EN

Polska Pozycja Lublina rośnie

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Lublin to obszar z dużymi tradycjami w zakresie przemysłu spożywczego i przetwórstwa, a dzięki rozwojowi infrastruktury drogowej, w tym drogi ekspresowej S17 i S12 staje się ważnym ośrodkiem magazynowo-logistycznym we wschodniej części Polski. Potencjał regionu z roku na rok rośnie – analizują eksperci Axi Immo.

Lublin jako lokalizacja magazynowa zyskuje w oczach inwestorów i najemców od kilku lat. Większość nowoczesnych projektów magazynowych zlokalizowana jest we wschodniej części miasta z dobrym dojazdem do miejskiej obwodnicy. Region staje się ważnym centrum logistyczno-produkcyjnym ze względu na coraz lepszą infrastrukturę drogową, w tym drogi ekspresowe S12 i S17 (Warszawa – Lublin) oraz konkurencyjne koszty pracy i dostępność pracowników. Dodatkowo, warto zaznaczyć, że wszystkie inwestycje magazynowe są w granicach administracyjnych miasta, co zapewnia dostęp do komunikacji publicznej i ułatwia transport pracowników – komentuje Wojciech Waryś, associate partner industrial & logistic w Axi Immo.

Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Lublinie na koniec I połowy bieżącego roku przekroczyły 190 tys. mkw. i wzrosły o 37 proc. rok do roku. Wprawdzie zaledwie 6,7 tys. mkw. oddanych zostało do użytku w tym roku, ale blisko 55 tys. mkw. było na koniec czerwca w budowie. Co ciekawe większość, bo prawie 63 proc. projektów startowała jako inwestycje spekulacyjne, czyli bez zabezpieczonych wcześniej umów najmu. Deweloperzy uwierzyli w potencjał rynku i bez obaw uruchamiali kolejne projekty. W regionie aktywni są deweloperzy: Panattoni, MLP, 7R, GLP oraz lokalni inwestorzy.

W pierwszej połowie roku wynajętych został ponad 12 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, jednak kolejne duże umowy najmu są w końcowej fazie negocjacji i będę znane w III i IV kwartale 2020 roku.

Lubelski rynek jest dość zróżnicowany, kształtują go zarówno lokalni przedsiębiorcy, zainteresowani rozwojem w ramach województwa, ale też duże krajowe i międzynarodowe podmioty, traktujące Lublin jako ważny region do obsługi wschodniej części kraju i innych rynków wschodnich w Europie. Aktywni są logistycy, firmy z sektora dystrybucji i produkcji spożywczej oraz firmy związane z szeroko rozumianym sektorem motoryzacyjnym. Jesteśmy przekonani, że będziemy obserwować dalszy rozwój rynku lubelskiego w oparciu o kolejne projekty logistycznie i produkcyjne. Jego pozycja i znaczenie na magazynowej mapie Polski będzie rosnąć – podsumowuje Anna Peczela, senior consultant industrial & logistic w Axi Immo.

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska 14 nowych sklepów Aldi

schedule 30 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Do końca grudnia sieć Aldi uruchomi kolejne 14 lokalizacji. Nowe sklepy zostaną otwarte w Gdańsku, Gdyni, Gorlicach, Jeleniej Górze, Kielcach, Krakowie, Nisku, Suchym Lesie, Toruniu, Warszawie, Wołominie i we Wrocławiu.

Artykuł sponsorowany

Kamery zabezpieczające Panasonic serii U

schedule 18 listopada 2020
Eurobuild CEE

W kwietniu firma Panasonic ogłosiła wprowadzenie na rynek nowej serii kamer monitoringowych i-Pro Extreme do zastosowań zewnętrznych i wewnętrznych. Jest to sprzęt klasy podstawowej i średniej, charakteryzujący się wysoką jakością obrazu oraz stosunkowo niską ceną.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska ELI buduje z Panattoni

schedule 30 listopada 2020
Opr./edited by AKL

European Logistics Investment BV (ELI) nabyło dwa obiekty magazynowe zlokalizowane we Wrocławiu. ELI, razem ze swoim strategicznym partnerem Panattoni, planuje dalszy rozwój inwestycji, w ramach której powstanie City Logistics Wrocław North, który zapewni 45 tys. mkw. powierzchni logistycznej.

