EN

Zyskowna Arcona

Rynek inwestycyjny i finansowy
POLSKA Fundusz Arcona Property Fund N.V. zakończył trzeci kwartał 2017 roku z zyskiem przed opodatkowaniem w wysokości 3,3 mln euro (w 2016 roku kwota ta wyniosła 0,45 mln euro), inne wskaźniki również wykazują wzrosty.

Całkowity dochód z najmu brutto w trzecim kwartale z kwoty 1,56 mln euro, jaką osiągnięto w analogicznym okresie roku ubiegłego, wzrósł do 2,68 mln euro. Zysk operacyjny przed opodatkowaniem – z wyłączeniem aktualizacji wycen i opłat jednorazowych – zwiększył się z 0,34 mln euro w trzecim kwartale 2016 do 0,61 mln euro w trzecim kwartale 2017 roku. W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy tego roku fundusz Arcona Property Fund N.V. osiągnął wynik operacyjny na poziomie 1,52 mln euro. Dla porównania w tym samym okresie 2016 roku kwota ta wyniosła 1,01 mln euro. Przychody z wynajmu netto wzrosły o 56,8 proc. – z 2,23 mln euro w analogicznym czasie 2016 roku do 3,49 mln euro w roku bieżącym. Wyniki portfela nieruchomości funduszu w Polsce, Czechach i na Słowacji wzrosły wobec poprzedniego kwartału dzięki nabyciu w lipcu Centrum Biurowego Maris w Szczecinie, co w znacznym stopniu przyczyniło się do końcowego wyniku funduszu.
Wskaźnik wynajęcia nieruchomości zwiększył się w trzecim kwartale z 78,4 proc. do 82,3 proc., co stanowi poprawę o 3,9 proc. Współczynnik LTV wzrósł z 52,4 proc. do 55 proc. na koniec kwartału w wyniku zakupu Centrum Biurowego Maris w Polsce, a także sprzedaży biurowca Gemerska na Słowacji.
W trzecim kwartale 2017 została wystawiona na sprzedaż nieruchomość funduszu położona na ulicy Drahobejlova 27 w Pradze. Sprzyjający moment – korzystne warunki podatkowe oraz warunki rynkowe – sprawiły, że zarząd funduszu podjął decyzję o zbyciu niewielkiego biurowca klasy B. Budynek, usytuowany w 8. dzielnicy Pragi, został zbudowany w 1930 roku i obecnie dostarcza prawie 2,4 tys. mkw. powierzchni biurowej. Finalizacja sprzedaży ma nastąpić na początku 2018 roku.
– Wyniki, jakie osiągnęliśmy w trzecim kwartale tego roku są zbieżne z naszymi oczekiwaniami. Priorytetem funduszu jest obecnie dalszy wzrost zysków i zwiększenie płynności naszych walorów na giełdzie – komentuje Guy Barker, dyrektor zarządzający Arcona Capital Fund. – Wniosek o wprowadzenie akcji do obrotu równoległego na Praskiej Giełdzie Papierów Wartościowych jest częścią naszej strategii na rzecz zwiększenia widoczności rynkowej Arcona Property Fund, poprawy płynności walorów i zmniejszenie dyskonta pomiędzy ich ceną a wartością rzeczywistą. Kontynuujemy prace nad kolejnymi przejęciami, głównie transakcjami typu off-market. Podtrzymujemy nasze pozytywne prognozy na ten rok i jesteśmy przekonani, że będziemy w stanie kontynuować strategię dzielenia się zyskiem z udziałowcami – dodaje.
Arcona Property Fund N.V. inwestuje w nieruchomości komercyjne w Europie Środkowej. Udziały funduszu są w obrocie na rynku regulowanym Euronext Amsterdam jako udziały funduszu inwestycyjnego zamkniętego.

Ostatnie nowości

Infrastruktura

Polska Rataje jak nowe

schedule 13 lipca 2020
Opr./edited by TC

Aldesa zakończyła pierwszy etap przebudowy dworca autobusowego Rataje w Poznaniu, autobusy wróciły na odremontowane perony. Wkrótce ruszają prace nad kompleksową przebudową całego ronda Rataje. 

Artykuł sponsorowany

Polska PGNiG sprzedaje biurowiec

schedule 06 lipca 2020

Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo SA z siedzibą w Warszawie ogłasza przetarg ustny na sprzedaż łódzkiego budynku biurowego przy ul. Uniwersyteckiej 2/4, cena wywoławcza netto wynosi 19,14 mln zł.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Zieleń warta miliony

schedule 13 lipca 2020
Opr./edited by TC

Wstępne dane o transakcjach na rynku inwestycyjnym w pierwszych sześciu miesiącach 2020 roku mówią o ponad 2,8 mld euro, co stanowi 3-procentowy wzrost licząc rok do roku. Aż 718 mln euro z tej kwity popłynęło w stronę "zielonych" biurowców – podaje Knight Frank w raporcie „Future of Cities. Zrównoważone Inwestycje”.

