EN

Polska Cavatina podlicza zyski i planuje

Rynek inwestycyjny i finansowy
Grupa Cavatina Holding osiągnęła w trzech pierwszych kwartałach 2022 roku skonsolidowany zysk netto w wysokości 53,6 mln zł. W ostatnich miesiącach Cavatina sfinalizowała sprzedaż trzech budynków biurowych, których wartość wyniosła ponad 139 mln euro.

Grupa osiągnęła w pierwszych dziewięciu miesiącach 2022 roku 144,5 mln zł zysku z wyceny nieruchomości inwestycyjnych i 127,7 mln zł zysku z działalności operacyjnej. W samym III kwartale Cavatina wypracowała odpowiednio 63,5 mln zł zysku z wyceny nieruchomości inwestycyjnych i 55,5 mln zł zysku z działalności operacyjnej.

W analizowanym okresie grupa uzyskała pozwolenie na użytkowanie budynków Global Office Park (A1, A2) w Katowicach o powierzchni ponad 55 tys. mkw., Palio Office Park B w Gdańsku o powierzchni ponad 7,7 tys. mkw oraz Quorum D we Wrocławiu o powierzchni 16,3 tys. mkw.

Cavatina Holding ma aktualnie w budowie projekty o łącznej powierzchni około 152 tys. mkw., a razem z projektami w przygotowaniu na zabezpieczonych gruntach blisko 320 tys. mkw.

Kontynuujemy rozwój kolejnych inwestycji, w tym roku uzyskaliśmy już pozwolenie na użytkowanie projektów Global Office Park A1 i A2, Palio Office Park B oraz Quorum D, co oznacza zwiększenie portfela gotowych projektów o około 83 tys. mkw. Konsekwentnie pracowaliśmy też nad dywersyfikacją naszego finansowania. Po zakończonych redukcją dwóch emisjach obligacji, które przeprowadziliśmy w czerwcu i lipcu, zdecydowaliśmy się na wypuszczenie na rynek kolejnej serii z przysługującego nam w prospekcie limitu. Pomimo wymagającego otoczenia rynkowego i niskiej płynności na rynku obligacji korporacyjnych uplasowaliśmy blisko 85 proc. oferty, co w rezultacie powiększyło łączną kwotę pozyskaną w ramach tego prospektu do ponad 117 mln zł – podaje Daniel Draga, wiceprezes zarządu spółki Cavatina Holding.

W sierpniu 2022 roku po spełnieniu warunków zawieszających przewidzianych w umowach przedwstępnych, sfinalizowana została sprzedaż nieruchomości biurowych: Tischnera Office, Ocean Office Park A oraz Carbon Tower do podmiotów związanych z amerykańskim funduszem Lone Star Funds. Z pozyskanych ze sprzedaży nieruchomości środków spłacone zostało zadłużenie z tytułu posiadanych kredytów przez spółki zależne w łącznej kwocie 93,4 mln euro, a pozostała kwota jest reinwestowana w kolejne projekty.

W trzech kwartałach 2022 roku deweloper podpisał umowy najmu i przednajmu łącznie na około 48 tys. mkw w inwestycjach realizowanych w Krakowie, Katowicach, Wrocławiu, Gdańsku oraz Bielsku-Białej. Poziom najmu zakończonych projektów i przednajmu w przypadku nieruchomości inwestycyjnych w budowie wynosił na dzień zatwierdzenia sprawozdania za III kwartał 2022 roku pomiędzy 100 proc. (Global Office Park C i WIMA D) a 31 proc. (Palio Office Park B).

Ostatnie nowości

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Wzrost aktywności w Krakowie

schedule 08 lutego 2023
Opr./edited by AKL

Widoczne ożywienie najemców w Krakowie w 2022 roku może wskazywać na powrót popytu do poziomu sprzed pandemii. Wolumen transakcji był o 27 proc. wyższy w porównaniu do 2021 roku. Deweloperzy zaś w dalszym ciągu bacznie obserwują sytuację gospodarczą przed podjęciem finalnych decyzji, podsumowują eksperci z Knight Franka.

Materiał partnera

Polska Przebudowa hotelu w Zakopanem – postępowanie przetargowe

schedule 18 stycznia 2023
Eurobuild CEE

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Wybrali Equal Business Park

schedule 08 lutego 2023
Opr./edited by MR

Apollo-Rida, właściciel i zarządca kompleksu biurowego Equal Business Park w Krakowie, podpisał umowę najmu z firmą Superior Logistics, która zajmie w kompleksie biuro o powierzchni ponad 1,2 tys. mkw. 

