Dom Development od morza po Śląsk
Rynek mieszkaniowyredaktor naczelny
W roku 2017 Dom Development zamierza wprowadzić do oferty około 3,6 tys. lokali, co będzie oznaczało wzrost o około 25 proc. rok do roku. Zdecydowana większość podaży (około 2,2 tys. lokali) ma trafić do oferty w pierwszej połowie bieżącego roku.
– W tym roku zamierzamy przekazać nabywcom około 2,6 tys. mieszkań (w roku ubiegłym były to 2482 lokale). Wynik będzie o tyle łatwy do uzyskania, że na ostatni dzień grudnia 2016 roku mieliśmy podpisanych już 1,3 tys. umów przedwstępnych na mieszkania w projektach, które zostaną oddane do użytku w tym roku. Czyli połowę tegorocznego planu przekazań mieliśmy zapewnioną jeszcze w poprzednim roku – komentuje Janusz Zalewski, wiceprezes zarządu i dyrektor finansowy Dom Development.
Dom Development, który jest liderem rynku warszawskiego (15 lokalizacji w ofercie), zamierza w tym roku intensywniej zaistnieć na rynku wrocławskim (obecnie ma dwie lokalizacje).
– Zamierzamy w bieżacym roku kupić we Wrocławiu dwie, trzy działki umożliwiające szybkie rozpoczęcie inwestycji – zapowiada Jarosław Szanajca, prezes zarządu Dom Development. – Stolica Dolnego Śląska jest pod tym względem lepiej zorganizowana niż Warszawa – formalności związane z uruchamianiem projektów mieszkaniowych załatwia się szybko i sprawnie.
Prezes Szanajca potwierdził także zainteresowanie spółki zakupem segmentu mieszkaniowego gdańskiej Grupy Euro Styl. W styczniu Dom Development uzyskał wyłączność na negocjacje dotyczące przejęcia lidera trójmiejskiego rynku mieszkaniowego.
– Mamy bardzo dobrą opinię o organizacji i metodach działania Euro Stylu, które są zbieżne z naszymi. Pełnym zaufaniem darzymy też członków zarządu, którzy po ewentualnym nabyciu spółki pozostaną na dotychczasowych stanowiskach – zapewnia Jarosław Szanajca. – Obecnie w Euro Stylu trwa due dilligence, wyniki poznamy w czerwcu, wówczas będziemy mogli podać więcej szczegółów – dodaje.
Euro Styl działa na rynku trójmiejskim od 10 lat, ma na swoim koncie 3,8 tys. sprzedanych lokali, z czego w roku ubiegłym nabywców znalazło 661 mieszkań (24-procentowy wzrost rok do roku). Spółka dysponuje bankiem ziemi o potencjale około 2 tys. mieszkań.
Dom Development zachowuje wysoki poziom gotówki (437 mln zł) przy braku zadłużenia netto, co oznacza duży potencjał zakupów ziemi, uruchamiania kolejnych projektów, a tym samym dalszego zwiększania skali działalności. Zarząd spółki po raz kolejny zarekomendował wypłatę całego ubiegłorocznego zysku w postaci dywidendy, co oznacza wypłatę w wysokości 5,05 zł na akcję.
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...