EN

Dobry kwartał dla moskiewskich magazynów

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
ROSJA Ilość powierzchni zajętych w regionie moskiewskim sięgnęła w trzecim kwartale 2017 roku 362 tys. mkw., co oznacza wzrost o 54 proc. w ujęciu rocznym.

Ilość powierzchni zajętych w ciągu pierwszych trzech kwartałów roku wyniosła z kolei 864 tys. mkw., co oznacza zwiększenie o 26 proc. w ujęciu rocznym. Największe transakcje trzeciego kwartału 2017 zawarto z firmami z sektora handlu elektronicznego, takimi jak między innymi Utkonos, który zajął 70 tys. mkw. w kompleksie Logopark Sever 2, oraz z firmą Wildberries, która podpisała z A Plus Development umowę na realizację centrum dystrybucyjnego BTS o powierzchni ponad 154 tys. mkw. Co więcej, prowadząca sprzedaż internetową firma Gala-Centre wynajęła 23 tys. mkw. powierzchni w miejscowości Tomilino. – Wielkość tych transakcji odzwierciedla rolę efektu skali w handlu internetowym. Zasadnicze znaczenie ma minimalizacja kosztów logistyki dla każdego zamówienia, a najlepszym sposobem osiągnięcia takiego rezultatu jest maksymalizacja wielkości centrum dystrybucyjnego. Transakcje te oznaczają nowy poziom konkurencji w rosyjskim segmencie handlu elektronicznego. Do niedawna, typowa umowa zawierana przez firmę z tego sektora dotyczyła zaledwie 5-10 tys. mkw. powierzchni – mówi Oksana Kopylova, szefowa działu analiz w segmencie obiektów handlowych i magazynowych w JLL na Rosję i Wspólnotę Niepodległych Państw.

Innym segmentem biznesu aktywnym na rynku magazynowym w ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy roku była produkcja (24 proc. udział). – Obserwujemy tendencję do konsolidacji firm. Jest ona już dość zaawansowana wśród spółek z segmentu handlowego i rozciąga się na wiele innych obszarów biznesu. To z kolei jest powodem zawierania dużych umów najmu powierzchni magazynowych, powyżej 50 tys. mkw. Przewidujemy, że do końca roku wchłonięte powinno zostać 400-500 tys. mkw. powierzchni. Na skutek tego, ilość powierzchni zajętych w ciągu roku sięgnie 1,3-1,4 mln mkw. – przekonuje Viacheslav Kholopov, dyrektor regionalny i szef działu obiektów magazynowych i przemysłowych w JLL.

Odsetek pustostanów na rynku magazynowym sięgnął na koniec trzeciego kwartału 9 proc., co oznacza 1,5 mln mkw. wolnych powierzchni wobec 16,6 mln mkw. całkowitej podaży. Udział powierzchni niewynajętych zmalał w przedostatnim kwartale roku o 0,1 punktu procentowego. Mimo oddania dużych nowych projektów, JLL przewiduje, że wysoki popyt – zarówno pierwotny, jak i wtórny – powinien spowodować dalszy spadek odsetka powierzchni niewynajętych do 8,6 proc.

Ostatnie nowości

Style i wnętrza

Polska To jest to! w całym biurze

schedule 18 lipca 2024
Opr./edited by MR

Biuro firmy Coca-Cola HBC w warszawskim budynku Business Garden rozlokowane zostało na trzech piętrach o łącznej powierzchni 5,5 tys. mkw. Inwestor do współpracy przy projekcie wnętrza zaprosił architektów z pracowni Bit Creative.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Rumunia DHL Express pod Bukaresztem

schedule 18 lipca 2024
Opr./edited by ANZ

DHL Express otworzy nowe centrum logistyczne w VGP Park Bucharest North, parku zlokalizowanym w bezpośrednim sąsiedztwie Bukaresztu, w mieście Ștefănești. Nowe centrum o powierzchni 4,1 tys. mkw. będzie wykorzystywane do sortowania i przetwarzania przesyłek przybywających drogą lotniczą.

Rynek mieszkaniowy

Polska Cis przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym

schedule 18 lipca 2024
Opr./edited by MR

Rozpoczęła się budowa osiedla Apartamenty Cis Park w Gdyni. Inwestorem jest NDI Development, a projekt architektoniczny przygotowała pracownia MTA Architekci.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Nakarmią w .Bigu

schedule 18 lipca 2024
Opr./edited by MR

Do najemców budynku biurowego .Big w Krakowie dołączyła firma AGS Estate. Grupa wynajęła ponad 300 mkw. powierzchni pod nową restaurację.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Klinika w Lixa City Gardens

schedule 18 lipca 2024
Opr./edited by ANZ

Do grona najemców kompleksu Lixa dołączyła klinika medyczna Fimedica, która zajmie 360 mkw. powierzchni na parterze budynku Lixa D. Otwarcie placówki zaplanowano na przełom 2024 i 2025 roku.

