Rynek mieszkaniowy
W IV kwartale 2026 r. w Bukareszcie może zostać sprzedanych około 14,2 tys. mieszkań, o 23 proc. więcej niż rok wcześniej. Crosspoint Real Estate prognozuje, że odbicie widoczne we wrześniu i październiku oraz tradycyjnie wysoka aktywność na rynku pod koniec roku pozwolą ograniczyć całoroczny spadek sprzedaży do około 5 proc.
Rynek inwestycyjny i finansowy
GARBE Industrial sprzedał w pełni wynajęty obiekt logistyczny w Nittendorfie, w pobliżu Regensburga. Nabywcą jest brytyjski inwestor specjalizujący się w nieruchomościach logistycznych. Budynek o powierzchni 17 700 mkw. położony jest bezpośrednio przy autostradzie A3. Strony nie ujawniły ceny transakcji.
Biura i projekty wielofunkcyjne
W III kwartale 2026 r. czynsze wywoławcze za najlepsze powierzchnie biurowe w Bukareszcie osiągnęły poziom 23 EUR za mkw. miesięcznie, o 9,5 proc. więcej niż rok wcześniej. To niemal dwukrotnie wyższy wzrost niż średnia europejska, która wyniosła 5 proc. – wynika z raportu Bucharest Office Marketbeat Q3 2026 firmy Cushman & Wakefield Echinox. Głównym powodem wzrostu stawek jest niedobór nowoczesnych biur w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach stolicy Rumunii.
Rynek mieszkaniowy
PSN przygotowuje rewitalizację kamienicy przy Strossmayerově náměstí w Pradze. W ramach projektu Rezidence Strossmayer powstanie 21 mieszkań o powierzchni od 57 do 167 mkw. oraz dwa lokale użytkowe. Zakończenie inwestycji zaplanowano na IV kwartał 2029 roku.
Rynek inwestycyjny i finansowy
Falcon Investment Management pozyskał 52,1 mln euro finansowania od mBanku na refinansowanie siedmiu z 11 parków handlowych działających pod marką OTO Park. Transakcja potwierdza stabilność portfela, którego wszystkie objęte finansowaniem obiekty są w pełni skomercjalizowane.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Park Handlowy Świderek w Otwocku, oferujący blisko 24 000 mkw. powierzchni najmu, zostanie otwarty 3 grudnia 2026 r. Inwestycja Redkom Development jest już niemal w całości skomercjalizowana i obejmie około 35 lokali handlowych, usługowych i gastronomicznych.
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Producent systemów bezpieczeństwa Ajax Systems Poland wynajął 4 706 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w MLP Business Park Łódź. Obiekt został przekazany najemcy na początku listopada.
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
W pierwszych trzech kwartałach 2026 r. popyt na powierzchnie magazynowe osiągnął najwyższy poziom w historii. Jednocześnie spada dostępność dużych modułów, deweloperzy zwiększają aktywność inwestycyjną, a eksperci przewidują możliwość stopniowego wzrostu czynszów.
Rynek inwestycyjny i finansowy
KÉSZ Group pozyskała EUR 30 mln finansowania od Raiffeisen Bank Romania na realizację Corallis Apartments – swojej pierwszej własnej inwestycji mieszkaniowej w Bukareszcie. Kredyt uzupełnia środki własne grupy oraz wpłaty klientów, wzmacniając strukturę finansowania projektu i wspierając jego dalszą realizację.
Rynek inwestycyjny i finansowy
Fundusze zarządzane przez Strategic Value Partners, wspólnie z 4 Friends Investment (4FI), przejęły centrum handlowe Havelpark Dallgow w miejscowości Dallgow-Döberitz w Brandenburgii, niedaleko Berlina. Sprzedającym był europejski zarządca nieruchomości Redevco.
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
LemonTree rozpoczęło budowę MATCH WARSAW – kompleksu o powierzchni 18 000 mkw., łączącego funkcje magazynowe, usługowe i sportowe. Inwestycja powstaje w południowej części Warszawy, w pobliżu Lotniska Chopina. Zakończenie budowy zaplanowano na maj 2027 r.
Rynek inwestycyjny i finansowy
Czeski deweloper Ikonix nawiązał strategiczną współpracę z grupą inwestycyjną Avant. W ramach partnerstwa obejmie udziały w funduszu nieruchomościowym Nemomax dla inwestorów kwalifikowanych i przejmie pełne zarządzanie jego projektami deweloperskimi. Partnerzy planują inwestować ponad 1 mld CZK rocznie w nowe przedsięwzięcia na rynku nieruchomości.
