EN

Polska Udany rok w DL Invest

Rynek inwestycyjny i finansowy
DL Invest Group wynajęła w minionym roku ponad 100 tys. mkw. powierzchni komercyjnych. Wartość własnego portfela nieruchomości firmy przekracza 2,2 mld zł, a wskaźnik powierzchni najmu w posiadanych obiektach wynosi około 97 proc.

DL Invest Group w sektorze biurowym w 2022 roku oddała do użytku m.in. zlokalizowany przy ul. Korfantego w Katowicach biurowiec DL Tower, który na śląski rynek dostarczył 17 tys. mkw. powierzchni klasy A. Budynek jest niemal w całości wynajęty, a kilka pięter zajęła firma PKP Cargo. DL Tower to kolejny, obok biurowca DL Atrium, etap realizacji wielofunkcyjnej inwestycji przy Korfantego. W lokalizacji tej przygotowywane są kolejne budynki, w których znajdą się powierzchni biurowe, a także handlowe, usługowe, gastronomiczne i hotelowe.

Rok 2022 przyniósł także debiut DL Invest Group na rynku warszawskim oraz wrocławskim. Firma kupiła m.in. Dworzec Nadodrze we Wrocławiu oraz funkcjonujący i wynajęty biurowiec Iris na stołecznym na Służewcu Przemysłowym. Kontynuowane były również prace przy innych projektach: niebawem do użytku zostanie oddany gliwicki biurowiec DL Prime, który na rynek dostarczy 16 tys. mkw. powierzchni. Firma przygotowuje się także do realizacji kolejnych etapów projektów biurowych w Gliwicach oraz Katowicach, w tym do rozbudowy kompleksu DL Piano, a także do realizacji następnych inwestycji przy Korfantego 138. Biurowce powstaną także w we Wrocławiu. Jednocześnie firma wprowadziła program modernizacji istniejących nieruchomości, aby dostosować je do aktualnych wymagań rynku w kontekście kosztowym i użytkowym. Program wymiany instalacji oraz remontów części wspólnych objął między innymi biurowce DL Jagiellońska w Częstochowie oraz DL Central i DL Atrium w Katowicach.

Wychodząc naprzeciw potrzebom najemców i nowej rzeczywistości po powrocie firm do biur rozwijamy także nasz koncept biur serwisowanych – DL Space. W każdym nowym budynku przynajmniej kilkaset metrów powierzchni przeznaczamy na powierzchnię gabinetową, wykończoną i wyposażoną przestrzeń dostępną na elastycznych warunkach zarówno dla małych firm, jak i dużych podmiotów potrzebujących czasowo zwiększyć zajmowaną powierzchnię. W ramach DL Space funkcjonują również sale konferencyjne dostępne zarówno dla naszych najemców, jak również innych zainteresowanych firm czy osób. Rok 2022 przyniósł także start naszej wewnętrznej platformy komunikacji dla najemców – DL Welcome. To narzędzie integrujące naszych najemców i obliczone na tworzenie wewnętrznej platformy komunikacji, na której najemcy mogą między innymi wymieniać się informacjami na temat dostarczanych przez siebie usług czy towarów – podkreśla Dominik Leszczyński, CEO i założyciel DL Invest Group.

Minione dwanaście miesięcy to także rozwój DL Invest Group w sektorze magazynowym. Firma oddała do użytku powierzchnie magazynowe zlokalizowane w magazynach ostatniej mili między w Kluczborku, Legnicy, Płocku oraz Elblągu dla spółki InPost. DL Invest w pełni skomercjalizowało także projekt DL Invest Park Czechowice, wynajmując powierzchnie firmom Valeo i Ammega Poland. Rozpoczęto realizację projektu w Sędziszowie Małopolskim dla spółki SaarGummi, przygotowano powierzchnię dla Dr Max w podwarszawskiej inwestycji DL Invest Park Teresin oraz kolejne projekty magazynowe, m.in. dla sieci Stokrotka.

