EN

Tower z prospektami

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
POLSKA Tower Investments, deweloper powierzchni handlowych, opublikował prospekt emisyjny, w którym zawarte są plany spółki do 2022 roku.

Celem spółki jest przeniesienie akcji notowanych na NewConnect i wprowadzenie ich wraz z akcjami nowej emisji do obrotu na rynku regulowanym GPW. Spółka oczekuje, że wpływy z emisji akcji wyniosą około 37,2 mln zł netto. Pozyskane środki zostaną przeznaczone na nabycie kilku nieruchomości, co pozwoli deweloperowi na zwiększenie liczby realizowanych jednocześnie projektów. – Dostosowujemy portfel projektów do oczekiwań rynku – na tej podstawie określiliśmy kilka celów (...). Najważniejsze z nich to zakup nieruchomości gruntowych i lokali handlowo-usługowych w Warszawie. Nasza strategię na następne lata można zawrzeć w jednym słowie – „więcej” – informuje Bartosz Kazimierczuk, prezes spółki. – Nasz biznes jest praktycznie pozbawiony ryzyka. U nas zawsze wzrost oscyluje wokół 1,5 proc. rocznie – dodaje prezes Tower Investments.

Wśród projektów, które mają powstać w tym i następnym roku, jest sześć w Warszawie: trzy projekty dla Biedronki, Burger Kinga, stacja BP, salon Ferrari, a także jeden w Tychach – pierwszy projekt Multi Tower. W projekcie będzie ponad 80 mieszkań, cztery piętra biurowe i parter przeznaczony na handel. Obecnie trwa komercjalizacja projektu. Budowa projektu rozpocznie się dopiero wtedy, jeśli zostanie osiągnięta sprzedaż mieszkań na poziomie 30 proc., przy jednoczesnej komercjalizacji powierzchni handlowej na poziomie minimum 60 proc. i wynajęciu lub sprzedaży powierzchni biurowej na podobnym poziomie 60 proc. – mamy postawione wysoko poprzeczkę ryzyka. Biura w Multi Tower są także na sprzedaż, ponieważ, jak się okazało, w Tychach jest popyt na biura ma własność – powiedział prezes firmy. Obecnie projekt jest w fazie projektowej, a mieszkania są w przedsprzedaży. Kolejny projekt Multi Tower powstanie w Warszawie, ale będzie wybudowany przez dewelopera Yit. Tower występuje w tym projekcie jako właściciel działki. Po tym, jak projekt otrzyma pozwolenie na budowę, ma zostać sprzedany Yitowi, po czym odkupiona przez Tower zostanie tylko część handlowa na parterze.

Do 2022 roku ma powstać natomiast 20 parków pod szyldem Shopin. Jeden z nich jest w trakcie budowy – City Shopin przy Szwedzkiej w Warszawie. Koncept Shopin jest skierowany głównie do mniejszych miast. W większych miastach ma powstać koncept City Shopin. Pierwszy został otwarty w Warszawie. – Mamy także zabezpieczoną działkę w Poznaniu pod nieco inny projekt, choć nadal pod szyldem Shopin. Jest to działka sąsiadująca z Agata Meble i w naszym obiekcie będą raczej najemcy z sektora wnętrzarskiego i meblarskiego zamiast spożywczego i dodatkowych, standardowych – wytłumaczył prezes spółki. Jeśli chodzi o Shopin, to marka ma się rozwijać tylko w pięciu miastach – Warszawa, Poznań, Kraków, Wrocław, i Gdańsk. – Pierwszeństwo w naszych projektach mają sieci spożywcze. Jeśli dyskont zdecyduje, że chce stworzyć większy sklep i wynająć całość z naszego projektu – dla przykładu – 1,5 tys. mkw., to wynajmujemy sieci handlowej. Jeśli chce wynająć przykładowe 800 mkw., wtedy powstaje mini park handlowy pod marka Shopin. Dotychczas powstały cztery obiekty pod marką Shopin: w Garwolinie, Łodzi, Płocku oraz City Shopin w Warszawie. Kolejne parki handlowe pod marką Shopin planowane są w Mrągowie, Tychach i Pleszewie.