Rynek inwestycyjny i finansowy
Czeski rynek nieruchomości komercyjnych utrzymuje wysoką aktywność inwestycyjną. Po trzech kwartałach 2026 roku wartość transakcji osiągnęła 2 mld EUR, z czego ponad 65 proc. przypadło na kapitał krajowy. Według prognoz CBRE do końca roku wolumen może wzrosnąć do 2,7–3 mld EUR. Istotny udział w tym wyniku będą miały sprzedaż kompleksu biurowego Riverside Karlín oraz centrum handlowego Centrum Stromovka.
Budownictwo
W Monachium oficjalnie rozpoczęto budowę Munich Arena – nowoczesnego kompleksu rozrywki na żywo, który ma zostać otwarty w 2029 roku. Inwestycja o wartości ponad 400 mln EUR obejmuje arenę koncertową dla około 20 tys. widzów, hotel muzyczny, centrum mobilności oraz tereny rekreacyjne. Za zarządzanie projektem odpowiada Drees & Sommer.
Rynek inwestycyjny i finansowy
Europejski rynek nieruchomości czeka na trwalsze ożywienie, jednak Polska pozostaje jednym z najbardziej perspektywicznych kierunków inwestycyjnych w regionie. Jak wynika z raportu „Emerging Trends in Real Estate Europe 2027”, przygotowanego przez PwC i Urban Land Institute (ULI), Warszawa trzeci rok z rzędu zajmuje 12. miejsce w europejskim rankingu perspektyw inwestycyjnych i deweloperskich.
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Polski rynek magazynowy zakończył trzeci kwartał 2026 roku z rosnącym popytem, większą aktywnością deweloperów i malejącą dostępnością wolnej powierzchni. Jak wynika z danych Cushman & Wakefield, wskaźnik pustostanów spadł do 5,7 proc., a najemcy wynajęli łącznie 1,79 mln mkw. powierzchni magazynowej.
EurobuildCEE
Franck Delage z S&P Global wygłosi wystąpienie otwierające 32. Doroczną Konferencję Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce. Wydarzenie odbędzie się 19 listopada w hotelu Bellotto w Warszawie.
Rynek mieszkaniowy
Agrobex Deweloper uzyskał pozwolenie na użytkowanie drugiego etapu osiedla Nove Garby w podpoznańskich Garbach. W ramach inwestycji powstało 145 mieszkań. Obecnie trwa realizacja trzeciego etapu, który obejmie kolejnych 108 lokali.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Polski rynek nieruchomości handlowych utrzymuje wysoką aktywność deweloperską. W III kwartale 2026 r. oddano do użytku 128 tys. mkw. nowej powierzchni handlowej, o 36,2 proc. więcej niż rok wcześniej. Ponad 90 proc. nowej podaży stanowiły parki handlowe. Jednocześnie wskaźnik pustostanów w największych aglomeracjach utrzymał się na niskim poziomie 2,5 proc. – wynika z raportu BNP Paribas Real Estate Poland.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Deweloperzy projektu Towarowa22 na warszawskiej Woli rozpoczęli kompleksową rewitalizację modernistycznego pawilonu Domu Słowa Polskiego. Zabytkowy budynek, zaprojektowany przez JEMS Architekci, zostanie odrestaurowany i przekształcony w przestrzeń gastronomiczno-usługową, wpisującą się w zielone Ogrody Towarowa. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na pierwszy kwartał 2027 roku, a otwarcie obiektu dla gości na 2028 rok.
W III kwartale 2026 r. czynsze wywoławcze za najlepsze powierzchnie biurowe w Bukareszcie osiągnęły poziom 23 EUR za mkw. miesięcznie, o 9,5 proc. więcej niż rok wcześniej. To niemal dwukrotnie wyższy wzrost niż średnia europejska, która wyniosła 5 proc. – wynika z raportu Bucharest Office Marketbeat Q3 2026 firmy Cushman & Wakefield Echinox. Głównym powodem wzrostu stawek jest niedobór nowoczesnych biur w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach stolicy Rumunii.
Deweloperzy projektu Towarowa22 na warszawskiej Woli rozpoczęli kompleksową rewitalizację modernistycznego pawilonu Domu Słowa Polskiego. Zabytkowy budynek, zaprojektowany przez JEMS Architekci, zostanie odrestaurowany i przekształcony w przestrzeń gastronomiczno-usługową, wpisującą się w zielone Ogrody Towarowa. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na pierwszy kwartał 2027 roku, a otwarcie obiektu dla gości na 2028 rok.
