EN

Polska Rekordowy rok Panattoni

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Przez dwanaście miesięcy 2020 roku Panattoni podpisało umowy najmu na ponad 2,1 mln mkw. powierzchni, o 800 tys. mkw. więcej niż rok wcześniej. Wśród klientów są Media Expert, 4f, Inpost, Allegro i Phoenix Contact.

W czasie lockdownu gospodarki e-commerce stał się jednym z głównych kanałów sprzedaży i motorem napędowym logistyki. Wzrost znaczenia handlu internetowego był widoczny już wcześniej, ale pandemia spowodowała, że konsumenci masowo zaczęli się przenosić z klasycznych kanałów sprzedaży do sieci. Szacuje się, że w 2020 roku wartość rynku e-commerce wzrośnie o 16-18 proc. do ponad 44 mld zł., a w 2023 roku ma to już być 58 mld zł. Z kolei według raportu „Europa 2020: Region e-commerce” oczekuje się, że wartość handlu elektronicznego w Europie na koniec 2020 roku wyniesie ponad 700 mld euro. To oznacza wzrost o 12,7 proc. w porównaniu z sytuacją w zeszłym roku.

Przy tak szybko rosnących zamówieniach internetowych oraz obrotach, firmy z branży e-commerce potrzebowały nowych powierzchni do zaspokojenia tego popytu. Jak szacuje Panattoni, inwestycje związane z branżą e-commerce stanowiły w tym roku blisko 30 proc. realizacji dewelopera. Przykładem jest firma Globalway (wchodząca w skład grupy Costway), dostawca m.in. zabawek, mebli, akcesoriów sportowych i wyposażenia wnętrz z Chin, który wynajął całą powierzchnię w ramach Panattoni Park Tricity East IV (52 tys. mkw.).

Zwiększa się też – w ramach last mile delivery - zapotrzebowanie na operatorów logistycznych czy platformy przeładunkowe blisko końcowych odbiorców oraz zainteresowanie powierzchniami w obrębie parków miejskich czy w mniejszych miejscowościach. Jeden z największych operatów logistycznych w Polsce – firma InPost – zajmuje ponad 30 tys. mkw. powierzchni magazynowej udostępnionej przez Panattoni m.in. w Toruniu, Szczecinie, Opolu czy Olsztynie. W ostatnim kwartale tego roku objęła kolejne w A2 East Warsaw Park (8,2 tys. mkw.), Panattoni Park Lublin III (8,1 tys. mkw.), Panattoni Park Bydgoszcz II (prawie 2,5 tys. mkw.), Panattoni Park Białystok II (8,5 tys. mkw.) oraz City Logistics Kraków 1 (9 tys. mkw.).

Duży wpływ na rynek najmu powierzchni magazynowych miały też sieci handlowe, które musiały udoskonalić swoje strategie omnichannel, koncentrując się bardziej na sprzedaży online i swoich sklepach internetowych. W marcu deweloper wynajął 35 tys. mkw. w Panattoni Park Gliwice III jednej z dużych sieci handlowych, która chciała realizować zamówienia internetowe produktów z segmentu nieżywnościowego jak odzież, akcesoria sportowe, ogrodowe czy do domu, w tym również sprzęt AGD.

W popycie na powierzchnie przemysłowe rośnie też udział przedsiębiorstw produkcyjnych, które na fali pandemii i problemów z importem coraz częściej myślą o dywersyfikacji źródeł dostaw i zaprzestaniu bazowania na jednym azjatyckim poddostawcy. Dzięki utworzeniu nowych linii produkcyjnych blisko swoich rynków zbytu, firmy skracają łańcuch dostaw i zapewniają sobie bezpieczeństwo ich dostaw. Przykładem takiej realizacji jest budowa przez Panattoni fabryki w Rzeszowie dla fabryki Phoenix Contact E-Mobility w Rzeszowie.

