EN

Polska Develia i The Heart zarządzają najmem

Rynek mieszkaniowy
Develia zawarła umowę współpracy joint venture z firmą The Heart, zajmującą się venture building. W ramach umowy powstanie spółka, której głównym produktem będzie platforma do zarządzania wynajmem mieszkań, skierowana do inwestorów instytucjonalnych i indywidualnych. Platforma będzie kompleksowym narzędziem do obsługi najmu, obejmującym cały proces.

Spółka, która powstanie w ramach JV, będzie kontrolowana przez Develię, której zespół posiada niezbędne kompetencje i know-how, zarówno w obszarze nieruchomości komercyjnych, jak i mieszkaniowych. The Heart jest partnerem technologicznym, odpowiadającym za stworzenie i funkcjonowanie platformy. Koncepcja biznesowa to efekt prac obu podmiotów, które będą wspólnie pracować nad dalszym rozwojem spółki. Nakłady inwestycyjne na projekt wyniosą łącznie 8,5 mln zł w perspektywie 3 lat. Łączne docelowe zaangażowanie Develii wyniesie maksymalnie 7,5 mln zł. W zależności od etapu inwestycji i stopnia realizacji programu motywacyjnego deweloper będzie posiadał od 76,5 do 57,5 proc. udziałów w kapitale zakładowym spółki.

Od kilku kwartałów obserwujemy systematyczny rozwój rynku najmu instytucjonalnego. Dodatkowo w następstwie wzrostu stóp procentowych i wojny w Ukrainie znacznie zwiększył się popyt na mieszkania na wynajem, a stawki czynszów zachęcają inwestorów indywidualnych i instytucjonalnych do lokowania środków na rynku nieruchomości. Jednocześnie zdajemy sobie sprawę, że nie każdy ma zasoby, żeby zająć się złożonym procesem najmu, dlatego chcemy zaadresować tę potrzebę i zaoferować rynkowi platformę, która znacznie go usprawni. Będzie to ułatwienie zarówno dla właścicieli mieszkań, niezależnie od tego czy są to fundusze czy klienci indywidualni, ale też dla osób szukających mieszkania na wynajem. Rozwój na rynku najmu instytucjonalnego jest jednym z istotnych celów, które określiliśmy w strategii na lata 2021-2025. Platforma będzie dodatkowym elementem, który uzupełni i podniesie wartość naszej oferty dla inwestorów PRS- mówi Andrzej Oślizło, prezes Develii.

Platforma będzie oferować kompleksową obsługę najmu, w tym znalezienie najemcy, kwestie formalne i podpisanie umowy. Następnie umożliwi przekazanie mieszkania i prowadzenie bieżących rozliczeń. Wszystko to realizowane będzie w oparciu o rozwiązania technologiczne, które umożliwiają zarządzanie całym najmem przez aplikację mobilną. Wśród dodatkowych usług dla najemców dostępne będą m.in. bieżące naprawy czy zamówienie cateringu. Jednak przede wszystkim platforma ma za zadanie dawać poczucie komfortu korzystania z wynajętego mieszkania, a inwestorom pełną wiedzę na temat sytuacji najemcy w każdym momencie trwania umowy. W ofercie dla rynku PRS znajdzie się dodatkowo zarządzanie nieruchomością, w tym przeglądy techniczne czy utrzymanie części wspólnych.

Wynajmowanie mieszkań często wiąże się z dużym zaangażowaniem i poświęceniem czasu właścicieli w wiele spraw dotyczących nieruchomości. Dziś chcemy pokazać, że dzięki technologii cały ten proces dla obu stron może być tak prosty jak zamówienie jedzenia na dowóz, czy zakupy online. Dodatkowo, technologia daje nam możliwość ciągłego rozwijania produktu i dodawania nowych funkcji. Chcemy maksymalnie zdygitalizować relację między najemcami i wynajmującymi, wprowadzając zupełnie nową jakość do tej usługi – mówi Maciej Marszałek, CEO The Heart.

Operacyjne uruchomienie platformy planowane jest na 2023 rok. Na początku rozwiązanie będzie dostępne dla funduszy i klientów indywidualnych, posiadających mieszkania z oferty Develii. W kolejnych etapach deweloper planuje rozszerzenie grona potencjalnych odbiorców. Według założeń, w perspektywie 5 lat, do 2027 roku platforma ma obsługiwać kilkanaście tysięcy mieszkań.

Ostatnie nowości

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Silna Wola deweloperów

schedule 02 października 2023
Opr./edited by JC

Prawie 60 proc. powierzchni biurowej w stolicy powstaje w strefie biurowej Zachodnie Centrum, w granicach administracyjnych Woli. Jak podkreślają eksperci Newmarka, ponad 85 proc. istniejących w tym obszarze zasobów posiada certyfikaty BREEAM albo LEED.

