Biura i projekty wielofunkcyjne
Od trzech lat rynek biurowy przechodzi wiele zmian. Jesteśmy świadkami zmiany modelu pracy na hybrydowy i nowego podejścia do projektowania przestrzeni biurowych. W najbliższych latach nie uda się też uniknąć podwyżki czynszów – oceniają eksperci JLL.
Materiał partnera
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
W Galerii Bemowo otwarto sklep pop-up marki Tchibo. W jego ofercie poza kawą znajdują się również produkty dla domu i rodziny, artykuły sportowe i ogrodnicze czy tekstylia.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Sieć Kaufland dołącza do grona najemców opolskiego centrum handlowego Ozimska Park. Obiekt jest obecnie przebudowywany przez spółkę Redkom Park Opole.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Galeria Kazimierz wzbogaca swoją ofertę handlową i rozrywkową. Nowe formaty mają do zaproponowania marki CCC, Mammut i Vistula, a kilku innych najemców zadebiutowało w obiekcie.
Zarządzanie nieruchomościami
Cushman & Wakefield przejął zarządzanie obiektem Atrium Flora w Pradze. Właścicielem centrum handlowego, które znajduje się w dzielnicy Vinohrady, jest G City Europe.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Sklep eobuwie.pl w centrum handlowym Galaxy w Szczecinie został wyposażony w strefę interaktywnych przymierzalni Modivo. Salon obu marek ma 700 mkw. powierzchni.
Obiekty użyteczności publicznej
Centralne Biuro oraz laboratorium kryminalistyczne to nowe inwestycje, które pomorska firma Dekpol Budownictwo zrealizuje dla poznańskiej policji.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Burgerownia Pasibus zrezygnowała z najmu lokalu w Arkadach Wrocławskich, planuje za to rozwinąć strefę rozrywkowo-gastronomiczną przy swoim pierwszym food trucku we Wrocławiu – Pasibusie Dziadzio.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Firma Keen Property Management, zarządzająca Galerią Victoria, podpisała umowę z nowym najemcą. Już wkrótce sklep w wałbrzyskim centrum handlowym otworzy międzynarodowa sieć dyskontów niespożywczych Action.
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Rohlig Suus Logistics, polski operator logistyczny, otwiera nowy magazyn w Choroszczy na Podlasiu. Nowy obiekt zajmuje powierzchnię 2,8 tys. mkw. Całkowita powierzchnia magazynowa Suus w regionie wynosi obecnie 7,3 tys. mkw.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Na warszawskiej Sadybie otworzono Showroom Powsińska 16. W salonie o powierzchni 400 mkw. można kupić meble i dodatki takich światowych marek jak Edra, Bonaldo, Desiree, Treca, Arketipo czy Cattelan Italia.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Klienci wrocławskiego centrum handlowego Renoma będą mogli wkrótce odwiedzić Pedet, nową strefę gastronomiczno-kulturalną. Projekt będzie oferował ponad 240 miejsc siedzących.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Oferta centrum handlowego Karolinka w Opolu rozszerzyła się o sklep marki Pitbull West Coast. W nowym salonie o powierzchni około 110 mkw. można znaleźć odzież sportową i casualową. Punkt zlokalizowany jest obok sklepu marki Wojas.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Odwiedzający Centrum Handlowe Auchan Sosnowiec mogą korzystać z bezpłatnego biura coworkingowego. W przestrzeni zaaranżowanej w jednym z lokali galerii można korzystać z miejsc do pracy czy zorganizować spotkanie. W wykonywaniu zadań pomoże dostęp do bezprzewodowego internetu. Miejsce jest czynne w godzinach pracy obiektu.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
W budowanym w Jaśle Go! Parku Handlowym swój sklep otworzy Dealz. Lokal sieci zajmie 520 mkw. Otwarcie parku handlowego zaplanowane jest na czerwiec 2023 roku.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
16 lutego ma ruszyć odnowiony i zmodernizowany przez Mayland Real Estate Fort Wola, mieszczący się przy ul. Połczyńskiej w Warszawie. Głównym operatorem spożywczym centrum handlowego będzie Kaufland, który zajmie 5,2 tys. mkw. powierzchni.