We względu na troskę o środowisko coraz więcej inwestorów chce, aby ich magazyny i hale produkcyjne były budowane zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. To trend, który jest już widoczny i od którego nie ma odwrotu, biorąc pod uwagę zmiany klimatyczne. Zwłaszcza, że przejście na zieloną energię oznacza również znaczną redukcję kosztów operacyjnych. Dlatego Panattoni wdrożyło koncepcję zrównoważonego rozwoju – Go Earthwise with Panattoni – co pozwoliło znacząco zniwelować wpływ inwestycji dewelopera na środowisko i zadbać o wellbeing pracujących tam osób.

Potwierdzeniem tych wszystkich zmian jest certyfikacja inwestycji Panattoni w systemie BREEAM na poziomie Very Good. Tylko w 2020 roku certyfikaty z tą notą otrzymały inwestycje o łącznej powierzchni 520,4 tys. mkw. (Polska).

Ostatnie nowości

Artykuł sponsorowany

MONTOWNIA - zabytkowy budynek z loftami serwisowanymi w sercu Gdańska

schedule 03 marca 2021

Posiadacze kapitału poszukują bezpiecznych możliwości inwestowania, m.in. w apartamenty na wynajem. Jedną z ciekawszych ofert na rynku jest MONTOWNIA – zabytkowy budynek na terenach postoczniowych w Gdańsku, w którym powstaje 114 loftów serwisowanych. Inwestorem jest Euro Styl z Grupy Dom Development.

Rynek mieszkaniowy

Polska PFR rusza we Wrocławiu

schedule 05 marca 2021
Opr./edited by AKL

Spółka PFR Nieruchomości niebawem uruchomi budowę w stolicy Dolnego Śląska. Pierwsze wrocławskie mieszkania powstaną przy ul. Kolejowej. W projektowaniu znajduje się także osiedle w północnej części miasta. Architekci opracowują dokumentację projektową dla mieszkań w rejonie ulic Zatorskiej i Odolanowskiej.

Koronawirus

Polska Bez noclegów i zakupów nad morzem

schedule 05 marca 2021
Opr./edited by AKL

Ze względu na wzrost zachorowań na Covid-19 rząd zdecydował o wprowadzeniu dodatkowych obostrzeń od 13 do 20 marca w woj. pomorskim. Do 20 marca przedłużone zostały też obostrzenia na Warmii i Mazurach.

Infrastruktura

POLSKA Gdańsk-Wrzeszcz bliżej modernizacji

schedule 05 marca 2021
Opr./edited by MR

Prawdopodobnie jeszcze w marcu PKP podpisze umowę z wybranym wykonawcą przebudowy dworca Gdańsk-Wrzeszcz. W zakładanym budżecie około 14,6 mln złotych zmieściło się pięciu potencjalnych wykonawców.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

RUMUNIA Scalier zaprasza KIK do Rumunii

schedule 05 marca 2021
Opr./edited by MR

Ponad 640 mkw. zajmie sklep sieci handlowej KiK, który zostanie otwarty w parku handlowym Funshop Park w Focsani. Obiekt jest częścią sieci parków handlowych, rozwijanych przez polską firmę Scallier w małych i średnich rumuńskich miastach.

Architektura i urbanistyka

POLSKA Drapacze chmur w Krakowie?

schedule 05 marca 2021
Opr./edited by MR

Kraków opracowuje wstępny projekt planu miejscowego "Nowe Miasto", obejmujący obszar o powierzchni 680 ha. W przyszłości mogłoby tu zamieszkać około 60 tys. osób, a inwestorzy mogliby budować budynki o wysokości nawet 150 m. Jeśli plan wejdzie w życie, będzie obejmował największy teren inwestycyjny w mieście.

