Udana końcówka Octavy

Spółka posiada w Polsce 18 nieruchomości komercyjnych o łącznej powierzchni około 208 tys. mkw., z czego 139 tys. mkw. to biura, a 69 tys. mkw. obejmuje powierzchnia handlowa. Ponad połowa obiektów znajduje się w Warszawie, a pozostałe w miastach regionalnych. – W ostatnim kwartale 2018 roku sfinalizowaliśmy 19 umów najmu na łączną powierzchnię blisko 11,5 tys. mkw. Ponad 70 proc. kontraktów to nowe umowy najmu. Niesłabnący popyt na dobrze zlokalizowane i utrzymane budynki powoduje dalsze zainteresowanie tego typu aktywami – informuje Wiktor Dąbrowski, dyrektor leasingu, Octava Property Trust.

Wśród umów, które zostały podpisane w ostatnim kwartale roku, są kontrakty z nowymi najemcami w Renaissance Tower, w tym z firmą Exorigo-Upos, dostawcą rozwiązań IT, (ponad 3 tys. mkw.), spółką Tramwaje Warszawskie (około 2 tys. mkw.), agencją eventową Endorfina events i digitalową WebTalk (wspólnie ponad 903 mkw.), a także firmą audytorską Advantim (ponad 204 mkw.). – Zdecydowaliśmy się na wynajem biura w Renaissance Tower, bo stawiamy na komfort pracy, a Renaissance Tower z pewnością nam to zapewni – tłumaczy Monika Brajbisz-Masłowska, dyrektor ds. personalnych i administracji w Grupie Exorigo-Upos.

Kolejnym najemcą w biurowcu Renaissance Tower jest firma Get It z branży tłumaczeń dla biznesu, która zajęła w nim ponad 500 mkw. – W wyborze budynku kluczowa okazała się bliskość metra i duża liczba miejsc parkingowych – dodaje Szymon Witkowski, leasing manager w Octavie Property Trust.

Z kolei do nowych najemców biurowców Marynarska Tower i Marynarska Passage dołączyły m.in.: firma Municipium (około 375 mkw.), spółka graficzna FireArt (365 mkw.), a w kompleksie usługowo-biurowym Wynalazek w Warszawie pojawi się escape room na powierzchni 259 mkw. – Zauważamy zwiększone zainteresowanie naszymi budynkami na Mokotowie, który wraca do łask mniejszego biznesu. Odpowiednio skalkulowany czynsz i kończący się remont ulicy Marynarskiej to argumenty w pozyskiwaniu nowych klientów – mówi Kamila Borkowska, leasing manager w Octavie Property Trust.

Powiększyło się również grono nowych najemców w centrum handlowym CK61, w którym otworzy się centrum wspinaczkowe Murall (zajmie około 1,9 mkw.).

Grupa najemców zdecydowała się też przedłużyć umowy w biurowcach Alfa Plaza w Gdyni i Light House w Warszawie. Najemcy decydują się ponadto na powiększanie wynajmowanej powierzchni. Jednym z nich jest firma Dometic, globalny producent wyposażenia do kamperów, przyczep kempingowych i pojazdów specjalnych. – Szukając nowego biura rozważaliśmy kilka adresów. Ostatecznie zdecydowaliśmy się na przeprowadzkę do większego biura w tej samej lokalizacji, czyli w Light House przy ul. Puławskiej 435A. Zadecydowała o tym lokalizacja z łatwym dojazdem z Południowej Obwodnicy Warszawy, bliskość lotniska i możliwość dopasowania biura do naszych wymagań – mówi Grzegorz Rybak, sales & marketing manager, Dometic Poland.

Grupa Octava Property Trust inwestuje w nieruchomości komercyjne zlokalizowane w Warszawie i innych dużych miastach, które zarządzane są przez spółkę Octava Asset Management.