EN

Więcej o rozbudowie tyskiej galerii

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
– W ciągu 2-3 lat rozwój rozrywki pozwoli nam na zbudowanie znacznej przewagi rynkowej, nie tylko w oparciu o ofertę handlową, ale i rozrywkę – twierdzi Anna Malcharek, dyrektor zarządzająca Gemini Holding w kontekście planowanej rozbudowy tyskiej galerii.

Centrum handlowe Gemini Park Tychy zostanie rozbudowane z 36,6 tys. mkw. do 43,1 tys. mkw. Na razie minęło ledwie 1,5 roku od otwarcia. Czy to dobry moment na rozbudowę?

Anna Malcharek: Zdecydowanie tak. O rozbudowie mówiliśmy już przed otwarciem. Teraz przystępujemy do przygotowań inwestycji. Jest to dla nas naturalny, kolejny krok, będący efektem bardzo udanego debiutu rynkowego. Spora w tym zasługa skutecznej strategii pozycjonowania obiektu, dzięki której w krótkim czasie stworzyliśmy wizerunek nowoczesnej galerii rodzinnej, mocno osadzając się na lokalnym rynku. Dało nam to przewagę nad konkurencją oraz pozwoliło galerii wyróżnić się. Udane pozycjonowanie przełożyło się też na wyniki. Tylko w pierwszym roku działalności centrum odwiedziło 4,4 mln klientów. Dzięki dopasowanej do rynku ofercie i przemyślanym akcjom marketingowym od początku 2019 roku notujemy stale rosnącą liczbę klientów. W pierwszym półroczu, w miesiącach, w których możemy już porównać wyniki rdr, zanotowaliśmy wzrosty na poziomie 6,7proc. w kwietniu, 9,9proc. w maju i aż 18 proc. w czerwcu. Coraz większa frekwencja przekłada się także na obroty najemców. Podobnie jak w przypadku odwiedzalności, w tych miesiącach, w których możemy już porównywać dane rok do roku, wzrosty obrotów sięgają nawet 27 proc. Wyraźnie więc widać, że galeria świetnie radzi sobie na śląskim rynku. Do tego dochodzi jeszcze jeden element. Na tym etapie rozwoju dostrzegamy konieczność poszerzenia oferty o usługi i rozrywkę. Rosną bowiem oczekiwania klientów, którzy chętnie widzieliby u nas kolejne restauracje oraz kino. Taki ruch pozwoli nam zawalczyć o jeszcze większy rynek i potencjalnych klientów.

Czyli jest wyraźna potrzeba ze strony rynku?

A.M. Jak pokazują badania jest niezagospodarowany potencjał. W działających w Tychach obiektach oferta rozrywkowa jest albo marginalna, albo jej nie ma w ogólne. To nie tylko daje duże pole do rozwoju, ale jest także szansą na znaczne podniesienie konkurencyjności galerii w regionie. Badania pokazują też, że rozwijając w Gemini segment rozrywkowo-rekreacyjny mamy szansę na znaczne zwiększenie catchementu, zwłaszcza o tak kluczowe ośrodki jak Mikołów czy południe Katowic. Do tego dochodzą też oczekiwania klientów. Rozbudowa Gemini Park m.in. o kino czy kolejne restauracje znane z innych galerii, tworzy atrakcyjną alternatywę, nieobecną dotychczas w najbliższej okolicy. W praktyce oznacza to znacznie wyższy poziom odwiedzalności Gemini, a także wydłużenie czasu wizyt klientów, na co również wskazują zrealizowane przez nas badania. Inwestycja tworzy także kolejny powód, dlaczego warto wybrać Gemini Park. W perspektywie 2-3 lat rozwój rozrywki pozwoli nam na zbudowanie znacznej przewagi rynkowej, nie tylko w oparciu o ofertę handlową, ale i rozrywkę. Ta kompleksowość i kompaktowość pozwoli z kolei na utrzymanie dominującej pozycji w naszej strefie zasięgu, zaspokajając potrzeby rynku mającego blisko pół miliona mieszańców. Umożliwi nam także odważne sięganie po nowe trendy, chociażby te związane z tworzeniem tzw. „trzecich miejsc”, czyli atrakcyjnych stref spotkań i relaksu dla mieszańców.

