EN

Polska Heimstaden kupuje za 1,4 mld zł

Rynek inwestycyjny i finansowy
Heimstaden Bostad finalizuje zakup 2,5 tys. lokali od Budimeksu Nieruchomości za 3,1 mld koron szwedzkich (około 1,4 mld zł). Transakcja dotyczy około 40 proc. obecnego portfolio dewelopera w Polsce, nieruchomości na różnym etapie budowy zostaną przejęte w ciągu 2–5 lat.

Dzięki transakcji zostaniemy w najbliższych latach liderem na polskim rynku mieszkań na wynajem. Pozyskujemy mieszkania nie tylko w Warszawie – wejdziemy też do Gdańska, Krakowa, Wrocławia i Poznania – mówi Stanislav Kubáček, który kieruje w Heimstaden zespołem odpowiedzialnym za przejęcia w regionie Europy Środkowo-Wschodniej i w Niemczech.

Firma Heimstaden będzie brała udział w projektowaniu, wyposażaniu i meblowaniu niektórych lokali, a także zapewni dodatkowe usługi dla swoich klientów, m.in. recepcje, kawiarnie czy sklepy.

W transakcji firmie Heimstaden Bostad doradzały firmy: Dentons (kwestie prawne), Deloitte (kwestie podatkowe), Arcadis (kwestie techniczne), Leach & McGuire (kwestie operacyjne) i JLL (kwestie handlowe).

W ciągu minionych sześciu miesięcy szwedzka firma zawarła dwie podobne transakcje na polskim rynku, kupując ponad 700 mieszkań od Marvipolu (zostaną ukończone w tym i przyszłym roku), a także 640 mieszkań od firmy Eiffage, które zostaną oddane w 2022 i 2023 roku. W efekcie w ciągu najbliższych pięciu lat Heimstaden przejmie łącznie około 4 tys. mieszkań, zlokalizowanych w pięciu polskich miastach. Pierwsze z tych mieszkań będą dostępne na wynajem w Warszawie jeszcze w tym roku.

Ostatnie nowości

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Ubezpieczeniowcy w wieżowcu

schedule 25 października 2021
Opr./edited by AKL

Do warszawskiego biurowca Skyliner wprowadzi się kolejny najemca – polski oddział firmy Colonnade Insurance. Firma prowadzi działalność w zakresie ubezpieczeń „non-life” dla klientów korporacyjnych i indywidualnych. W Skylinerze zagości wiosną 2022 roku.

Materiał partnera

Polska Warto się przejść po Promenadzie

schedule 15 października 2021
Eurobuild CEE

W ostatnim czasie Atrium Promenada znacząco wzmocniła swoje portfolio. W jednym z flagowych obiektów handlowych Grupy Atrium otwarto lokal amerykańskiej marki Guess w nowym koncepcie handlowym. Ofertę galerii wzbogaciła także DUKA. Swój pierwszy lokal w prawobrzeżnej części Warszawy otworzyła ponadto szkoła tańca Egurrola Dance Kids.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Wielkie WOW w Reducie

schedule 25 października 2021
Opr./edited by AKL

Warszawskie centrum handlowe Atrium Reduta udostępniło przestrzeń rozrywki. Strefa WOW znajduje się w holu głównym na I piętrze galerii, w pobliżu Drogerii Hebe. Otwarcie nowej bezpłatnej przestrzeni dla rodzin kończy II etap modernizacji i przebudowy obiektu.

Materiał partnera

Europa MAPIC wraca do Cannes

schedule 22 października 2021
Eurobuild CEE

Podczas wrześniowych edycji MIPIM w Cannes i Mapic Italy w Mediolanie opuściliśmy wirtualną przestrzeń. To doświadczenie fizycznej obecności i żywego kontaktu potwierdziło, jak bardzo potrzebujemy i jak bardzo tęskniliśmy za powrotem do dynamicznej, wielowymiarowej i bezpośredniej komunikacji, społecznej i biznesowej

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Pierwszy Aldi w Szczecinie

schedule 25 października 2021
Opr./edited by MR

W Szczecinie otwiera się pierwszy sklep Aldi. Market zlokalizowany jest w parku handlowym MMG Centers przy ul. Struga 31A. Sieć planuje otworzyć kilkadziesiąt nowych sklepów w województwie zachodniopomorskim.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska AliExpress u Panattoni

schedule 25 października 2021
Opr./edited by MR

Panattoni współpracuje z AliExpress i Cainiao przy budowie pierwszego centrum fulfillmentowego w regionie CEE. Magazyn o powierzchni ponad 10 tys. mkw. w Panattoni Park Łódź West będzie pełnił rolę centrum dystrybucyjnego dla sprzedawców AliExpres, wysyłających towary bezpośrednio z Polski.