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Prologis Europe & Central Europe zakończył 2022 rok z portfolio powiększonym do 22,3 mln mkw. W samym IV kwartale 2022 roku deweloper rozpoczął budowę pięciu obiektów o łącznej powierzchni najmu netto około 68 tys. mkw.
Eurobuild FM
Z radością informujemy, że rozpoczynamy piątą serię podcastów Eurobuild FM! Nasz gość, Piotr Trzciński z Savills Investment Management, komentuje bieżącą sytuację i przedstawia prognozy dotyczące polskiego rynku inwestycyjnego.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Sonar Real Estate, działając jako zarządca aktywów luksemburskiego funduszu, wynajął prywatnej uczelni technicznej około 830 mkw. powierzchni biurowej i szkoleniowej w Giesing Business Center w Monachium. Nieruchomość jest obecnie prawie w całości wynajęta.
CA Immo poinformowało, że oczekuje ujemnego wyniku wyceny swoich nieruchomości za IV kwartał minionego roku ze względu na "zmienione warunki rynkowe" – spodziewany wynik wycen to około 274 mln euro netto.
Savills IM, międzynarodowy menadżer inwestycyjny rynku nieruchomości, w 2022 roku globalnie zrealizował transakcje w formule private equity o wartości około 3,6 mld EUR, w tym około 3,1 mld w Europie. W ubiegłym roku firma przeprowadziła 112 operacji finansowych w 14 krajach.
SGI podpisało umowę sprzedaży gruntu do Leroy Merlin. Przedmiotem transakcji jest działka o powierzchni ponad 4 ha w Koszalinie. Mają na niej powstać m.in. sklepy budowlane i z wyposażeniem wnętrz. Kompleks handlowy ma być gotowy na początku 2024 roku.
Końcówka roku dla nieruchomości handlowych w Polsce stała pod znakiem wzrostu inflacji i idących za nim różnych konsekwencji, wzrostów cen energii oraz skutków wojny w Ukrainie. Polacy nie odwrócili się od e-handlu, moda na zakupy w parkach handlowych trwa, a pozycja marek dyskontowych się umacnia. W swoim cyklicznym raporcie eksperci BNP Paribas Real Estate prognozują, że ten rok zapisze się w historii m.in. modernizacjami starszych obiektów i rosnącą popularnością inwestycji mixed-use.
Trigea przejęła City Logistics Wrocław II, miejski park logistyczny, zbudowany, wynajęty i zarządzany przez Panattoni. Jest to druga inwestycja z obszaru logistyki miejskiej w portfelu funduszu Trigea w Polsce. Strony nie ujawniają wartości przyszłej transakcji.
Firma Lafarge dokonała zamknięcia transakcji przejęcia sześciu zakładów produkcji betonu firmy Ol-Trans w lokalizacjach: Tuchom, Mrzezino, Gdynia, Bąkowo oraz Gdańsk. Operację poprzedziła pozytywna decyzja UOKiK.
Greenman Group, spółka macierzysta firmy Greenman Investments zarządzającej funduszami inwestycyjnymi w nieruchomości spożywcze, ogłasza wejście na polski rynek poprzez przejęcie Newbridge Poland. Grupa planuje dalszą ekspansję na rynku europejskim.
Polska w 2022 roku po raz kolejny wyróżniła się jako jeden z głównych rynków fuzji i przejęć w Europie Środkowo-Wschodniej. Polacy dokonali najwięcej, bo aż 250 transakcji, których wartość osiągnęła najwyższy od dekady poziom 15,97 mld euro, głównie dzięki wartej 7,9 mld euro fuzji PKN Orlen i PGNiG.
W 2022 roku wolumen inwestycji na rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej zanotował wzrost, co był widoczne w największym stopniu w Rumunii i Słowacji – wynika z danych firmy doradczej Cushman & Wakefield Echinox.
Niemiecki deweloper nieruchomości mieszkaniowych i handlowych oraz zarządca aktywów Trei Real Estate pozyskał 40 mln euro finansowania dłużnego od Berlin Hyp.