Tower Investments zawarł już umowę sprzedaży trzech projektów w Warszawie – przy ul. Dereniowej, Szwedzkiej, które juz zostały już otwarte i przy ul. Konstruktorskiej, który jest w budowie. – Ta transakcja zamyka ten rok. Jest jeszcze projekt budowany dla Biedronki przy ul. Modlińskiej, przy Selgrosie, ale jest to budynek na sprzedaż – Biedronka nie wynajmuje tylko odkupi od nas ten obiekt – podsumował prezes Tower Investments.

– Musimy korzystać z tego, że obecnie rynek dyskontów jest radzajem wyścigu, głównie w Warszawie. To się skończy za kilka lat, więc musimy działać teraz. Czynsze są bardzo wysokie. W wyścigu bierze udział głównie Biedronka i Lidl. Dołączył ostatnio Aldi, który przebił w niektórych miejscach Biedronkę w wysokości stawek czynszów, czasem sięgają one do ponad 100 euro za 1 mkw. – powiedział prezes Towera. Dodał, że sieć Dino ma szansę być w najbliższym czasie monopolistą w mniejszych miastach, 2-3 tys. mieszkańców. – Na razie duzi gracze nie schodzą do miast o tak małej liczbie mieszkańców. Tower obecnie podpisuje głównie umowy najmu na 15 lat i jesteśmy w stanie osiągnąć rentowność przy sprzedaży projektów na poziomie 30-40 proc. – wyjaśnił Bartosz Kazimierczuk.

29 listopada spółka rozpoczyna road show. Spotkania z inwestorami potrwają do 6 grudnia. Zapisy na akcje w transzy detalicznej zostaną przeprowadzone w dniach 8-13 grudnia, w transzy inwestorów instytucjonalnych w terminie 8-14 grudnia. Funkcję oferującego pełni Dom Maklerski BOŚ.

Tower Investments opublikował prospekt emisyjny sporządzony w związku z ofertą publiczną do 500 tys. nowo emitowanych akcji serii C. Na jego podstawie spółka zamierza również wprowadzić do obrotu na rynku regulowanym 121 329 akcji serii A, 250 250 akcji serii B oraz do 500 tys. akcji serii C i do 500 tys. praw do akcji serii C.

Ostatnie nowości

Wydarzenia

POLSKA Wystartuj spod Ambasadora

schedule 14 lipca 2020
Eurobuild Conferences

Zgodnie z tegorocznym planem przejazd „Garnitury na rowery” wystartuje z warszawskiego Służewca. Pierwszym punktem startowym jest biurowiec Ambasador Office Building należący do firmy Hines i zlokalizowany przy ul. Domaniewskiej 34a.

Artykuł sponsorowany

Polska PGNiG sprzedaje biurowiec

schedule 06 lipca 2020

Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo SA z siedzibą w Warszawie ogłasza przetarg ustny na sprzedaż łódzkiego budynku biurowego przy ul. Uniwersyteckiej 2/4, cena wywoławcza netto wynosi 19,14 mln zł.

Zielone budownictwo

Czechy Drewniany biurowiec od Skanski

schedule 14 lipca 2020
Opr./edited by TC

Skanska rozpoczyna w Pradze realizację pierwszego neutralnego dla klimatu biurowca w regionie CEE, prace budowlane ruszą w 2023 roku.

Wydarzenia

POLSKA Odmrażamy turnieje sportowe

schedule 09 lipca 2020
Eurobuild Conferences

Czy w tym roku odbędzie się doroczny turniej golfa i tenisa Eurobuildu? Nie tylko wielbicieli tych sportów z pewnością ucieszy wiadomość, że –zgodnie z tendencją panującą w gospodarce – Eurobuild odmraża swoje wydarzenia sportowe! Oba turnieje przenieśliśmy na początek września, a rejestracja już ruszyła. Nie zwlekajcie z zapisami – liczba uczestników jest jak zwykle ograniczona!

