Sepia czeka na najemców

Pierwsi lokatorzy mogą wprowadzać się już do swoich nowych biur i lokali usługowych. Obiekt wchodzący w skład Off Piotrkowska Center oferuje łącznie blisko 2,3 tys. mkw. powierzchni najmu. Obecnie blisko 70 proc. jest wynajęte.

Wiosną ofertę gastronomiczną obiektu uzupełni restauracja Shamo serwująca kuchnię japońską. W najbliższych tygodniach swoje biura otworzą tu m.in. NX Labs, nowa firma tworząca oprogramowanie komputerowe w portfolio Lecha Kaniuka (twórcy m.in. serwisów Pizza Portal czy ITaxi), agencja marketingowa SpilloMedia i kancelaria adwokacka Paweł Radek i Mariusz Grzanka. W najbliższym czasie obiekt powiększy się też o kolejnych najemców z sektora technologii i usług dla biznesu.

– Sepia to propozycja dla firm, które czerpiąc z kreatywnej atmosfery Off Piotrkowska Center, chcą przekuć tę energię na rozwój swojego biznesu. Pofabryczny klimat wyposażony w nowoczesne instalacje, wolne od ścian konstrukcyjnych przestrzenie i aneks kuchenny w częściach wspólnych na każdym piętrze to udogodnienia, które doceniają nasi najemcy. Do zaoferowania mamy jeszcze pierwsze piętro o powierzchni około 385 mkw., do adaptacji według oczekiwań potencjalnego najemcy oraz biuro na trzecim piętrze o powierzchni 65 mkw., do którego można się wprowadzić od zaraz. Dodatkowo w poziomie parteru znajduje się jeszcze ostatnie wolne lokale handlowo-usługowe o powierzchni około 65 mkw. – mówi Monika Hryniewicz, head of leasing w firmie OPG Property Professionals, podkreśla atuty dostępnej powierzchni.

Pomimo, że Sepia to budynek historyczny, nie brakuje w nim nowoczesnych udogodnień. Najemcy mogą swobodnie decydować o preferowanym podziale wnętrz, wybierając wariant dostosowany do stylu pracy zespołów. Zastosowane podłogi gwarantują wysoki komfort akustyczny, a odpowiednie skupienie zapewnia energooszczędne oświetlenie ledowe. Obiekt wyposażono też m.in. w szybkobieżne windy, uchylne okna, światłowód, monitoring, system kontroli dostępu i sygnalizacji włamania oraz system BMS. – Sepia Office jest integralną częścią Off Piotrkowska Center. Przy remoncie, zależało nam aby w rewitalizacji tej przestrzeni nie zagubić niepowtarzalnego, inspirującego klimatu – mówi Michał Styś, prezes OPG Property Professionals, której powierzono zarządzanie projektem i nieruchomością.

We wnętrzach Sepia Office zachowano wiele oryginalnych elementów, m.in. pozbawione tynków, surowe ściany z czerwonej cegły, żeliwne balustrady i słupy, a także odsłonięte stropy w konstrukcji drewnianej. W ramach prac wykonano także iluminację i odtworzono blaszany hełm wieńczący wieżę wodną, która dawniej pełniła funkcję systemu przeciwpożarowego kompleksu fabrycznego. Zachowane zostały też historyczne podziały okien, które znalazły odwzorowanie w stylizowanej ślusarce. Dodatkowo w częściach wspólnych budynku umieszczono fototapety z historycznymi zdjęciami przedstawiającymi życie dawnej fabryki Ramischa na przełomie XIX i XX wieku.