Czeski inwestor i deweloper nieruchomości przemysłowych Arete ma otrzymać ponad 100 mln euro (2,5 mld koron czeskich) finansowania dla swojego portfela od konsorcjum banków, w skład którego wchodzą Česká spořitelna i Slovenská sporiteľňa.
Wolumen inwestycyjny 2022 roku ukształtowało pięć dużych transakcji, które odpowiadały za 40 proc. całkowitego wyniku. Płynność rynku spadła o 27 proc., z rekordowego wyniku 166 transakcji w 2021 roku do 122 zrealizowanych w roku 2022 – podają eksperci Avison Young
Develia podpisała przedwstępną umowę sprzedaży warszawskiego biurowca Wola Retro. Kupującym jest spółka WR Office, należąca do funduszu inwestycyjnego, którym zarządza Adventum Group. Cenę sprzedaży ustalono na 69,8 mln euro, czyli około 328,6 mln zł.
Szczecin wystawia na sprzedaż budynek zabytkowej olejarni na Golęcinie, która może zostać przekształcona w ciekawy projekt mix-use. Nieruchomość można kupić z bonifikatą 99 proc. od ceny sprzedaży netto.
Zatwierdzono drugie zamknięcie funduszu Duodev 2, utworzonego z inicjatywy rodzin Mestdagh i Mulliez, którego celem jest inwestowanie w europejskie projekty nieruchomościowe realizowane przez Equilis. Sześć miesięcy po zatwierdzeniu pierwszego zamknięcia, fundusz Duodev 2 rozwija się dalej.
Austriackie firmy z branży nieruchomości S Immo i Immofinanz podpisały umowę ramową dotyczącą opracowania wspólnego projektu dotyczącego dalszego dostosowania, koordynacji, połączenia lub innych form integracji obu grup.
AT Capital Group sfinalizowała swój pierwszy projekt w Polsce – zakup działki pod budowę Liberty Tower na warszawskiej Woli, 140-metrowy budynek przy skrzyżowaniu ulic Grzybowskiej i Żelaznej ma powstać jako projekt typu mixed-use – z częścią komercyjną i mieszkaniową.
Focus Estate Fund kupuje od Raiffeisen Bank International centrum handlowe Ferio Legnica. Po akwizycji obiektu o powierzchni najmu 13,2 tys. mkw. aktywa należące do funduszu w Polsce osiągnęły wartość około 65 mln euro.
Fundusz FLE SICAV FIS, zarządzany przez FLE, kupił piątą nieruchomość biurową w Polsce – Kopernik Office Buildings w Warszawie. Sprzedającym było DWS. Poprzednie akwizycje funduszu FLE w Polsce obejmowały nieruchomości w sektorach magazynowym i handlowym.
Według analityków firmy Colliers rosnące ceny energii, kosztów budowy i czynszów, kryzys branży restauracyjnej, presja na zgodność z zasadami ESG oraz zmiany na praskich ulicach handlowych to główne trendy, które wpłyną na czeski rynek nieruchomości w 2023 roku.
Aleksander Wertyński, rosyjski pieśniarz i poeta, w swoich wspomnieniach pod datą 8 stycznia 1918 roku zanotował: „Życie w Moskwie stało się trudniejsze. Półki sklepowe opustoszały ...
Small talkArtur Sutor z ITRA Polska o pierwszym roku działalności firmy, nadciągającej fali relokacji oraz o tym, że hip hop najlepiej wchodzi nad mazurskim jeziorem
Small talkMichał Kwinta z Mindspace o najnowszej lokalizacji i planach ekspansji sieci, a także o pożytkach płynących z wczesnego planowania urlopu
Stowarzyszenie Lepszy Służewiec zorganizowało konferencję ekspercką poświęconą planom rozwoju dzielnicy, która od ćwierć wieku podlega nieustannym zmi ...
Od trzech lat rynek biurowy przechodzi wiele zmian. Jesteśmy świadkami zmiany modelu pracy na hybrydowy i nowego podejścia do projektowania przestrzen ...
Unibep zakończył rozbudowę zakładu produkującego przyprawy w Jastrzębiu-Zdroju. W ramach kontraktu z firmą Prymat powstała hala magazynowa z częścią s ...