Budownictwo

świat Będą budować w Antarktyce

schedule 18 lipca 2024
Opr./edited by MR

Konsorcjum firm Dekpol Budownictwo i Andrewex Construction zostało wybrane jako wykonawca konstrukcji budynku głównego stacji im. H. Arctowskiego na Wyspie Króla Jerzego.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Buty premium i inne zmiany w Magnolii

schedule 18 lipca 2024
Opr./edited by MR

We wrocławskim Magnolia Parku pojawił się salon Office Shoes z butami marek premium.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Zajmują całe piętro w Elektrowni

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by MR

Grupa LipCo Foods zwiększa powierzchnię biura w Elektrowni Powiśle. Od lipca 2025 roku biuro najemcy ma łącznie 1,7 tys. mkw. i zajmuje trzecie piętro. 

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowa piątka w Klifie 

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by MR

W czerwcu w Domu Mody Klif w Warszawie pojawiło się pięć nowych ekskluzywnych marek i unikalnych konceptów.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Bielik kompletuje najemców

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by MR

W Bielsku-Białej powstaje Comfy Park Bielik o powierzchni handlowej 17 tys. GLA. Poziom komercjalizacji realizowanego przez Redkom Development obiektu wynosi 91 proc.

Architektura i urbanistyka

Polska Muzykalne WXCA

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by MR

WXCA otrzymało pierwszą nagrodę w konkursie architektonicznym na projekt Akademii Muzycznej im. I.J. Paderewskiego w Poznaniu. 

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Lecangs bierze więcej w Werne

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by ANZ

Garbe podpisało z firmą logistyczną Lecangs długoterminową umowę najmu na powierzchnię magazynową w Werne, w Nadrenii Północnej-Westfalii. Nowy najemca, spółka zależna Flexispot, będzie korzystać z około 21 tys. mkw. powierzchni magazynowej i około 1 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Hotele

Polska W tempie slow na Kaszubach

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by MR

Sun & Snow zostało operatorem nowej lokalizacji, tym razem na Pojezierzu Pomorskim. Barkocin Village  oferuje 30 domków w sąsiedztwie lasu.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Rośnie City Point Targówek

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by MR

Spółka joint venture utworzona przez firmę inwestycyjną Partners Group oraz Peakside Capital Advisors rozpoczęła budowę obiektu C2 w City Point Targówek w Warszawie. 

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Austria Non-profit pod Wiedniem

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by MR

Austriacka organizacja non-profit została kolejnym najemcą powstającego MLP Business Park Vienna. Firma będzie korzystała łącznie z 3,5 tys. mkw. powierzchni. 

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Sollers Consulting w Browarze Lubicz

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by ANZ

Oddział międzynarodowej firmy Sollers Consulting z sektora IT zmienił siedzibę regionalnego biura w Krakowie. Firma zajęła powierzchnię ponad 1,2 tys. mkw. w budynku G w wielofunkcyjnym kompleksie Browar Lubicz.

ESG

Polska W Dąbrowie recyklingują beton

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by MR

W Dąbrowie Górniczej wystartowała inwestycja spółki Heidelberg Materials Polska, która będzie służyć do recyklingu odpadów betonowych na skalę przemysłową. 

Rynek mieszkaniowy

Polska Ekologiczny Przystanek Ursus

schedule 17 lipca 2024
Opr./edited by MR

Milestone wprowadza do oferty nową inwestycję mieszkaniową – Przystanek Ursus. Projekt obejmuje 28 dwukondygnacyjnych domów, każdy o powierzchni około 90 mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Tedi kolejnym najemcą w Turawa Parku

schedule 16 lipca 2024
Opr./edited by ANZ

Do nowych sklepów w rozbudowywanym parku handlowym dołącza kolejna marka. Salon sieci Tedi zajmie lokal o powierzchni około 920 mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Przekazują przy Wyścigach

schedule 16 lipca 2024
Opr./edited by JC

Apsys Polska zakończył sprzedaż mieszkań w swojej pierwszej inwestycji na rynku mieszkaniowym. Projekt Solea Mieszkania przy Wyścigach zlokalizowany jest na Mokotowie i oferuje lokale od jedno- do sześciopokojowych.

Najnowsze w Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

schedule 18 lipca 2024

DHL Express pod Bukaresztem

DHL Express otworzy nowe centrum logistyczne w VGP Park Bucharest North, parku zlokalizowanym w bezpośrednim sąsiedztwie Bukaresztu, w mieście Ștefănești. Nowe centrum o powierzchni 4,1 tys. mkw. będzie wykorzystywane do sortowania i przetwarzania przesyłek przybywających drogą lotniczą.

schedule 17 lipca 2024

Lecangs bierze więcej w Werne

Garbe podpisało z firmą logistyczną Lecangs długoterminową umowę najmu na powierzchnię magazynową w Werne, w Nadrenii Północnej-Westfalii. Nowy najemca, spółka zależna Flexispot, będzie korzystać z około 21 tys. mkw. powierzchni magazynowej i około 1 tys. mkw. powierzchni biurowej.

schedule 17 lipca 2024

Rośnie City Point Targówek

Spółka joint venture utworzona przez firmę inwestycyjną Partners Group oraz Peakside Capital Advisors rozpoczęła budowę obiektu C2 w City Point Targówek w Warszawie. 