Materiał partnera

Polska Grunt to  doświadczenie

schedule 25 września 2023

W ekskluzywnym wywiadzie dla „Eurobuildu” managerowie firmy doradczej Greenfields, Justyna Cymerman, dyrektorka działu urbanistyki, i Michał Różycki, dyrektor pionu nieruchomości gruntowych – sektor living, opowiadają o największych sukcesach firmy ostatnich lat, rosnącej roli idei ESG oraz coraz bardziej pożądanych terenach typu brownfield, ponadto zapowiadają jeszcze większą gorączkę na rynku inwestycji mieszkaniowych.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska P3 kupuje dużo od 7R

schedule 02 października 2023
Opr./edited by MR

P3 nabyło od 7R dwa parki logistyczne w Szczecinie i Łodzi. Nieruchomości mają powierzchnię łącznie 96 tys. mkw., są ukończone i w pełni wynajęte.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Bye bye, Spar

schedule 02 października 2023
Opr./edited by MR

Spar Group planuje sprzedać sieć supermarketów Spar w Polsce – spółka poinformowała o swoich planach w komunikacie przesłanym stacji TVN24 Biznes. Obecnie pod marką Spar działa w naszym kraju około 200 sklepów w różnych formatach.

Rynek mieszkaniowy

Polska Develia podnosi sobie poprzeczkę

schedule 02 października 2023
Opr./edited by MR

Develia zaktualizowała cele na 2023 rok, zwiększając docelowy poziom sprzedaży mieszkań do 2,5-2,6 tys. lokali, co oznacza wzrost o 60-70 proc. wobec oczekiwań z początku roku. W I półroczu 2023 roku przychody ze sprzedaży grupy wyniosły 419,2 mln zł, czyli 250 proc. więcej niż w I połowie zeszłego roku.

Eurobuild FM

Polska Agnieszka Dąbrowska o pierwszym hotelu Handwritten Collection w Polsce

schedule 01 października 2023
Julia Cudowska

Zapraszamy na inaugurację ósmego sezonu Eurobuild FM! Jako jedni z pierwszych dziennikarzy zwiedziliśmy wnętrza pierwszego w Polsce hotelu marki Handwritten Collection z portfolio Grupy Accor. A przy okazji nagraliśmy coś dla Was!

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Agora Bytom powiększa ofertę

schedule 29 września 2023
Opr./edited by MR

W galerii handlowej Agora Bytom otworzył się Empik. Po rearanżacji zaczęły też ponownie działać salony dwóch marek należących do polskiej grupy LPP.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Fale Loki Koki po raz trzeci w Toruniu

schedule 29 września 2023
Opr./edited by MR

W toruńskiej Galerii Copernicus debiutuje placówka sieci sklepów fryzjerskich Fale Loki Koki. Lokal o powierzchni 30 mkw. zlokalizowany jest w sąsiedztwie sklepów Smyk i Media Markt, blisko strefy gastronomicznej.

ESG

Polska Ekologia liczy się w branży budowlanej

schedule 29 września 2023
Opr./edited by MR

Ekologiczny aspekt działalności ważny dla ponad trzech czwartych firm z branży budowlanej – wynika z badania „Inwestycje w branży budowlanej” zrealizowanego przez Siemens Financial Services w Polsce.

Rynek mieszkaniowy

Polska Czternastka w Słonecznym Miasteczku

schedule 29 września 2023
Opr./edited by MR

Develia zakończyła budowę XIV etapu Słonecznego Miasteczka, które powstaje w krakowskiej dzielnicy Bieżanów-Prokocim. W ramach tej fazy inwestycji powstało około 140 mieszkań. Przekazywanie kluczy nabywcom planowane jest na IV kwartał tego roku, po uzyskaniu zgody na użytkowanie.

Materiał partnera

Polska / Niemcy Łódź zaprasza do Monachium!

schedule 29 września 2023
Eurobuild CEE

Serdecznie zapraszamy wszystkich gości tegorocznego Expo Real na wydarzenia organizowane na stoisku Urzędu Miasta Łódź. "Eurobuild" będzie także na miejscu jako patron medialny łódzkich eventów. 

Rynek mieszkaniowy

Polska Victoria sprzedaje i czeka na metro

schedule 29 września 2023
Opr./edited by MR

Victoria Dom rozpoczęła sprzedaż mieszkań w inwestycji Metro Art 10 na warszawskiej Pradze. W ofercie X etapu osiedla jest prawie 200 lokali. Zakończenie budowy planowane jest na IV kwartał 2024 roku.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska iSpot po raz czwarty w Poznaniu

schedule 29 września 2023
Opr./edited by MR

W Galerii MM w Poznaniu został otwarty nowy salon iSpot Apple Premium Reseller. To czwarta lokalizacja iSpot w Poznaniu. W Polsce działa około 30 sklepów sieci.

