EN

Colliers o centrach handlowych

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
POLSKA Rynek centrów handlowych w największych polskich aglomeracjach jest dojrzały i dobrze rozwinięty. Około 10 mln konsumentów (łączna roczna siła nabywcza około 410 mld zł) ma duże możliwości wyboru lokalizacji, oferty i formatu obiektu, w którym robi zakupy. Na koniec czerwca w ośmiu największych ośrodkach miejskich działało 215 centrów handlowych o łącznej powierzchni 6,7 mln mkw. GLA (z czego 85 proc. to tradycyjne centra handlowe, 12 proc. – parki handlowe i 3 proc. – centra wyprzedażowe) – czytamy w raporcie, opracowanym przez Colliers International.

Obecnie w miejscowościach satelickich, największych aglomeracji powstaje 10 centrów handlowych (około 100 tys. mkw.), głównie o profilu zakupów codziennych. Przyrost powierzchni w najbliższych latach nie będzie znaczący, ale eksperci Colliersa zwracają uwagę na zachodzące i planowane zmiany jakościowe – nowe funkcje, przebudowy stref gastronomicznych, modernizacje salonów sieci handlowych, remonty węzłów sanitarnych itp. Z kolei rozwój e-commerce i wchodzenie sieci handlowych w omnichanel, wymuszać będą na centrach handlowych zmiany w zakresie rozwiązań technologicznych.

Średni poziom pustostanów na analizowanych rynkach, na koniec czerwca wyniósł 3,8 proc., przy czym najwyższe jego wartości notowane są w Łodzi (6,6 proc.), a najniższe w Szczecinie (1 proc.). W największych aglomeracjach z sukcesem funkcjonują centra typu „prime”, do których ustawiają się kolejki najemców, ale mamy tam również drugorzędne obiekty, o pustostanach strukturalnych, charakteryzujące się dużą rotacją i powtarzalnym składem najemców. Na rynku obserwujemy rozwarstwienie stawek czynszowych, osiągających rekordowe poziomy ponad 120 euro za 1 mkw. miesięcznie w najlepszych warszawskich centrach handlowych, jak również różnice w poziomie oferowanych zachęt pozaczynszowych.

Zasoby powierzchni w centrach handlowych w największych aglomeracjach osiągnęły poziom 6,7 mln mkw. GLA w 215 obiektach. Największe, zarówno pod względem liczby obiektów, jak i ich powierzchni, są rynki aglomeracji warszawskiej (52 centra o łącznej powierzchni ponad 1,7 mln mkw.) i Górnego Śląska (49 centrów, ponad 1,2 mln mkw.). Najmniejszym rynkiem (305 tys. mkw. w 11 obiektach) pozostaje Szczecin.

W okresie lipiec 2018 – czerwiec 2019 w ośmiu największych aglomeracjach oddano do użytku 16 projektów (osiem nowych centrów i osiem rozbudów) o łącznej powierzchni ponad 240 tys. mkw. GLA. Biorąc pod uwagę jedynie ostatnie sześć miesięcy podaż wyniosła ponad 130 tys. mkw. GLA. Największe oddane w tym okresie centra handlowe to: Galeria Młociny, Libero Katowice i Nowa Stacja Pruszków. Poza nowymi obiektami na największych rynkach rozbudowywane są istniejące centra handlowe o ugruntowanej pozycji.

Ostatnie nowości

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Plantwear w górę

schedule 07 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Firma Plantwear, oferująca drewniane akcesoria lifestylowe, w drugim kwartale 2020 roku osiągnęła prawie 2,2 mln zł przychodów netto ze sprzedaży. W czerwcu spółka odnotowała 0,9 mln zł przychodów, co oznacza wzrost względem analogicznego okresu ubiegłego roku o 75,9 proc.

Artykuł sponsorowany

Polska PGNiG sprzedaje biurowiec

schedule 06 lipca 2020

Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo SA z siedzibą w Warszawie ogłasza przetarg ustny na sprzedaż łódzkiego budynku biurowego przy ul. Uniwersyteckiej 2/4, cena wywoławcza netto wynosi 19,14 mln zł.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Centrum Nauki Kopernik będzie większe

schedule 07 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Podpisano właśnie umowę na budowę Pracowni Przewrotu Kopernikańskiego. Nowy gmach ma ruszyć za niecałe dwa lata i być połączony z istniejącą częścią warszawskiego Centrum Nauki Kopernik.