Czego więc możemy spodziewać się po Gemini Park w nowej odsłonie?

A.M: Bardzo zależy nam na tym, aby utrzymać rodzinny charakter obiektu. Dzięki inwestycji będziemy mieli możliwość wprowadzenia nowych, ciekawych marek, przede wszystkim z segmentu rozrywki, gastronomii i usług. Pracujemy obecnie nad restauracją, która mogłaby się stać zapleczem dla pracowników strefy ekonomicznej i ich gości oraz potencjalnych klientów przejeżdżających obok naszej galerii trasą S1. Dzięki temu mamy szansę jeszcze bardziej się rozwinąć w kategorii miejsca spotkań biznesowych. Sporą część nowej powierzchni, bo ok. 2,5 tys. mkw. zajmie z kolei nowoczesne, wielosalowe kino. To oferta, o jaką dopytują się nasi klienci i której brakuje dziś w Tychach. To właśnie wokół kina będzie budowana nowoczesna oferta rozrywkowa, obejmująca atrakcje handlowe i pozahandlowe. Jej dopełnieniem będzie działający już fitness club, 15 restauracji i kawiarni, a także nowi najemcy gastronomiczni, którzy pojawią się na powiększonym dzięki rozbudowie food courcie. Całość wzbogacą nowe punkty usługowe. Realizując tę inwestycję mamy szansę stać się miejscem, w którym klient nie tylko chętnie robi zakupy, ale także spędza czas wolny.

Czyli to kino ma być główną atrakcją?

A.M: Owszem, nie ukrywamy, że odczuwamy brak kina w naszej ofercie. Dzięki niemu nasi klienci będą mieli kolejny powód, aby nas odwiedzić i to nie tylko w tygodniu, ale także w weekendy. W te ostatnie dni kino oraz oferta gastronomiczna pozwolą nam na promocję jako miejsca weekendowej rozrywki. Umożliwi nam to działalność także w dni objęte zakazem handlu. To zapewne zaprocentuje zarówno w footfall i obrotach jak również w poziomie lojalności klienta. Obiekt zyska także na popularności, nie tylko jako miejsce robienia zakupów, ale także rozrywki dla całej rodziny. Pozytywnie wpłynie to na wyniki całej galerii.

Jak będzie wyglądała nowa część Gemini Park, gdzie zostanie ulokowana? Znamy już termin otwarcia?

A.M: Nowa część, mająca mieć ok. 6,5 tys. m kw., zostanie ulokowana od północnej strony obiektu, vis a vis Tesco, w miejscu, gdzie dziś znajduje się wjazd na parking. Architektonicznie będzie to kontynuacja obecnego projektu. Zależy nam bowiem na spójności całej galerii. Nowa część zyska więc charakterystyczną elewację nawiązującą do obecnej. Także we wnętrzach na klientów czekać będzie kontynuacja już zastanej aranżacji. Sama budowa będzie sporym wyzwaniem. Architekci muszą bowiem sprostać zadaniu wkomponowania nowego budynku w już istniejącą bryłę, połączenia aranżacji, a także przykrycia fragmentu parkingu. Co więcej, działają na „żywym organizmie”, dlatego całe prace będą odseparowane od galerii, tak aby nie przeszkadzać najemcom w działalność, a klientom w odwiedzinach.

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowe otwarcia w Gemini Park Tarnów

schedule 09 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Kolejne marki dołączają do oferty Gemini Park Tarnów, wśród nich debiutujące na lokalnym rynku. Centrum poszerza swoją ofertę o trzech najemców, którzy wynajęli łącznie 210 mkw. powierzchni.

