Polska LCP kupuje w Zabrzu
Rynek inwestycyjny i finansowyschedule 24 listopada 2020
1 / 1
Portfolio grupy LCP powiększyło się o kolejny projekt. Firma kupiła nieruchomość handlową w Zabrzu.
Wydarzenia
Już 22 kwietnia odbędzie się siódma konferencja inwestycyjna Eurobuild CEE. Spotkanie będzie po dwakroć kompaktowe – po pierwsze dlatego, że ponownie spotkamy się w kameralnych wnętrzach (studia telewizyjnego i Państwa mieszkań lub biur), a po drugie: tegorocznym dyskusjom będzie towarzyszyć duch grupy rockowej, która sprzedała miliony płyt kompaktowych.
Rynek mieszkaniowy
W Polsce po raz pierwszy w historii licznik istniejących domów i mieszkań przebił magiczną granicę 15 mln. Pomimo epidemii udało się też zbudować najwięcej nieruchomości od 1979 roku. Gorzej było tylko z liczbą rozpoczynanych inwestycji.
Artykuł sponsorowany
Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo SA z siedzibą w Warszawie ogłasza przetarg ustny na sprzedaż łódzkiego budynku biurowego przy ul. Uniwersyteckiej 2/4, cena wywoławcza netto wynosi 19,14 mln zł.
Artykuł sponsorowany
Hale EXPO Mazury położone w Ostródzie (woj. warmińsko-mazurskie) dotychczas pełniły funkcję obiektu targowo-konferencyjnego. Pandemia spowodowała jednak drastyczne ograniczenie działań branży eventowej, w konsekwencji czego obiekt zmienił swoje przeznaczenie i otworzył się na najemców poszukujących powierzchni magazynowej lub produkcyjnej.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
KiK zakończył 2020 rok z 56 nowo otwartymi sklepami, na rok bieżący sieć zakłada podobny plan, pierwsze otwarcie ma nastąpić w lutym.
Infrastruktura
Joint venture Strabag (50 proc.) i Johann Bunte (50 proc.) poszerzy około 30 km autostrady A1 do sześciu pasów. Wartość kontraktu wynosi około 600 mln euro. Oddanie dla ruchu planowane jest w połowie 2025 roku.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Negatywne skutki pandemii Covid-19 rynek nieruchomości biurowych dotkliwiej zaczął odczuwać w III kwartale 2020 roku, a ostatni kwartał był ich kontynuacją. Prognozowana w I półroczu ostrożność najemców i oddanie do użytku kolejnych dużych inwestycji przełożyły się na dalszy wzrost współczynnika pustostanów - uważają eksperci z Knight Franka.
Infrastruktura
Podpisano umowę na przebudowę i dostosowanie kolejnego odcinka drogi krajowej nr 18 w woj. lubuskim do parametrów autostrady. Kontrakt o wartości ponad 175,1 mln zł zdobył Budimex.
Rynek mieszkaniowy
Dom Development rozpoczął realizację kolejnej inwestycji we Wrocławiu. Do sprzedaży trafiło 150 mieszkań i ośmiu lokali usługowych w ramach projektu Apartamenty Ołtaszyn.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Aktywność najemców w 2020 roku była o 31 proc. niższa niż w 2019 roku, a deweloperzy znacznie ostrożniej niż w ubiegłych latach podchodzili do startu nowych inwestycji. W rezultacie, może to doprowadzić do powstania luki podażowej na warszawskim rynku - analizują eksperci JLL.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Polska Rada Centrów Handlowych (PRCH) w imieniu branży apeluje do Rządu o jak najszybsze pełne otwarcie galerii handlowych. Analiza publicznie dostępnych danych nt. liczby przypadków Covid-19 zgromadzonych przez stowarzyszenie pokazuje, że funkcjonowanie sklepów w galeriach nie przekłada się na wzrost zachorowań w kraju.