W 2022 roku firma pracowała także nad rozbudową swojego portfolio nieruchomości handlowych. Istniejący park handlowy w Knurowie został powiększony o 3,5 tys. mkw. powierzchni najmu. W 2023 roku dołączy do portfolio DL Invest Group park handlowy zlokalizowany w Mikołowie o powierzchni wynajmowanej około 8 tys. mkw. Niemal wszystkie powierzchnie w nowym parku handlowym zostały już wynajęte. DL Invest Group posiada obecnie 12 parków handlowych o łącznej powierzchni najmu przekraczającej 42 tys. mkw.

W kolejnych miesiącach zamierzamy uruchomić następne projekty we wszystkich sektorach rynku, w których działamy, a także rozważamy nasz debiut w kolejnym sektorze rynku nieruchomości komercyjnych: w sektorze hotelowym – zapowiada Dominik Leszczyński.

Ostatnie nowości

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Rynek pod presją geopolityki

schedule 28 lutego 2024
Opr./edited by ANZ

Według raportu „At a glance – Rynek inwestycyjny w Polsce, IV kwartał 2023 roku”, przygotowanego przez BNP Paribas Real Estate Poland, Polska ma stabilne perspektywy ekonomiczne, ale sytuacja geopolityczna na świecie oraz utrzymujące się wysokie stopy procentowe w Europie nie sprzyjają szybkiemu odbudowaniu obrotów i dużym inwestycjom w nieruchomości komercyjne.

Rynek mieszkaniowy

Polska Pół tysiąca mieszkań w Wieży Jeżyce

schedule 28 lutego 2024
Opr./edited by MR

Archicom uruchamia przedsprzedaż nowych etapów poznańskiego projektu Wieża Jeżyce – II oraz V. Deweloper przygotuje w nich łącznie ponad 500 mieszkań, a także osiedlowy hub mobilności do wyłącznej dyspozycji mieszkańców oraz strefę coworkingową.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Dziesiątka na Żeraniu

schedule 28 lutego 2024
Opr./edited by JC

Okam zawarł umowy z 10 najemcami, którzy zajmą przestrzeń na działce dewelopera przy ul. Jagiellońskiej 88 w Warszawie. Łączna powierzchnia objęta kontraktami wynosi około 13,2 tys. mkw.

ESG

Polska Schronisko w Gnieźnie jak nowe

schedule 28 lutego 2024
Opr./edited by MR

Panattoni oraz Dekpol Budownictwo po raz kolejny wspólnie zrealizowały akcję pomocy dla bezdomnych zwierząt, tym razem wspierając schronisko w Gnieźnie. Placówka przeszła kompleksowy remont, a wartość pomocy to około 50 tys. euro.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Lublin przyciąga inwestorów i pracowników

schedule 28 lutego 2024
Opr./edited by JC

Firmy Antal i Cushman & Wakefield opublikowały raport Business Environment Assessment Study, sporządzony we współpracy z Baker McKenzie, Pracodawcami RP, Pro Progressio oraz Vastintem. Z badania wynika, że potencjał inwestycyjny Polski Wschodniej rośnie, co widać szczególnie na przykładzie Lublina.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Czechy Nowe czeskie biuro Heimstaden

schedule 28 lutego 2024
Opr./edited by ANZ

Firma CTP podpisała umowę najmu z Heimstaden, właścicielem portfela mieszkań na wynajem, na prawie 3,5 tys. mkw. powierzchni biurowej w IQ Ostrava. Budynek jest pierwszym biurowcem w Ostrawie, który dziesięć lat temu uzyskał certyfikat BREEAM Excellent.

