Rekordowy kwartał Ronsona
Rynek mieszkaniowyschedule 05 stycznia 2017
Eurobuild CEE
W City Link budowanym na warszawskiej Woli w czwartym kwartale 2016 roku nabywców znalazły 83 lokale, a w całym 2016 roku – 237 mieszkań
1 / 1
POLSKA W czwartym kwartale 2016 roku Ronson Development osiągnął najlepszy w swojej historii wynik – 275 sprzedanych mieszkań, co stanowi wzrost o 11 proc. w porównaniu z analogicznym okresem 2015 r. W całym 2016 Ronson sprzedał łącznie 821 lokali (906 lokali w 2015 r.).
Ostatni kwartał 2016 był również najlepszy w historii spółki pod względem liczby lokali przekazanych nabywcom. Ronson przekazał klucze do 275 lokali, o 12 proc. więcej niż w czwartym kwartale 2015 roku. Liczba lokali przekazanych w czwartym kwartale 2016 była zatem dokładnie taka sama, jak liczba lokali sprzedanych w tym okresie. W całym 2016 roku Ronson przekazał nabywcom łącznie 790 lokali, co stanowi wzrost o blisko 14 proc. rok do roku. Rekordowa liczba przekazanych lokali powinna przełożyć się na spodziewane znacznie wyższe wyniki finansowe w porównaniu z 2015 r. – i to bez uwzględnienia transakcji sprzedaży projektu Nova Królikarnia, sfinalizowanej w grudniu, oraz jej znaczącego pozytywnego wpływu na ubiegłoroczne wyniki finansowe.
– Ostatni kwartał 2016 roku był dla nas rekordowy zarówno pod względem sprzedaży, jak i liczby przekazanych lokali. Największą popularnością wśród nabywców niezmiennie cieszył się projekt City Link na warszawskiej Woli, w ramach którego w samym czwartym kwartale sprzedaliśmy 83 lokale, a w całym ubiegłym roku aż 237. Dużym zainteresowaniem cieszyły się ponadto warszawskie Espresso oraz poznańska Kamienica Jeżyce. Łącznie we wszystkich naszych projektach w 2016 sprzedaliśmy 821 lokali, czyli nieco mniej niż w rekordowym 2015 roku, zgodnie z naszymi zapowiedziami po trzecim kwartale ubiegłego roku. Spadek ten wynika głównie z tego, że w 2016 r. nie uruchomiliśmy projektu Marina Miasto we Wrocławiu, jak pierwotnie zakładaliśmy, a z projektem Miasto Moje na warszawskiej Białołęce wystartowaliśmy później niż planowaliśmy – powiedział Tomasz Łapiński, dyrektor finansowy Ronson Development. – Powodem do satysfakcji jest dla nas również przekazanie klientom 790 lokali w 2016 r. W samym czwartym kwartale wydaliśmy klucze do 275 lokali, co zarówno w ujęciu kwartalnym, jak i rocznym było najlepszym wynikiem w naszej historii. Przełoży się to na istotny wzrost przychodów Ronson Development w porównaniu z analogicznymi okresami 2015 roku – dodał.
W 2016 roku Ronson zakończył realizację łącznie siedmiu projektów z 1054 lokalami. W tym samym okresie uruchomił siedem inwestycji obejmujących łącznie 975 lokali. Są to zarówno kolejne etapy wcześniej realizowanych projektów, czyli Espresso IV i City Link III w Warszawie, Chilli City IV i Młody Grunwald III w Poznaniu oraz Panoramika III w Szczecinie, a także zupełnie nowe inwestycje, czyli Nova Królikarnia i Miasto Moje w Warszawie. Projekt Nova Królikarnia pod koniec ubiegłego roku został sprzedany na rzecz Global City Holdings (GCH) za łączną cenę 175,1 mln zł w ramach transakcji, która umożliwiła GCH wyjście z akcjonariatu Ronson Europe. Szacowany zysk przed opodatkowaniem z tej transakcji w kwocie około 55 mln zł powiększy wyniki spółki za 2016 r. Ronson będzie wciąż zarządzać projektem Nova Królikarnia, tj. jego dalszą realizacją i sprzedażą mieszkań, na zasadach komercyjnych. Na koniec 2016 r. oferta Ronson Development obejmowała łącznie 980 lokali (930 lokali bez uwzględnienia Novej Królikarni).
– Ostatni kwartał 2016 roku był dla nas rekordowy zarówno pod względem sprzedaży, jak i liczby przekazanych lokali. Największą popularnością wśród nabywców niezmiennie cieszył się projekt City Link na warszawskiej Woli, w ramach którego w samym czwartym kwartale sprzedaliśmy 83 lokale, a w całym ubiegłym roku aż 237. Dużym zainteresowaniem cieszyły się ponadto warszawskie Espresso oraz poznańska Kamienica Jeżyce. Łącznie we wszystkich naszych projektach w 2016 sprzedaliśmy 821 lokali, czyli nieco mniej niż w rekordowym 2015 roku, zgodnie z naszymi zapowiedziami po trzecim kwartale ubiegłego roku. Spadek ten wynika głównie z tego, że w 2016 r. nie uruchomiliśmy projektu Marina Miasto we Wrocławiu, jak pierwotnie zakładaliśmy, a z projektem Miasto Moje na warszawskiej Białołęce wystartowaliśmy później niż planowaliśmy – powiedział Tomasz Łapiński, dyrektor finansowy Ronson Development. – Powodem do satysfakcji jest dla nas również przekazanie klientom 790 lokali w 2016 r. W samym czwartym kwartale wydaliśmy klucze do 275 lokali, co zarówno w ujęciu kwartalnym, jak i rocznym było najlepszym wynikiem w naszej historii. Przełoży się to na istotny wzrost przychodów Ronson Development w porównaniu z analogicznymi okresami 2015 roku – dodał.
W 2016 roku Ronson zakończył realizację łącznie siedmiu projektów z 1054 lokalami. W tym samym okresie uruchomił siedem inwestycji obejmujących łącznie 975 lokali. Są to zarówno kolejne etapy wcześniej realizowanych projektów, czyli Espresso IV i City Link III w Warszawie, Chilli City IV i Młody Grunwald III w Poznaniu oraz Panoramika III w Szczecinie, a także zupełnie nowe inwestycje, czyli Nova Królikarnia i Miasto Moje w Warszawie. Projekt Nova Królikarnia pod koniec ubiegłego roku został sprzedany na rzecz Global City Holdings (GCH) za łączną cenę 175,1 mln zł w ramach transakcji, która umożliwiła GCH wyjście z akcjonariatu Ronson Europe. Szacowany zysk przed opodatkowaniem z tej transakcji w kwocie około 55 mln zł powiększy wyniki spółki za 2016 r. Ronson będzie wciąż zarządzać projektem Nova Królikarnia, tj. jego dalszą realizacją i sprzedażą mieszkań, na zasadach komercyjnych. Na koniec 2016 r. oferta Ronson Development obejmowała łącznie 980 lokali (930 lokali bez uwzględnienia Novej Królikarni).
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
Baker McKenzie
Rynek najmu oraz rynek inwestycyjny w Polsce może rozwinąć się szybciej dzięki wprowadzeniu REIT-ów. Kluczem do rozwoju REIT-ów w Polsce będzie stabilność prawa, przejrzysta forma ...
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...