Społeczna odpowiedzialność biznesu

Polska Globalworth sadzi drzewa

schedule 25 października 2021
Opr./edited by AKL

Globalworth, wspólnie z najemcami swojego biurowego kompleksu A4 Business Park, zasadził w Katowicach ponad 50 drzew. Klony, buki i jarzęby wyrosły na skwerze przy ulicach Francuskiej i Damrota, który jest pod opieką inwestora.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Wielu chce do Olivii

schedule 25 października 2021
Opr./edited by AKL

W ostatnich miesiącach gdańska Olivia Centre podpisała 12 umów najmu na łączną powierzchnię ponad 20 tys. mkw. Nowe umowy dotyczą zarówno dotychczasowych klientów, którzy dobierają dodatkową powierzchnię, jak i nowych najemców.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Manufaktura z nowym optykiem

schedule 25 października 2021
Opr./edited by AKL

Do grona najemców Manufaktury dołączył Kodano Optyk. Salon w łódzkim kompleksie jest pierwszym urządzonym według najnowszego konceptu marki.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Część Bohemy dla AFI

schedule 25 października 2021
Opr./edited by AKL

AFI Europe kupiło od Okam Capital etapy D, E i F realizowanej warszawskiej inwestycji Bohema – Strefa Praga. Sprzedana część projektu będzie nadal realizowana przez Okam oraz dotychczasowych podwykonawców, m.in. generalnego wykonawcę i studio architektoniczne.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Stopniowy powrót do biur we Wrocławiu

schedule 25 października 2021
Opr./edited by MR

Wolumen transakcji zawartych we Wrocławiu w pierwszych trzech kwartałach 2021 roku wyniósł 74,4 tys. mkw., co stanowiło 55 proc. średniej rocznej z lat 2015-2020 - wynika z raportu firmy Cresa.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Więcej parkowania w Sosnowcu

schedule 25 października 2021
Opr./edited by AKL

Wiosną wystartowały prace związane z modernizacją terenów należących do Designer Outlet Sosnowiec. Rozbudowa parkingu jest na finiszu. Trwają prace związane z końcowym etapem projektu.

Zielone budownictwo

Polska Dużo tlenu i zieleni

schedule 25 października 2021
Opr./edited by AKL

Szczeciński biurowiec Oxygen, należący do EPP, otrzymał certyfikat BREEAM In-Use. Budynek oferuje około 17 tys. mkw. powierzchni.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowy park handlowy w Lubrzy

schedule 22 października 2021
Opr./edited by AKL

Park handlowy Premium Park o powierzchni 11 tys. mkw. zlokalizowany w Lubrzy ruszy na koniec października. Powierzchnia handlowa w obiekcie jest w całości wynajęta przez polskie i międzynarodowe marki.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Europa Prologis pod pełnymi żaglami

schedule 22 października 2021
Opr./edited by MR

Po trzech kwartałach 2021 roku wielkość portfolio firmy Prologis w Europie Środkowo-Wschodniej wyniosła 4,5 mln mkw. Nowe umowy najmu objęły blisko 39,5 tys. mkw., a przedłużone kontrakty – około 110 tys. mkw. Wskaźnik zajętości na koniec września 2021 roku wyniósł 96,7 proc.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Wima rośnie w Łodzi

schedule 22 października 2021
Opr./edited by AKL

Trwają prace budowlane na terenie pofabrycznego kompleksu Widzewskiej Manufaktury. Cavatina Holding kontynuuje rewitalizację 140-letniej zabudowy przy ul. Piłsudskiego, tworząc jeden z największych projektów mixed-use w mieście.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska 3S Data Center kupuje i buduje

schedule 22 października 2021
Opr./edited by MR

Spółka 3S Data Center, należąca do grupy 3S, podpisała ostateczną umowę zakupu data center w Gdańsku. Firma niedawno rozpoczęła również budowę nowego centrum danych w Katowicach.

