POLSKA Echo sprzedało Biura przy Willi
Biura i projekty wielofunkcyjne![](/images/75474-large.jpg)
![](/images/75472-large.jpg)
![](/images/75473-large.jpg)
![](/images/75471-large.jpg)
![](/images/75470-large.jpg)
![](/images/75474-medium.jpg)
![](/images/75472-medium.jpg)
![](/images/75473-medium.jpg)
![](/images/75471-medium.jpg)
![](/images/75470-medium.jpg)
Budynek Biur przy Willi ma 13 pięter. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie odrestaurowanej Willi Schielego, historycznego domu dawnego właściciela browaru, obok wejścia do Browarów Warszawskich. Obiekt o wysokości 55 mkw., powierzchni całkowitej ponad 16,6 tys. mkw. o całkowicie przeszklonej fasadzie jest w całości wynajęty. Siedziby w Biurach przy Willi ulokowały już WeWork i Accenture, a parter budynku zajmuje kawiarnia Etno Cafe. Wkrótce do budynku wprowadzą się także instytucja finansowa i Echo Investment, a w przyziemiu zacznie działać restauracja śródziemnomorska.
Silna baza najemców i jakość budynku znacząco przyczyniły się do naszej decyzji o inwestycji – podsumowuje powody wyboru inwestycji Adam Scheitza, transaction manager z KGAL Investment Management.
Kompleks Browary Warszawskie obejmuje trzy budynki biurowe, z których pierwszy – Biura przy Bramie, został oddany do użytku i sprzedany przez Echo Investment w 2018 roku. Budynek Biur przy Willi otrzymał pozwolenie na użytkowanie w kwietniu 2020 roku i już powitał swoich najemców.
Browary Warszawskie to pierwszy projekt „destination" zrealizowany przez Echo Investment. Duży sukces tej idei skłonił nas do podjęcia decyzji o skoncentrowaniu się w przyszłości na takich projektach – mówi Małgorzata Turek, członek zarządu Echo Investment odpowiedzialna za dział inwestycji.
Projekt Browary Warszawskie zlokalizowany jest na 4,5 ha działce pomiędzy ulicami Grzybowską, Wronią, Chłodną i Krochmalną. Echo Investment we współpracy z JEMS Architekci zaprojektowało go jako wielofunkcyjny kwartał miasta. Browary Warszawskie to mieszkania, powierzchnie biurowe, restauracje i bary, a także blisko 100 tys. mkw. zieleni i przestrzeni miejskiej. Prace budowlane nad projektem rozpoczęły się w 2016 roku, a obecnie prowadzone są prace końcowe.
KGAL jest niezależnym podmiotem zarządzającym inwestycjami i aktywami, o wartości 11,2 mld euro pod zarządem oraz 4 mld euro w administracji. Firma koncentruje się na długoterminowych inwestycjach kapitałowych w nieruchomości, infrastrukturę i lotnictwo. Grupa działa w całej Europie, a jej siedziba znajduje się w Grünwald pod Monachium. Na koniec 2020 roku KGAL zatrudniał 345 pracowników.
Przy transakcji sprzedającemu doradzały kancelarie Allen & Overy oraz Baker McKenzie. Firmy Colliers i DLA Piper działały jako doradcy kupującego.
Echo Investment w ciągu 25 lat zrealizowała blisko 200 projektów o łącznej powierzchni ponad 1,9 mln mkw. w kilkudziesięciu miastach Polski. Spółka jest deweloperem z doświadczeniem w trzech sektorach rynku nieruchomości: mieszkaniowym, biurowym i handlowo-usługowym.
Lokalizacja projektów PRS a Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego
Lokalizacja projektów PRS a Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego
Avison Young
Blisko trzy czwarte analizowanych projektów PRS zlokalizowanych jest na obszarach pokrytych obowiązującymi MPZP. Większość inwestorów decyduje się lokalizować nieruchomości przezna ...
Najlepsze w ostatnich trzech latach wyniki rynku mieszkaniowego
Najlepsze w ostatnich trzech latach wyniki rynku mieszkaniowego
Polski Związek Firm Deweloperskich
Wyniki z I półrocza tego roku dotyczące budowy nowych mieszkań są najlepsze w ostatnich trzech latach – wynika z danych opublikowanych przez GUS. Przedsiębiorcy rozpoczęli bu ...
Restrukturyzacje, konsolidacja, a może zwolnienia? Aktualna sytuacja branży TSL w Polsce
Restrukturyzacje, konsolidacja, a może zwolnienia? Aktualna sytuacja branży TSL w Polsce
4Trans Factoring
Jak pokazują publikowane co miesiąc dane GUS, w branży transportowej ciągle przeważają nastroje negatywne. Świadczy o tym wskaźnik ogólny klimatu koniunktury dla sektora TSL, który ...