Infrastruktura

Polska Dużo ciepła z odpadów

schedule 30 listopada 2020
Opr./edited by TC

Warszawska spółka komunalna MPO podpisała umowę na rozbudowę Zakładu Unieszkodliwiania Stałych Odpadów Komunalnych – na Targówku powstanie największa w kraju, nowoczesna spalarnia, która zasili w ciepło i energię elektryczną kilkanaście tysięcy gospodarstw.

Style i wnętrza

Polska Z lata 90. do nowoczesności

schedule 30 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Cztery lata temu Evoltec przejął budynek przy ul. Bekasów w Warszawie. W tym roku przeprowadzono remont siedziby, mieszczącej się na 390 mkw. powierzchni.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Duża Stokrotka urośnie w Teresinie

schedule 30 listopada 2020
Opr./edited by TC

DL Invest Group sfinalizowała transakcję zakupu działki o powierzchni 26 ha w podwarszawskim Teresinie. Na gruncie o potencjale zabudowy ponad 100 tys. mkw. GLA powstanie między innymi centralny magazyn dla operatora spożywczego firmy Stokrotka.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Po biżuterię na Młociny

schedule 30 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Należąca do EPP i Echo Investment Galeria Młociny poszerzyła grono najemców. Marka biżuteryjna Pandora zajmuje w warszawskim centrum 40 mkw. powierzchni.

Rynek mieszkaniowy

Polska Bohema coraz większa

schedule 30 listopada 2020
Opr./edited by TC

Okam uzyskał prawomocne pozwolenie na budowę następnej fazy warszawskiego projektu Bohema – Strefa Praga., realizacja kolejnych budynków części mieszkaniowej już się rozpoczęła.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Europa MLP Group zadowolone z wyników

schedule 30 listopada 2020
Opr./edited by AKL

MLP Group opublikowało skonsolidowane wyniki finansowe za pierwsze trzy kwartały 2020 roku. W tym okresie grupa osiągnęła zysk netto w wysokości 149,3 mln zł (+53 proc. rok do roku). W samym III kwartale wynik netto wyniósł 28,2 mln zł, względem 40,6 mln zł uzyskanych w analogicznym okresie rok wcześniej.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Zuliani Arredi debiutuje w Polsce

schedule 30 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Grono najemców w warszawskim centrum wyposażenia wnętrz Domoteka powiększa się o włoską markę Zuliani Arredi. Salon o powierzchni 92 mkw. będzie pierwszą polską lokalizacją marki.

Rynek mieszkaniowy

Polska Przedszkole w lofcie

schedule 30 listopada 2020
Opr./edited by AKL

W I kwartale 2021 roku Kids&Co. uruchomi nową placówkę we Wrocławiu. Przedszkole mieścić się będzie na terenie Bulwaru Staromiejskiego w zrewitalizowanym budynku mieszkalnym Lofty przy Fosie.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Scallier kupuje w Ciechocinku

schedule 30 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Firma Scallier powiększyła portfolio zarządzanych przez siebie nieruchomości, dokonując w imieniu klienta transakcji zakupu zlokalizowanego w Ciechocinku pawilonu handlowego, w którym mieści się sklep sieci Biedronka.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Świat Potrzeby najemców na pierwszym miejscu

schedule 30 listopada 2020
Opr./edited by AKL

W najbliższej przyszłości głównym priorytetem przedsiębiorstw, operujących w branży nieruchomości komercyjnych, będzie znalezienie właściwej odpowiedzi na potrzeby i oczekiwania najemców. Przyczynią się do tego przede wszystkim upowszechniające się innowacje technologiczne i zmieniające się preferencje klientów – analizują eksperci z Deloitte.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska BOŚ w gdańskiej Officynie

schedule 30 listopada 2020
Opr./edited by TC

Bank Ochrony Środowiska (BOŚ) otworzył nową placówkę w biurowcu Officyna w Gdańsku Wrzeszczu. Na powierzchni blisko 450 mkw. funkcjonuje oddział i centrum biznesowe banku. Umowa z deweloperem, firmą Torus, podpisana została na 5 lat.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Centrum pełne magazynów

schedule 30 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Region Warszawy, mazowieckie i łódzkie dominują na krajowym rynku magazynowym. Obecnie znajduje się tam ponad 7,9 mln mkw. takiej przestrzeni i cały czas powstaje nowa. Od początku 2020 roku do użytku oddano prawie tyle samo nowych magazynów, co w tym samym okresie minionego roku – podliczają eksperci z CBRE.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Codewise na dłużej w Browarze

schedule 30 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Firma Codewise, krakowski startup, przedłużyła umowę najmu 2,2 tys. mkw. w krakowskim Browarze Lubicz.