Rynek mieszkaniowy

Polska Mniej sprzedanych mieszkań

schedule 22 października 2021
Opr./edited by AKL

Liczba nowych mieszkań wprowadzanych na warszawski rynek maleje, co wpływa na poziom sprzedaży. Od lipca do września 2021 roku sprzedanych zostało 4 tys. lokali, czyli niemal o jedną trzecią mniej niż w poprzednim kwartale – wynika z danych redNet Property Group i CBRE.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Bonarka z nowym sklepem

schedule 22 października 2021
Opr./edited by AKL

S’portofino, koncept łączący w swojej ofercie sport i modę premium, otworzył swój najnowszy salon w krakowskiej Bonarce.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Zmiany w Atrium Plejada

schedule 22 października 2021
Opr./edited by MR

Drogeria Rossman w Atrium Plejada w Bytomiu przeprowadziła się do nowej lokalizacji o większej powierzchni. Do grona najemców centrum dołączył koncept odzieżowy ze Śląska - Warsztat Koszulkowy. Jednocześnie wybrane sklepy przechodzą modernizację.

Najnowsze w Rynek inwestycyjny i finansowy

schedule 25 października 2021

Część Bohemy dla AFI

AFI Europe kupiło od Okam Capital etapy D, E i F realizowanej warszawskiej inwestycji Bohema – Strefa Praga. Sprzedana część projektu będzie nadal realizowana przez Okam oraz dotychczasowych podwykonawców, m.in. generalnego wykonawcę i studio architektoniczne.

schedule 19 października 2021

Nieruchomości nie lubią leasingu

W tym roku firmy zrzeszone w Związku Polskiego Leasingu zanotowały bardzo duży wzrost wartości finansowania niemal we wszystkich segmentach rynku – poza nieruchomościami. Leasing nieruchomości to jedynie 0,7 proc. całego rynku.

schedule 18 października 2021

Canal+ znów u siebie

Canal+ Polska odkupił od Real Management biurowiec przy al. Sikorskiego 9 w Warszawie, w którym od maja 2008 roku mieści się główna siedziba nadawcy. Wartości transakcji nie ujawniono.

schedule 18 października 2021

50 milionów dla Lokum

Lokum Deweloper przeprowadził emisję 3,5-letnich obligacji serii I o łącznej wartości nominalnej 50 mln złotych. Obligacje zostały przydzielone 35 inwestorom. Celem emisji jest pozyskanie środków na rozbudowę banku ziemi oraz finansowanie projektów deweloperskich.

schedule 14 października 2021

Inwestorzy coraz bardziej lubią magazyny i PRS

Potencjał rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce stale rośnie, zmienia się profil projektów, na których koncentrują się inwestorzy. Najlepszy czas przeżywa teraz sektor magazynowy. I połowę 2021 roku na rynku inwestycyjnym oceniają eksperci Walter Herz.

schedule 14 października 2021

CTP kupuje w Rumunii

CTP kupiło 153 tys. mkw. powierzchni magazynowo-przemysłowych, rozszerzając swoje portfolio o obiekty w Braszowie, Timisoarze i na południu Bukaresztu. Transakcja jest początkiem współpracy pomiędzy CTP a firmą Olympian Parks.

schedule 14 października 2021

70 mln zł z emisji obligacji

Victoria Dom zakończyła prywatną emisję trzyletnich niezabezpieczonych obligacji korporacyjnych serii T. Sprzedane zostały wszystkie oferowane papiery o wartości 70 mln zł.

schedule 13 października 2021

KGAL inwestuje w PRS

Firma KGAL Investment Management & Co nabyła dla funduszu KGAL Wohnen Core 3 część powstającego kompleksu mieszkaniowego Rheintal Quartier w Wesseling w Niemczech. Transakcja objęła cztery budynki ze 101 mieszkaniami na wynajem o łącznej powierzchni 6 tys. 218 mkw.