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Nowe coworkingi od IWG

schedule 08 lutego 2023
Opr./edited by JC

Zajmująca się pracą hybrydową firma IWG otwiera swoje pierwsze przestrzenie coworkingowe w Białymstoku i Krakowie. Do spółki należą takie marki jak Spaces i Regus.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Sportowy przetarg w Szczecinie

schedule 08 lutego 2023
Opr./edited by MR

W ramach planowanego Szczecińskiego Domu Sportu powstanie nowy basen i większa hala sportowa. W przetargu na budowę obiektu zgłosiły się cztery firmy, najkorzystniejszą ofertę złożył Budimex.

Rynek mieszkaniowy

Polska Ekologia w Zenicie

schedule 08 lutego 2023
Opr./edited by JC

Mieszkańcy osiedla Zenit, zaprojektowanego zgodnie ze strategią zrównoważonego rozwoju miasta Łodzi, mogą odbierać klucze do zakupionych lokali. Pierwsza faza inwestycji przy ul. Widzewskiej 22 jest już niemal całkowicie wyprzedana.

ESG

Polska Siłownia w łańcuchu logistycznym

schedule 08 lutego 2023
Opr./edited by MR

W parku logistycznym MDC² w Gliwicach powstaje zewnętrzna siłownia realizowana we współpracy z Fundacją Truckers Life. MDC² Gliwice zostanie oddany do użytku w tym roku.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Interpierre kupuje Bolero

schedule 08 lutego 2023
Opr./edited by JC

Real Management sfinalizował sprzedaż budynku biurowo-technologicznego Bolero Office Point 2, zlokalizowanego przy ul. Równoległej 4 w Warszawie. Nabywcą projektu został fundusz Interpierre Europe Centrale, zarządzany przez PAREF Gestion.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Coworking z czytelnią w Zielonej Górze

schedule 08 lutego 2023
Opr./edited by MR

W centrum handlowym Focus Mall Zielona Góra otwarto bezpłatną strefę coworkingową. Obiekt rozpoczyna też współpracę z Fundacją Bookcrossing Polska. 

Infrastruktura

Polska Wybudują energetyczną hybrydę

schedule 08 lutego 2023
Opr./edited by MR

Electrum buduje dla grupy Lewandpol pierwszą w Polsce elektrownię hybrydową typu słońce-wiatr. Wartość kontraktu dla grupy inżynieryjno-technologicznej to około 500 mln zł.

Zielone budownictwo

Polska .Ktw II jest Excellent

schedule 08 lutego 2023
Opr./edited by AKL

Biurowiec .Ktw II, zrealizowany przez TDJ Estate, uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Dokument stanowi końcową ocenę oddziaływania budynku na środowisko. Budynek osiągnął wynik 80,6 proc.

Rynek mieszkaniowy

Polska Towarowa Towers coraz wyżej

schedule 08 lutego 2023
Opr./edited by AKL

Towarowa Towers, inwestycja powstająca w pobliżu Ronda Daszyńskiego w Warszawie, osiągnie niebawem docelową wysokość. Około 65 proc. lokali w obu wieżach znalazło swoich właścicieli.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Livos wchodzi, Catella wychodzi

schedule 08 lutego 2023
Opr./edited by AKL

Nabyciem 63 lokali mieszkalnych w warszawskiej wieży mieszkalnej Złota 44 niemiecka grupa przedsiębiorstw Livos zadebiutowała na polskim rynku nieruchomości. Sprzedawca, spółka Catella Residential Investment Management, wycofała się w ten sposób z polskiego rynku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Więcej pustostanów w Łodzi

schedule 07 lutego 2023
Opr./edited by AKL

Porównywalny z poprzednimi latami wolumen nowej podaży na łódzkim rynku biurowym w 2022 roku w połączeniu z relatywnie niskim popytem, przyczyniły się do znacznego wzrostu współczynnika pustostanów. Na koniec 2022 roku wyniósł 21 proc. i był najwyższym współczynnikiem pustostanów odnotowanym w miastach regionalnych, podsumowują eksperci z Knight Franka.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Karuzela szuka wykonawcy

schedule 07 lutego 2023
Opr./edited by MR

Rozpoczął się przetarg na wybór wykonawcy parku handlowego Karuzela w Jastrzębiu Zdroju. Obiekt ma mieć powierzchnię najmu prawie 12 tys. mkw., powstanie na terenie około 3 ha.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Pół miliarda dla Varso Place

schedule 07 lutego 2023
Opr./edited by AKL

Konsorcjum czterech banków przyznało firmie HB Reavis kredyt refinansujący realizację kompleksu Varso Place w centrum Warszawy. Kwota kredytu wynosi 475 mln euro, co czyni go największą tego typu transakcją w historii rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.

Infrastruktura

Polska Rusza przebudowa dworca Czyżew

schedule 07 lutego 2023
Opr./edited by AKL

Rozpoczęły się prace budowlane związane z przebudową dworca Czyżew. Inwestycja jest realizowana w ramach Programu Inwestycji Dworcowych z dofinansowaniem ze środków unijnych z Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko.

Nosem w nos

Polska Nosem w nos z... Arkadiuszem Rudzkim

schedule 07 lutego 2023
Eurobuild CEE

Zapraszamy na premierę czwartego sezonu rozmów "Nosem w nos"! Serię otwiera Arkadiusz Rudzki, wiceprezes Skanska Commercial Development Europe!

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Nowy lokator pod Pruszkowem

schedule 07 lutego 2023
Opr./edited by JC

Spółka Kucera Logistics Group zdecydowała się na otwarcie nowego centrum dystrybucyjnego w Panattoni Park Pruszków V. W nowej lokalizacji najemca zajmie prawie 3,3 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Europa MLP wynajmie więcej

schedule 07 lutego 2023
Opr./edited by AKL

MLP Group w minionym roku wynajął około 240 tys. mkw. powierzchni. Najwięcej umów zostało zawartych w podwarszawskim parku MLP Pruszków II oraz MLP Poznań West. W bieżącym roku planowane jest zwiększenie poziomu komercjalizacji o około 20 proc.

Najnowsze w Rynek inwestycyjny i finansowy

schedule 08 lutego 2023

Interpierre kupuje Bolero

Real Management sfinalizował sprzedaż budynku biurowo-technologicznego Bolero Office Point 2, zlokalizowanego przy ul. Równoległej 4 w Warszawie. Nabywcą projektu został fundusz Interpierre Europe Centrale, zarządzany przez PAREF Gestion.

schedule 08 lutego 2023

Livos wchodzi, Catella wychodzi

Nabyciem 63 lokali mieszkalnych w warszawskiej wieży mieszkalnej Złota 44 niemiecka grupa przedsiębiorstw Livos zadebiutowała na polskim rynku nieruchomości. Sprzedawca, spółka Catella Residential Investment Management, wycofała się w ten sposób z polskiego rynku.

schedule 07 lutego 2023

Pół miliarda dla Varso Place

Konsorcjum czterech banków przyznało firmie HB Reavis kredyt refinansujący realizację kompleksu Varso Place w centrum Warszawy. Kwota kredytu wynosi 475 mln euro, co czyni go największą tego typu transakcją w historii rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.

schedule 06 lutego 2023

Rozwój, ESG i inwestycje w technologie

Firma Drooms przeprowadziła ankietę wśród 229 ekspertów rynku nieruchomości w Europie poświęconą prognozom na rok 2023. Według badań specjaliści z branży przewidują wzrost aktywności biznesowej pomimo wysokich stóp procentowych i rosnącej inflacji. Ponad 37 proc. .ankietowanych firm spodziewa się wzrostu przychodów w tym roku.

schedule 06 lutego 2023

Magazyn w Goleniowie sprzedany za 22 miliony

Firmy Patron Capital i 7R sprzedały projekt magazynowy o powierzchni około 30 tys. mkw. w Goleniowie na rzecz inwestora instytucjonalnego. Wartość transakcji wyniosła około 22 mln euro.

schedule 02 lutego 2023

CA Immo zapowiada ujemne wyceny

CA Immo poinformowało, że oczekuje ujemnego wyniku wyceny swoich nieruchomości za IV kwartał minionego roku ze względu na "zmienione warunki rynkowe" – spodziewany wynik wycen to około 274 mln euro netto.

schedule 02 lutego 2023

Miliony płyną z Savills IM

Savills IM, międzynarodowy menadżer inwestycyjny rynku nieruchomości, w 2022 roku globalnie zrealizował transakcje w formule private equity o wartości około 3,6 mld EUR, w tym około 3,1 mld w Europie. W ubiegłym roku firma przeprowadziła 112 operacji finansowych w 14 krajach.

schedule 02 lutego 2023

Zielony bierze od SGI

SGI podpisało umowę sprzedaży gruntu do Leroy Merlin. Przedmiotem transakcji jest działka o powierzchni ponad 4 ha w Koszalinie. Mają na niej powstać m.in. sklepy budowlane i z wyposażeniem wnętrz. Kompleks handlowy ma być gotowy na początku 2024 roku.

schedule 02 lutego 2023

Inflacyjna zadyszka w handlu

Końcówka roku dla nieruchomości handlowych w Polsce stała pod znakiem wzrostu inflacji i idących za nim różnych konsekwencji, wzrostów cen energii oraz skutków wojny w Ukrainie. Polacy nie odwrócili się od e-handlu, moda na zakupy w parkach handlowych trwa, a pozycja marek dyskontowych się umacnia. W swoim cyklicznym raporcie eksperci BNP Paribas Real Estate prognozują, że ten rok zapisze się w historii m.in. modernizacjami starszych obiektów i rosnącą popularnością inwestycji mixed-use.

schedule 01 lutego 2023

Trigea bierze we Wrocławiu

Trigea przejęła City Logistics Wrocław II, miejski park logistyczny, zbudowany, wynajęty i zarządzany przez Panattoni. Jest to druga inwestycja z obszaru logistyki miejskiej w portfelu funduszu Trigea w Polsce. Strony nie ujawniają wartości przyszłej transakcji.

schedule 01 lutego 2023

Szóstka dla Lafarge

Firma Lafarge dokonała zamknięcia transakcji przejęcia sześciu zakładów produkcji betonu firmy Ol-Trans w lokalizacjach: Tuchom, Mrzezino, Gdynia, Bąkowo oraz Gdańsk. Operację poprzedziła pozytywna decyzja UOKiK.

schedule 01 lutego 2023

Greenman Group bierze Newbridge

Greenman Group, spółka macierzysta firmy Greenman Investments zarządzającej funduszami inwestycyjnymi w nieruchomości spożywcze, ogłasza wejście na polski rynek poprzez przejęcie Newbridge Poland. Grupa planuje dalszą ekspansję na rynku europejskim.

schedule 31 stycznia 2023

Fuzje, przejęcia i polski rynek

Polska w 2022 roku po raz kolejny wyróżniła się jako jeden z głównych rynków fuzji i przejęć w Europie Środkowo-Wschodniej. Polacy dokonali najwięcej, bo aż 250 transakcji, których wartość osiągnęła najwyższy od dekady poziom 15,97 mld euro, głównie dzięki wartej 7,9 mld euro fuzji PKN Orlen i PGNiG.

schedule 30 stycznia 2023

Rumunia awansuje na mapie inwestycji

W 2022 roku wolumen inwestycji na rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej zanotował wzrost, co był widoczne w największym stopniu w Rumunii i Słowacji – wynika z danych firmy doradczej Cushman & Wakefield Echinox. 

schedule 27 stycznia 2023

40 mln euro pożyczki dla Trei

Niemiecki deweloper nieruchomości mieszkaniowych i handlowych oraz zarządca aktywów Trei Real Estate pozyskał 40 mln euro finansowania dłużnego od Berlin Hyp.

schedule 27 stycznia 2023

Arete nabiera tempa

Czeski inwestor i deweloper nieruchomości przemysłowych Arete ma otrzymać ponad 100 mln euro (2,5 mld koron czeskich) finansowania dla swojego portfela od konsorcjum banków, w skład którego wchodzą Česká spořitelna i Slovenská sporiteľňa.

schedule 26 stycznia 2023

Inwestycje w czasach niepewności

Wolumen inwestycyjny 2022 roku ukształtowało pięć dużych transakcji, które odpowiadały za 40 proc. całkowitego wyniku. Płynność rynku spadła o 27 proc., z rekordowego wyniku 166 transakcji w 2021 roku do 122 zrealizowanych w roku 2022 – podają eksperci Avison Young

schedule 26 stycznia 2023

Develia sprzedaje Wolę Retro

Develia podpisała przedwstępną umowę sprzedaży warszawskiego biurowca Wola Retro. Kupującym jest spółka WR Office, należąca do funduszu inwestycyjnego, którym zarządza Adventum Group. Cenę sprzedaży ustalono na 69,8 mln euro, czyli około 328,6 mln zł.

schedule 25 stycznia 2023

Zabytek za 1 procent

Szczecin wystawia na sprzedaż budynek zabytkowej olejarni na Golęcinie, która może zostać przekształcona w ciekawy projekt mix-use. Nieruchomość można kupić z bonifikatą 99 proc. od ceny sprzedaży netto.

schedule 24 stycznia 2023

Ambitne plany Duodev 2

Zatwierdzono drugie zamknięcie funduszu Duodev 2, utworzonego z inicjatywy rodzin Mestdagh i Mulliez, którego celem jest inwestowanie w europejskie projekty nieruchomościowe realizowane przez Equilis. Sześć miesięcy po zatwierdzeniu pierwszego zamknięcia, fundusz Duodev 2 rozwija się dalej.

Kategorie