W galerii handlowej Platan ruszył sklep dobroczynny dla uchodźców z Ukrainy. To pierwsze takie miejsce w Zabrzu i pierwsze w sieci Nepi Rockcastle Pol ...
Shopee kończy działalność w Polsce. Azjatycka platforma e-commerce, która zadebiutowała nad Wisłą w 2021 roku, zamierza się skupić na działalności w i ...
Z głębokim żalem informujemy o śmierci Karola Bartosa, jednej z najbardziej znanych i wyróżniających się osobowości na polskim rynku real estate, któr ...
Z radością informujemy, że rozpoczynamy piątą serię podcastów Eurobuild FM! Nasz gość, Piotr Trzciński z Savills Investment Management, komentuje bież ...
Słowacka firma IAD Investments nabyła prawie 27 ha ziemi na zachód od Budapesztu. Na zakupionym terenie powstanie projekt logistyczny, który ma być re ...
Jak wynika z podsumowania przeprowadzonego przez sieć B&B Hotels, w 2022 aktywni byli nie tylko podróżni, lecz także hotelarze, którzy domykali projek ...
Prace przy budowie ostatniego odcinka linii M2 na Karolin nabierają tempa. Trwają prace przygotowawcze przy budowie kolejnych trzech stacji. Na razie ...
Rząd znosi od 28 marca obowiązek noszenia maseczek, poza pewnymi wyjątkami. Nie będzie też wprowadzana izolacja chorych i kwarantanna.
Tak, zrobiliśmy to już po raz dwunasty! Zwycięzcy kolejnej edycji Eurobuild Awards zostali ogłoszeni podczas uroczystej Gali w doborowym towarzystwie ...
Zapraszamy na kolejną odsłonę trzeciego sezonu rozmów "Nosem w nos" (ale na dystans)! Dziś przepytujemy Piotra Trzcińskiego, investment directora w fi ...
Centralne Biuro oraz laboratorium kryminalistyczne to nowe inwestycje, które pomorska firma Dekpol Budownictwo zrealizuje dla poznańskiej policji.
W Galerii Bemowo otwarto sklep pop-up marki Tchibo. W jego ofercie poza kawą znajdują się również produkty dla domu i rodziny, artykuły sportowe i ogr ...
Rohlig Suus Logistics, polski operator logistyczny, otwiera nowy magazyn w Choroszczy na Podlasiu. Nowy obiekt zajmuje powierzchnię 2,8 tys. mkw. Całk ...
CA Immo poinformowało, że oczekuje ujemnego wyniku wyceny swoich nieruchomości za IV kwartał minionego roku ze względu na "zmienione warunki rynkowe" ...
W 2023 roku dla rynku mieszkaniowego kluczowe znaczenie będą miały zmiany legislacyjne – oceniają eksperci JLL W swoich prognozach wskazują również, ż ...
Koncentracja ludności w obszarach wiejskich, niższe standardy budowlane i gospodarka w mniejszym stopniu oparta na usługach – te aspekty przyczyniają ...
W zabytkowej kamienicy Wolfa Krongolda przy ul. Złotej w Warszawie powstało 146 mieszkań na wynajem długoterminowy. Inwestycja należy do AFI Europe Po ...
Polska firma technologiczna Nanovo dzięki współpracy z Cinema City do końca 2022 roku wejdzie na rynki w Wielkiej Brytanii i Izraelu, a w 2023 roku wp ...
Ogłoszono nominacje do MIPIM Awards, nagród przyznawanych wybudowanym lub dopiero powstającym nieruchomościom na całym świecie. W tym roku nominacje o ...
Cushman & Wakefield przejął zarządzanie obiektem Atrium Flora w Pradze. Właścicielem centrum handlowego, które znajduje się w dzielnicy Vinohrady, jes ...
Tadeusz Jachowicz, dyrektor zarządzający Gleeds Polska i dyrektor regionalny Gleeds Europe Holding na Europę Środkowo-Wschodnią, po 27 latach pracy od ...
W 2022 roku Globalworth uzyskał dla swojego rumuńskiego portfolio 47 różnych certyfikatów dotyczących kwestii ESG . Znalazły się wśród nich akredytac ...