Międzynarodowa grupa pośrednictwa ubezpieczeniowego PIB Group wynajęła 1 300 mkw. powierzchni biurowej w Warsaw Trade Tower (WTT), należącym do Globalworth. Nowa siedziba zajmuje całe piętro prestiżowego warszawskiego wieżowca.
Krakowski Bank Spółdzielczy wynajął powierzchnię serwisowaną w kompleksie DL Space Atrium przy al. Korfantego 138 w Katowicach. Powstanie tam placówka obsługi klientów, której uzupełnieniem będzie dostępny całodobowo bankomat.
Grupa GEO, poprzez spółkę Ceglana, przygotowuje wielofunkcyjną inwestycję na blisko 20 hektarach dawnych terenów kolejowych w Poznaniu. Projekt połączy Wildę i Łazarz, a jego pierwszy etap obejmie około 220 mieszkań i dziewięć lokali usługowych. Przygotowanie przedsięwzięcia wesprze finansowanie przedrealizacyjne udzielone przez IBI Investment House Polska.
Międzynarodowa grupa finansowa wynajęła powierzchnię biurową w kompleksie Oxygen Park przy ul. Jutrzenki 137 w Warszawie, należącym do Golden Star Estate. W procesie wyboru lokalizacji i negocjacjach warunków najmu najemcę reprezentowała firma doradcza Litwiniuk Property.
Warszawski rynek biurowy notuje coraz większą aktywność najemców, przy jednoczesnym ograniczeniu dostępności powierzchni, szczególnie w centralnych lokalizacjach. Od stycznia do września 2026 roku firmy wynajęły blisko 592 tys. mkw. biur, o 21,8 proc. więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Wskaźnik pustostanów spadł do 7,9 proc., a część najemców już teraz zabezpiecza powierzchnie w budynkach, które zostaną oddane do użytku dopiero w 2028 roku – wynika z raportu „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie” firmy Newmark Polska.
Popyt na powierzchnie biurowe w ośmiu największych miastach regionalnych może w 2026 roku osiągnąć około 700 tys. mkw., a nawet przekroczyć ten poziom – prognozuje Cushman & Wakefield. Od stycznia do końca września najemcy wynajęli już 511,8 tys. mkw. Jednocześnie ograniczona nowa podaż i spadająca dostępność powierzchni mogą stopniowo zmieniać układ sił na rynku, wzmacniając pozycję właścicieli najlepszych budynków.
Prawie 1500 mkw. powierzchni biurowej objęły ostatnie transakcje najmu w warszawskim biurowcu Brama Zachodnia, należącym do Indotek Group. Swoją obecność w budynku przedłuża Grupa Boryszew, a grono najemców powiększają dwie nowe firmy – SL Group oraz chiński producent urządzeń elektroenergetycznych Pinggao Group.
GTC oficjalnie otworzyło Centerpoint 3, ostatni etap kompleksu biurowego Centerpoint w budapeszteńskiej dzielnicy Váci Corridor. Tym samym zakończono realizację jednego z największych projektów biurowych oddanych w ostatnich latach w stolicy Węgier.
STRABAG Real Estate podpisał pierwszą umowę najmu w kompleksie Upper One w centrum Warszawy. ERGO Technology & Services S.A., spółka należąca do Munich Re i ERGO Group, wynajęła około 7 tys. mkw. powierzchni biurowej na sześciu kondygnacjach – od 8. do 13. piętra. Przeprowadzka najemcy planowana jest na przełom III i IV kwartału 2027 roku.
W pierwszych trzech kwartałach 2026 roku najemcy wynajęli w Warszawie ponad 590 tys. mkw. powierzchni biurowej, o 22 proc. więcej niż rok wcześniej. Jednocześnie wskaźnik pustostanów spadł do 7,9 proc. w skali miasta i 4,3 proc. w strefach centralnych. Ograniczona nowa podaż i rosnący popyt wzmacniają pozycję właścicieli najlepszych biurowców i wywierają presję na wzrost czynszów – wynika z raportu Axi Immo „Rynek biurowy w Warszawie. I–III kwartał 2026”.
Globalne obłożenie elastycznych powierzchni biurowych osiągnęło rekordowe 85 proc., a 76 proc. operatorów planuje ekspansję w ciągu najbliższych 12 miesięcy. Z raportu Workthere Flexmark 2026 wynika, że biura flex coraz częściej stają się elementem długoterminowych strategii nieruchomościowych dużych firm, a nowym źródłem popytu są przedsiębiorstwa z sektora sztucznej inteligencji.
SK hynix memory solutions Poland wynajęła blisko 2 800 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w Olivia Centre w Gdańsku. W procesie wyboru lokalizacji i negocjacji umowy najmu firmę wspierał Knight Frank.