Hotele

POLSKA Białystok i Tarnowo z Hiltonem

schedule 05 marca 2021
Opr./edited by MR

Hampton by Hilton planuje otwarcie dwóch nowych hoteli w Polsce. Hotel w Białymstoku otworzy się jeszcze w 2021 roku. Hotel w Tarnowie Podgórnym przywita pierwszych gości w 2023 roku.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

POLSKA New Yorker wzbogaci Wiślankę

schedule 05 marca 2021
Opr./edited by MR

Do grona najemców Galerii Wiślanka w marcu dołączy sklep New Yorker. Lokal o powierzchni blisko 1 tys. mkw. będzie pierwszym salonem tej marki w Żorach.

Rynek mieszkaniowy

POLSKA Setki Mieszkań Plus we Wrocławiu

schedule 05 marca 2021
Opr./edited by MR

Spółka PFR Nieruchomości szykuje się do rozpoczęcia budowy 469 mieszkań przy ul. Kolejowej we Wrocławiu, pracuje też nad kolejnym projektem 400 mieszkań w okolicy ulic Zatorskiej i Odolanowskiej. Obie inwestycje powstają w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego Mieszkanie Plus.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

POLSKA Rynek magazynowy rośnie, zielenieje i dywersyfikuje się

schedule 05 marca 2021
Opr./edited by MR

Podczas gdy wiele branż przeżywa ogromne trudności w związku z pandemią, rynek magazynowy odnotowuje silny wzrost. Eksperci Cushman & Wakefield wskazują główne kierunki rozwoju sektora magazynowego.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

POLSKA Maxi Zoo wprowadziło się do Homeparku

schedule 05 marca 2021
Opr./edited by MR

Fundusz Pradera European Retail Parks podpisał umowę najmu z siecią sklepów Maxi Zoo. Sklep tej marki został otwarty w Homeparku Rawa w Katowicach. W transakcji wynajmującego reprezentowała firma Cushman & Wakefield

Infrastruktura

Polska Intercor zbuduje odcinek A2

schedule 05 marca 2021
Opr./edited by AKL

Oferta Przedsiębiorstwa Usług Technicznych Intercor (528 900 000,00 zł) została wybrana jako najkorzystniejsza w przetargu na zaprojektowanie i budowę ostatniego odcinka autostrady A2 Siedlce - Biała Podlaska. Chodzi o fragment pomiędzy rejonem miejscowości Malinowiec a węzłem Łukowisko.

Wydarzenia

Polska Misja: rowerem do pracy, na celowniku: pracownik biurowy

schedule 04 marca 2021
Eurobuild Conferences

Kto by pomyślał, że nasz nieduży projekt, który wyrósł ze spontanicznego pomysłu garstki zapaleńców, doczeka się okrągłej, piątej edycji. Już 7 lipca kolejna edycja przejazdu „Garnitury na rowery!”

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Po materace do CH Focus

schedule 04 marca 2021
Opr./edited by AKL

Bydgoskie CH Focus poszerza grono najemców o nowego partnera. Swoje usługi oferuje salon firmowy Koło Materace i Łóżka.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Nowy bank przy placu Konesera

schedule 04 marca 2021
Opr./edited by AKL

Polski Oddział banku Raiffeisen Bank International AG wybrał inwestycję Monopol, zrealizowaną przez grupę Liebrecht & wooD na działce przylegającej do Centrum Praskiego Koneser na warszawskiej na Pradze-Północ.

Obiekty użyteczności publicznej

POLSKA Pracują w Fabryce Wody

schedule 04 marca 2021
Opr./edited by MR

Fabryka Wody to jeden z największych placów budowy w Szczecinie. Obecnie trwa budowa łącznika, budynku basenowego i edukatorium, realizowane są również prace przy zagospodarowaniu terenu. 

