Od raczkowania do dojrzałości

Od roku 2000 – a więc niemal od początków istnienia „Eurobuildu” – w polski sektor nieruchomości zainwestowano niemal 85 mld euro. Wówczas rynek wciąż był na bardzo wczesnym etapie rozwoju, zaledwie dekadę po upadku komunizmu. Najlepiej jednak skalę tej transformacji można zobaczyć, porównując ówczesne wolumeny inwestycyjne – sięgające setek milionów euro – z miliardami euro, które obecnie regularnie zmieniają właściciela każdego roku. Łączny wolumen inwestycji po raz pierwszy przekroczył miliard euro w 2004 roku, a prawdziwy rozkwit nastąpił w czasie hossy w roku 2006, kiedy to transakcje osiągnęły wartość około 4,5 mld euro. To właśnie wtedy inwestorzy zagraniczni zaczęli się angażować na poważnie, po tym jak Polska wstąpiła do Unii Europejskiej w 2004 roku. Co ciekawe, mniej więcej taki sam wynik prognozowany jest na bieżący rok – jednak, jak pokażemy dalej, rynek od tego czasu przeszedł wiele