Hologate wynajął około 3 192 sqm powierzchni biurowej i wystawienniczej w kompleksie Kistlerhof należącym do Empira Group w Monachium. Firma ma zająć powierzchnię w budynku 1 od 1 listopada 2026 r., po zakończeniu prac modernizacyjnych.
Dostępność biur w Warszawie spada, a wskaźnik pustostanów wynosi 7,9 proc. wobec 9,7 proc. rok wcześniej. Najmniej wolnej powierzchni jest w centrum, gdzie wskaźnik wynosi 4,3 proc., a najwięcej na Służewcu – 16,2 proc. – wynika z danych CBRE za III kwartał 2026 roku.
Warszawski rynek biurowy odnotował wzrost popytu przy ograniczonej podaży nowych powierzchni. Po trzech kwartałach 2026 roku wynajęto blisko 592 tys. mkw., o 22 proc więcej niż rok wcześniej. Wskaźnik pustostanów spadł do 7,9 proc, a Służewiec ponownie znalazł się wśród najpopularniejszych lokalizacji wśród najemców – wynika z danych Colliers.
Mindspace rozszerza działalność w Warszawie. Globalny operator elastycznych przestrzeni biurowych wynajmie 4500 mkw. w wieżowcu Skyliner II przy Rondzie Daszyńskiego. Na czterech piętrach budynku powstanie ponad 650 stanowisk pracy, a otwarcie zaplanowano na połowę 2027 roku.
Grupa RMF, właściciel marek RMF FM i RMF MAXX, podpisała długoterminową umowę najmu powierzchni biurowej w katowickim kompleksie DL Tower. Na mocy kontraktu zawartego 15 lipca 2026 r. rozgłośnie będą nadawać z 11. piętra budynku przez co najmniej kolejnych dziesięć lat.
Warszawski rynek biurowy odnotowuje rosnącą aktywność najemców przy rekordowo niskiej nowej podaży. W pierwszych trzech kwartałach 2026 r. wynajęto ponad 592 tys. mkw. powierzchni, o 22 proc. więcej niż rok wcześniej. Jednocześnie wskaźnik pustostanów obniżył się do 7,9 proc., osiągając najniższy poziom od sześciu lat – wynika z danych Knight Frank.
Firma Mostostal Warszawa sfinalizowała drugi etap przebudowy skrzydła północnego Zamku Książąt Pomorskich w Szczecinie. Inwestycja obejmowała również ...
W III kwartale 2026 r. czynsze wywoławcze za najlepsze powierzchnie biurowe w Bukareszcie osiągnęły poziom 23 EUR za mkw. miesięcznie, o 9,5 proc. wię ...
W Monachium oficjalnie rozpoczęto budowę Munich Arena – nowoczesnego kompleksu rozrywki na żywo, który ma zostać otwarty w 2029 roku. Inwestycja o war ...
Warszawa umacnia pozycję na europejskiej mapie sztucznej inteligencji, a Kraków wyróżnia się potencjałem rozwoju sektora technologicznego. Z raportu C ...
"Eurobuild" gościł dziś w warszawskim hotelu Arche Poloneza na konferencji dotyczącej sytuacji mieszkaniowej uchodźców z Ukrainy. Patronat nad tym wyd ...
Jak pokazuje raport DHL "E-Commerce Trends 2025", dla kupujących online w Europie Środkowej i Wschodniej najbardziej liczy się szybka i elastyczna dos ...
Dwa budynki kompleksu CTPark Warsaw Nowy Konik uzyskały certyfikat BREEAM New Construction v6 na poziomie Excellent. Certyfikacja objęła łącznie 35,4 ...
Podczas otwarcia nowego skrzydła Zeitraum Racławicka w Krakowie mieliśmy okazję porozmawiać z Zdeną Noack, dyrektorką zarządzającą Zeitraum Student Ho ...
Franck Delage z S&P Global wygłosi wystąpienie otwierające 32. Doroczną Konferencję Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce. Wydarzenie odbędzie się ...
Jak podaje JLL w raporcie „GRUNTowne spojrzenie na rynek nieruchomości”, pięć ostatnich lat to okres bezprecedensowej ewolucji sektora nieruchomości h ...
Wave Hotels, nowa spółka z grupy Green House Development, rozpoczyna działalność na polskim rynku hotelarskim. Skupi się na przejmowaniu hoteli i reso ...
Port Polska i Miasto Kielce podpisały list intencyjny dotyczący przygotowania projektu terminala towarowego w Obicach koło Kielc. Planowany obiekt ma ...
Rząd znosi od 28 marca obowiązek noszenia maseczek, poza pewnymi wyjątkami. Nie będzie też wprowadzana izolacja chorych i kwarantanna.
Zespół realizacyjny kolejnego etapu budowy nowego budynku głównego Polskiej Stacji Antarktycznej im. Henryka Arctowskiego dotarł na Wyspę Króla Jerzeg ...
Do 30 października 2026 r. można zgłaszać kandydatów do 16. edycji Eurobuild Awards oraz rejestrować się w gronie jurorów!
Po dłuższej przerwie zapraszamy na kolejną odsłonę podkastu "Nosem w nos"! W najnowszym odcinku rozmawiamy z Władysławem Grochowskim, szefem i założyc ...
W Szpitalu Uniwersyteckim Thomayera w Pradze rozpoczęła się budowa nowej jednostki przyjęć nagłych. Początek inwestycji oficjalnie zainaugurowali prem ...
Park Handlowy Świderek w Otwocku, oferujący blisko 24 000 mkw. powierzchni najmu, zostanie otwarty 3 grudnia 2026 r. Inwestycja Redkom Development jes ...
Producent systemów bezpieczeństwa Ajax Systems Poland wynajął 4 706 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w MLP Business Park Łódź. Obiekt został przek ...
GARBE Industrial sprzedał w pełni wynajęty obiekt logistyczny w Nittendorfie, w pobliżu Regensburga. Nabywcą jest brytyjski inwestor specjalizujący si ...
W IV kwartale 2026 r. w Bukareszcie może zostać sprzedanych około 14,2 tys. mieszkań, o 23 proc. więcej niż rok wcześniej. Crosspoint Real Estate prog ...
Panattoni BTS i Commercecon wspierają powstawanie drugiego w Polsce ośrodka Fundacji Centaurus, która ratuje m.in. konie przeznaczone do uboju. Dzięki ...
Kamienica Wiedeńska w centrum Poznania, zabytkowy budynek z początku XX wieku, odzyskała nowe życie. Wnętrza nowego food hallu zaprojektowały pracowni ...
Dostawy zakupów spożywczych, posiłków z restauracji i leków dostępnych bez recepty w ciągu 15 minut mogą stać się codziennością w Czechach. Detaliści ...
UNIQA Real Estate Management ogłosiła niedawno, że otwiera swoją platformę na inwestorów zewnętrznych. Wkrótce potem poinformowała o utworzeniu fundus ...
28 października na warszawskim wieżowcu Warsaw Spire wyświetlono napis „PREDAPPIO 28 X 1944, LA POLONIA NON È LIQUIDATA” – „Polska nie jest zlikwidowa ...
CBRE przejęło zarządzanie i komercjalizację portfela 11 nieruchomości handlowych sieci Dekada, należących do węgierskiej Appeninn Group. Łączna powier ...
Agnieszka Ciupak została dyrektor zarządzającą Ghelamco w Polsce. W skład zespołu zarządzającego wchodzą także Przemysław Dąbrowski, Jakub Kutzmann i ...
Przy ul. Powązkowskiej 42 na Żoliborzu zadebiutowało kolejne centrum dentystyczne należące do sieci Medicover Stomatologia. Podobnie jak powstałe wcze ...
Niemiecka firma zarządzająca aktywami KGAL Investment Management utworzy dla swojego funduszu inwestycyjnego KGAL ESPF 5 spółkę joint venture do budow ...
październik 2026
Chiński e-commerce szuka magazynów w CEE
Chiński e-commerce szuka magazynów w CEE
Cushman & Wakefield
Od 1 lipca 2026 roku przesyłki e-commerce o wartości do 150 euro importowane spoza Unii Europejskiej przestaną korzystać ze zwolnienia z cła, a w okresie przejściowym – wstęp ...
Przepisy przejściowe dotyczące specustawy mieszkaniowej umożliwiają dokończenie rozpoczętych postępowań
Przepisy przejściowe dotyczące specustawy mieszkaniowej umożliwiają dokończenie rozpoczętych postępowań
Polski Związek Firm Deweloperskich
W związku z pojawiającymi się pytaniami dotyczącymi przepisów przejściowych związanych z wygaszeniem tzw. specustawy mieszkaniowej (lex deweloper), warto podkreślić, że obowiązując ...
Fala upałów testuje odporność biznesową sieci handlowych
Fala upałów testuje odporność biznesową sieci handlowych
Sescom Group
Trwająca fala upałów w Europie coraz wyraźniej pokazuje, że ekstremalne temperatury przestają być sezonową niedogodnością, a stają się realnym czynnikiem ryzyka biznesowego dla ret ...