Rynek mieszkaniowy

Polska Vantage rusza w Łodzi

schedule 07 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Wrocławska spółka Vantage Development kupiła działkę przy ul. Tuwima w Łodzi. Firma planuje zrealizować tam mieszkania na wynajem, a na terenie zabytkowych magazynów przygotować powierzchnie biurowo-usługowe.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Dworzec Kraków Swoszowice na nowo

schedule 07 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Rusza przebudowa dworca Kraków Swoszowice. Projekt zakłada przywrócenie obsługi podróżnych i historycznego wyglądu dworca, a także poprawa bezpieczeństwa i dostępności dworca.

Infrastruktura

Polska Jest wykonawca dla odcinka S7

schedule 07 lipca 2020
Opr./edited by AKL

GDDKiA wybrała ofertę w przetargu na zaprojektowanie i budowę S7 Płońsk – Czosnów na odcinku od węzła Siedlin do węzła Załuski bez węzłów.

Rynek mieszkaniowy

Polska Gorszy kwartał w J.W. Construction

schedule 07 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Spółka deweloperska J.W. Construction zawarła w drugim kwartale 2020 roku 130 umów i rezerwacji. W analogicznym okresie rok wcześniej firma osiągnęła wynik 208 sztuk.

Zarządzanie nieruchomościami

Zarządcy na fali

schedule 06 lipca 2020
Opr./edited by TC

Brak zwolnień grupowych i planowany wzrost zatrudnienia o 4 proc. w branży FM może oznaczać dodatkowych 30 tys. miejsc pracy jeszcze w tym roku – zapowiada Polska Rada Facility Management, która podsumowała pierwszy kwartał pandemii w usługach zarządzania i utrzymania obiektów.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Biura się obroniły

schedule 06 lipca 2020
Opr./edited by TC

Większość projektów biurowych realizowanych w Warszawie zostanie oddana w terminie, tylko jeden z deweloperów planuje przesunięcie terminu zakończenia inwestycji na przyszły rok – wynika z przeprowadzonej przez Cresę analizy poziomu wynajęcia oraz stanu projektów budowanych w stolicy.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska / Europa Biuro miejscem spotkań

schedule 06 lipca 2020
Opr./edited by TC

W 2020 roku aktywność rynkowa w regionie CEE w znacznym stopniu będzie wynikała z renegocjacji i przedłużeń niż nowych umów najmy czy transakcji typu pre-let – wynika z najnowszego raportu Colliers International pt. „exCEEding Borders Office Snapshot”, w którym firma podsumowuje kluczowe wyniki rynkowe za pierwszy kwartał 2020 roku dla 14 stolic Europy Środkowej i Wschodniej.

Rynek mieszkaniowy

Polska La Praga w sprzedaży

schedule 06 lipca 2020
Opr./edited by TC

Nexity rozpoczęło sprzedaż mieszkań w ramach osiedle La Praga na warszawskiej Pradze Północ, inwestycja przy ul. Radzymińskiej 10 docelowo składać się będzie z dwóch budynków.

Infrastruktura

Polska Port Gdynia skorzysta na lotnisku

schedule 06 lipca 2020
Opr./edited by TC

Minister gospodarki morskiej i żeglugi śródlądowej oraz pełnomocnik rządu ds. Centralnego Portu Komunikacyjnego podpisali porozumienie w sprawie budowy tzw. Drogi Czerwonej, która ma poprawić dostęp do Portu Gdynia. Szacowana wartość inwestycji to ponad 1,5 mld zł.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Dla ciała i dla spania

schedule 06 lipca 2020
Opr./edited by TC

Do oferty Pasażu Grunwaldzkiego we Wrocławiu dołączyły dwie nowe marki: drogeria Hebe (218 mkw.) i salon DlaSpania (206 mkw.). Ponadto sklep Levi’s otworzył się w nowej odsłonie i większej lokalizacji (140 mkw.). 

