EN

M7 sprzedaje biurowce i galerię

Rynek inwestycyjny i finansowy
POLSKA Brytyjski M7 Real Estate sprzedał trzy nieruchomości w Polsce: dwa poznańskie biurowce oraz galerię handlową w Zgorzelcu, inwestor nie ujawił ceny sprzedaży, poufny pozostaje także jeden z nabywców.
Właściciela zmieniły dwa budynki biurowe zlokalizowane w Poznaniu: Dwór Hamburski i RB House o powierzchni, odpowiednio, 3,7 tys. oraz 2,4 tys. mkw., nabywcami byli lokalni inwestorzy. Obie nieruchomości zostały sprzedane niedługo po ich wprowadzeniu na rynek. Natomiast galerię handlową Zgorzelec Plaza o powierzchni 12,6 tys. mkw. kupiła DL Invest Group, katowicki deweloper i inwestor specjalizujący się w centrach handlowych i budynkach biurowych. Sprzedawcą był kontrolowany przez M7 podmiot PVBRI, który został założony w 2017 roku w celu nabywania przedsiębiorstw w trudnej sytuacji finansowej, o wysokim poziomie zadłużenia uprzywilejowanego w polskich bankach. M7 strukturyzowała transakcje, nabywając te przedsiębiorstwa, które posiadały aktywa, względem kredytodawcy przyjmując na siebie rolę wspierającego i realizującego zobowiązania sponsora. Sprzedaż trzech powyższych obiektów nastąpiła po zakończeniu realizacji tej strategii zarządzania.

Po nabyciu nieruchomości w 2017 roku M7 przedłużyło 14 umów najmu i zawarło sześć nowych umów podnosząc poziom wskaźników WALT oraz zajętości. Kompleksowy plan zarządzania aktywami obejmował m.in. rozbudowę części restauracyjnej Zgorzelec Plaza oraz pozyskanie nowych najemców, efektem tych działań były rekordowye obroty i liczba odwiedzających obiekt w 2019 roku. – Sprzedaż ta potwierdza naszą zdolność do skutecznej zmiany stanu aktywów i poprawy wyników w drodze wykorzystania wiedzy w zakresie zarządzania aktywami i znajomości rynku lokalnego oraz umiejętności pozyskiwania odpowiednich nabywców. Dodatkowo, podnosząc wartość tych nieruchomości umożliwiliśmy odzyskanie należności przez kredytodawcę uprzywilejowanego – komentuje Katarzyna Parkot, dyrektor zarządzająca M7 Poland.

Dwór Hamburski powstał na poznańskiej Wildzie pod koniec lat 90. XX w.

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowi najemcy w Galerii Tomaszów

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

W grudniu działalność w Galerii Tomaszów rozpocznie Biedronka, która zostanie nowym operatorem spożywczym centrum. W tym samym czasie planowane jest także otwarcie pierwszego w Tomaszowie Mazowieckim dyskontu niespożywczego Action. Nowe sklepy dołączą do grona największych najemców galerii, zajmując łączną powierzchnię około 2,1 tys. mkw.

Artykuł sponsorowany

Kamery zabezpieczające Panasonic serii U – wysoka jakość w ekonomicznym wydaniu

schedule 18 listopada 2020
Eurobuild CEE

Jednym z koników Panasonic, japońskiego producenta profesjonalnego sprzętu, są rozwiązania służące bezpieczeństwu. W ofercie można znaleźć zaawansowane technologicznie kamery zabezpieczające i systemy rejestrowania obrazu. W kwietniu firma ogłosiła wprowadzenie na rynek nowej serii kamer monitoringowych i-Pro Extreme do zastosowań zewnętrznych i wewnętrznych. Jest to sprzęt klasy podstawowej i średniej, charakteryzujący się wysoką jakością obrazu oraz stosunkowo niską ceną.

Społeczna odpowiedzialność biznesu

Polska Erbud pomaga obiadem

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

W każdą środę pracownicy grupy Erbud zamawiają na koszt swojej firmy obiad z restauracji. W ten sposób spółka chce wesprzeć branżę gastronomiczną, która jest jedną z najbardziej dotkniętych przez pandemię Covid-19.