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Ze skarbca wieje chłodem

schedule 14 lipca 2020
Eurobuild CEE

Trzęsienia ziemi nie było: Rada Polityki Pieniężnej pozostawiła stopy procentowe bez zmian. Jednak RPP opublikowała projekcje ekonomiczne NBP, które nie napawają optymizmem.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Centrum danych wybiera Ursus

schedule 14 lipca 2020
Opr./edited by TC

Do grona najemców Diamond Business Parku Ursus dołączyła – nieujawniona z nazwy – międzynarodowa firma specjalizująca się w usługach data center. Najemca zajmie łącznie ponad 7,5 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej. 

Społeczna odpowiedzialność biznesu

Polska Retail daje dzieciom siłę

schedule 14 lipca 2020
Opr./edited by TC

By złagodzić skutki pandemii wśród najmłodszych, centra handlowe należące do Ingka Centres, a także Ikea oraz polski oddział Ikano Banku przekazały Fundacji "Dajemy Dzieciom Siłę" pomoc o łącznej wartości 175 tys. zł.

Rynek mieszkaniowy

Ekskluzywne żeglowanie z Mateuszem Kusznierewiczem

schedule 14 lipca 2020
Opr./edited by TC

Dekpol Deweloper poinformował o stanie realizacji osiedla Sol Marina w Gdańsku Sobieszewie, ambasadorem inwestycji został Mateusz Kusznierewicz.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Logistyk może na odległość

schedule 14 lipca 2020
Opr./edited by TC

Firma Sennder zajmie ponad 1,2 tys. mkw. we wrocławskim Centrum Południe, transakcja najmu została przeprowadzona w okresie lockdownu , a więc całkowicie zdalnie. Przeprowadzkę zaplanowano na koniec stycznia 2021 roku.

Zasoby ludzkie

Kompetencje zawsze w cenie

schedule 14 lipca 2020
Opr./edited by TC

Plany zatrudnienia nowych pracowników w roku 2020 zadeklarowało 47 proc. firm, a 60 proc. organizacji przewiduje, że wyniki sprzed pandemii ponownie zacznie osiągać w perspektywie 12 miesięcy – wynika z badania przeprowadzonego przez firmy Hays Poland i Deloitte.

Technologie

Polska Zweryfikują najemcę szybko i legalnie

schedule 14 lipca 2020
Opr./edited by TC

Polsko-brytyjski startup fintechowy simpl.rent rozpoczyna współpracę z Mzuri. Simpl.rent to pierwsza w Polsce platforma online weryfikująca tożsamość oraz historię i wiarygodność finansową potencjalnych najemców przed podpisaniem umowy. Serwis jest dedykowany agencjom nieruchomości i użytkownikom indywidualnym.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Smocza Skóra pod wiechą

schedule 14 lipca 2020
Opr./edited by TC

Zakończyły się prace nad żelbetową konstrukcją Warsaw Unit, powstający w centrum stolicy wieżowiec Ghelamco ma już blisko 200 metrów wysokości (dokładnie: 196,4 m).

Infrastruktura

Jeszcze więcej energii spod Torunia

schedule 14 lipca 2020
Opr./edited by TC

Spółka Energa Operator rozpoczęła budowę magazynu energii w Czernikowie (woj. kujawsko-pomorskie), w pobliżu jednej z największych farm fotowoltaicznych w Polsce. Inwestycja jest realizowana w ramach projektu Smart Grid wartego 240 mln zł i współfinansowanego przez Unię Europejską.

Zielone budownictwo

Polska Textorial Park znów certyfikowany

schedule 14 lipca 2020
Opr./edited by TC

Budynki należące do kompleksu biurowego Textorial Park w Łodzi ponownie otrzymały certyfikaty ekologiczne BRREEAM In-Use na poziomie dobrym i bardzo dobrym.

Rynek mieszkaniowy

Polska Wrocław dobry dla Resi4Rent

schedule 14 lipca 2020
Opr./edited by TC

Firma Resi4Rent poinformowała, że prawie rok po oddaniu do użytkowaniu pierwszych budynków wrocławskiego projektu przy ul. Rychtalskiej są one wynajęte w 95 proc., a wprowadzony do oferty w kwietniu kompleks przy ul. Mieszczańskiej – w 50 proc.