Obiekty użyteczności publicznej

POLSKA Zalewają w Orientarium

schedule 04 marca 2021
Opr./edited by MR

Budowa Orientarium w Łodzi zbliża się ku końcowi. Właśnie zalano podwodny tunel i napełniono wodą mniejsze zbiorniki i basen dla rekinów.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Piękniejsza elewacja elektrowni

schedule 04 marca 2021
Opr./edited by AKL

Zakończyły się prace przy renowacji fasady secesyjnej elektrowni Karola Scheiblera w Łodzi. Zabytek stanowi centralny punkt Fuzji, realizowanej przez Echo Investmen. Elewacja budynku została odrestaurowana, odtworzono jej uszkodzone fragmenty, a w oknach pojawiły się witraże. Pierwotne detale architektoniczne odzyskał także komin elektrowni.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

POLSKA Eurospar zamiast Piotra i Pawła

schedule 04 marca 2021
Opr./edited by MR

W tym tygodniu otwarte zostały trzy nowe sklepy Eurospar - jeden w centrum Gdańska i dwa w Toruniu. Wszystkie zajęły przestrzeń po placówkach sieci Piotr i Paweł.

Biura i projekty wielofunkcyjne

POLSKA AXN zostaje w Gdyni

schedule 04 marca 2021
Opr./edited by MR

AXN Poland, spółka należąca do Sony Pictures Entertainment, przedłużyła umowę najmu biura w Łużycka Office Park w Gdyni do końca 2026 roku.

Najnowsze w Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

schedule 05 marca 2021

Rynek magazynowy rośnie, zielenieje i dywersyfikuje się

Podczas gdy wiele branż przeżywa ogromne trudności w związku z pandemią, rynek magazynowy odnotowuje silny wzrost. Eksperci Cushman & Wakefield wskazują główne kierunki rozwoju sektora magazynowego.

schedule 03 marca 2021

Sprzęt medyczny w Rumii

Firma produkująca aparaturę medyczną wynajęła ponad 4 tys. mkw. w Panattoni Park Tricity North.

schedule 03 marca 2021

Accolade rozbudowuje w Zielonej Górze

Grupa Accolade kontynuuje rozbudowę swojego polskiego portfolio. Inwestor sfinansuje realizacje parku biznesowego w Zielonej Górze. Pierwszym najemcą budynku o potencjalnej powierzchni sięgającej 45,7 tys. mkw. jest firma DHL. Pierwsza część budynku zostanie oddana do użytku w czerwcu.

schedule 02 marca 2021

Rynek magazynowy z rekordem i dobrą prognozą

Transakcje na rynku magazynowym w 2020 roku osiągnęły rekordowy poziom obejmujący 5,2 mln mkw. – zgodnie z raportem „Occupier Insight – Rynek magazynowy i sytuacja gospodarcza w Polsce” firmy Cresa. Taki wynik oznacza wzrost o 28 proc. rok do roku i aż 139 proc. średniej rocznej z lat 2015-2019.

schedule 01 marca 2021

Nowy magazyn dla telewizorów i lodówek

Euro-net, właściciel sieci handlowej RTV Euro AGD, wynajął powierzchnię magazynowo-biurową w 7R Park Lublin.

schedule 26 lutego 2021

Nowy terminal DB Schenker

Ruszył nowy terminal przeładunkowy firmy DB Schenker. Na terenie Parku Naukowo-Technologicznego Rzeszów-Dworzysko, na działce o powierzchni 4,4 hektara, powstał obiekt, oferujący 5,4 tys. mkw. powierzchni operacyjnej, 58 bram i około kilkaset mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.

schedule 25 lutego 2021

Magazyny największym wygranym

Co czwarty metr kwadratowy nowoczesnej powierzchni magazynowej i przemysłowej w Polsce był w 2020 roku przedmiotem umowy najmu, podała firma Savills w swoim najnowszym raporcie. Pomimo pandemii, w zeszłym roku odnotowano rekordowy popyt na poziomie ponad 5 mln mkw., a zasoby powierzchni logistycznej w całym kraju przekroczyły próg 20 mln mkw.

schedule 25 lutego 2021

Kosmetyki zostają w Good Point Łubna

Polski producent kosmetyków, Laboratorium Kosmetyczne Dr Irena Eris, przedłużył umowę najmu powierzchni magazynowej w Good Point Łubna.

