1,1 mln metrów od Prologisa

Ponadto na koniec kwartału Prologis był właścicielem lub inwestorem (w ujęciu skonsolidowanym lub poprzez nieskonsolidowane spółki joint venture) nieruchomości i projektów deweloperskich o łącznej powierzchni 16,8 mln mkw. w Europie. – Nastroje klientów pozostają pozytywne, podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej jest pod kontrolą, a popyt stabilny na większości rynków – komentuje Ben Bannatyne, prezes Prologis na Europę. – Połączenie w styczniu dwóch europejskich funduszy – European Logistics Venture 1 (ELV1) oraz Prologis Targeted Logistics Fund (PTELF) – usprawniło naszą obsługę strategicznego kapitału. Z kolei utworzenie spółki UK Logistics Venture z CBRE GIP stanowi ważny krok w drodze do dalszego rozwoju naszego biznesu w Wielkiej Brytanii – dodał Be Bannatyne.
Rynkami cieszącymi się najsilniejszym zainteresowaniem ze strony klientów w pierwszym kwartale były Wielka Brytania, Niemcy, Holandia i Szwecja w Europie Północnej; Hawr, Barcelona i Bolonia w Europie Południowej; Praga, Budapeszt i Bratysława w Europie Środkowo-Wschodniej.
Kluczowe nowe umowy najmu Prologis w pierwszym kwartale:
– 53,5 tys. mkw. build-to-suit dla firmy Logiters (ID Logistics Group) w Penedes w Hiszpanii;
– 45 tys. mkw. rozbudowa budynku typu build-to-suit dla międzynarodowej firmy z branży detalicznej w Oosterhout w Holandii;
– 13,2 tys. mkw. z międzynarodowym dostawcą usług logistycznych w Prague-Uzice
w Czechach;
– 11,4 tys. mkw. z firmą Cormar Carpets w Prologis Hemel Hempstead w Wielkiej Brytanii.
Podaż obiektów logistycznych klasy A pozostaje na niskim poziomie na wszystkich rynkach europejskich. W pierwszym kwartale Prologis Europe rozpoczął sześć projektów o łącznej powierzchni 191,4 tys. mkw. w Wielkiej Brytanii, Holandii, we Włoszech i na Słowacji, 100 proc. stanowiły budynki typu build-to-suit.
Nowe inwestycje:
* 36,7 tys. mkw. dla firmy z branży handlu elektronicznego w Tilburg w Holandii;
* 16,2 tys. mkw. dla dystrybutora odzieży w Bratysławie na Słowacji.
W pierwszym kwartale spółka sprzedała nieruchomości w Austrii, Niemczech, Polsce i na Słowacji na łączną sumę 46 mln euro. Firma sprzedała również 25 hektarów gruntów w Niemczech i na Słowacji.
Prologis umocnił swoją pozycję w regionie Europy Środkowo-Wschodniej i utrzymał współczynnik zajętości portfolio na rekordowo wysokim poziomie 96 proc. Na koniec kwartału portfolio spółki wynosiło 4,6 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w 43 parkach. Spółka podpisała umowy najmu obejmujące 390 tys. mkw., z czego nowe umowy stanowiły 125 tys. mkw., a przedłużone kontrakty – 230 tys. mkw. Pozostała część to umowy krótkoterminowe. Prologis oddał do użytku osiem budynków o łącznej powierzchni ponad 121 tys. mkw. w Polsce, Czechach, na Słowacji i Węgrzech. Kolejne cztery, w pełni wynajęte budynki, o łącznej powierzchni ponad 120 tys. mkw.