KCI szykuje budowę parku biurowego w Krakowie
Biura i projekty wielofunkcyjneMa to być kompleks oferujący ponad 50 tys. mkw. powierzchni biurowej. Jest zlokalizowany w dzielnicy Zabłocie. Do zadań KCI należy pozyskanie pozwoleń na budowę oraz sprzedaż kolejnych etapów projektu deweloperom. Rolą nabywców pozostanie realizacja i późniejsza komercjalizacja budynków. Przewidywany przychód KCI z całości inwestycji ma wynieść około 50 mln zł. Oddanie do użytku pierwszego etapu Gremi Business Park planowane jest na początek 2017 roku. Do tej pory w publicznych wypowiedziach przedstawicieli KCI jako partner przy realizacji tego projektu podawana była firma Bouygues. Obecnie jednak krakowska grupa milczy na temat podmiotu, który ma realizować inwestycję na Zabłociu. W przesłanym do naszej redakcji oświadczeniu podano jedynie, że: jest duża szansa, ze sprzedaż nastąpi we wrześniu. Wtedy budowa rozpocznie się jesienią. Budowę prowadzić będzie nabywca, nie KCI. Póki co KCI nie informuje kto będzie partnerem – czytamy.
Oprócz parku biurowego KCI realizuje projekt mieszkalny Wrocławska – osiedle 14 budynków o łącznej powierzchni mieszkaniowej 94 tys. mkw. oraz usługowej (lokale handlowe na poziomie parteru) – 7,5 tys. mkw. Projekt został podzielony na sześć etapów, których realizacja już się rozpoczęła, a jej koniec planowany jest na 2019 rok. Plan KCI podobnie jak w przypadku Gremi Business Park zakłada pozyskiwanie pozwoleń na budowę kolejnych etapów projektu oraz ich sprzedaż wraz z wydzielonym gruntem. Dalsza realizacja będzie leżała po stronie deweloperów. Szacowana wartość wpływów KCI z całej inwestycji Wrocławska wynosi około 76 mln zł.
W pierwszej połowie bieżącego roku Grupa KCI zanotowała dodatni wynik finansowy w każdym z segmentów swojej działalności (nieruchomości i media). Zysk przed opodatkowaniem wyniósł 33,1 mln zł, czyli o niemal 35 mln zł więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, który przyniósł 1,7 mln zł straty. Wyniki netto poszczególnych segmentów to 9,3 mln zł – z działalności związanej z nieruchomościami, 1,1 mln z działalności medialnej i 25 mln zł z działalności inwestycyjnej. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2014 roku działalność inwestycyjna i medialna przyniosły stratę (odpowiednio 1,9 mln zł i 2,9 mln zł), a jedynie aktywność związana z rynkiem nieruchomości zysk (7,3 mln zł). – Tak dobre wyniki finansowe Grupy to efekt działań, które podjęliśmy na przestrzeni ostatniego roku. W tym czasie KCI połączyło się z Jupiter, otrzymaliśmy prawomocne pozwolenia budowlane dla projektowanego kompleksu biurowego w Krakowie, a także skutecznie prowadziliśmy działania restrukturyzacyjne w segmencie mediów – mówi Grzegorz Hajdarowicz, prezes KCI.
Mamy dowody na to, że na rynek mieszkaniowy wraca normalność
Mamy dowody na to, że na rynek mieszkaniowy wraca normalność
HREIT
Zaledwie rok temu mieliśmy do czynienia z rynkiem sprzedającego – popyt na mieszkania tak bardzo stymulował łatwiej dostępny kredyt, że lokali na sprzedaż po prostu zaczęło b ...
Polski rynek biurowy zaczyna się polaryzować
Polski rynek biurowy zaczyna się polaryzować
Walter Herz
W ostatnim czasie znacznie więcej dzieje się na warszawskim rynku biurowym niż na rynkach regionalnych, zarówno jeśli chodzi o popyt, jak i nowe inwestycje. W porównaniu do ubiegłe ...
Megainwestycje muszą się liczyć z opóźnieniami
Megainwestycje muszą się liczyć z opóźnieniami
Spectis
Jak wynika z raportu Spectis zatytułowanego „Rynek budowlany w Polsce 2024-2031”, pomiędzy 2016 a 2024 rokiem wartość rynku budowlanego wzrosła ze 177 mld zł do ponad 3 ...