Style i wnętrza

Polska Lunch i kolacja w kesonie

schedule 29 września 2023
Opr./edited by MR

Pracownia Boris Kudlicka with Partners zaprojektowała wnętrza restauracji Dock19. Restauracja należy do Mateusza Gesslera i została otwarta w warszawskiej Elektrowni Powiśle.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Najwięcej długów? W budowlance

schedule 29 września 2023
Opr./edited by MR

W Krajowym Rejestrze Długów znalazło się osiem spółek budowlanych notowanych na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Ich łączny dług wynosi 5,84 mln zł, czyli prawie 70 proc. wszystkich przeterminowanych zobowiązań zgłoszonych przez wierzycieli do rejestru.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Przetestują AGD na Podkarpaciu

schedule 29 września 2023
Opr./edited by MR

Strabag wybuduje w Rzeszowie dla BSH Centrum Badań i Rozwoju małego AGD. Budynek będzie mieć powierzchnię około 2 tys. mkw. Całkowita wartość projektu, którego część budowlaną zrealizuje Strabag, to prawie 24 mln zł.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Zrobili Dealz w Galerii Solnej

schedule 29 września 2023
Opr./edited by MR

W Galerii Solnej w Inowrocławiu otworzył się sklep Dealz. Salon w odświeżonym koncepcie wizualnym zajął powierzchnię ponad 500 mkw. 

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Na sportowo w Mazovii

schedule 29 września 2023
Opr./edited by MR

Do najemców Galerii Mazovia w Płocku dołączyła brytyjska marka Sports Direct, a także ponownie otworzyły się salon marki Pandora i punkt Crazy Bubble.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Wszystko na wynajem w Symbio City

schedule 29 września 2023
Opr./edited by MR

Biuro na Miarę wraz z zespołem Profbudu będzie odpowiedzialne za komercjalizację Symbio City na warszawskiej Pradze. Budynek będzie oddany do użytku do końca tego roku.

Style i wnętrza

Polska Barceló z Powiśla

schedule 28 września 2023
Opr./edited by MR

Wnętrza hotelu Barceló Warsaw Powiśle to połączenie industrialnego stylu charakterystycznego dla Elektrowni Powiśle oraz atmosfery hoteli hiszpańskiej marki. Nad koncepcją projektu pracowali eksperci z APA Wojciechowski Architekci, a także zespół White Star Real Estate.

Najnowsze w Rynek mieszkaniowy

schedule 02 października 2023

Develia podnosi sobie poprzeczkę

Develia zaktualizowała cele na 2023 rok, zwiększając docelowy poziom sprzedaży mieszkań do 2,5-2,6 tys. lokali, co oznacza wzrost o 60-70 proc. wobec oczekiwań z początku roku. W I półroczu 2023 roku przychody ze sprzedaży grupy wyniosły 419,2 mln zł, czyli 250 proc. więcej niż w I połowie zeszłego roku.

schedule 29 września 2023

Czternastka w Słonecznym Miasteczku

Develia zakończyła budowę XIV etapu Słonecznego Miasteczka, które powstaje w krakowskiej dzielnicy Bieżanów-Prokocim. W ramach tej fazy inwestycji powstało około 140 mieszkań. Przekazywanie kluczy nabywcom planowane jest na IV kwartał tego roku, po uzyskaniu zgody na użytkowanie.

schedule 29 września 2023

Victoria sprzedaje i czeka na metro

Victoria Dom rozpoczęła sprzedaż mieszkań w inwestycji Metro Art 10 na warszawskiej Pradze. W ofercie X etapu osiedla jest prawie 200 lokali. Zakończenie budowy planowane jest na IV kwartał 2024 roku.

schedule 27 września 2023

Holm House w cieniu dębu

Skanska Residential Development Poland rozpoczyna sprzedaż ostatniego etapu osiedla Holm House na Mokotowie. W budynku znajdzie się 78 mieszkań i cztery lokale usługowe.

schedule 27 września 2023

Przedszkolaki na Kamionku

Yareal podpisał umowę najmu z przedszkolem Słoneczna Kraina. Przedszkole zajmie parter apartamentowca Neon na terenie warszawskiej inwestycji Soho by Yareal. Budynek przylega do urządzonego przez dewelopera nowego parku.

