Polska Dalszy rozwój e-commerce

2020 był czwartym rokiem z rzędu z absorpcją netto powyżej 2 mln mkw. powierzchni na głównych rynkach logistycznych. Spodziewamy się, że 2021 rok będzie kolejnym rokiem zwiększonego popytu, a jednym z czynników będzie dalszy rozwój e-commerce – podkreśla Dirk Sosef, wiceprezes Prologis ds. Badań i Strategii.

Analitycy z Działu Badań Prologis przewidują, że współczynnik wykorzystania nowoczesnych powierzchni logistycznych będzie rósł wraz z rozszerzaniem się najlepszych praktyk w zakresie łańcucha dostaw. Te globalne zmiany do 2030 roku spowodują wzrost zapotrzebowania na dodatkowe 278-370 mln mkw. powierzchni na całym świecie.

W 2018 roku branża e-commerce w Polsce odpowiadała za niecałe 10 proc. rynku handlu detalicznego. W 2020 było to już ponad 14,5 proc. Do 2025 roku przewidywany jest wzrost penetracji e-commerce do niemal 19,5 proc. - mówi Dirk Sosef, wiceprezes Prologis ds. Badań i Strategii.

Dostępnych jest niewiele informacji, które wyjaśniałyby, w jaki sposób inwestycje w łańcuchy dostaw przyczynią się do wzmocnienia nowej trajektorii e-commerce. Dlatego Dział Badań Prologis rozpoczął opracowywanie własnej prognozy, która uwzględnia nowe czynniki, takie jak specyfika nawyków konsumenckich i brak możliwości sprzedaży detalicznej w sklepach stacjonarnych.

Obecnie w logistyce liczy się nie tylko e-commerce. Znaczny wpływ na branżę mają czynniki w skali makro – zmiany demograficzne, transformacja cyfrowa, postępująca urbanizacja a także rosnące oczekiwania konsumentów.