Rynek mieszkaniowy

Polska Wilgi Park po raz drugi

schedule 30 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Novisa Development wprowadza do oferty kolejną inwestycję. Wilgi Park 2 stanowi kontynuację projektu osiedla w podwarszawskiej Zgorzale.

Rynek mieszkaniowy

Polska Wirgusin Park oddany

schedule 30 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Firma Glid oddała do użytkowania osiedle domów szeregowych Wigusin Park w Brwinowie pod Warszawą.

Zielone budownictwo

Polska Hiperekologiczny Malta Office Park

schedule 30 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Należący do Henderson Park (70 proc. udziałów) oraz EPP (30 proc.) poznański kompleks biurowy Malta Office Park jako pierwszy w Polsce uzyskał certyfikat BREEAM In-Use International V6.

Infrastruktura

Polska Mota-Engil w samo południe (Białegostoku)

schedule 27 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Firma Mota-Engil Central Europe podpisała umowę z GDDKiA na zaprojektowanie i budowę drogi S19 na odcinku od węzła Białystok Południe (bez samego węzła) do Plosek. Prawie 13-kilometrowy odcinek nowej drogi powstanie w trzy lata, wartość kontraktu to prawie 400 mln zł.

Najnowsze w Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

schedule 30 listopada 2020

ELI buduje z Panattoni

European Logistics Investment BV (ELI) nabyło dwa obiekty magazynowe zlokalizowane we Wrocławiu. ELI, razem ze swoim strategicznym partnerem Panattoni, planuje dalszy rozwój inwestycji, w ramach której powstanie City Logistics Wrocław North, który zapewni 45 tys. mkw. powierzchni logistycznej.

schedule 30 listopada 2020

Duża Stokrotka urośnie w Teresinie

DL Invest Group sfinalizowała transakcję zakupu działki o powierzchni 26 ha w podwarszawskim Teresinie. Na gruncie o potencjale zabudowy ponad 100 tys. mkw. GLA powstanie między innymi centralny magazyn dla operatora spożywczego firmy Stokrotka.

schedule 30 listopada 2020

Centrum pełne magazynów

Region Warszawy, mazowieckie i łódzkie dominują na krajowym rynku magazynowym. Obecnie znajduje się tam ponad 7,9 mln mkw. takiej przestrzeni i cały czas powstaje nowa. Od początku 2020 roku do użytku oddano prawie tyle samo nowych magazynów, co w tym samym okresie minionego roku – podliczają eksperci z CBRE.

schedule 25 listopada 2020

Nowy magazyn dla GTX Hanex Plastic

Firma GTX Hanex Plastic, działająca na polskiem rynku produkcji folii termoformowalnych, wprowadza się do DL Invest Park Dąbrowa Górnicza.

schedule 25 listopada 2020

Inter Cars zostaje w Gdańsku

Spółka Inter Cars przedłużyła umowę najmu w centrum logistycznym Tristar Gdańsk, należącym do portfela Tristan Episo 4 i White Star Real Estate. Polska firma wynajmuje łącznie 5,1 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej w gdańskim projekcie.

schedule 24 listopada 2020

MLP Pruszków II pełen lodu

Polski producent i dystrybutor kostek lodu do celów spożywczych Pure Ice wprowadzi się do kompleksu logistycznego MLP Pruszków II i otrzyma ponad 3,5 tys. mkw. przestrzeni magazynowej oraz biurowej.

schedule 24 listopada 2020

Magazyny idą na rekord

To może być najlepszy rok na rynku najmu nowoczesnych powierzchni magazynowych i przemysłowych, prognozują eksperci firmy Savills. Już teraz, po trzech pierwszych kwartałach, w sektorze tym odnotowano najwyższy w historii poziom popytu. Generują go głównie sieci spożywcze oraz firmy z branży e-commerce, wraz z obsługującymi je operatorami logistycznymi.

schedule 24 listopada 2020

Nowy najemca w Hillwood Marki

Firma Archivio, specjalizująca się w archiwizacji i digitalizacji dokumentów, wynajęła prawie 1,9 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej na terenie Hillwood Marki.

schedule 19 listopada 2020

Południe dla magazynów

W województwach dolnośląskim i opolskim wciąż rośnie liczba nowych magazynów. Tylko w pierwszych trzech kwartałach 2020 roku oddano do użytku 352 tys. mkw. powierzchni logistyczno-przemysłowej. W budowie znajduje się dodatkowe 73 tys. mkw. w tych regionach rozwija się m.in. logistyka, e-commerce czy produkcja aut elektrycznych – wynika z analizy CBRE.