schedule 17 lipca 2024

Non-profit pod Wiedniem

Austriacka organizacja non-profit została kolejnym najemcą powstającego MLP Business Park Vienna. Firma będzie korzystała łącznie z 3,5 tys. mkw. powierzchni. 

schedule 16 lipca 2024

Notino otwiera pierwszy magazyn w Polsce

Notino, europejski e-sprzedawca kosmetyków i produktów zdrowotnych, uruchomił swój pierwszy magazyn w Polsce. Inwestycja o powierzchni 25 tys. mkw. powstała w Głuchowie, niedaleko Łodzi.

schedule 16 lipca 2024

Do pełna w Zabrzu

Fortress Logistics Park Zabrze pozyskał nowego najemcę. Firma Innpro, dystrybutor elektroniki, zajmie w obiekcie około 11,5 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowo-socjalnej.

schedule 15 lipca 2024

Fiege wynajmuje pod Szczecinem

Firma Fiege wynajęła ponad 16 tys. mkw. w Panattoni Park Goleniów I. Tym samym cały park o powierzchni 60 tys. mkw. został skomercjalizowany.

schedule 15 lipca 2024

Timisoara gotowa na przyjęcie opon

VGP ukończyło budowę magazynu dla Continental Tires Timisoara i przekazało halę o powierzchni 20 tys. mkw. najemcy. Obiekt jest ósmym budynkiem w VGP Parku Timisoara.

schedule 12 lipca 2024

Skład celny u Hillwooda

Firma Hatrans Logistics, która działa w sektorze usług logistycznych i transportowych, wynajęła 5 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej w parku Hillwood Łódź Chocianowice.

schedule 12 lipca 2024

Garbe buduje po Zeusie

Garbe Industrial Real Estate i Bremer Projektentwicklung świętują ceremonię zawieszenia wiechy na projekcie w Duisburgu. W ramach przedsiewzięcia joint venture obu spółek powstają tam trzy hale o łącznej powierzchni

schedule 11 lipca 2024

AI rządzi w magazynie LPP

LPP Logistics uruchomiło nowy magazyn do obsługi zamówień internetowych. Obiekt o powierzchni ponad 100 tys. mkw. zlokalizowany jest w gminie Białe Błota w powiecie bydgoskim.

schedule 11 lipca 2024

Biżuteria i medycyna pod Hamburgiem

Duńska firma jubilerska Pandora i międzynarodowa grupa logistyczna Kühne+Nagel będą długoterminowymi najemcami centrum logistycznego w Hamburgu-Billbrook, zrealizowanego przez grupę ECE.

schedule 11 lipca 2024

TPL wynajmuje więcej

Firma TPL Logistic wynajęła blisko 3,7 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w podwarszawskim parku P3 Błonie, tym samym powiększając dotychczas zajmowaną przestrzeń do 5 tys. mkw. w dwóch magazynach.

schedule 10 lipca 2024

E-commerce na sportowo w Bieruniu

Panattoni rozpoczyna budowę Panattoni Park Bieruń I. Pierwszym najemcą inwestycji o powierzchni prawie 20 tys. mkw. jest Sport-Shop.pl.

schedule 10 lipca 2024

Magazyny zamiast motocykli

Panattoni realizuje projekt magazynowy w Eltmann w Bawarii, na terenie, gdzie kiedyś testowano samochody i motocykle. Panattoni Park Unterfranken zaoferuje około 22 tys. mkw. powierzchni najmu.

schedule 09 lipca 2024

Książki zostają w Gliwicach

Firma H-Logistyka przedłużyła umowę najmu na prawie 3,3 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w Segro Logistics Parku Gliwice. Spółka jest obecna w obiekcie od 2007 roku.

schedule 09 lipca 2024

Zostają w Pomorskim Centrum Logistycznym

Terramar Transport Forwarding Logistics przedłużył umowę najmu w należącym do GLP Pomorskim Centrum Logistycznym. Firma specjalizująca się w transporcie międzynarodowym zajmuje około 7,4 tys. mkw. 

schedule 08 lipca 2024

Crane zamieszka w Aradzie

Firma Crane ChemPharma & Energy, spółka zależna Crane Company, podpisała umowę najmu 3 tys. mkw. powierzchni produkcyjnej w Industra Parku Arad w Rumunii. Obiekt zrealizowany został przez Oresa Industra.

schedule 08 lipca 2024

Panattoni po raz pierwszy w Indiach

Panattoni oficjalnie rozpoczęło budowę Panattoni Park NH71 w Delhi NCR. Kompleks osiągnie powierzchnię 32 tys. mkw. i powstanie na działce o powierzchni 66 tys. mkw. 

schedule 08 lipca 2024

Krajobraz przemysłowo-magazynowy w regionie

Całkowita podaż nowoczesnych powierzchni przemysłowo-logistycznych w regionie 13 państw Europy Środkowo-Wschodniej wynosi ponad 67 mln mkw. – wynika z raportu firmy Colliers pt. „ExCEEding Borders: Navigating the Industrial Landscape and Workforce in CEE-13”.

Wydanie 6 (289) czerwiec 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie