Świat Popyt na luksus

Raport firmy uwzględnia 92 miasta na całym świecie. Według zebranych danych, nowojorska Piąta Aleja ponownie została najdroższą ulicą handlową świata, a Hongkong utrzymał wysoką, drugą pozycję w zestawieniu. Trzecie miejsce zajęła Via Montenapoleone w Mediolanie, gdzie wynajęcie jednego mkw. lokalu kosztuje 14 547 euro rocznie. Lokalizacja ta po raz pierwszy w historii została uznana za najdroższą ulicę handlową Europy, wyprzedzając pod tym względem londyńską New Bond Street i Pola Elizejskie w Paryżu.

To pierwsze wydanie raportu od 2019 roku. Czynsze w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach handlowych świata spadły w szczytowym okresie pandemii Covid-19 średnio o 13 proc., ale obecnie są już tylko o niecałe 6 proc. niższe niż przed pandemią. Średni wzrost czynszów w skali globalnej w minionym roku wyniósł 2 proc., ale był mocno zróżnicowany. Czynsze w regionie EMEA w szczytowym okresie pandemii obniżyły się średnio o 11 proc., skala spadków była jednak znacząco zróżnicowana w zależności od poziomu obostrzeń związanych z wprowadzanymi lockdownami. Stawki czynszów w Irlandii, Wielkiej Brytanii, Hiszpanii i Francji spadły średnio o nawet 28 proc. W niektórych krajach Europy Wschodniej, takich jak Słowacja i Słowenia, czynsze uległy tylko niewielkim zmianom.

Pomimo prognozowanych trudności gospodarczych w krótkiej perspektywie, na rynku handlu stacjonarnego odnotowano szereg debiutów. Aż 75 proc. wszystkich transakcji zawartych w sektorze handlowym, w których uczestniczyła firma Cushman & Wakefield w regionie EMEA w ostatnich 18 miesiącach, dotyczyło nowych umów najmu.