schedule 17 listopada 2020

Castorama zostaje w Strykowie

Castorama Polska ma w Prologis Park Stryków II jeden ze swoich głównych magazynów oraz biuro o łącznej powierzchni 50 tys. mkw. Umowa została właśnie przedłużona na kolejne lata.

schedule 17 listopada 2020

Panattoni buduje dla DB Schenkera

DB Schenker inwestuje w nowoczesny terminal przeładunkowy, który powstanie na terenie Parku Naukowo-Technologicznego Rzeszów-Dworzysko. Terminal jest realizowany przez firmę Panattoni. Wartość inwestycji to 50 mln zł.

schedule 16 listopada 2020

Hellmann bierze więcej

Firma logistyczna Hellmann Worldwide Logistics zdecydowała się na powiększenie zajmowanej w parku przemysłowym CTPark Bor powierzchni. Do dotychczasowych 20 tys. mkw. dodane zostanie prawie 12 tys. mkw.

schedule 16 listopada 2020

Wielkie spawanie w Radomiu

European Logistics Investment (ELI) razem ze swoim partnerem strategicznym, firmą Panattoni, zrealizuje kompleks magazynowy na działce zlokalizowanej w Radomiu. Obiekt o powierzchni 12,8 tys. mkw. zaplanowany jest jako inwestycja BTS (built-to-suit).

schedule 13 listopada 2020

Auto Partner bierze więcej pod Pruszkowem

Spółka Auto Partner, dystrybutor i importer części zamiennych do samochodów osobowych i dostawczych, wydłuża umowę najmu oraz zwiększa wynajmowaną powierzchnię w MLP Pruszków II.

schedule 13 listopada 2020

Magazyny odporne na zawirowania

Drugi raz z rzędu popyt kwartalny przekroczył poziom 1,25 mln mkw. Aktywność deweloperska jest niższa o 18 proc. w porównaniu z wrześniem 2019 roku. Silna podaż i relokacje spowodowały wzrost wskaźnika pustostanów do 8,5 proc. – eksperci z C&W podsumowują III kwartał 2020 roku na rynku powierzchni magazynowych w Polsce.

schedule 12 listopada 2020

Więcej transakcji krótkoterminowych

Polski rynek powierzchni magazynowych zgodnie z zapowiedziami przekroczył w III kwartale 2020 roku granicę 20 mln mkw. całkowitych zasobów i nadal, pomimo pandemii, utrzymuje wysoki poziom projektów w budowie (ponad 1,5 mln mkw.). Firma Axi Immo prezentuje raport „Polski Rynek Magazynowy w III kwartale 2020 r.”

schedule 09 listopada 2020

Panattoni zbuduje pod Nadarzynem

Panattoni rusza z kolejną inwestycję w regionie podwarszawskim przy trasie S8. Deweloper nabył działkę o powierzchni 12,56 hektara w okolicach Nadarzyna. Powstanie tam Panattoni Park Warsaw South o powierzchni blisko 54 tys. mkw.

schedule 09 listopada 2020

Przeprowadzka do Koszyc

Ehlebracht, firma prowadząca zakład produkcyjny w Michalovcach, przenosi się do CTParku w Koszycach – do nowego budynku o powierzchni prawie 9 tys. mkw. najemca wprowadzi się pod koniec przyszłego roku.

schedule 09 listopada 2020

Zawirowania magazynom niestraszne

Rynek powierzchni przemysłowo-logistycznych w Polsce, mimo kryzysu gospodarczego, wywołanego pandemią, dynamicznie się rozwija. III kwartał 2020 roku przyniósł zarówno wysoki poziom nowej podaży, jak i popytu. W okresie lipiec-wrzesień zasoby istniejącej powierzchni przyrosły o 676 tys. m kw., a w całym 2020 roku aż o 1,7 mln mkw. – podliczają eksperci BNP Paribas Real Estate Poland.

schedule 06 listopada 2020

Ponad 4 mln zrzutki na Browar

Browar Za Miastem zgromadził środki na budowę własnego browaru, którego koszt wyniesie 9 mln zł. Kwotę 4,18 mln zł pozyskano od 644 inwestorów w ramach właśnie zakończonej emisji crowdfundingowej, przeprowadzonej na platformie Crowdway.pl. To 100 proc. celu i górna granica w ramach obowiązujących przepisów.

Kategorie