Rynek mieszkaniowy

Polska Ekologiczna Jutrzenka zalśni we Włochach

schedule 14 lipca 2020
Opr./edited by TC

Aurec Home wprowadził do sprzedaży 163 mieszkania w ramach pierwszego etapu Miasteczka Jutrzenki w warszawskich Włochach, planowany termin oddania ich do użytkowania to drugi kwartał 2022 roku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Pierwsza odsłona Bohemy gotowa

schedule 14 lipca 2020
Opr./edited by TC

Okam uzyskał pozwolenie na użytkowanie pierwszego etapu części mieszkaniowej warszawskiego projektu Bohema – Stara Praga, 303 lokale zrealizowane przy ul. Szwedzkiej 20 zostały wyprzedane.

Infrastruktura

Polska Rataje jak nowe

schedule 13 lipca 2020
Opr./edited by TC

Aldesa zakończyła pierwszy etap przebudowy dworca autobusowego Rataje w Poznaniu, autobusy wróciły na odremontowane perony. Wkrótce ruszają prace nad kompleksową przebudową całego ronda Rataje. 

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Zieleń warta miliony

schedule 13 lipca 2020
Opr./edited by TC

Wstępne dane o transakcjach na rynku inwestycyjnym w pierwszych sześciu miesiącach 2020 roku mówią o ponad 2,8 mld euro, co stanowi 3-procentowy wzrost licząc rok do roku. Aż 718 mln euro z tej kwity popłynęło w stronę "zielonych" biurowców – podaje Knight Frank w raporcie „Future of Cities. Zrównoważone Inwestycje”.

Technologie

Świat Lafarge drukuje w 3D, oczywiście w betonie

schedule 13 lipca 2020
Opr./edited by TC

Technologia LafargeHolcim wykorzystuje specjalnie zaprojektowany beton w druku 3D do konstrukcji wież turbin wiatrowych nawet 2,5 raza wyższych niż obecnie stosowane. Docelowo konstrukcje mogą sięgać 150-200 m wysokości i osiągać wydajność o 1/3 większą od turbin standardowych.

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 13 lipca 2020

Więcej mody w Askanie

Oferta gorzowskiej Galerii Askana wzbogaci się o dwóch najemców modowych – od sierpnia Greenpoint i Moodo będą działać w jednym salonie o powierzchni ponad 120 mkw. na pierwszym piętrze obiektu.

schedule 13 lipca 2020

Koszyki znów się zapełniają

Prawie półtora miliarda złotych wydali na zakupy w maju klienci 140 centrów handlowych monitorowanych przez Retail Institute. Od czasu ponownego otwarcia, w czasie dwóch miesięcy odwiedziło je 52,5 mln klientów.

schedule 10 lipca 2020

Dla psa i kota w Osowie

CH Osowa powiększy się o kolejnego najemcę – sklep z akcesoriami dla zwierzaków Pupilsi. Sklep zajmie powierzchnię prawie 80 mkw. i w swojej ofercie skupi się przede wszystkim na psach i kotach.

schedule 10 lipca 2020

Więcej butów w Magnolii

Do grona najemców Magnolia Parku dołączyła marka Distance – to pierwszy sklep tej sieci we Wrocławiu i równocześnie piętnasta marka obuwnicza obecna w galerii.

schedule 09 lipca 2020

Niewiele mniej w galeriach

W pierwszym tygodniu wakacji jedno centrum handlowe odwiedziło średnio 9-12 tysi. osób w zależności od dnia. To od 15 do 22 proc. klientów mniej niż przed rokiem – wynika z danych PRCH.

schedule 09 lipca 2020

Supeco po raz czwarty

Carrefour Polska rozwija koncept Supeco. Sieć uruchomiła w Jaworznie w województwie śląskim czwarty w kraju sklep w tym formacie. Supeco to popularne połączenie dyskontu i hurtowni dla klientów indywidualnych i biznesowych.

