Amstar chce więcej

– Amstar skupia sie obecnie na zapewnieniu sukcesu Złotej 44, ale będziemy się przyglądać możliwościom inwestycyjnym w Polsce i regionie Europy Środkowo-Wschodniej, kiedy nadejdzie na to odpowiednia pora – powiedział Jeffrey Stonger, wiceprezes Amstara, funduszu amerykańskiego, który kupił Złotą 44 razem z firmą BBI Development w 2014 r. Amstar najbardziej aktywny jest obecnie w Turcji. – Poza Turcją i Polską Amstar zidentyfikował Czechy, Rumunię i Węgry jako potencjalnie interesujące kraje do inwestycji – powiedział redakcji "Eurobuild CEE" Jeffrey Stonger .

Strategia Amstara podczas wchodzenia na nowy rynek zakłada analizę kilku czynników. Kraj powinien charakteryzować się silnym wzrostem gospodarczym, stabilną sytuacją polityczną i nierównowagą pomiędzy popytem a podażą na rynku nieruchomości. – W ramach wszystkich naszych inwestycji międzynarodowych tworzymy strukturę joint venture z lokalną firmą. Amstar inwestuje we wszystkie segmenty rynku nieruchomości (mieszkaniowe – nie tylko najwyższej klasy; handlowe, magazynowe i biurowe). Nasze inwestycje to albo obiekty budowane od podstaw albo przebudowy. Podobnie jak było w przypadku Złotej 44, kiedy wchodzimy na nowy rynek, przeważnie skupiamy się na większych miastach z najlepszymi perspektywami – powiedział wiceprezes funduszu. – Obecnie nic nie szukamy w Polsce, ale w dłuższym okresie będziemy zdecydowanie przyglądać się temu rosnącemu rynkowi, może za trzy, cztery lata – dodał Jeffrey Stonger.

Zakup Złotej 44 był poprzedzony trwającymi kilka lat analizami rynku. – Kiedy znaleźliśmy Złotą 44 pomyśleliśmy, że to dobra okazja. Polski rynek zasługuje na takie same udogodnienia i usługi, jakie istnieją na całym świecie, a nie ma ich tutaj. Koncept Złotej 44 jest świetny! – powiedział Jeffrey Stonger.

Amstar zakupił zaprojektowany przez Daniela Liebeskinda projekt Złota 44 za 50 mln euro plus spłata kredytów. – Mamy następne 50-60 mln euro do zainwestowania w projekt, aby dostarczyć go na rynek – dodał przedstawiciel funduszu. Sprzedaż mieszkań w Złotej 44 ma potrwać 36-48 miesięcy.