Infrastruktura

Polska Po Lubelszczyźnie koleją

schedule 06 lipca 2020
Opr./edited by TC

PKP Polskie Linie Kolejowe ogłosiły przetarg na wybór wykonawcy koncepcji Lubelskiej Kolei Aglomeracyjnej (LKA). Wcześniej, w połowie czerwca, spółka podpisała z samorządem województwa lubelskiego porozumienie, który umożliwia rozwój transportu kolejowego w całym regionie.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Flexi nie tylko dla giganta

schedule 06 lipca 2020
Opr./edited by TC

Na warszawskiej Białołęce powstał budynek multifunkcyjny Nordkapp Flexi Space, projekt typu SBU jest przeznaczony dla małych i średnich przedsiębiorstw, które poszukują przestrzeni na biuro, showroom i magazyn w jednym miejscu.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Nadeszła pierwsza fala

schedule 06 lipca 2020
Opr./edited by TC

Budynek biurowy Wave, realizowany w Gdańsku przez firmę Skanska, został dopuszczony do użytkowania. Obiekt z prawie 25 tys. mkw. powierzchni biurowej jako pierwszy biurowiec w Trójmieście będzie ubiegał się o certyfikat WELL. 

Rynek mieszkaniowy

Polska Ceglana rośnie nad stawem

schedule 06 lipca 2020
Opr./edited by TC

Develia wprowadziła do sprzedaży II etap inwestycji Ceglana Park w Katowicach, z myślą o mieszkańcach na osiedlu zaprojektowano alejki spacerowe, place zabaw, tężnię solankową oraz staw z pomostem.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Niemcy Kostka sprzedana

schedule 06 lipca 2020
Tomasz Cudowski
dziennikarz

CA Immo sfinalizowało sprzedaż Cube Berlin, biurowca o powierzchni 17,5 tys. mkw. zlokalizowanego w centrum niemieckiej stolicy. Nabywcą jest Nuveen Real Estate, cena sprzedaży nie została ujawniona.

Zarządzanie nieruchomościami

Technologia sprzymierzona

schedule 03 lipca 2020
Opr./edited by TC

Wyzwania związane z epidemią spowodują, że zapotrzebowanie na zaawansowane rozwiązania technologiczne stosowane w zarządzaniu budynkami będzie rosło coraz dynamiczniej – uważają eksperci firmy Knight Frank.

Rynek mieszkaniowy

Polska Sprzedaż rośnie, ale ostrożnie

schedule 03 lipca 2020
Opr./edited by TC

W ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2020 roku Develia sprzedała 423 lokale na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych, rok wcześniej firma znalazła nabywców 618 jednostek.

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 06 lipca 2020

Dla ciała i dla spania

Do oferty Pasażu Grunwaldzkiego we Wrocławiu dołączyły dwie nowe marki: drogeria Hebe (218 mkw.) i salon DlaSpania (206 mkw.). Ponadto sklep Levi’s otworzył się w nowej odsłonie i większej lokalizacji (140 mkw.). 

schedule 02 lipca 2020

Lekcja dla branży retail

Doświadczenia rynku chińskiego niosą wiedzę, jak rynek handlowy i konsumenci odpowiedzieli na wyzwania, które postawiła przed nimi nowa rzeczywistość. Polska branża retail może wyciągnąć lekcję i dostosować strategię do nowej rzeczywistości.

schedule 02 lipca 2020

Upadłość i co dalej?

Branża retail jest w niełatwej sytuacji. Po zamknięciu łódzkiej Sukcesji rynek zastanawia się, czy kolejne galerie handlowe może czekać ten sam los.

schedule 01 lipca 2020

Nowe wejście Jurajskiej

Częstochowska Galeria Jurajska kontynuuje prace nad modernizacją swojego wnętrza i otoczenia obiektu, kolejny etap prac właśnie został zakończony. Obiekt zyskał m.in. nowy wygląd wejść.

schedule 01 lipca 2020

Ponad 50 mln na Factory

Rośnie wartość sprzedaży w outletach Factory w Polsce – odwiedzający w pięciu outletach wydali w maju ponad 50 mln zł, na zakupy do Factory ruszyło 650 tys. osób.

