POLSKA Echo sprzedało Biura przy Willi

Budynek Biur przy Willi ma 13 pięter. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie odrestaurowanej Willi Schielego, historycznego domu dawnego właściciela browaru, obok wejścia do Browarów Warszawskich. Obiekt o wysokości 55 mkw., powierzchni całkowitej ponad 16,6 tys. mkw. o całkowicie przeszklonej fasadzie jest w całości wynajęty. Siedziby w Biurach przy Willi ulokowały już WeWork i Accenture, a parter budynku zajmuje kawiarnia Etno Cafe. Wkrótce do budynku wprowadzą się także instytucja finansowa i Echo Investment, a w przyziemiu zacznie działać restauracja śródziemnomorska.

Silna baza najemców i jakość budynku znacząco przyczyniły się do naszej decyzji o inwestycji – podsumowuje powody wyboru inwestycji Adam Scheitza, transaction manager z KGAL Investment Management.

Kompleks Browary Warszawskie obejmuje trzy budynki biurowe, z których pierwszy – Biura przy Bramie, został oddany do użytku i sprzedany przez Echo Investment w 2018 roku. Budynek Biur przy Willi otrzymał pozwolenie na użytkowanie w kwietniu 2020 roku i już powitał swoich najemców.

Browary Warszawskie to pierwszy projekt „destination" zrealizowany przez Echo Investment. Duży sukces tej idei skłonił nas do podjęcia decyzji o skoncentrowaniu się w przyszłości na takich projektach – mówi Małgorzata Turek, członek zarządu Echo Investment odpowiedzialna za dział inwestycji.

Projekt Browary Warszawskie zlokalizowany jest na 4,5 ha działce pomiędzy ulicami Grzybowską, Wronią, Chłodną i Krochmalną. Echo Investment we współpracy z JEMS Architekci zaprojektowało go jako wielofunkcyjny kwartał miasta. Browary Warszawskie to mieszkania, powierzchnie biurowe, restauracje i bary, a także blisko 100 tys. mkw. zieleni i przestrzeni miejskiej. Prace budowlane nad projektem rozpoczęły się w 2016 roku, a obecnie prowadzone są prace końcowe.

KGAL jest niezależnym podmiotem zarządzającym inwestycjami i aktywami, o wartości 11,2 mld euro pod zarządem oraz 4 mld euro w administracji. Firma koncentruje się na długoterminowych inwestycjach kapitałowych w nieruchomości, infrastrukturę i lotnictwo. Grupa działa w całej Europie, a jej siedziba znajduje się w Grünwald pod Monachium. Na koniec 2020 roku KGAL zatrudniał 345 pracowników.

Przy transakcji sprzedającemu doradzały kancelarie Allen & Overy oraz Baker McKenzie. Firmy Colliers i DLA Piper działały jako doradcy kupującego.

Echo Investment w ciągu 25 lat zrealizowała blisko 200 projektów o łącznej powierzchni ponad 1,9 mln mkw. w kilkudziesięciu miastach Polski. Spółka jest deweloperem z doświadczeniem w trzech sektorach rynku nieruchomości: mieszkaniowym, biurowym i handlowo-usługowym.