Rynek mieszkaniowy
Firma Quadro Development wprowadziła do sprzedaży 31 mieszkań o powierzchni 27-105 mkw. w ramach inwestycji Rezydencja Winiary w Poznaniu. Ceny zaczynają się od 7200 zł brutto za mkw.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Młode Miasto w Gdańsku zyska nowy obiekt wielofunkcyjny. Fiński deweloper YIT otrzymał pozwolenie na budowę kompleksu, który powstanie w sąsiedztwie Europejskiego Centrum Solidarności.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Do grona najemców Domoteki dołączyła polska marka Dion. Na powierzchni blisko 300 mkw. na parterze obiektu prezentowane są przede wszystkim meble tapicerowane.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Pod koniec 2020 roku spółka Senatorska Investment, właściciel budynku Plac Zamkowy – Business with Heritage, przedłużyła umowę najmu z Rossmann Supermarkety Drogeryjne Polska. Drogeria zajmuje powierzchnię około 300 mkw. u zbiegu ulic Miodowej oraz Senatorskiej.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Na koniec grudnia 2020 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły około 5 912 500 mkw. Na stołeczny rynek dostarczono około 75,8 tys. mkw. powierzchni biurowej w trzech projektach - Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) publikuje zagregowane dane dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych w IV kwartale 2020 roku.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Oferta Manufaktury w Łodzi poszerzyła się o klinikę dentystyczną DentalPro. To pierwsza placówka włoskiej sieci w Polsce.
Technologie
CitySpace App to nowa aplikacja do zarządzania nowoczesną przestrzenią biurową. Udostępnił ją operator biur elastycznych w Polsce – CitySpace. Została udostępniona zarówno dużym firmom oraz samozatrudnionym i osobom indywidualnym.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Ceetrus Polska poszerza ofertę obiektu Centrum Handlowego Auchan Krasne koło Rzeszowa. Do dyspozycji są dwie ładowarki samochodów elektrycznych sieci GreenWay Polska.
Rynek mieszkaniowy
Działający na sześciu największych rynkach mieszkaniowych w Polsce deweloperzy zakończyli rok, poprawiając o 5 proc. wyniki sprzedaży sprzed kwartału. Sprzedaż 14 tys. mieszkań w IV kwartale i 53 tys. w całym 2020 roku, to rezultat wyjątkowo dobry, zaledwie o 19 proc. gorszy niż ubiegłoroczny - podliczają eksperci JLL w najnowszym raporcie.
Vastint Poland sprzedał szczeciński kompleks biurowy Brama Portowa, nowym właścicielem został fundusz FLE SICAV FIS, zarządzany przez wiedeńską spółkę FLE. Wartość transakcji nie została ujawniona.
Wartość transakcji zrealizowanych przez Savills IM w 2020 roku przekroczyła 2,5 mld euro. Firma skoncentrowała się na inwestowaniu w sektory bardziej odporne na recesję.
Inwestorzy poszukujący nieruchomości odznaczających się niskim ryzykiem inwestycyjnym (tj. z segmentu core i core plus) w 2021 roku nadal będą zainteresowani nowoczesnymi budynkami biurowymi w kluczowych lokalizacjach w obrębie Centralnych Obszarów Biznesu, charakteryzującymi się niskim wskaźnikiem powierzchni niewynajętej - wynika z prognoz Savillsa.
Trwają prace nad rządowym projektem polskich REIT-ów, czyli spółek typu F.I.N.N. (Firmy Inwestujące w Najem Nieruchomości). PINK i REIT Polska podejmują wspólne działania na rzecz wsparcia inicjatywy dla wprowadzenia takich regulacji w Polsce i otwarcia krajowego rynku nieruchomości komercyjnych dla polskich inwestorów indywidualnych.
Firma GLP, działająca w sektorze nieruchomości logistycznych, pozyskała dodatkowo około 500 mln euro dla europejskiego funduszu inwestycyjnego GLP Europe Income Partners II. Łącznie, kapitał pozyskany dla GP EIP II wynosi około 1,6 mld euro.
Inwestorzy poszukujący nowych lokalizacji pod magazyny i biura coraz częściej spoglądają w stronę Szczecina. Dla zainteresowanych inwestowaniem w rejonie stolicy Zachodniego Pomorza firma Colliers International i Agencja Rozwoju Metropolii Szczecińskiej opublikowały raport „Kurs na Szczecin”.
W ostatnim roku pomimo pandemii Covid-19 popyt na grunty w sektorze utrzymał się na wysokim, stabilnym poziomie. Wzrosło zainteresowanie inwestorów działkami typu „brownfield”. Firma Axi Immo przygotowała analizę cen na rynku gruntów inwestycyjnych pod zabudowę magazynowo-produkcyjną.