Rynek mieszkaniowy

Polska Blask na Bałutach

schedule 28 lutego 2024
Opr./edited by MR

Trei Real Estate Poland zrealizuje swoją drugą w Łodzi inwestycję mieszkaniową. Przy ul. Smugowej na Bałutach w I etapie osiedla Blask powstanie sześciokondygnacyjny budynek z ponad 5,5 tys. mkw. PUM.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Finansiści wprowadzają się na Łucką

schedule 28 lutego 2024
Opr./edited by MR

Societe Generale Oddział w Polsce i SG Equipment Leasing Polska, spółki należące do francuskiej grupy finansowej Societe Generale, przeprowadzają się do realizowanego przez firmę Skanska kompleksu Studio w Warszawie.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Inspektorat wybiera Palio

schedule 28 lutego 2024
Opr./edited by JC

Okręgowy Inspektorat Pracy w Gdańsku przeniesie swoją siedzibę do znajdującego się na terenie Stoczni Gdańskiej biurowca Palio Office Park B. Instytucja wynajmie w obiekcie ponad 1,7 tys. mkw. na dwóch kondygnacjach.

Rynek mieszkaniowy

Polska Granaria na sprzedaż

schedule 28 lutego 2024
Opr./edited by JC

Dekpol Deweloper poszerzył swoją ofertę o 48 lokali w gdańskim projekcie Granaria. Inwestycja, obejmująca również lokale usługowe oraz handlowe, powstanie na Wyspie Spichrzów.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska 2023 był rokiem renegocjacji

schedule 28 lutego 2024
Opr./edited by JC

Jak podają eksperci JLL, w 2023 roku całkowity popyt brutto na rynku magazynowym w Polsce osiągnął 5,1 mln mkw., co jest wynikiem powyżej średniej z ostatnich pięciu lat. Wyjątkowa aktywność deweloperów wpłynęła za to na utrzymanie tendencji wzrostowej wskaźnika pustostanów.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Informatycy wybrali Saski Crescent

schedule 28 lutego 2024
Opr./edited by ANZ

Firma z branży IT zajmie ponad 6 tys. mkw., czyli trzy piętra, w położonym w centrum Warszawy biurowcu Saski Crescent. W budynku dobiega końca proces gruntownej modernizacji.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Elastycznie w Krakowie

schedule 27 lutego 2024
Opr./edited by MR

Na koniec IV kwartału 2023 roku na rynku krakowskim funkcjonowało ponad 51 tys. mkw. elastycznych powierzchni biurowych, oferujących łącznie około 7,3 tys. stanowisk pracy — podają w swoim raporcie eksperci BNM Real Estate Advisory.

Eurobuild FM

Polska Joanna Mroczek o drugim życiu budynków

schedule 27 lutego 2024
Magda Rachwald

Jak sprawić, żeby starsze nieruchomości nie traciły na wartości i odpowiadały na potrzeby najemców, a przy okazji wpasowały się w idee ESG – na te i inne pytania w kolejnym odcinku Eurobuild FM odpowiada Joanna Mroczek, szefowa działu doradztwa strategicznego CBRE.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Podwyżki w centrach handlowych

schedule 27 lutego 2024
Opr./edited by MR

Budżety service charge obiektów handlowych w latach 2019-2024 wzrosły średnio o 45 proc. – wynika z analizy agencji Cushman & Wakefield.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Wynajęli w Świdniku

schedule 27 lutego 2024
Opr./edited by MR

Panattoni oddaje do użytku Panattoni Park Lublin IV w Świdniku. Kolejny projekt dewelopera na Lubelszczyźnie ma już czterech najemców z różnych branż: automotive, produkcji suplementów, FMCG i papierniczej (wytwarzanie opakowań).

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Wmurowali w Pionkach

schedule 27 lutego 2024
Opr./edited by JC

Wmurowano kamień węgielny pod budowę M Parku Pionki. W kompleksie, który zajmie powierzchnię niemal 9,3 tys. mkw., siedzibę znalazło 14 najemców.

Rynek mieszkaniowy

Polska Bouygues z trzema nowymi projektami

schedule 27 lutego 2024
Opr./edited by MR

Bouygues Immobilier Polska wprowadza do sprzedaży nowe mieszkania w Warszawie. Łącznie do końca I kwartału firma wystartuje ze sprzedażą trzech inwestycji na terenie stolicy - dwóch na Chrzanowie i jednej w dzielnicy Włochy.