Artykuł sponsorowany

Polska PGNiG sprzedaje biurowiec

schedule 06 lipca 2020

Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo SA z siedzibą w Warszawie ogłasza przetarg ustny na sprzedaż łódzkiego budynku biurowego przy ul. Uniwersyteckiej 2/4, cena wywoławcza netto wynosi 19,14 mln zł.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Chariot sprzedaje w Katowicach

schedule 09 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Chariot Top Group BV, spółka zarządzana przez Griffin Real Estate, sfinalizowała sprzedaż położonego w Katowicach przy Al. Górnośląskiej gruntu inwestycyjnego o łącznej powierzchni 1,8 ha.

Wydarzenia

POLSKA Odmrażamy turnieje sportowe

schedule 09 lipca 2020

Czy w tym roku odbędzie się doroczny turniej golfa i tenisa Eurobuildu? Nie tylko wielbicieli tych sportów z pewnością ucieszy wiadomość, że –zgodnie z tendencją panującą w gospodarce – Eurobuild odmraża swoje wydarzenia sportowe! Oba turnieje przenieśliśmy na początek września, a rejestracja już ruszyła. Nie zwlekajcie z zapisami – liczba uczestników jest jak zwykle ograniczona!

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Więcej miejsca na buty

schedule 09 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Deichmann wynajął dodatkowe 7 tys. mkw. powierzchni magazynowej w centrum Prologis Park Wrocław. Potentat obuwniczy zajmie teraz łącznie 20 tys. mkw.

Technologie

Polska Zdalne zarządzanie wynajmem

schedule 09 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Kancelaria prawnicza Causa Finita i firma informatyczna Appgo wprowadziły na polski rynek nowe oprogramowanie Lease Commander. System umożliwia zdalne zarządzanie wynajmem centrum handlowego.

Rynek mieszkaniowy

Polska Można kupować w kolejnym Parku Leśnym

schedule 09 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Spółka Quelle Locum rozpoczęła sprzedaż mieszkań w ramach trzeciego etapu inwestycji Park Leśny Bronowice. Nowy etap, podobnie jak dwa poprzednie, powstaje przy ulicy Starego Dębu w Krakowie.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska CDRL z rekordem w internecie

schedule 09 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Grupa CDRL, właściciel marki Coccodrillo oraz Buslik, w drugim kwartale tego roku wygenerowała 85,22 mln zł przychodów w obu markach, o 21 proc. mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Spółka odnotowuje rekordowe zainteresowanie kanałem e-commerce – wpływy z tytułu sprzedaży w polskim sklepie internetowym wzrosły o 165 proc.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Kryzysu w biurach nie widać

schedule 09 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Savills Investment Management przewiduje, że obawy związane z brakiem zapotrzebowania na powierzchnie biurowe po pandemii COVID-19 są przesadzone, a inwestorzy powinni zwracać szczególną uwagę na pojawiające się atrakcyjne oferty cenowe na rynku nieruchomości.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Bank Gospodarstwa Krajowego w Central Tower

schedule 09 lipca 2020
Opr./edited by AKL

CPI Property Group podpisał umowę najmu z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Wynajęta przestrzeń w biurowcu Central Tower uzupełni powierzchnię tymczasowej siedziby banku, która mieści na Chmielnej 73.

Infrastruktura

Polska Domykają obwodnicę Białegostoku

schedule 09 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Ruszyły oferty w przetargu na projekt i budowę kolejnego odcinka drogi ekspresowej S19 na Podlasiu. Będzie to ostatni fragment Południowej Obwodnicy Białegostoku.

Budownictwo

Polska Łódź rewitalizuje Wschodnią

schedule 09 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Wystartowały prace w kolejnej kamienicy przy ul. Wschodniej w Łodzi. Powstaną tam mieszkania komunalne i placówka opiekuńczo-wychowawcza.

Infrastruktura

Polska Za pół roku nowy dworzec

schedule 09 lipca 2020
Opr./edited by AKL

PKP przekazały plac budowy wykonawcy dworca Świdnik Miasto. Dworzec ma być gotowy na przełomie 2020 i 2021 roku.

