Pierwszy Spark zainaugurowany

Spółki: budowlana, biurowa i mieszkaniowa Skanska zajęły około 7,4 tys. mkw. na pięciu piętrach pierwszego z trzech budynków w kompleksie.
– Naturalną konsekwencją przyjętej przez nas strategii bliskiej współpracy jest wspólna lokalizacja siedziby spółek Skanska – mówi Magnus Persson, prezes spółki budowlanej Skanska. – Jako spółka budowlana nie jesteśmy jedynie generalnym wykonawcą projektów biurowych i mieszkaniowych Skanska, mocno angażujemy się w realizowane inwestycje budowlane już na wczesnym etapie projektowym. Taki model pracy przenosimy także na współpracę z klientami zewnętrznymi – dodaje.
Skanska wykorzystuje i testuje w nowym biurze autorskie rozwiązania z dziedziny proptech ułatwiające korzystanie z budynku przez pracowników i zarządzanie nim przez zespół administracyjny (więcej o unikalnych technologiach zastosowanych w Sparku pisaliśmy w marcowym wydaniu Eurobuildu).
– Dzięki systemowi Connected by Skanska stworzyliśmy inteligentny budynek, w którym z łatwością można m.in. poruszać się bez konieczności używania tradycyjnych kart dostępu – zapewnia Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający w spółce biurowej Skanska. – Możemy z poziomu aplikacji rezerwować sale spotkań w całym budynku, a także indywidualnie sterować temperaturą i oświetleniem czy umawiać się na wspólne przejazdy carsharingowe. Dzięki integracji aplikacji z parkingiem możemy zapraszać naszych gości i zarządzać miejscami parkingowymi za pośrednictwem tej samej aplikacji. Cały czas będziemy pracować nad kolejnymi innowacjami, które zwiększają komfort pracy na co dzień. Rozwiązania przetestowane w naszym biurze będziemy mogli proponować najemcom i partnerom biznesowym. Docelowo Connected by Skanska znajdzie się we wszystkich realizowanych przez nas inwestycjach, również poza Polską – dodaje Arkadiusz Rudzki.
Biurowiec Spark został wybrany do testowania paneli solarnych opartych o perowskity. Skanska jest pierwszą na świecie firmą, która będzie pokrywała biurowce półprzezroczystymi ogniwami fotowoltaicznymi. Dzięki ich użyciu fasada budynku stanie się źródłem energii elektrycznej wytwarzanej ze słońca, nawet przy rozproszonym świetle. Skanska stworzyła także dwa Experience Labs, czyli sale dedykowane innowacjom, w których korzystając z technologii Holo Lens i rozszerzonej rzeczywistości (AR) oraz projekcji 3D można m.in. zaprezentować projekty biurowe potencjalnym najemcom oraz historię grupy Skanska.
Spark będzie pierwszym projektem biurowym w Polsce, który jeszcze w tym roku otrzyma certyfikat Well. Skanska aplikuje o certyfikat w dwóch obszarach: dla budynku (Shell and Core) i dla przestrzeni biurowej (Interior). Jednocześnie Spark został zaprojektowany zgodnie z wytycznymi Fundacji Integracja i w pełni odpowiada wymogom certyfikatu „Obiekt bez barier”. Aby zapewnić dobre samopoczucie osobom, które na co dzień będą korzystać z przestrzeni Spark, do współpracy przy projektowaniu zostały zaproszone fundacje specjalizujące się w planowaniu przyjaznej przestrzeni miejskiej – Fundacja na Miejscu i Project for Public Spaces. Dzięki temu w ramach budowanego kompleksu powstaje amfiteatr, z którego korzystać będą mogli pracownicy biurowców oraz okoliczni mieszkańcy. Pomiędzy budynkami znajdziemy też przestrzeń do pracy na zewnątrz oraz wygodne przejścia dla mieszkańców, bez barier architektonicznych, między ul. Wolską a al. Solidarności. W Sparku zaplanowano także specjalną zewnętrzną windę dla rowerzystów, dzięki której mogą wygodnie korzystać z parkingów rowerowych w podziemiu oraz stacji napraw i szatni z prysznicami. Ponadto Spark, jak wszystkie inwestycje komercyjne Skanski, zbudowany został zgodnie z wytycznymi odpowiadającymi certyfikacji LEED na najwyższym poziomie Platinum.
Dzięki współpracy Skanska i Kuryłowicz & Associates powstała przestrzeń pozwalająca zarówno na komfortową pracę i relaks. Pracownicy mają do dyspozycji przestronne kuchnie, wiele salek i miejsc spotkań oraz stanowisk pozwalających na wybór najlepszej formy pracy każdego dnia. Za koncepcję architektoniczną powierzchni biurowej odpowiada In Design – Zbigniew Kostrzewa oraz Kaim i Bursche Architekci. Charakteru wnętrzu biur Skanska nadają artystyczne akcenty, jak np. murale zaprojektowane przez Olkę Osadzińską i designerskie detale przygotowane przez grupę Kolektyf. Każda z sal konferencyjnych jest nazwana od projektu Skanska i nawiązuje barwnym muralem lub elementami wystroju do charakteru inwestycji. Na zewnętrznej ścianie biurowca można już podziwiać mural autorstwa znanego akwarelisty i architekta Tytusa Brzozowskiego. Mural przedstawia historię okolic narożnika ulic Okopowej oraz Wolskiej pokazując nieistniejące już budynki dawniej nadające charakter tej okolicy.
Spark to nie tylko główna siedziba Grupy Skanska w Polsce. Na parterze budynku powstała również nowa strefa klienta, której gospodarzem jest spółka mieszkaniowa Skanska.
– Home Center to zaprojektowane w nowoczesnym skandynawskim stylu 300 mkw. powierzchni, z antresolą i blisko 60 mkw. przeszklonych ścian – mówi Bartosz Kalinowski, dyrektor zarządzający spółki mieszkaniowej Skanska. – Dostępny na miejscu stół multimedialny umożliwia wizualizację wszystkich naszych inwestycji mieszkaniowych, które obecnie realizujemy w Warszawie. Wyodrębnione przestrzenie to komfort spotkań i rozmów z konsultantami, a przede wszystkim możliwość poznania pełnej oferty naszych inwestycji oraz możliwości finansowania zakupu
Kompleks Spark powstanie w trzech etapach, które łącznie dostarczą około 70 tys. mkw. powierzchni do pracy. Budynek C, który będzie gotowy jako pierwszy i w którym Skanska ma już swoją siedzibę, oferuje około 12 tys. mkw. W budynku działają już także kawiarnia Costa Coffee, Żabka i paczkomat InPost. W pierwszym etapie projektu utworzono 86 także miejsc parkingowych.