Partners Group podpisała umowę nabycia 11 nieruchomości biurowych z portfela Grupy Buma w Krakowie i Wrocławiu, wartość obiektów o łącznej powierzchni najmu ok. 125 tys. mkw. przekroczyła 200 mln euro.
Skanska sprzedała biurowiec Parkview w Pradze firmie Deka Immobilien. To druga transakcja pomiędzy stronami w ciągu ostatnich 12 miesięcy, cena zakupu wyniosła 77 mln euro.
Portfel nieruchomości Globalworthu powiększył się o kolejny biurowiec w Krakowie – do użytku został oddany Podium Park B, drugi z trzech 11-kondygnacyjnych budynków kompleksu.
Niemiecki operator International Campus zapowiedział zainwestowanie 1 mld euro w mikroapartamenty w ciągu najbliższych trzech lat. Obecnie firma prowadzi 13 domów studenckich w Niemczech, Austrii, Holandii i Czechach.
Mimo, że rynek private equity (PE) w Europie Środkowej odczuł wpływ pandemii i wywołanego nią spowolnienia, przedstawiciele funduszy wykazują dziś znacznie większy optymizm niż w pierwszej połowie 2020 roku.
Zgodnie z zapowiedzią Cordii, głównego akcjonariusza Polnordu, została podjęta uchwała w sprawie wycofania akcji spółki z obrotu na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych.
Avison Young otwiera nowe biuro na Węgrzech poprzez firmę Limehouse, która zajmuje się doradztwem w zakresie nieruchomości i zarządzaniem aktywami. Firma będzie świadczyć usługi doradcze na Węgrzech pod marką Avison Young, zarządzając jednocześnie aktywami jako Limehouse Partners.
Fundusz Corum XL nabył budynek biurowy Astris przy ul. Promienistych w Krakowie. Obiekt o powierzchni około 13,5 tys. mkw. został ukończony w 2017 roku, wartości transakcji nie ujawniono.
Władze Łodzi planują budowę mieszkań komunalnych ze środków prywatnej firmy. Miasto szuka inwestora, który zbuduje 500 lokali i potem długoterminowo wynajmie je gminie.
Yareal podpisał końcową umowę sprzedaży dwóch budynków biurowych w warszawskim kompleksie Lixa, które zostały oddane do użytku w listopadzie 2020 roku. Nabywcą zostało południowokoreańskie konsorcjum Hana Investment reprezentowane przez Commerz Real, akwizycję sfinansowała Helaba kredytem w wysokości 82,2 mln euro.
Warszawska Grupa Centerscape nabyła nieruchomość handlową w podpoznańskich Szamotułach przy ulicy Zamkowej, której głównym najemcą jest sklep Biedronka. Jest to już 30. nieruchomość w portfelu CS z Biedronką jako głównym najemcą.
Grudzień przyniósł kolejne cięcia oprocentowania lokat i rachunków oszczędnościowych, były jednak trzy instytucje, które postanowiły powalczyć o względy deponentów i zaproponowały wyższe odsetki. Najlepsze depozyty w Polsce pozwalają zarobić 2-3 proc. w skali roku – wynika z najnowszego rankingu HRE Investments.
W obliczu utrzymującej się niepewności gospodarczej, spowodowanej trwającą od niemal roku pandemią, coraz liczniejsza grupa inwestorów działających na rynku nieruchomości przyjmuje strategie defensywne, których wyrazem jest zwrot w kierunku aktywów związanych z zamieszkaniem.
Dziwny ten grudniowy Eurobuild… Zazwyczaj puchł od zdjęć rozradowanych ludzi dzierżących w dłoniach statuetki i komentujących na gorąco wyniki Eurobuild Awards. Cóż, pandemia skute ...
Temat ŚwiątecznyJak Państwo zapewne wiecie, obecna sytuacja zmusiła nas do przełożenia gali Eurobuild Awards. To najważniejsze w branży wydarzenie roku służy nie tylko wyróżnieniu wybitnych projek ...
Small talkWielka radość była już na początku stycznia, gdy dostaliśmy wiadomość o nominowaniu Monopolis do nagrody MIPIM. Później nadeszło pandemiczne ochłodzenie i przeniesienie marcowej ga ...
Firma Accolade, w partnerstwie z Wydziałem Architektury Politechniki Białostockiej, ogłosiła konkurs na projekt muralu, który ozdobi ścianę oporową na ...
Negatywne skutki pandemii Covid-19 rynek nieruchomości biurowych dotkliwiej zaczął odczuwać w III kwartale 2020 roku, a ostatni kwartał był ich kontyn ...
Rozpoczynają się próby szczelności zbiorników paliwowych w bazie PERN w Dębogórzu. Czas realizacji projektu został skrócony przez wykonawcę do 52 tygo ...
2020 roku sprzedaż detaliczna w internecie poszybowała w górę i utrzymywała się na niespotykanym wcześniej wysokim poziomie. Z badania przeprowadzoneg ...
Czas na noworoczne podsumowanie czytelnictwa! Poniżej przedstawiamy 10 artykułów najchętniej czytanych przez Państwa w minionym roku na stronie intern ...
Zapraszamy do odsłuchania kolejnego odcinka Eurobuild FM – nowego projektu, w którym udzielamy głosu najlepszym ekspertom rynkowym. Dziś nasze zapros ...
Dekpol Deweloper poszerzył ofertę o 130 pokoi condohotelowych w ramach kompleksu Sol Marina w Gdańsku. Równolegle z trwającymi pracami budowlanymi I e ...
Joint venture Strabag (50 proc.) i Johann Bunte (50 proc.) poszerzy około 30 km autostrady A1 do sześciu pasów. Wartość kontraktu wynosi około 600 mln ...
Podczas konferencji prasowej ministra zdrowia Adama Niedzielskiego i doradcy premiera ds. Codiv-19 Andrzeja Horbana ogłoszono kwarantannę narodową. Od ...
Pięć intensywnych dni, 35 sesji tematycznych, 44 prelegentów, blisko 1000 uczestników – tak w statystykach prezentuje się zakończona 9 października wi ...
Dziś, 8 grudnia miała się odbyć 11. ceremonia wręczenia nagród Eurobuild Awards w swojej tradycyjnej formie.
We Wrocławiu powstanie nowa hala lekkoatletyczna. Budowa wielofunkcyjnego obiektu na Kłokoczycach ma kosztować 50 mln zł.
KiK zakończył 2020 rok z 56 nowo otwartymi sklepami, na rok bieżący sieć zakłada podobny plan, pierwsze otwarcie ma nastąpić w lutym.
Panattoni Park Poznań East Gate o powierzchni 45,1 tys. mkw. powstanie na działce o powierzchni 10 hektarów w Paczkowie w gminie Swarzędz. Budowa pier ...
Vastint Poland sprzedał szczeciński kompleks biurowy Brama Portowa, nowym właścicielem został fundusz FLE SICAV FIS, zarządzany przez wiedeńską spółkę ...
W Polsce po raz pierwszy w historii licznik istniejących domów i mieszkań przebił magiczną granicę 15 mln. Pomimo epidemii udało się też zbudować najw ...
Wizyta na dachu najwyższego budynku w Unii Europejskiej – taką przygodę można wylicytować w aukcji przygotowanej przez HB Reavis w ramach Wielkiej Ork ...
Jeden z lokali przy Placu Konstytucji w Warszawie przeszedł przemianę. Przestrzeń tę odmienił Medicover Stomatologia we współpracy z biurem projektowy ...
CitySpace App to nowa aplikacja do zarządzania nowoczesną przestrzenią biurową. Udostępnił ją operator biur elastycznych w Polsce – CitySpace. Została ...
Już 22 kwietnia odbędzie się siódma konferencja inwestycyjna Eurobuild CEE. Spotkanie będzie po dwakroć kompaktowe – po pierwsze dlatego, że ponownie ...
Zmiany na stanowisku dyrektora zarządzającego, wdrożenie regulacji i strategii związanych z Covid-19, nowe mandaty zarządcze, rozwój portfolio usług i ...
Colliers International uruchomiła we współpracy z Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) pierwszy w branży nieruchomości międzynarodowy progr ...
Skanska uzyskała właśnie WELL Health-Safety Rating dla ośmiu inwestycji w Polsce, Rumunii i Czechach. Tym samym jest pierwszym deweloperem budynków bi ...