schedule 01 lipca 2020

Tedi wzmacnia Power Park

Do grona najemców Power Parku Kielce dołączyła sieć handlowa Tedi, sklep z artykułami codziennego użytku i zabawkami zajął lokal o powierzchni ponad 1 tys. mkw. 

schedule 30 czerwca 2020

Piotrkowska jeszcze smaczniejsza

Oferta gastronomiczna łódzkiego kompleksu Off Piotrkowska Center powiększyła się, w obiekcie została otwarta m.in. restauracja Shamo serwująca kuchnię japońską, nowością są również food trucki.

schedule 29 czerwca 2020

Sukcesja do zamknięcia

Łódzkie centrum handlowe Sukcesja z końcem czerwca zostanie zamknięte – taki komunikat pojawił się na profilu galerii w mediach społecznościowych.

schedule 29 czerwca 2020

Galeria-Modlińska w budowie

Spółka Galeria M rozpoczyna budowę parku handlowego Galeria-Modlińska na warszawskiej Białołęce, pierwszymi najemcami są Aldi i Pepco.

schedule 26 czerwca 2020

Modivo po raz pierwszy

Do grona najemców warszawskiej Galerii Młociny dołączą dwie rodzime marki – Eobuwie oraz Modivo, które otworzy tu swój pierwszy i jedyny salon w Polsce.

schedule 26 czerwca 2020

Homla wchodzi do Nova Parku

Do grona najemców Nova Parku w Gorzowie Wielkopolskim dołączył salon Homla z artykułami do wyposażenia wnętrz. To pierwszy sklep marki w województwie lubuskim.

schedule 25 czerwca 2020

Raj dla graczy w Metropolii

W gdańskiej Galerii Metropolia rusza Kinguin Esport Lounge dla graczy i e-sportowców, tzw. gaming house zajmie ponad 500 mkw.

schedule 24 czerwca 2020

Z internetu do Gemini

Właściciel Gemini Park Tarnów podpisał umowę najmu z siecią Ikea – już wkrótce w galerii będzie można odebrać rzeczy zakupione w sklepie internetowym szwedzkiego koncernu.

schedule 24 czerwca 2020

Dino rozwija dystrybucję

Sieć Dino Polska wybuduje dwa centra dystrybucyjne: w Sieroniowicach w województwie opolskim oraz w mazowieckim Sierpcu – podała spółka w komunikacie. Łączna wartość inwestycji wyniesie około 160 mln zł.

schedule 22 czerwca 2020

Więcej mody w ETC Swarzędz

Greenpoint, polska marka odzieżowa dla kobiet, dołączyła do grona najemców ETC Swarzędz. Sklep zajął powierzchnię 126 mkw.

schedule 22 czerwca 2020

Jysk hurtowo odświeża

Sieć sklepów Jysk zmieniła wygląd 14 swoich sklepów. Firmie zależało na poprawie estetyki oraz łatwiejszych zakupach.

schedule 22 czerwca 2020

Na dłużej w parku Newbridge

Dwóch najemców parku handlowego Newbridge we Włocławku zdecydowało się na przedłużenie umów najmu na kolejne lata, obiekt o powierzchni 6,2 tys. mkw. zajmuje ośmiu najemców.

schedule 22 czerwca 2020

Ingka Centres wypłaszcza

W pierwszym tygodniu czerwca średni wskaźnik odwiedzin w galeriach Ingka Centres wyniósł 83 proc. i utrzymał się na tym samym poziomie w kolejnym tygodniu miesiąca.

schedule 19 czerwca 2020

Wiecha na Karuzeli

Na budynku centrum handlowego Karuzela w Ełku zawisła wiecha, obiekt, który zostanie otwarty na przełomie października i listopada, jest skomercjalizowany w 80 proc.

schedule 18 czerwca 2020

Po zakupy z Ikei na Pragę

Od wczoraj, 17 czerwca, Ikea umożliwia odbiór mebli i akcesoriów wyposażenia wnętrz w nowo otwartym Punkcie Odbioru Zamówień Ikea w King Cross Praga w Warszawie.

Kategorie