Rynek mieszkaniowy

Rumunia Z widokiem na jezioro w Bukareszcie

schedule 27 lutego 2024
Opr./edited by MR

Firma Kész przygotowuje się do realizacji projektu mieszkaniowego Corallis, zlokalizowanego w północnej części Bukaresztu, przy ul. Coralilor. Budowa zgodnie z planami ma się rozpocząć w I połowie 2024 roku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Zostają w Lumenie

schedule 27 lutego 2024
Opr./edited by ANZ

Orbis i Accor Services Poland podpisały kolejne umowy najmu w warszawskim biurowcu Lumen. Firmy przedłużyły umowy łącznie na blisko 2,5 tys. mkw. powierzchni.

Najnowsze w Rynek inwestycyjny i finansowy

schedule 28 lutego 2024

Rynek pod presją geopolityki

Według raportu „At a glance – Rynek inwestycyjny w Polsce, IV kwartał 2023 roku”, przygotowanego przez BNP Paribas Real Estate Poland, Polska ma stabilne perspektywy ekonomiczne, ale sytuacja geopolityczna na świecie oraz utrzymujące się wysokie stopy procentowe w Europie nie sprzyjają szybkiemu odbudowaniu obrotów i dużym inwestycjom w nieruchomości komercyjne.

schedule 28 lutego 2024

Lublin przyciąga inwestorów i pracowników

Firmy Antal i Cushman & Wakefield opublikowały raport Business Environment Assessment Study, sporządzony we współpracy z Baker McKenzie, Pracodawcami RP, Pro Progressio oraz Vastintem. Z badania wynika, że potencjał inwestycyjny Polski Wschodniej rośnie, co widać szczególnie na przykładzie Lublina.

schedule 26 lutego 2024

Transakcje coraz dłuższe

Firma Drooms, dostawca pokoi danych, opublikował swój coroczny Real Estate Transaction Barometer. Europejscy eksperci ds. rynku nieruchomości wypowiedzieli się w badaniu na temat prognoz rynkowych i własnych planów inwestycyjnych na 2024 rok.

schedule 26 lutego 2024

Spodziewany powrót równowagi cenowej 

Jak wynika z analizy firmy Colliers wolumen inwestycji w regionie CEE-6 spadł o około 52 proc. do 5,1 mld euro w 2023 roku, osiągając najniższy poziom od dziesięciu lat. Kapitał czeski utrzymuje jednak najsilniejszą pozycję w regionie.

schedule 26 lutego 2024

Miliony na Green Saver 7R

Magazyn powstający w Kątach Wrocławskich jest pierwszym produktem 7R w kategorii Green Saver, ograniczającym zarówno emisje CO2, jak i koszty operacyjne. Projekt uzyskał właśnie finansowanie w wysokości 87 mln zł od Banku Pekao S.A.

schedule 23 lutego 2024

IT wciąż króluje w biurach

Jak podaje Axi Immo w raporcie "Rynek biurowy w Regionach 2023”, w minionym roku na ośmiu największych regionalnych rynkach biurowych w Polsce deweloperzy oddali łącznie 280 tys. mkw. Pozwoliło to na powiększenie całkowitych zasobów sektora do poziomu 6,68 mln mkw.

schedule 22 lutego 2024

CPIPG ma o jeden biurowiec mniej

CPI Property Group sfinalizowało sprzedaż Concept Tower. Nowym właścicielem 15-piętrowego biurowca na warszawskiej Woli jest Wood & Company Real Estate Fund. Budynek należał do CPIPG od 2020 roku.

schedule 22 lutego 2024

Miliony na tony zielonego wodoru

Polenergia planuje na Górnym Śląsku budowę fabryki zielonego wodoru. Projekt H2Silesia o mocy około 105 MW ma szansę na unijne finansowanie w maksymalnej wysokości około 143 mln euro.