Infrastruktura

Polska Jest umowa na kolejny odcinek S7

schedule 09 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad podpisała umowę na zaprojektowanie i budowę drugiego z trzech odcinków S7 Płońsk – Czosnów. To 12-kilometrowy fragment S7 pomiędzy Załuskami a Modlinem.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Flexy zyskują

schedule 09 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Rynek powierzchni biurowych wygląda inaczej niż przed pandemią, a na znaczeniu zyskują dziś m.in. rozwiązania mieszane – mix tradycyjnych powierzchni oraz tzw. flexów. Eksperci Skanski, Business Link oraz JLL zgodnie podkreślają znaczenie drugiej połowy roku, jeśli chodzi o wyniki i efektywność firm na rynku w 2020 roku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Świat Pustki nie będzie

schedule 09 lipca 2020
Opr./edited by AKL

70 proc. przebadanych pracowników twierdzi, że chce powrotu z home office do biura – wynika z analizy, jaką przeprowadził Gensler Research Institute. Jak będzie wyglądać powrót do biur? To jedno z najważniejszych pytań, nad którym od kilku tygodni głowią się eksperci.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Supeco po raz czwarty

schedule 09 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Carrefour Polska rozwija koncept Supeco. Sieć uruchomiła w Jaworznie w województwie śląskim czwarty w kraju sklep w tym formacie. Supeco to popularne połączenie dyskontu i hurtowni dla klientów indywidualnych i biznesowych.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Europa Środkowo-Wschodnia Goodman za miliard euro

schedule 09 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Firma GLP sfinalizowała zakup portfela nieruchomości logistycznych grupy Goodman w Polsce, Czechach oraz na Słowacji i Węgrzech. Wartość transakcji to 1 mld euro. GLP jest więc obecne w 11 krajach Europy.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Niewiele mniej w galeriach

schedule 09 lipca 2020
Opr./edited by AKL

W pierwszym tygodniu wakacji jedno centrum handlowe odwiedziło średnio 9-12 tysi. osób w zależności od dnia. To od 15 do 22 proc. klientów mniej niż przed rokiem – wynika z danych PRCH.

Wydarzenia

Polska Eurobuild nigdy nie śpi

schedule 08 lipca 2020
Eurobuild CEE

Lato w Eurobuildzie chyba nigdy nie było tak gorące. Mamy nowego naczelnego, nowy serwis internetowy, a już wkrótce przenosimy się do nowej siedziby. No i odmrażamy turnieje sportowe oraz szykujemy galę Eurobuild Awards!

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 09 lipca 2020

Niewiele mniej w galeriach

W pierwszym tygodniu wakacji jedno centrum handlowe odwiedziło średnio 9-12 tysi. osób w zależności od dnia. To od 15 do 22 proc. klientów mniej niż przed rokiem – wynika z danych PRCH.

schedule 09 lipca 2020

Supeco po raz czwarty

Carrefour Polska rozwija koncept Supeco. Sieć uruchomiła w Jaworznie w województwie śląskim czwarty w kraju sklep w tym formacie. Supeco to popularne połączenie dyskontu i hurtowni dla klientów indywidualnych i biznesowych.

schedule 09 lipca 2020

Nowe otwarcia w Gemini Park Tarnów

Kolejne marki dołączają do oferty Gemini Park Tarnów, wśród nich debiutujące na lokalnym rynku. Centrum poszerza swoją ofertę o trzech najemców, którzy wynajęli łącznie 210 mkw. powierzchni.

schedule 08 lipca 2020

Kolejny Eurospar pod Warszawą

Sieć sklepów Spar otworzyła kolejną placówkę w okolicy Warszawy. Nowy sklep ruszył w Jankach, w centrum handlowym przy placu Szwedzkim 3. Placówka pod nowym szyldem Eurospar mieści się na powierzchni 1752 mkw.

schedule 08 lipca 2020

LPP nadal pod szczęśliwą gwiazdą

LPP przedłużyło umowę najmu 61, tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej w centrum logistycznym Tristar Gdańsk należącym do Tristan Capital Partners i White Star Real Estate.

schedule 07 lipca 2020

Lubelskie Vivo! na lato

Ponownie czynny jest taras widokowy, znajdujący się na dachu centrum handlowego Vivo! Lublin. Ponadto do grona najemców dołączyła restauracja North Fish.

