W 2020 roku na rynek magazynowy dostarczono 2 mln mkw. nowej powierzchni. Jeszcze więcej, bo ponad 2,5 mln mkw. jest obecnie w budowie - wynika z danych CBRE. W sektorze proporcjonalnie do metrów kwadratowych przybywa miejsc pracy, a te potrafią być świetnie płatne. Z analizy Grafton Recruitment wynika, że zarobki kierowników magazynów sięgają nawet 14 tys. zł brutto.
Rynek magazynowy jest bardzo rozgrzany. Po chwilowym spowolnieniu na początku pandemii wszystko ruszyło pełną parą i obserwujemy rosnące zainteresowanie ze strony inwestorów i najemców. W 2020 roku padł rekord. Popyt osiągnął nienotowany wcześniej poziom 5,2 mln mkw. powierzchni i był o 21 proc. wyższy niż rok wcześniej. Dane z I kwartału tego roku także pokazują rosnący popyt w tym sektorze. To sprawia, że powierzchnie magazynowe są postrzegane jako stabilne inwestycje. Sektor dalej będzie intensywnie się rozwijał, a Polska może być jednym z głównych beneficjentów w Europie Środkowo-Wschodniej ze względu na niskie koszty operacyjne i wysokie zwroty z inwestycji. Dzięki temu miejsc pracy w branży dalej będzie przybywać – mówi Beata Hryniewska, szefowa Działu Powierzchni Magazynowych i Logistyki w CBRE.
W Polsce przybywa magazynów, a co za tym idzie rośnie liczba miejsc pracy. W budowie jest obecnie 2,5 mln mkw. takich powierzchni. Cały czas jest duże zapotrzebowanie na kierowników oraz pracowników takich obiektów. Z danych Grafton Recruitment oraz CBRE wynika, że zarobki tych pierwszych wynoszą od 7,5 tys. do 11 tys. zł brutto w woj. lubelskim oraz od 9 tys. do 14 tys. zł brutto w woj. łódzkim. We wszystkich najważniejszych regionach magazynowych w Polsce pensje dla kierowników oscylują wokół 10 tys. zł brutto. Natomiast pozostali pracownicy magazynów najwięcej zarobią w mazowieckim, od 3 tys. zł do 4,2 tys. zł brutto. W pozostałych regionach pensje zaczynają się od 2,8 tys. i sięgają 4 tys. zł brutto na Dolnym Śląsku, w Wielkopolsce i Małopolsce.
Spośród kluczowych dla sektora magazynowego regionów kraju najwięcej buduje się w woj. wielkopolskim – aż 431 tys. mkw. Na drugim miejscu jest łódzkie, gdzie powstaje 411 tys. mkw. nowej powierzchni magazynowej. Na Mazowszu (z Warszawą) w budowie jest 371 tys. mkw., na Śląsku ponad 353 tys. mkw., w woj. lubuskim 294 tys. mkw., na Dolnym Śląsku 212 tys. mkw.
W 2021 roku kluczowe znaczenie na rynku powierzchni magazynowych będzie miał jej standard, ekologiczne rozwiązania oraz rozwój informatyzacji i automatyzacji. Z naszych danych wynika, że już 60 proc. firm logistycznych chce usprawniać łańcuchy dostaw w najbliższych miesiącach i przeznaczyć na to znaczne nakłady finansowe. Na znaczeniu zyska jeszcze mocniej lokalizacja. Wciąż na wagę złota pozostaną wykwalifikowani pracownicy, z doświadczeniem, których ten rynek pracy wchłania bardzo szybko – mówi Beata Hryniewska, CBRE.
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
JLL
Aleksandra Gawrońska, head of Residential Research: Zauważmy na wstępie, że z całą pewnością sama zapowiedź uruchomienia programu wywarła już wpływ na zachowanie uczestników rynk ...