Radius przyspiesza
Rynek mieszkaniowyRadius Projekt planuje budowę osiedla Nowy Raków II znajdującej się po sąsiedzku z osiedlem Nowy Raków. Znajdzie się tam około 700 mieszkań. – Teren został już przez nas uzbrojony w media, wybudowany został wraz z pełną infrastrukturą nowy odcinek ulicy Borsuczej od ronda w ulicy Rakowskiej do ul. Bakalarskiej – podsumowuje Robert Nowakowski, prezes Radius Projekt.
Natomiast przy ulicy Instalatorów 7B na terenie wielkości 8 ha powstaje osiedle Nowy Raków. Prace budowlane rozpoczęły się w kwietniu 2013 roku. Pierwszy etap to 2 tys. mieszkań, sieci ulic wewnętrznych wraz z małą architekturą. Planowany czas trwania inwestycji to 6 lat. – Obecnie jesteśmy mniej więcej w połowie realizacji inwestycji „Osiedle Nowy Raków”. Wylewane są fundamenty pod Budynki 10 i 11 (z 18). O ile nie ulegnie zmianie koniunktura na rynku mieszkaniowym to planujemy rozpoczynanie nowego etapu inwestycji co kwartał, a budowa ostatnich budynków tego przedsięwzięcia ma się rozpocząć w roku 2018 – wyjaśnia Robert Nowakowski.
Firma buduje także budynki A i B osiedla Apartamenty Bakalarska. Są to mieszkania w podwyższonym standardzie z częścią komercyjną na parterze. Rozpoczęła się także sprzedaż planowanego budynku C (3 etap z 4). Firma planuje też budowę osiedla w Rembertowie. Będzie tam 1,5 tys. mieszkań. – Będzie to osiedle z segmentu budżetowego – powiedział nam Aron Domżała.
Inwestycją z wyższego segmentu ma być projekt zakładający powstanie 50 mieszkań na Powiślu, w miejscu obecnego pawilonu, którego najemcą jest klub Syreni Śpiew, oraz budynku przy ul. Szarej, gdzie mieścił się kiedyś hotel SLD. – Mamy już warunki zabudowy – powiedział nam Aron Domżała. – Planujemy tam budowę apartamentowca w bardzo wysokim standardzie z widokiem na park – dodał członek zarządu firmy. Radius Projekt kupiła ten teren od partii SLD, razem z budynkiem biurowym Rozbrat 44 A, w którym znajdują się m.in. lokal Na Lato. – Klub Syreni Śpiew jest naszym długoletnim najemcą, ale zostali już poinformowani o naszych planach inwestycyjnych. Mamy także dobre stosunki z sąsiedzkimi wspólnotami, które są zadowolone z planowanej inwestycji i zmianie obecnej funkcji zabudowy na mieszkalną. Budynek klubu nie jest pod kuratelą konserwatora, jesteśmy w posiadaniu opinii konserwatora wojewódzkiego oraz stołecznego o braku walorów zabytkowych pawilonu przy ul. Szarej – dodał Aron Domżała.
Od 2012 roku firma jest także generalnym wykonawcą inwestycji mieszkaniowych. – Obecnie posiadamy w swoim portfelu blisko 20 projektów komercyjnych oraz mieszkaniowych, których łączna wartość rynkowa przekracza 1 mld zł – powiedział Aron Domżała.
– Do końca 2015 roku grupa Radius Projekt oddała do użytkowania blisko 800 mieszkań – powiedział Robert Nowakowski, prezes zarządu spółek w grupie realizujących inwestycje mieszkaniowe. Radius Projekt powstał w 1995 roku. Do tej pory zrealizował ponad 20 projektów komercyjnych i mieszkaniowych, w tym osiedle Centroom. Inwestycje flagowe firmy to budynki biurowe Rozbrat 44A oraz Barbary 1, gdzie znajduj się m.in. oddział Alior Banku. – Obecnie trwa rewitalizacja budynku Jerozolimskie 200. Planujemy rozbudowę o kolejne 50 tys. mkw. powierzchni użytkowej – powiedział Wojciech Gwardys, prezes zarządu spółek z grupy Radiusa zarządzających obiektami komercyjnymi. Budynek przy Al. Jerozolimskich 200 to dawna siedziba Fabryki Mierników i Komputerów Era. Radius Projekt jest także inwestorem projektu biurowo-handlowego przy ul. Nowy Świat 32, gdzie jednym z najemców jest H&M oraz obiektu handlowo-usługowego przy ul. Nowy Świat 68, gdzie najemcami są klub fitness McFit, a także McDonald’s, Rossmann, Tchibo oraz Orange.
Mamy dowody na to, że na rynek mieszkaniowy wraca normalność
Mamy dowody na to, że na rynek mieszkaniowy wraca normalność
HREIT
Zaledwie rok temu mieliśmy do czynienia z rynkiem sprzedającego – popyt na mieszkania tak bardzo stymulował łatwiej dostępny kredyt, że lokali na sprzedaż po prostu zaczęło b ...
Polski rynek biurowy zaczyna się polaryzować
Polski rynek biurowy zaczyna się polaryzować
Walter Herz
W ostatnim czasie znacznie więcej dzieje się na warszawskim rynku biurowym niż na rynkach regionalnych, zarówno jeśli chodzi o popyt, jak i nowe inwestycje. W porównaniu do ubiegłe ...
Megainwestycje muszą się liczyć z opóźnieniami
Megainwestycje muszą się liczyć z opóźnieniami
Spectis
Jak wynika z raportu Spectis zatytułowanego „Rynek budowlany w Polsce 2024-2031”, pomiędzy 2016 a 2024 rokiem wartość rynku budowlanego wzrosła ze 177 mld zł do ponad 3 ...