Pięć transakcji w trzy miesiące

Ostatnia transakcja dotyczyła hali produkcyjno-magazynowej koło Słupska, którą sprzedał bank (jego nazwy nie ujawniono) inwestorowi branżowemu. Wcześniej spółka doradzała przy sprzedaży Galerii NDM w Nowym Dworze Mazowieckim. Domex 2 zbył działkę na rzecz Portico Properties. Kolejne dwie umowy dotyczyły sklepów Biedronka w Michałowie i Regionowie, które kupi inwestor branżowy od spółki Lila Kamaho Investment. Firma RetPro brała także udział w transakcji sprzedaży obiektu biurowego w Legionowie. Sprzedającym była firma Estate WRC Investment, a kupującym inwestor branżowy. Informacje dotyczące wartości umów są objęte tajemnicą. – Wartość najbardziej poszukiwanych nieruchomości waha się od paru do około 20 mln złotych i ta część rynku jest najbardziej płynna. W tym segmencie znajdują się m.in. parki handlowe. Duże zainteresowanie jest też wśród największych nieruchomości, których ceny to kilkadziesiąt i więcej milionów euro, ale ten rynek ma zdecydowanie inny charakter, bo tylko wybrani inwestorzy mają wystarczający kapitał aby w nie inwestować, zachowując przy tym odpowiednią dywersyfikację portfela inwestycyjnego. Najmniejsze zainteresowanie obserwujemy w segmencie „pośrednim”, czyli obiektów o wartości 20 - 50 mln złotych. Są to obiekty za drogie dla wielu mniejszych inwestorów, ale za małe dla największych graczy, przy tym są najbardziej wrażliwe na potencjalne obiekty konkurencyjne – powiedział Wojciech Drozd z firmy RetPro. RetPro zajmuje się realizacją inwestycji o charakterze handlowym, usługowym, biurowym i mieszkalnym oraz sprzedażą gotowych projektów komercyjnych.