schedule 20 lutego 2024

Łódź pełna talentów

Czwarta edycja raportu Business Environment Assessment Study, którego twórcami są Antal i Cushman & Wakefield, wskazuje, że Polska utrzymuje i umacnia pozycję lidera w przyciąganiu kolejnych inwestycji, a wśród miast na prowadzenie wysuwa się Łódź.

schedule 15 lutego 2024

Dobre perspektywy dla Trójmiasta

Trójmiasto znalazło się na pierwszym miejscu kluczowych ośrodków inwestycyjnych w Polsce – wynika z raportu Business Environment Assessment Study (BEAS), którego twórcami są Antal i Cushman & Wakefield.

schedule 15 lutego 2024

Indeksacja bez tajemnic

Kwestia waloryzacji czynszu w komercyjnych umowach najmu nieruchomości nabiera na znaczeniu zwłaszcza w I kwartale roku. Eksperci firmy Cushman & Wakefield wskazują, jak zadbać o doprecyzowanie warunków indeksacji i uniknąć ewentualnych sporów między właścicielami a najemcami.

schedule 14 lutego 2024

Magazyny wciąż na prowadzeniu

Eksperci firmy Avison Young podsumowali 2023 rok na polskim rynku inwestycyjnym. Pomimo stabilnego wolumenu utrzymującego się przez trzy trudne lata, które zapoczątkował wybuch pandemii, w ubiegłym roku nastąpiło nieuchronne spowolnienie.

schedule 14 lutego 2024

Czekając na stabilizację

W regionie Europy Środkowo-Wschodniej całkowity wolumen transakcji wyniósł 5,1 mld euro. W obliczu przyjęcia ostrożnej strategii przez niektórych globalnych graczy, inwestorzy z Europy Środkowo-Wschodniej pozostali aktywni na rynku – wskazują eksperci JLL i iO Partners.

schedule 09 lutego 2024

Immofinanz bez biurowca w Zagrzebiu

Immofinanz sfinalizował sprzedaż nieruchomości biurowej Grand Center Zagreb chorwackiej firmie z branży nieruchomości. Strony nie ujawniają kwoty transakcji.

schedule 07 lutego 2024

Trigea kupiła Arkády Pankrác

Fundusz Trigea sfinalizował zakup centrum handlowego Arkády Pankrác w Pradze. To największa w historii transakcja na rynku nieruchomości handlowych dokonana przez krajowe fundusze w Czechach, o wartości przekraczającej 6 mld koron czeskich.

schedule 07 lutego 2024

Sandecja sprzedana

Spółka z grupy Agat Ejendomme (dawniej TK Development) sfinalizowała transakcję sprzedaży galerii handlowej Sandecja w Nowym Sączu. Nowym właścicielem obiektu został fundusz Focus Estate.

schedule 06 lutego 2024

Resort z bankowym finansowaniem

SGB Bank przyznał kredyt spółce realizującej inwestycję hotelową Nickel Resort & Spa Grzybowo pod Kołobrzegiem.

schedule 06 lutego 2024

Zielone obligacje od CTP

CTP wyemitowało zielone obligacje o wartości 750 mln euro, o stałym kuponie w wysokości 4,750 proc. Termin zapadalności wynosi sześć lat.

schedule 31 stycznia 2024

Palmira kupuje w Kragoli

Palmira Capital Partners nabyła nieruchomość w miejscowości Kragola, w powiecie konińskim między Poznaniem a Łodzią, dla funduszu European Core Logistics Fund (ECLF). Obiekt, którego najemcą jest spółka Eurocash, oferuje około 40 tys. mkw. powierzchni najmu.

schedule 30 stycznia 2024

Ożywienie najwcześniej latem

Jak prognozuje Colliers, region Europy Środkowo-Wschodniej odnotuje w 2024 roku trzykrotny wzrost PKB. Motorem wzrostu mają pozostać parki handlowe, a mniejsza podaż nowych powierzchni biurowych pomoże w wypełnieniu pustostanów.

Wydanie 1 (285) styczeń 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie