EN

Lokum: lepsze wyniki, mniej umów

Rynek mieszkaniowy
POLSKA Grupa Lokum Deweloper osiągnęła w pierwszym kwartale 2019 roku 71 mln zł przychodów i 20 mln zł zysku netto w porównaniu z 9 mln zł przychodów i 3 mln zł straty w pierwszym kwartale zeszłego roku.

Rentowność brutto ze sprzedaży w tym okresie wyniosła 43,5 proc., natomiast rentowność netto – 28,4 proc. Od początku roku grupa przekazała klientom 167 lokali. Potencjał rozpoznań grupy na rok 2019 wynosi 892 lokale, z czego na koniec marca zakontraktowanych było już 83 proc. – W pierwszym kwartale tego roku zakończyliśmy realizację ostatniego etapu osiedla Lokum Victoria oraz pierwszego etapu Lokum Vena we Wrocławiu. W efekcie przekazania lokali z tych inwestycji odnotowaliśmy bardzo dobre wyniki finansowe. Było to rezultatem nie tylko optymalizacji kosztów związanej z pełnieniem funkcji generalnego wykonawcy, ale również akceptacji rynku dla cen odpowiadających podwyższonemu standardowi naszych osiedli – mówi Bartosz Kuźniar, prezes Lokum Deweloper.

Na koniec marca 2019 roku deweloper miał podpisane 173 umowy rezerwacyjne (o 4 proc. mniej niż na koniec analogicznego okresu w roku 2018) oraz 89 umów deweloperskich i przedwstępnych (spadek o 71 proc. w ujęciu rocznym). Niski poziom sprzedaży jest konsekwencją istotnego uszczuplenia oferty grupy w wyniku przedłużających się procedur administracyjnych. Na koniec pierwszego kwartału Lokum Deweloper posiadał w ofercie 477 lokali (z czego 286 oczekujących na pozwolenie na budowę). W realizacji było 945 lokali. Grupa dysponuje też bankiem ziemi o powierzchni 53 ha pod realizację blisko 12 tys. lokali, pozyskanym w cenie około 29 tys. zł/lokal. Zabezpiecza to rentowną działalność grupy na kilka kolejnych lat – przekonują przedstawiciele spółki.

– Obecnie naszym priorytetem jest poszerzenie oferty. W oparciu o posiadany bank ziemi przygotowujemy nowe inwestycje, które planujemy wprowadzić do sprzedaży w ciągu kilku najbliższych miesięcy. Jest to jednak mocno uzależnione od przebiegu procedur urzędowych. Na chwilę obecną podtrzymujemy cel sprzedaży 800 lokali w 2019 roku. Istotna będzie dla nas druga połowa roku, w której spodziewamy się uzyskania procesowanych obecnie pozwoleń – mówi Bartosz Kuźniar. – Opóźnienia w wydawaniu decyzji administracyjnych, a co za tym idzie, rozpoczynaniu inwestycji przyczyniły się do zmniejszenia liczby lokali możliwych do rozpoznania w wyniku 2020 roku – dodaje.

Ostatnie nowości

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Prawnicy wchodzą do Varso 2

schedule 25 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Firma prawnicza act BSWW, będąca częścią europejskiej grupy act legal, przeprowadziła się do kompleksu Varso Place. Najemca zajął 2 tys. mkw. powierzchni.

Artykuł sponsorowany

Kamery zabezpieczające Panasonic serii U – wysoka jakość w ekonomicznym wydaniu

schedule 18 listopada 2020
Eurobuild CEE

Jednym z koników Panasonic, japońskiego producenta profesjonalnego sprzętu, są rozwiązania służące bezpieczeństwu. W ofercie można znaleźć zaawansowane technologicznie kamery zabezpieczające i systemy rejestrowania obrazu. W kwietniu firma ogłosiła wprowadzenie na rynek nowej serii kamer monitoringowych i-Pro Extreme do zastosowań zewnętrznych i wewnętrznych. Jest to sprzęt klasy podstawowej i średniej, charakteryzujący się wysoką jakością obrazu oraz stosunkowo niską ceną.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Echo Investment z dobrym kwartałem

schedule 25 listopada 2020
Opr./edited by AKL

III kwartał 2020 roku przyniósł Echo Investment ponad 36 mln zł zysku netto, co jest rezultatem przekazania klientom 301 mieszkań, wzrostu wartości biurowców w budowie, a także platformy mieszkań na wynajem Resi4Rent. Deweloper zwiększa koncentrację biznesu na sektorze mieszkań.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Altkom zostaje w WTT

schedule 24 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Grupa Altkom, polska firma z branży szkoleniowej, zostaje na kolejny okres w biurowcu Warsaw Trade Tower. Firma przedłużyła właśnie umowę najmu ponad 3 tys. mkw. brutto.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska MLP Pruszków II pełen lodu

schedule 24 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Polski producent i dystrybutor kostek lodu do celów spożywczych Pure Ice wprowadzi się do kompleksu logistycznego MLP Pruszków II i otrzyma ponad 3,5 tys. mkw. przestrzeni magazynowej oraz biurowej.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Doradcy na dłużej w biurowcu Merlini

schedule 24 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Firma KPT Doradcy Podatkowi przedłużyła umowę najmu w warszawskim biurowcu Merlini. Budynek mieści się przy ul. Puławskiej w Warszawie.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Magazyny idą na rekord

schedule 24 listopada 2020
Opr./edited by AKL

To może być najlepszy rok na rynku najmu nowoczesnych powierzchni magazynowych i przemysłowych, prognozują eksperci firmy Savills. Już teraz, po trzech pierwszych kwartałach, w sektorze tym odnotowano najwyższy w historii poziom popytu. Generują go głównie sieci spożywcze oraz firmy z branży e-commerce, wraz z obsługującymi je operatorami logistycznymi.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Nowy najemca w Hillwood Marki

schedule 24 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Firma Archivio, specjalizująca się w archiwizacji i digitalizacji dokumentów, wynajęła prawie 1,9 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej na terenie Hillwood Marki.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Tefal z nowymi sklepami

schedule 24 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Pierwszy z dwóch nowych salonów marki Tefal otwarty został przy ul. Klimczaka 1, na parterze budynku biurowego Royal Wilanów. Otwarcie kolejnego sklepu przy ul. Belgradzkiej 3 zostało zaplanowane na 5 grudnia.

Rynek mieszkaniowy

Polska Kolejna Natura w Wieliszewie

schedule 24 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Firma Aria Development rozpoczęła sprzedaż i realizację nowego Osiedla Natura II w Wieliszewie. Pod koniec listopada do sprzedaży trafiło 70 mieszkań pierwszego etapu.

Społeczna odpowiedzialność biznesu

Polska Fundacja Globalworth pomaga w zbiórce żywności

schedule 24 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Bank Żywności SOS w Warszawie rusza z akcją „Podaruj nam jedzenie na Godne Święta”. Partnerem zbiórki została Fundacja Globalworth. Jej celem jest zebranie środków i przygotowanie paczek z jedzeniem dla osób potrzebujących na Mazowszu. Organizatorzy chcą przekazać 56 tys. paczek.

Rynek mieszkaniowy

Polska Służewiec także zielony

schedule 24 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Echo Investment, we współpracy z pracownią BBGK Architekci, zrealizuje projekt, który wprowadzi do biznesowej części Mokotowa nowe funkcje: mieszkania, sklepy, punkty usługowe oraz przestrzeń społeczną. Osiedle powstanie przy ul. Wołoskiej i Konstruktorskiej.

Infrastruktura

Polska Z Seulu na polskie lotnisko

schedule 24 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Incheon International Airport, główne międzynarodowe lotnisko Korei Południowej, to zwycięzca postępowanie na doradcę strategicznego Centralnego Portu Komunikacyjnego. W grudniu spółka CPK planuje podpisać z hubem z Seulu umowę na trzy lata.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Do Piaseczna po rower

schedule 24 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Sieć salonów i serwisów rowerowych, AirBike, otworzy w styczniu swój najnowszy salon w Point 44 w Piasecznie. Salon nowego najemcy zajmie prawie 800 mkw. powierzchni handlowej zlokalizowanej na parterze i I piętrze budynku.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Inpro z 40-proc. wzrostem przychodów

schedule 24 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Grupa Inpro podsumowała wyniki finansowe po trzech kwartałach 2020 roku. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży wyniosły 184,4 mln zł netto, czyli o 40 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2019 roku. Natomiast zysk netto po dziewięciu miesiącach wyniósł 18,1 mln zł wobec 12,8 mln zł rok wcześniej, co stanowi wzrost o prawie 42 proc.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska LCP kupuje w Zabrzu

schedule 24 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Portfolio grupy LCP powiększyło się o kolejny projekt. Firma kupiła nieruchomość handlową w Zabrzu.

Rynek mieszkaniowy

Polska Nowy etap Miasteczka Classic

schedule 24 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Victoria Dom rozpoczyna sprzedaż ostatniej puli mieszkań w Miasteczku Classic na warszawskim Tarchominie. To już finalny, XIV etap, budowy tego osiedla.

Rynek mieszkaniowy

Polska Drugi Nadolnik w Poznaniu

schedule 24 listopada 2020
Opr./edited by AKL

W Poznaniu, niedaleko Ronda Śródka powstaje II etap inwestycji Nadolnik Compact Apartments. Jednocześnie trwa sprzedaż budowanych smart apartamentów, dostępnych w różnych metrażach, od 19 do 41 mkw.

Technologie

Polska Aplikacja od New Worka

schedule 24 listopada 2020
Opr./edited by AKL

W odpowiedzi na sytuację związaną z Covid-19 i zapotrzebowanie rynku, New Work – operator biur elastycznych – wprowadził dedykowaną aplikację dla klientów. Umożliwia ona m.in. rezerwację sal konferencyjnych i dodatkowych usług, a także pełni rolę platformy komunikacyjnej.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Trzy nowe sklepy Aldi

schedule 24 listopada 2020
Opr./edited by AKL

25 listopada ruszą trzy nowe sklepy Aldi. Sklepy zlokalizowane są w Katowicach przy ulicy Katowickiej 30, na warszawskim Ursynowie przy ulicy G. Balcewiczówny 8 oraz w Grodzisku Mazowieckim przy ulicy E. Orzeszkowej 1.

Najnowsze w Rynek mieszkaniowy

schedule 24 listopada 2020

Kolejna Natura w Wieliszewie

Firma Aria Development rozpoczęła sprzedaż i realizację nowego Osiedla Natura II w Wieliszewie. Pod koniec listopada do sprzedaży trafiło 70 mieszkań pierwszego etapu.

schedule 24 listopada 2020

Służewiec także zielony

Echo Investment, we współpracy z pracownią BBGK Architekci, zrealizuje projekt, który wprowadzi do biznesowej części Mokotowa nowe funkcje: mieszkania, sklepy, punkty usługowe oraz przestrzeń społeczną. Osiedle powstanie przy ul. Wołoskiej i Konstruktorskiej.

schedule 24 listopada 2020

Nowy etap Miasteczka Classic

Victoria Dom rozpoczyna sprzedaż ostatniej puli mieszkań w Miasteczku Classic na warszawskim Tarchominie. To już finalny, XIV etap, budowy tego osiedla.

schedule 24 listopada 2020

Drugi Nadolnik w Poznaniu

W Poznaniu, niedaleko Ronda Śródka powstaje II etap inwestycji Nadolnik Compact Apartments. Jednocześnie trwa sprzedaż budowanych smart apartamentów, dostępnych w różnych metrażach, od 19 do 41 mkw.

schedule 23 listopada 2020

Totalbud zbuduje osiedle Habitat Wilanów

Stołeczna spółka generalnego wykonawstwa Totalbud rusza z budową osiedla Habitat Wilanów w stołecznym Wilanowie. Złożone z dziewięciu budynków osiedle zaprojektowała pracownia Plus3 Architekci, a deweloperem obiektu jest spółka City Homes.

schedule 23 listopada 2020

Klucze do Ursa Home

Dobiegła końca budowa osiedla Ursa Home, realizowanego w warszawskim Ursusie przez Unidevelopment i CPD, właściciele mieszkań mogą odbierać klucze.

schedule 23 listopada 2020

Można mieszkać w Przystani

Atal zakończył realizację pierwszej części gdańskiej inwestycji. Pozwolenie na użytkowanie uzyskał pierwszy etap osiedla Przystań Letnica, a do klientów trafiły klucze do mieszkań i lokali usługowych.

schedule 20 listopada 2020

Zielono na Zabłociu

Rozpoczęła się przedsprzedaż mieszkań w nowej wielorodzinnej inwestycji Greendustry Zabłocie, zlokalizowanej przy ulicy Romanowicza w Krakowie. Oddanie do użytku I etapu zaplanowano na koniec 2022 roku.

schedule 20 listopada 2020

Na Żoliborzu po raz ostatni

Dom Development rozpoczął sprzedaż mieszkań oraz lokali usługowych w ramach ostatniego etapu inwestycji Żoliborz Artystyczny. Przekazanie pierwszych kluczy planowane jest na przełom 2021 i 2022 roku.

schedule 19 listopada 2020

Zielone Bemowo z zielonym światłem

Ostatni, II etap projektu Cordia Polska przy ul. Lazurowej w Warszawie otrzymał pozwolenie na użytkowanie. Do trzech budynków wybudowanych w ramach I etapu dołączyły cztery kolejne, a w nich 194 mieszkania od 33 do 135 mkw.

schedule 18 listopada 2020

Można mieszkać na Woli

Develia rozpoczęła przekazania mieszkań, które powstały w VIII etapie Osiedla na Woli w Warszawie. Obecnie deweloper realizuje ostatni, IX etap osiedla.

schedule 18 listopada 2020

Miasto Moje po raz trzeci gotowe

Ronson zakończył budowę III etapu warszawskiej inwestycji Miasto Moje, z końcem listopada mieszkańcy będą mogli dokonywać odbiorów i wprowadzać się do mieszkań.

schedule 18 listopada 2020

Pierwsze osiedle z LEEDem

Vastint Poland otrzymał certyfikat LEED Gold dla osiedla mieszkaniowego Riverview w Gdańsku. Nowe osiedle jest pierwszym projektem mieszkaniowym, który otrzymał ten certyfikat w swojej kategorii w Polsce.

schedule 17 listopada 2020

Yareal buduje na Mokotowie

Yareal rozpoczął budowę czterech budynków na warszawskim Dolnym Mokotowie. W Rezydencji Iwicka powstanie 88 apartamentów. Na generalnego wykonawcę inwestycji Yareal wybrał firmę budowlaną Unibep.

schedule 16 listopada 2020

Nova Ochota na piątkę

Victoria Dom rozpoczęła w Warszawie V etap inwestycji Miasteczko Nova Ochota. W sześciokondygnacyjnym budynku powstanie 80 mieszkań, do których będzie można wprowadzić się w IV kwartale 2022 roku.

schedule 13 listopada 2020

Mieszkania na inwestycje

Cel inwestycyjny jest wciąż najczęstszym bodźcem determinującym zakup nieruchomości. Trzydziestoparolatkowie najczęściej kupują i sprzedają mieszkania – wynika z analiz firm Metrohouse i Gold Finance w najnowszym Barometrze.

schedule 13 listopada 2020

Nowe osiedle nad morzem

W marcu 2021 roku Allcon Osiedla ruszy z budową pierwszego etapu nowego projektu. Na granicy Jasienia i Moreny powstanie osiedle Linea. W ofercie dostępne będą mieszkania, domy jednorodzinne oraz lokale usługowe.

schedule 12 listopada 2020

Budują przy Domaniewskiej

Okam podpisał umowę z firmą FineTech Construction na wykonawstwo inwestycji mieszkaniowej Central HOUSE przy ul. Domaniewskiej w Warszawie. Rozpoczęcie budowy planowane jest jeszcze w IV kwartale 2020, a zakończenie całego projektu dwa lata później.

schedule 12 listopada 2020

Murapol jest Smart w Toruniu

Grupa Murapol wprowadziła do oferty 108 mieszkań, zaprojektowanych w dwóch czterokondygnacyjnych budynkach, które powstaną w pierwszym etapie nowego projektu nieruchomościowego – Murapol Osiedle Smart w Toruniu.

schedule 12 listopada 2020

Develia kończy w Gdańsku

Budowa VI etapu Osiedla Świętokrzyska Park w Gdańsku została zakończona. Develia otrzymała również decyzję o pozwoleniu na użytkowanie budynku. W październiku zakończyła się także budowa III i IV etapu inwestycji Bastion Wałowa.

Kategorie