schedule 09 lipca 2020

Nowe otwarcia w Gemini Park Tarnów

Kolejne marki dołączają do oferty Gemini Park Tarnów, wśród nich debiutujące na lokalnym rynku. Centrum poszerza swoją ofertę o trzech najemców, którzy wynajęli łącznie 210 mkw. powierzchni.

schedule 08 lipca 2020

Kolejny Eurospar pod Warszawą

Sieć sklepów Spar otworzyła kolejną placówkę w okolicy Warszawy. Nowy sklep ruszył w Jankach, w centrum handlowym przy placu Szwedzkim 3. Placówka pod nowym szyldem Eurospar mieści się na powierzchni 1752 mkw.

schedule 08 lipca 2020

LPP nadal pod szczęśliwą gwiazdą

LPP przedłużyło umowę najmu 61, tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej w centrum logistycznym Tristar Gdańsk należącym do Tristan Capital Partners i White Star Real Estate.

schedule 07 lipca 2020

Lubelskie Vivo! na lato

Ponownie czynny jest taras widokowy, znajdujący się na dachu centrum handlowego Vivo! Lublin. Ponadto do grona najemców dołączyła restauracja North Fish.

schedule 07 lipca 2020

Dachser pojedzie dla Euro Craftu

Euro Craft, europejska grupa zakupowa dla budownictwa i przemysłu, wybrała firmę Dachser jako swojego partnera logistycznego. Z systemu Dachser DIY-Logistics skorzystają sklepy specjalistyczne, markety budowlane i centra ogrodnicze stowarzyszone z Euro Craftem.

schedule 06 lipca 2020

Dla ciała i dla spania

Do oferty Pasażu Grunwaldzkiego we Wrocławiu dołączyły dwie nowe marki: drogeria Hebe (218 mkw.) i salon DlaSpania (206 mkw.). Ponadto sklep Levi’s otworzył się w nowej odsłonie i większej lokalizacji (140 mkw.). 

schedule 02 lipca 2020

Lekcja dla branży retail

Doświadczenia rynku chińskiego niosą wiedzę, jak rynek handlowy i konsumenci odpowiedzieli na wyzwania, które postawiła przed nimi nowa rzeczywistość. Polska branża retail może wyciągnąć lekcję i dostosować strategię do nowej rzeczywistości.

schedule 02 lipca 2020

Upadłość i co dalej?

Branża retail jest w niełatwej sytuacji. Po zamknięciu łódzkiej Sukcesji rynek zastanawia się, czy kolejne galerie handlowe może czekać ten sam los.

schedule 01 lipca 2020

Nowe wejście Jurajskiej

Częstochowska Galeria Jurajska kontynuuje prace nad modernizacją swojego wnętrza i otoczenia obiektu, kolejny etap prac właśnie został zakończony. Obiekt zyskał m.in. nowy wygląd wejść.

schedule 01 lipca 2020

Ponad 50 mln na Factory

Rośnie wartość sprzedaży w outletach Factory w Polsce – odwiedzający w pięciu outletach wydali w maju ponad 50 mln zł, na zakupy do Factory ruszyło 650 tys. osób.

schedule 01 lipca 2020

Tedi wzmacnia Power Park

Do grona najemców Power Parku Kielce dołączyła sieć handlowa Tedi, sklep z artykułami codziennego użytku i zabawkami zajął lokal o powierzchni ponad 1 tys. mkw. 

schedule 30 czerwca 2020

Piotrkowska jeszcze smaczniejsza

Oferta gastronomiczna łódzkiego kompleksu Off Piotrkowska Center powiększyła się, w obiekcie została otwarta m.in. restauracja Shamo serwująca kuchnię japońską, nowością są również food trucki.

schedule 29 czerwca 2020

Sukcesja do zamknięcia

Łódzkie centrum handlowe Sukcesja z końcem czerwca zostanie zamknięte – taki komunikat pojawił się na profilu galerii w mediach społecznościowych.

schedule 29 czerwca 2020

Galeria-Modlińska w budowie

Spółka Galeria M rozpoczyna budowę parku handlowego Galeria-Modlińska na warszawskiej Białołęce, pierwszymi najemcami są Aldi i Pepco.

Kategorie