Wydarzenia

POLSKA Odmrażamy turnieje sportowe

schedule 09 lipca 2020
Eurobuild Conferences

Czy w tym roku odbędzie się doroczny turniej golfa i tenisa Eurobuildu? Nie tylko wielbicieli tych sportów z pewnością ucieszy wiadomość, że –zgodnie z tendencją panującą w gospodarce – Eurobuild odmraża swoje wydarzenia sportowe! Oba turnieje przenieśliśmy na początek września, a rejestracja już ruszyła. Nie zwlekajcie z zapisami – liczba uczestników jest jak zwykle ograniczona!

Technologie

Świat Lafarge drukuje w 3D, oczywiście w betonie

schedule 13 lipca 2020
Opr./edited by TC

Technologia LafargeHolcim wykorzystuje specjalnie zaprojektowany beton w druku 3D do konstrukcji wież turbin wiatrowych nawet 2,5 raza wyższych niż obecnie stosowane. Docelowo konstrukcje mogą sięgać 150-200 m wysokości i osiągać wydajność o 1/3 większą od turbin standardowych.

Rynek mieszkaniowy

Polska Osiedle Beauforta się powiększa

schedule 13 lipca 2020
Opr./edited by TC

Gdański Euro Styl z Grupy Dom Development uruchamia sprzedaż 129 mieszkań w kolejnych czterech budynkach Osiedla Beauforta w podgdyńskim Pogórzu, przekazanie nowych budynków zaplanowano na pierwszy i trzeci kwartał 2022 roku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Zielona i inteligentna Poligonowa

schedule 13 lipca 2020
Opr./edited by TC

Spółka RWP Development rozpoczęła sprzedaż lokali w budynku Apartamentów Polignowa w Lublinie, do oferty trafiły m.in. są mieszkania dwupoziomowe wyposażone w system smart home i klimatyzację.

Zielone budownictwo

Czwarta platyna dla Alchemii

schedule 13 lipca 2020
Opr./edited by TC

Biurowiec Neon, ostatni etap gdańskiej Alchemii, został certyfikowany w systemie LEED na najwyższym poziomie, Platinum. W Trójmieście tylko pięć biurowców zdobyło ten laur, z czego cztery przypadają na kompleks wybudowany przez Torusa.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

DHL i DL Invest budują na Śląsku

schedule 13 lipca 2020

DHL Supply Chain Polska oraz DL Invest Group zawarły umowę współpracy dotyczącą wspólnej realizacji centrum logistycznego DL Invest Park Psary. Bezpośrednio przy drodze krajowej nr 86 w Psarach w woj. śląskim powstaną budynki magazynowe o powierzchni całkowitej ponad 200 tys. mkw.

Budownictwo

Polska Skanska dla onkologii dziecięcej

schedule 13 lipca 2020
Opr./edited by TC

Skanska podpisała umowę z Uniwersytetem Medycznym im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu na budowę nowego skrzydła Szpitala Klinicznego im. Karola Jonschera. Mali pacjenci będą mogli leczyć się w bardziej komfortowych warunkach od 2022 roku, wartość umowy wynosi ponad 26 mln zł.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Ploh rośnie w Broniszach

schedule 13 lipca 2020
Opr./edited by TC

Firma Ploh działająca na rynku automatów vendingowych zdecydowała się przedłużyć obecny kontrakt na wynajem powierzchni magazynowej i powiększyć część biurową w obiekcie Ożarów I Logistics Centre. Siedziba firmy ma obecnie 1,7 tys. mkw.

Zielone budownictwo

Polska Gliwicki gigant z zielonym biletem

schedule 13 lipca 2020
Opr./edited by TC

Panattoni zakończył proces certyfikacji obiektu BTS Amazon w Gliwicach, powierzchnia 210 tys. mkw. uzyskała certyfikat BREEAM 2016 New Construction na poziomie Very Good.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Koszyki znów się zapełniają

schedule 13 lipca 2020
Opr./edited by TC

Prawie półtora miliarda złotych wydali na zakupy w maju klienci 140 centrów handlowych monitorowanych przez Retail Institute. Od czasu ponownego otwarcia, w czasie dwóch miesięcy odwiedziło je 52,5 mln klientów.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Wirus nie musi zagrażać najmowi

schedule 13 lipca 2020
Opr./edited by TC

Globalworth wynajął prawie 50 tys. mkw. w pierwszym półroczu, z tego w czasie pandemii (czyli w drugim kwartale) podpisano umowy na ponad 28 tys. mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Więcej mody w Askanie

schedule 13 lipca 2020
Opr./edited by TC

Oferta gorzowskiej Galerii Askana wzbogaci się o dwóch najemców modowych – od sierpnia Greenpoint i Moodo będą działać w jednym salonie o powierzchni ponad 120 mkw. na pierwszym piętrze obiektu.