schedule 25 lutego 2021

W Sosnowcu bez limitu

Ruszył obiekt magazynowo-biurowy, który deweloper 7R wybudował w Sosnowcu dla operatora logistycznego No Limit, specjalizującego się między innymi w obsłudze sektora e-commerce.

schedule 24 lutego 2021

Panattoni znów w Warszawie

Panattoni rusza z kolejną inwestycją w ramach logistyki miejskiej w Warszawie. Na Targówku Fabrycznym powstanie City Logistics Warsaw VI o łącznej powierzchni 18 tys. mkw.

schedule 24 lutego 2021

Magazyny wchodzą do miast

W ciągu dekady zasoby magazynowe w Polsce urosły ponad trzykrotnie. Sektor ten wykazuje oznaki dojrzałości, o czym świadczą m.in. nowe formaty, pojawiające się szczególnie w największych aglomeracjach. Przykładem jest segment magazynów miejskich, który wspólnie analizują JLL i Segro w raporcie „Logistics Avenue: logistyka miejska w Polsce”.

schedule 24 lutego 2021

InPost z kolejnym centrum logistycznym

InPost uruchomił kolejne centrum logistyczne o powierzchni 6 tys. mkw. w Prologis Park Chorzów.

schedule 23 lutego 2021

P3 idzie w stronę e-commerce

W 2020 roku P3 dokonało dwóch przejęć, pozyskując portfele Maximus i Matrix, o łącznej powierzchni około 1,5 mln mkw. GLA. W ciągu minionego roku europejski portfel P3 wzrósł o około 48 proc., do około 6,5 mln mkw. GLA.

schedule 22 lutego 2021

Electrolux zostaje w Pruszkowie

Producent i dystrybutor urządzeń gospodarstwa domowego kontynuuje współpracę z MLP Group i pozostaje w parku logistycznym MLP Pruszków I. Spółka będzie korzystała z prawie 23,5 tys. mkw. przestrzeni magazynowej.

schedule 18 lutego 2021

Polskie magazyny na podium

W 2020 roku popyt na magazyny sięgnął rekordowego poziomu 4,8 mln mkw., zasoby powierzchni powiększyły się o ponad 2 mln mkw. W budowie, podobnie jak na koniec 2019 roku, pozostawało 1,9 mln mkw. powierzchni, podsumowuje miniony rok firma JLL.

schedule 18 lutego 2021

Czynsze we wzroście

Pomimo zanotowanego w połowie roku spadku spowodowanego pandemią, trend we wzroście stawek czynszów w skali globalnej poprawił się do końca 2020 roku, wynika z najnowszej analizy firmy Prologis.

schedule 17 lutego 2021

E-commerce motorem zmian

Rekordowa aktywność najemców na poziomie 5,2 mln mkw. wynajętej powierzchni magazynowej, a także zmiany w zachowaniach konsumenckich były kluczowymi czynnikami, które wpłynęły na doskonałe wyniki rynku powierzchni magazynowych w 2020 roku w Polsce - podsumowują eksperci Axi Immo w raporcie Polski Rynek Magazynowy w 2020 r.

schedule 17 lutego 2021

AST Supplies bierze w Jankach

Spółka AST Supplies wynajęła ponad 1,3 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w Panattoni Warsaw South Janki.

schedule 16 lutego 2021

Knight Frank komercjalizuje w Gdańsku

Firma Gasten wybrała Knight Frank na agenta wiodącego, odpowiedzialnego za komercjalizację inwestycji Flex Gdańsk BCL. Obiekt o przeznaczeniu magazynowo-usługowo-biurowym oferuje prawie 15 tys. mkw. powierzchni najmu.

schedule 15 lutego 2021

Nowy najemca w MLP Bucharest West

Firma logistyczna Maracana właśnie dołączyła do grona najemców parku logistycznego MLP Bucharest West. Spółka zajmie 5 tys. mkw. powierzchni.

Kategorie