KCI szykuje budowę parku biurowego w Krakowie

Ma to być kompleks oferujący ponad 50 tys. mkw. powierzchni biurowej. Jest zlokalizowany w dzielnicy Zabłocie. Do zadań KCI należy pozyskanie pozwoleń na budowę oraz sprzedaż kolejnych etapów projektu deweloperom. Rolą nabywców pozostanie realizacja i późniejsza komercjalizacja budynków. Przewidywany przychód KCI z całości inwestycji ma wynieść około 50 mln zł. Oddanie do użytku pierwszego etapu Gremi Business Park planowane jest na początek 2017 roku. Do tej pory w publicznych wypowiedziach przedstawicieli KCI jako partner przy realizacji tego projektu podawana była firma Bouygues. Obecnie jednak krakowska grupa milczy na temat podmiotu, który ma realizować inwestycję na Zabłociu. W przesłanym do naszej redakcji oświadczeniu podano jedynie, że: jest duża szansa, ze sprzedaż nastąpi we wrześniu. Wtedy budowa rozpocznie się jesienią. Budowę prowadzić będzie nabywca, nie KCI. Póki co KCI nie informuje kto będzie partnerem – czytamy.

Oprócz parku biurowego KCI realizuje projekt mieszkalny Wrocławska – osiedle 14 budynków o łącznej powierzchni mieszkaniowej 94 tys. mkw. oraz usługowej (lokale handlowe na poziomie parteru) – 7,5 tys. mkw. Projekt został podzielony na sześć etapów, których realizacja już się rozpoczęła, a jej koniec planowany jest na 2019 rok. Plan KCI podobnie jak w przypadku Gremi Business Park zakłada pozyskiwanie pozwoleń na budowę kolejnych etapów projektu oraz ich sprzedaż wraz z wydzielonym gruntem. Dalsza realizacja będzie leżała po stronie deweloperów. Szacowana wartość wpływów KCI z całej inwestycji Wrocławska wynosi około 76 mln zł.

W pierwszej połowie bieżącego roku Grupa KCI zanotowała dodatni wynik finansowy w każdym z segmentów swojej działalności (nieruchomości i media). Zysk przed opodatkowaniem wyniósł 33,1 mln zł, czyli o niemal 35 mln zł więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, który przyniósł 1,7 mln zł straty. Wyniki netto poszczególnych segmentów to 9,3 mln zł – z działalności związanej z nieruchomościami, 1,1 mln z działalności medialnej i 25 mln zł z działalności inwestycyjnej. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2014 roku działalność inwestycyjna i medialna przyniosły stratę (odpowiednio 1,9 mln zł i 2,9 mln zł), a jedynie aktywność związana z rynkiem nieruchomości zysk (7,3 mln zł). – Tak dobre wyniki finansowe Grupy to efekt działań, które podjęliśmy na przestrzeni ostatniego roku. W tym czasie KCI połączyło się z Jupiter, otrzymaliśmy prawomocne pozwolenia budowlane dla projektowanego kompleksu biurowego w Krakowie, a także skutecznie prowadziliśmy działania restrukturyzacyjne w segmencie mediów – mówi Grzegorz Hajdarowicz, prezes KCI.