Zarządzanie nieruchomościami

Polska Savills dla Eximiusa

schedule 13 lipca 2020
Opr./edited by TC

Savills został wybrany wyłącznym doradcą ds. wynajmu powierzchni biurowej w podkrakowskim kompleksie Eximius Park, obiekt w Zabierzowie składa się z czterech budynków o łącznej powierzchni 50 tys. mkw.

Infrastruktura

Polska KGHM inwestuje w OZE

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by TC

KGHM Polska Miedź poinformował, że finalizuje umowy dotyczące budowy dwóch elektrowni fotowoltaicznych w Zagłębiu Miedziowym, trzecia farma koncernu już powstaje w okolicach Legnicy.

Wydarzenia

POLSKA Ucieknij wirusowi na rowerze

schedule 10 lipca 2020
Eurobuild Conferences

Nie wszyscy możemy pozwolić sobie na pracę zdalną, wielu z nas musi dojeżdżać do pracy także w czasie pandemii. Jaki środek transportu wybrać, by było szybko i bezpiecznie? W takiej sytuacji świetnie sprawdza się rower.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Europa Miliard euro na domy opieki i szpitale

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by TC

BNP Paribas REIM ogłosił uruchomienie funduszu Healthcare Property Fund Europe (HPF Europe) z kapitałem początkowym blisko 200 mln euro. W ciągu najbliższych kilku lat wartość aktywów brutto funduszu ma przekroczyć 1 mld euro, które zostaną zainwestowane w domy opieki, kliniki i placówki rehabilitacyjne.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Polskie biura bez konkurencji

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by TC

Pandemia może stać się dodatkowym bodźcem do rozwoju centrów usług biznesowych w Polsce, a więc także zwiększyć popyt na przestrzenie biurowe, w tym biura serwisowane – podaje w najnowszym raporcie ABSL (Związek Liderów Sektora Usług Biznesowych).

Najnowsze w Rynek inwestycyjny i finansowy

schedule 13 lipca 2020

Zieleń warta miliony

Wstępne dane o transakcjach na rynku inwestycyjnym w pierwszych sześciu miesiącach 2020 roku mówią o ponad 2,8 mld euro, co stanowi 3-procentowy wzrost licząc rok do roku. Aż 718 mln euro z tej kwity popłynęło w stronę "zielonych" biurowców – podaje Knight Frank w raporcie „Future of Cities. Zrównoważone Inwestycje”.

schedule 10 lipca 2020

PHN bierze wszystko

Polski Holding Nieruchomości podpisał umowę kupna od spółki z grupy Hillwood pozostałych 50 proc. udziałów w dwóch spółkach realizujących park magazynowy Hillwood & PHN Pruszków w podwarszawskim Parzniewie. Łączna wartość transakcji to 5,73 mln euro, obecnie PHN ma 100 proc. udziałów w obu spółkach.

schedule 10 lipca 2020

Działki na Mazurach coraz droższe

Szlak Wielkich Jezior Mazurskich, niesamowita fauna i flora, niewielka gęstość zaludnienia, a także ogromny potencjał wzrostu wartości ziemi – to argumenty przemawiające na korzyść inwestowania na Mazurach. Jednak ceny działek, szczególnie w czasie pandemii, znacznie wzrosły. Eksperci twierdzą, że to już ostatni moment, by zarobić w tym regionie.

schedule 10 lipca 2020

Miliard euro na domy opieki i szpitale

BNP Paribas REIM ogłosił uruchomienie funduszu Healthcare Property Fund Europe (HPF Europe) z kapitałem początkowym blisko 200 mln euro. W ciągu najbliższych kilku lat wartość aktywów brutto funduszu ma przekroczyć 1 mld euro, które zostaną zainwestowane w domy opieki, kliniki i placówki rehabilitacyjne.

schedule 09 lipca 2020

Goodman za miliard euro

Firma GLP sfinalizowała zakup portfela nieruchomości logistycznych grupy Goodman w Polsce, Czechach oraz na Słowacji i Węgrzech. Wartość transakcji to 1 mld euro. GLP jest więc obecne w 11 krajach Europy.

schedule 09 lipca 2020

CDRL z rekordem w internecie

Grupa CDRL, właściciel marki Coccodrillo oraz Buslik, w drugim kwartale tego roku wygenerowała 85,22 mln zł przychodów w obu markach, o 21 proc. mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Spółka odnotowuje rekordowe zainteresowanie kanałem e-commerce – wpływy z tytułu sprzedaży w polskim sklepie internetowym wzrosły o 165 proc.