Rynek mieszkaniowy

Polska Totalbud zbuduje osiedle Habitat Wilanów

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Stołeczna spółka generalnego wykonawstwa Totalbud rusza z budową osiedla Habitat Wilanów w stołecznym Wilanowie. Złożone z dziewięciu budynków osiedle zaprojektowała pracownia Plus3 Architekci, a deweloperem obiektu jest spółka City Homes.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Najbardziej pusto w Łodzi

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Wolumen transakcji w pierwszych trzech kwartałach wyniósł w Łodzi 59,7 tys. mkw. i był zbliżony do średniej rocznej z lat 2015-2019. Największy udział w strukturze popytu miały nowe umowy (59 proc.), a w dalszej kolejności renegocjacje (25 proc.) i ekspansje (16 proc.) – wynika z raportu firmy Cresa Polska.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska 15 tysięcy na Pomorzu

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Nowy najemca podpisał umowę na wynajem 15 tys. mkw. powierzchni w Olivia Business Centre, nazwa firmy nie została ujawniona.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Preludium dla fleksów

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Pod koniec I kwartału 2021 roku Chillispaces udostępni najemcom elastyczne biura w budynku Preludium, będzie to pierwsza powierzchnia tego typu w Bydgoszczy.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Europa Palmira zainwestuje w logistykę

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Firma Palmira Capital Partners uruchomiła Palmira European Core Logistics Fund, ogólnoeuropejski fundusz skierowany do inwestorów instytucjonalnych.

Rynek mieszkaniowy

Polska Klucze do Ursa Home

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Dobiegła końca budowa osiedla Ursa Home, realizowanego w warszawskim Ursusie przez Unidevelopment i CPD, właściciele mieszkań mogą odbierać klucze.

Infrastruktura

Polska FBSerwis poprawi oświetlenie

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

FBSerwis zoptymalizuje oświetlenie uliczne na terenie Gminy Starachowice. Planowany termin zakończenia prac to koniec kwietnia 2021 roku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Plac miejski od Fuzji

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

W połowie przyszłego roku łodzianie będą mogli korzystać z nowego placu miejskiego, zlokalizowanego na terenie Fuzji, realizowanej przez Echo Investment. Plac umiejscowiony będzie w centralnym punkcie projektu, przed zabytkową Elektrownią.

Zielone budownictwo

Polska Całkiem zielona Żabka

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

W uruchomionym własnie sklepie Żabka, zlokalizowanym przy ul. Lewandów 46h w Warszawie, zastosowano szereg proekologicznych rozwiązań. Sieć wykorzystała m.in. fotowoltaikę, podłogę kinetyczną czy kostkę antysmogową. Przed sklepem znajduje się także EKOmat oraz stacja ładowania aut elektrycznych.

Rynek mieszkaniowy

Polska Można mieszkać w Przystani

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Atal zakończył realizację pierwszej części gdańskiej inwestycji. Pozwolenie na użytkowanie uzyskał pierwszy etap osiedla Przystań Letnica, a do klientów trafiły klucze do mieszkań i lokali usługowych.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Kolejkowo wystartuje w 2021

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Kolejkowo, największa w Polsce makieta kolejowa, zostanie otwarta we wrocławskim Sky Tower na początku II kwartału 2021 roku. Tym samym strefa rozrywki obiektu zyska prawie 1,7 tys. mkw. nowej powierzchni.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Atrakcyjny kawałek tortu

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Pandemia zmienia sektor biurowy na całym świecie, a globalna niepewność sprawia, że więcej uwagi poświęca się teraz elastycznym miejscom do pracy. Dotyczy to także Europy Środkowo-Wschodniej. W samej Polsce mamy sześć razy więcej elastycznych biur niż jeszcze pięć lat temu – wynika z raportu firm JLL i Skanska.

Infrastruktura

Polska Cztery i pół kilometra A1

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

GDDKiA udostępniła 4,5-kilometrowy odcinek jezdni przyszłej autostrady A1. Tym samym kierowcy mogą korzystać z ponad 10-kilometrowego fragmentu jednej jezdni od granicy woj. łódzkiego i śląskiego do Grabowej w woj. śląskim.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Węgry Resolution debiutuje nad Dunajem

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Firma Resolution Property z siedzibą w Londynie kupiła dwa biurowce w Budapeszcie od węgierskiego funduszu Adventum. Transakcja dotyczy budynków Margit Palace i Buda Square, kwota transakcji nie została ujawniona.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska HopStop Siedlce w nowych rękach

schedule 23 listopada 2020
Opr./edited by AKL

HopStop, park handlowy typu convenience w Siedlcach, został sprzedany przez Katharsis Development, polskiego dewelopera. Nowym właścicielem jest LCP Properties, brytyjski inwestor z oddziałem w Polsce.

Koronawirus

Polska I znowu można na zakupy

schedule 21 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Od soboty 28 listopada ruszają placówki handlowe, w tym sklepy meblowe. Mają działać w najwyższym reżimie sanitarnym – poinformował podczas konferencji prasowej premier Mateusz Morawiecki. Nowe zasady mają obowiązywać do 27 grudnia.

Rynek mieszkaniowy

Polska Zielono na Zabłociu

schedule 20 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Rozpoczęła się przedsprzedaż mieszkań w nowej wielorodzinnej inwestycji Greendustry Zabłocie, zlokalizowanej przy ulicy Romanowicza w Krakowie. Oddanie do użytku I etapu zaplanowano na koniec 2022 roku.

Najnowsze w Rynek inwestycyjny i finansowy

schedule 23 listopada 2020

Palmira zainwestuje w logistykę

Firma Palmira Capital Partners uruchomiła Palmira European Core Logistics Fund, ogólnoeuropejski fundusz skierowany do inwestorów instytucjonalnych.

schedule 23 listopada 2020

Resolution debiutuje nad Dunajem

Firma Resolution Property z siedzibą w Londynie kupiła dwa biurowce w Budapeszcie od węgierskiego funduszu Adventum. Transakcja dotyczy budynków Margit Palace i Buda Square, kwota transakcji nie została ujawniona.

schedule 23 listopada 2020

HopStop Siedlce w nowych rękach

HopStop, park handlowy typu convenience w Siedlcach, został sprzedany przez Katharsis Development, polskiego dewelopera. Nowym właścicielem jest LCP Properties, brytyjski inwestor z oddziałem w Polsce.

schedule 20 listopada 2020

Polska cała w srebrze

Trzeci kwartał na rynku magazynowym w Polsce przyniósł umiarkowanie pozytywne nastroje wśród najemców i deweloperów. Do końca września byliśmy drugim najbardziej aktywnym rynkiem w Europie, jeśli chodzi o wysokość popytu netto oraz ilość oddanej do użytku powierzchni - wynika z podsumowania JLL.

schedule 20 listopada 2020

CEE z trzecim najlepszym wynikiem

Pomimo pandemii Covid-19 całkowita wartość transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości komercyjnych Polski, Czech, Słowacji, Węgier i Rumunii wyniósł w pierwszych trzech kwartałach 2020 roku 7,6 mld euro, co stanowi trzecią najwyższą wartość w historii - wynika z najnowszego raportu firmy Savills.

schedule 20 listopada 2020

Supernova ma Jupitera

Austriacki inwestor w nieruchomości handlowe, Supernova, kupił centrum handlowe Jupiter City w Pitești od lokalnej firmy Mall Retail Rom, która jest własnością izraelskiego koncernu Jupiter Group.

schedule 19 listopada 2020

Przychody Atala w górę

Atal od stycznia do września wygenerował skonsolidowane przychody na poziomie 671,1 mln zł, co oznacza wzrost 160 proc. rok do roku. W tym samym okresie sprawozdawczym spółka wypracowała 82,4 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej.

schedule 19 listopada 2020

PHN poprawia wyniki

W III kwartale 2020 roku Polski Holding Nieruchomości odnotował poprawę wyników finansowym zarówno na poziomie zysku netto, jak i operacyjnym. W tym czasie zysk netto PHN wyniósł 10,8 mln zł.

schedule 18 listopada 2020

Fuzja z kredytem na 34 mln euro

Echo Investment pozyskało kredyt na budowę trzech biurowców, wchodzących w skład wielofunkcyjnej Fuzji w Łodzi. Finansowanie inwestycji zapewnił Bank Pekao.

