwszym, doskonale widoczne z pozostałych poziomów obiektu. W części wschodniej powstanie przestronny plac dedykowany rekreacji i rozrywce połączony z zewnętrznym patio z widokiem na zielony park. Plac rekreacyjno-rozrywkowy jest zaplanowany na wszystkich poziomach galerii. Rozbudowaliśmy również ofertę gastronomiczną, obok popularnych restauracji i kawiarni, Galeria Młociny zaoferuje również szeroki wybór lokalnych konceptów gastronomicznych, a także wiele lokali z obsługą kelnerską. Będą to miejsca odpowiednie zarówno na szybkie biznesowe lunche, jak i długie spotkania z przyjaciółmi i rodziną. Strefa restauracyjna zostanie otwarta szklaną witryną z widokiem na zielony dach. Przyjazny taras z zielenią na dachu będzie wyposażony w nowoczesne i komfortowe strefy wypoczynkowe. Odpowiednią architekturę zieleni uzupełni przyjemny widok na pobliski Las Młociński. Nie zapomnieliśmy również o najmłodszych: na dachu znajdzie się park trampolin, a obiekt zostanie wyposażony w dodatkowy, nowoczesny plac zabaw – dodaje Materny. – Galeria Młociny to nasz pierwszy projekt w Warszawie – jednym z najważniejszych rynków handlowych w Polsce. Nieruchomość doskonale wpisuje się w strategię rozwoju EPP, która zakłada inwestycje w nowoczesne, dobrze zaprojektowane centra handlowo-rozrywkowe i obiekty o funkcji mieszanej w dużych miastach – zapewnia Michał Świerczyński, członek zarządu EPP. Echo Investment jest właścicielem 30 proc. Galerii Młociny i odpowiada za przygotowanie odświeżonej koncepcji obiektu, jego budowę oraz najem. Większościowym udziałowcem jest spółka Echo Polska Properties, właściciel portfolio centrów handlowych i biurowców w Polsce, która po otwarciu Galerii Młociny będzie odpowiadała za zarządzanie obiektem. Galeria Młociny to inwestycja handlowo-biurowa o łącznej powierzchni najmu 82 tys. mkw., z czego 71 tys. mkw. przeznaczono na handel, rozrywkę i gastronomię. W obiekcie zaplanowano nowoczesne kino, klub fitness, rozbudowaną strefę food court, a także centrum medyczne. Galeria jest już w 60 proc. wynajęta. Budowa pierwszej fazy rozpoczęła się w październiku 2016 roku, zakończenie budowy przewidziane jest na pierwszy kwartał 2019 roku.

Kolejne zakupy w drodze

Ponadto EPP, właściciel i zarządca Galerii Olimpia w Bełchatowie, oraz Echo Investment – deweloper zapowiadają zmiany w obiekcie. Firmy poinformowały, że rozpoczęły prace koncepcyjne nad kolejną fazą rozbudowy. Koncepcja zakłada przede wszystkim poszerzenie istniejącej oferty, w szczególności modowej, wprowadzenie nowych sklepów branżowych, a także rozbudowanie części rozrywkowej. Spółki nie podają na razie bliższych szczegółów planowanej rozbudowy. Galeria Olimpia w Bełchatowie, zlokalizowana przy ulicy Kolejowej, wchodzi w skład kompleksu handlowo-usługowego o łącznej powierzchni najmu 32,9 tys. mkw. Oferta galerii Olimpia to blisko 70 sklepów i wielosalowe kino Helios. Echo Polska Properties chce w tym roku zwiększyć portfel z 15 projektów handlowych do około 20. – Naszym celem jest nabycie kolejnych pięciu centrów do końca roku – ujawnił magazynowi „Eurobuild CEE” Hadley Dean, prezes Echo Polska Properties. Firma zamierza inwestować w centra regionalne o dominującej pozycji, wielkości około 25-30 tys. mkw., w mniejszych miastach (około 75 tys. mieszkańców), ale o dużym zasięgu. – Jeśli masz centrum o powierzchni 30 tys. mkw. w mieście, które możesz przejechać w 15 minut, nikt nie zbuduje tam już innego centrum handlowego. Będzie to zawsze obiekt dominujący – powiedział Hadley Dean. Dodał również, że firma szuka możliwości zwiększania wartości nieruchomości poprzez ich rozbudowę. – Pochodzimy z rodziny Echo, więc nie obawiamy się budowy ani rozbudowy – powiedział Hadley Dean. Dodał także, że jest wystarczająco dużo tego rodzaju obiektów na rynku. – Wiele firm private equity kupiło centra handlowe w 2012 i 2013 roku i zbliża się do końca pięcio- lub siedmioletniego cyklu inwestycyjnego, więc chce sprzedać aktywa i zwrócić pieniądze inwestorom – powiedział prezes Echo Polska Properties.