schedule 07 lipca 2020

Dachser pojedzie dla Euro Craftu

Euro Craft, europejska grupa zakupowa dla budownictwa i przemysłu, wybrała firmę Dachser jako swojego partnera logistycznego. Z systemu Dachser DIY-Logistics skorzystają sklepy specjalistyczne, markety budowlane i centra ogrodnicze stowarzyszone z Euro Craftem.

schedule 06 lipca 2020

Dla ciała i dla spania

Do oferty Pasażu Grunwaldzkiego we Wrocławiu dołączyły dwie nowe marki: drogeria Hebe (218 mkw.) i salon DlaSpania (206 mkw.). Ponadto sklep Levi’s otworzył się w nowej odsłonie i większej lokalizacji (140 mkw.). 

schedule 02 lipca 2020

Lekcja dla branży retail

Doświadczenia rynku chińskiego niosą wiedzę, jak rynek handlowy i konsumenci odpowiedzieli na wyzwania, które postawiła przed nimi nowa rzeczywistość. Polska branża retail może wyciągnąć lekcję i dostosować strategię do nowej rzeczywistości.

schedule 02 lipca 2020

Upadłość i co dalej?

Branża retail jest w niełatwej sytuacji. Po zamknięciu łódzkiej Sukcesji rynek zastanawia się, czy kolejne galerie handlowe może czekać ten sam los.

schedule 01 lipca 2020

Nowe wejście Jurajskiej

Częstochowska Galeria Jurajska kontynuuje prace nad modernizacją swojego wnętrza i otoczenia obiektu, kolejny etap prac właśnie został zakończony. Obiekt zyskał m.in. nowy wygląd wejść.

schedule 01 lipca 2020

Ponad 50 mln na Factory

Rośnie wartość sprzedaży w outletach Factory w Polsce – odwiedzający w pięciu outletach wydali w maju ponad 50 mln zł, na zakupy do Factory ruszyło 650 tys. osób.

schedule 01 lipca 2020

Tedi wzmacnia Power Park

Do grona najemców Power Parku Kielce dołączyła sieć handlowa Tedi, sklep z artykułami codziennego użytku i zabawkami zajął lokal o powierzchni ponad 1 tys. mkw. 

schedule 30 czerwca 2020

Piotrkowska jeszcze smaczniejsza

Oferta gastronomiczna łódzkiego kompleksu Off Piotrkowska Center powiększyła się, w obiekcie została otwarta m.in. restauracja Shamo serwująca kuchnię japońską, nowością są również food trucki.

schedule 29 czerwca 2020

Sukcesja do zamknięcia

Łódzkie centrum handlowe Sukcesja z końcem czerwca zostanie zamknięte – taki komunikat pojawił się na profilu galerii w mediach społecznościowych.

schedule 29 czerwca 2020

Galeria-Modlińska w budowie

Spółka Galeria M rozpoczyna budowę parku handlowego Galeria-Modlińska na warszawskiej Białołęce, pierwszymi najemcami są Aldi i Pepco.

schedule 26 czerwca 2020

Modivo po raz pierwszy

Do grona najemców warszawskiej Galerii Młociny dołączą dwie rodzime marki – Eobuwie oraz Modivo, które otworzy tu swój pierwszy i jedyny salon w Polsce.

schedule 26 czerwca 2020

Homla wchodzi do Nova Parku

Do grona najemców Nova Parku w Gorzowie Wielkopolskim dołączył salon Homla z artykułami do wyposażenia wnętrz. To pierwszy sklep marki w województwie lubuskim.

schedule 25 czerwca 2020

Raj dla graczy w Metropolii

W gdańskiej Galerii Metropolia rusza Kinguin Esport Lounge dla graczy i e-sportowców, tzw. gaming house zajmie ponad 500 mkw.

schedule 24 czerwca 2020

Z internetu do Gemini

Właściciel Gemini Park Tarnów podpisał umowę najmu z siecią Ikea – już wkrótce w galerii będzie można odebrać rzeczy zakupione w sklepie internetowym szwedzkiego koncernu.

Kategorie