schedule 26 września 2023

Surowy Wschód Słońca

Cztery budynki wchodzące w skład warszawskiego projektu Heimstaden Poland przy ul. Wschodu Słońca osiągnęły stan surowy zamknięty. Obecnie na terenie inwestycji mieszkaniowej trwają prace wykończeniowe.

schedule 26 września 2023

Nowe mieszkania w Łodzi

Totalbud uzyskał pozwolenie na użytkowanie budynku mieszkalnego Park Poniatowskiego I w Łodzi. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Now Biuro Architektoniczne, a deweloperem inwestycji jest spółka Liberty Investments.

schedule 26 września 2023

Shed gotowy na studentów

W Krakowie otwarto pierwszy polski Shed Living. Właścicielem przeznaczonego dla studentów obiektu mieszkalnego jest europejska firma Investor 1 Asset Management (1AM).

schedule 26 września 2023

Opłacalny student, rentowny akademik

Lokale dla studentów są najbardziej poszukiwanym aktywem wśród nieruchomości alternatywnych. Wartość tego typu inwestycji w Europie wzrosła o 50 proc. w ciągu roku i w 2022 roku wyniosła 11,5 mld euro – wynika z raportu CBRE.

schedule 25 września 2023

Szóstka w Olchowym Parku

Victoria Dom wprowadziła do sprzedaży VI etap inwestycji Olchowy Park. Oferta osiedla na warszawskiej Białołęce powiększy się o 145 mieszkań. Zakończenie budowy planowane jest na IV kwartał 2024 roku.

schedule 25 września 2023

Było kino, będą apartamenty

Rozpoczęły się prace nad inwestycją Apartamenty Kino Ina w Stargardzie. Inwestorem jest spółka Elbud Szczecin, a autorem projektu szczecińska pracownia Gorscy.

schedule 25 września 2023

Apartamenty zamiast Europolu

W miejscu nieukończonego gmachu Europol Gazu w Warszawie Dom Development zrealizuje inwestycję mieszkaniową – Apartamenty Literacka. W I etapie powstanie tu 100 lokali. Deweloper rozpoczął już sprzedaż mieszkań.

schedule 22 września 2023

Modern Mokotów w sercu Mordoru

Archicom i Echo Investment rozpoczynają budowę Modern Mokotów w Warszawie. W miejscu zabudowy biurowej powstanie kwartał z budynkami mieszkalnymi, projekt typu "destination", bez ogrodzeń, powiązany architektonicznie i komunikacyjnie z okolicą.

schedule 22 września 2023

Wysokie C w Katowicach

Atal realizuje w Katowicach inwestycję Olimpijska, w ramach której powstaną trzy wysokościowce. Jednym z nich jest 17-piętrowy wieżowiec C, przy którym prowadzone są aktualnie prace fundamentowe.

schedule 21 września 2023

Echo stawia na living

Grupa Echo Investment planuje osiągnąć w 2023 roku poziom około 2 tys. sprzedanych mieszkań, a w przyszłych latach sprzedawać 4 tys. mieszkań rocznie. Grupa zamierza uruchomić do końca roku 11 nowych projektów mieszkaniowych i pracuje nad zwiększaniem banku ziemi.

schedule 21 września 2023

Zielone światło dla zielonego projektu

Łódzcy radni zagłosowali za przyszłością projektu T17 na Księżym Młynie w Łodzi. Oprócz osiedla mieszkaniowego na terenie inwestycji powstanie ogólnodostępny skwer.

schedule 20 września 2023

Vastint na Pastelowo

Vastint rozpoczyna swoją pierwszą inwestycję PRS w Polsce. Projekt mieszkaniowy Pastelowo powstanie przy ul. Pastelowej w Poznaniu,  w sąsiedztwie kompleksu Business Garden.

schedule 20 września 2023

Colliers przekracza Rubikon

Colliers przejął w zarządzanie i komercjalizację Apartamenty Rubikon na warszawskich Włochach. Kolejny projekt G City Europe w sektorze PRS obejmuje prawie 550 lokali.

schedule 18 września 2023

Cavalia nie tylko dla kawalerzystów

Ruszyła sprzedaż mieszkań na powstającym w Poznaniu osiedlu Cavallia. W ofercie jest obecnie 27 apartamentów w dwóch budynkach. Inwestycja jest realizowana przez dwie belgijskie firmy BPI Real Estate Poland i Revive Poland. 

schedule 18 września 2023

Wszystko gotowe na Wróblewskiego

W Łodzi ukończono kompleks mieszkaniowy LifeSpot Wróblewskiego. Na inwestycję składa się 600 lokali na wynajem w czterech budynkach.

Wydanie 10 (282) październik 2023

Ostatnie komentarze

Kategorie