schedule 09 lipca 2020

Chariot sprzedaje w Katowicach

Chariot Top Group BV, spółka zarządzana przez Griffin Real Estate, sfinalizowała sprzedaż położonego w Katowicach przy Al. Górnośląskiej gruntu inwestycyjnego o łącznej powierzchni 1,8 ha.

schedule 07 lipca 2020

Plantwear w górę

Firma Plantwear, oferująca drewniane akcesoria lifestylowe, w drugim kwartale 2020 roku osiągnęła prawie 2,2 mln zł przychodów netto ze sprzedaży. W czerwcu spółka odnotowała 0,9 mln zł przychodów, co oznacza wzrost względem analogicznego okresu ubiegłego roku o 75,9 proc.

schedule 06 lipca 2020

Kostka sprzedana

CA Immo sfinalizowało sprzedaż Cube Berlin, biurowca o powierzchni 17,5 tys. mkw. zlokalizowanego w centrum niemieckiej stolicy. Nabywcą jest Nuveen Real Estate, cena sprzedaży nie została ujawniona.

schedule 03 lipca 2020

Od Marvipolu 112

Marvipol wstępnie podsumował sprzedaż swoich lokali w drugim kwartale, firma sprzedała w tym okresie 112 mieszkań i lokali usługowych za kwotę 66,7 mln zł.

schedule 03 lipca 2020

Archicom zadowolony z wyników

Grupa Archicom sprzedała w pierwszym półroczu 2020 roku łącznie 513 lokali i podpisała 690 aktów notarialnych. W drugim kwartale roku spółka sprzedała 220 lokali.

schedule 02 lipca 2020

Ponad 170 mln zł za Polnord

Cordia może zaksięgować około 170,4 mln zł (38,2 mln euro) zysku z tytułu przejęcia Polnordu.

schedule 02 lipca 2020

1300 od Atala

Atal od stycznia do czerwca 2020 roku zakontraktował 1287 lokali. Najwięcej umów deweloperskich podpisano w Poznaniu (307), Krakowie (271) i Warszawie (202).

schedule 01 lipca 2020

Ronson wypłaci 6 groszy

Walne zgromadzenie akcjonariuszy Ronson Development zdecydowało o wypłacie dywidendy w wysokości 0,06 zł na akcję, czyli łącznie około 9,84 mln zł, z zysku netto za 2019 rok.

schedule 01 lipca 2020

Pandemia inwestycjom niestraszna

Transakcje inwestycyjne na polskim rynku nieruchomości z wynikiem prawie 2,9 mld euro notują drugi najlepszy wynik w historii, jeśli chodzi o pierwsze półrocze. Pandemiczny kwartał okazał się lepszy niż oczekiwano.

schedule 01 lipca 2020

Biura i magazyny uodpornione

Rynki biurowy i magazynowy są w dobrej kondycji, a wartość transakcji inwestycyjnych w tym roku przekroczy 2 mld euro. Jednak wiele projektów było rozpoczętych przed marcem i do końca nie wiadomo, jak pandemia wpłynie na rynek w średnim i dłuższym okresie – podaje Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych.

schedule 29 czerwca 2020

Więcej szans niż zagrożeń

Deweloperzy nieruchomości komercyjnych będą obecnie zmuszeni do zmiany strategii swoich nowych projektów, wyzwaniem dla nich będzie także pozyskanie nowych najemców. Z kolei dla inwestorów może być to dobry czas na przejęcia – uważają eksperci firmy Cresa.

schedule 29 czerwca 2020

Częstochowskie Tesco sprzedane

Grupa Dor Group kupiła od Tesco hipermarket, stację benzynową i parking przy ul. Drogowców w Częstochowie. Inwestor zamierza zmodernizować obiekt i stworzyć w nim galerię handlową.

schedule 22 czerwca 2020

Aurec kupuje, Livup rośnie

Aurec Capital Poland pod marką Livup nabył nieruchomość przy ul. Targowej 17 w Warszawie. To trzeci zakup firmy na rynku PRS – w marcu spółka została właścicielem nieruchomości przy ul. Puławskiej 186, a wcześniej przy ul. Jagiellońskiej 36 (obie w Warszawie).

schedule 22 czerwca 2020

Corum kupuje od DSV

Spółka DSV sfinalizowała transakcję typu sale & leaseback z francuską firmą inwestycyjną Corum Asset Management dotyczącą siedziby Międzynarodowego Centrum Usług Wspólnych DSV – łączna powierzchnia najmu budynku na warszawskim Mokotowie wynosi 20 tys. mkw.

Kategorie