schedule 12 października 2021

White Star będzie budować w Nowym Koniku

Firma White Star Real Estate kupiła od grupy Thumos grunt w Nowym Koniku pod Warszawą. Kupujący planuje na 16 hektarach zbudować park logistyczny, obsługujący firmy z branży handlowej oraz e-commerce.

schedule 12 października 2021

72 mln euro dla DL Invest

Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju udzielił 72 mln euro kredytu polskiemu inwestorowi, firmie DL Invest Group. Środki mają zostać wykorzystane na budowę magazynów przemysłowych i logistycznych w Polsce z certyfikatem BREEAM na poziomie co najmniej Very Good.

schedule 11 października 2021

Nasz drogi Trybunał

Choć nie wierzymy, by przyszłość Polski w Unii Europejskiej była zagrożona, niedawne orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego prawdopodobnie pogorszy i tak już napięte stosunki Polski z UE oraz jeszcze bardziej opóźni wypłatę środków z funduszu RRF. Może to również uruchomić mechanizm, który pozwoli UE wstrzymać finansowanie Polski ze zwykłego budżetu w przypadku dostrzeżenia naruszeń praworządności – pisze agencja Moody's

schedule 11 października 2021

ELI ma 111 mln euro kredytu

Platforma logistyczna European Logistics Investment (ELI) podpisała umowę kredytu na kwotę 111 mln euro z Berlin Hyp. Środki te zostały przeznaczone na refinansowanie czterech projektów logistycznych z portfela ELI.

schedule 11 października 2021

Savills IM kupuje za 112,5 mln euro

Savills Investment Management, w imieniu Savills IM European Logistics Fund 3, nabył projekt magazynowy A2 Warsaw Park od Invesco Real Estate. Jest to największa transakcja w historii funduszu ELF3 w Europie.

schedule 07 października 2021

Miejsce już bez Echa

Echo Investment sprzedało za 47,3 mln euro biurowiec Moje Miejsce I na warszawskim Dolnym Mokotowie. Nowym właścicielem budynku jest działający na rynku nieruchomości inwestor instytucjonalny. Biurowiec jest prawie w pełni wynajęty.

schedule 07 października 2021

240 milionów euro dla Heimstaden

Berlin Hyp udzielił firmie Heimstaden Bostad pożyczki inwestycyjnej w wysokości 240 mln euro. Fundusze zostaną przeznaczone na refinansowanie portfela mieszkaniowego w Berlinie.

schedule 05 października 2021

Inwestorzy wykupują obligacje Atala

5 października Atal wyemitował skierowane do inwestorów instytucjonalnych dwuletnie obligacje serii AY na kwotę 120 mln złotych. Planowany termin wykupu obligacji nowej emisji przypada na październik 2023 roku.

schedule 05 października 2021

Przyszły rok zapowiada się rekordowo

Zgodnie z prognozami, w przyszłym roku inwestycje w nieruchomości zagraniczne osiągną wartości rekordowe, jak wynika z nowych badań przeprowadzonych przez Knight Frank.

schedule 05 października 2021

Poznań ze srebrem

Stolica Wielkopolski zajęła drugie miejsce wśród najbardziej atrakcyjnych dla biznesu miast w kraju wg badania Business Environment Assessment Study. Najwyższe oceny otrzymały aspekty takie jak jakość życia, potencjał edukacyjny i potencjał zatrudnienia.

schedule 05 października 2021

CBRE IM kupuje od 7R

CBRE Investment Management, w imieniu jednego ze swoich funduszy paneuropejskich, sfinalizowało pozarynkowe przejęcie od spółki 7R portfela aktywów logistycznych w Polsce. Łączna powierzchnia przejętych obiektów to prawie 45 tys. mkw.

schedule 04 października 2021

Atal z rekordami

Atal po trzech kwartałach 2021 roku zakontraktował 3232 lokali – co stanowi najlepszy wynik w historii spółki, wzrost rok do roku wyniósł blisko 56 proc. Tegoroczny plan zakłada sprzedaż na poziomie 4 tys. lokali. Grupa posiadała na koniec III kwartału 2021 roku 841 aktywnych umów rezerwacyjnych.

Kategorie