schedule 18 listopada 2020

Przychody BIK bez zmian

Grupa BIK opublikowała wyniki finansowe, zgodnie z którymi w III kwartale osiągnęła 4,3 mln zł skonsolidowanych przychodów, czyli tyle samo w ujęciu rok do roku. Od lipca do września wypracowała jednocześnie ponad 0,6 mln zł zysku netto, co oznacza podwojenie wyniku uzyskanego w analogicznym okresie rok wcześniej.

schedule 18 listopada 2020

CBRE GI kupuje za Odrą

CBRE Global Investors, w imieniu Zurich Insurance Group Germany, kupił od firmy Patrizia nowo wybudowany park logistyczny Airpark Berlin. Park ma ponad 158,5 tys. mkw. łącznej powierzchni.

schedule 18 listopada 2020

Wrocław Business Park w nowych rękach

Wrocław Business Park został kupiony przez Panattoni od Aviva Investors. Ostateczna kwota transakcji nie została ujawniona.

schedule 17 listopada 2020

Polski Hak w nowych rękach

Grupa Capital Park zawarła przedwstępną umowę zakupu dwóch działek w Gdańsku o łącznej powierzchni 1,3 hektara przy ujściu Motławy do Martwej Wisły, na tzw. Polskim Haku. Inwestor planuje tam zabudowę mieszkaniową z częścią handlowo-usługową, a także ogólnodostępną przestrzeń rekreacyjną.

schedule 17 listopada 2020

Europejskie inwestycje w centra danych

Jak podaje firma doradcza Savills, w Europie największy potencjał pod względem inwestycji w hiperskalowe centra danych oraz centra typu cloud-scale mają Islandia, Szwecja i Norwegia, a zaraz za nimi także Dania i Holandia. Jak na tym tle prezentuje się Polska?

schedule 17 listopada 2020

Develia z mocnym spadkiem

Grupa Develia publikuje wyniki za pierwsze trzy kwartały 2020 roku. Przychody ze sprzedaży wyniosły w tym czasie 318,5 mln zł wobec 714,2 mln zł rok wcześniej. Zysk netto wyniósł z kolei 23 mln zł wobec 158,6 mln zł w analogicznym okresie poprzedniego roku.

schedule 16 listopada 2020

Tuzin budynków dla CTP

CTP nabyło 95 tys. mkw. powierzchni rozlokowanej w 12 budynkach CTParku Bukareszt od australijskiej grupy Cromwell Property Group. To największa transakcja na rumuńskim rynku logistycznym w 2020 roku.

schedule 16 listopada 2020

Hines kupuje we Wrocławiu

Firma Hines kupiła w imieniu Hines Pan-European Core Fund (HECF) park logistyczny we Wrocławiu. Sprzedającym jest GLL Real Estate Partners (GLL), zarządca funduszu wchodzącego w skład Macquarie Group. Wartość transakcji nie została ujawniona.

schedule 12 listopada 2020

Łotewskie biura biją rekord

Fundusz Lords LB Baltic Green (V) kupił centrum biznesowe, w którym znajduje się centrala banku Citadele dla krajów nadbałtyckich. Fundusz dokonał zakupu dzięki kredytowi w wysokości 27 mln euro udzielonemu przez SEB. To największa transakcja na rynku biurowym na Łotwie w tym roku.

schedule 10 listopada 2020

Pełnoletni raport o trendach

Według 18. edycji raportu Emerging Trends in Real Estate Europe rynek nieruchomości znajduje się w samym środku cyklicznego spowolnienia, a przy tym przechodzi znaczące zmiany strukturalne. Mimo to, nieruchomości wciąż postrzegane są jako jedna z niewielu klas aktywów generujących satysfakcjonujący zwrot z inwestycji w czasach niskich lub wręcz ujemnych stóp procentowych.

schedule 10 listopada 2020

Plantwear na plusie

Plantwear, firma specjalizująca się w sprzedaży drewnianych akcesoriów, w III kwartale 2020 roku odnotował ponad 2,5 mln zł przychodów oraz 305 tys. zł zysku netto. Przychody wzrosły rok do roku o ponad 20 proc., a wynik netto był prawie 5-krotnie lepszy.

Kategorie