Dojrzały rynek nie znaczy nudny

Kazimierz Krupa, EurobuildCEE: Jak ocenia Pan obecną sytuację na rynku nieruchomości logistycznych w Polsce po okresie bardzo dynamicznego wzrostu w latach 2020-2022? Bartłomiej Hofman, dyrektor zarządzający P3 Logistic Parks w Polsce: Lata 2020-2022 były fenomenem, którego nikt do końca nie przewidział. Pandemia wywróciła do góry nogami łańcuchy dostaw i nagle okazało się, że każdy pilnie potrzebuje przestrzeni magazynowej. Po tym intensywnym wzroście rok 2025 przyniósł wyraźną stabilizację, najemcy stali się bardziej selektywni, deweloperzy ostrożniejsi. To zdrowy odruch rynku, a nie powód do niepokoju. Obecnie całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce przekroczyły 36 mln mkw. i rosną w tempie około 7 proc. rocznie – wciąż jesteśmy jednym z najdynamiczniej rozwijających się rynków w Europie. Mamy więc do czynienia z rynkiem, który po intensywnym sprincie wszedł w rytm długodystansowca. Czy Pana zdaniem rynek wszedł